2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella u Marbella — Apartman
Apartman

Apartman na prodaju u Marbelli

Ovaj potpuno renoviran i vrlo svijetao apartman nalazi se u centru Marbelle. Nekretnina je na drugom katu s dizalom i nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, modernu kuhinju otvorenu prema dnevnom boravku i mali balkon. Elegantno namješten i uređen, apartman je opremljen modernim aparatima i električnim roletama u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi. Plaža, Stari grad i svi ostali sadržaji udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Idealan izbor za cjelogodišnji život ili odmor.

Od €425,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
77 m²
Stambena površina
Od €425,000
Početna cijena
0.7 km
Udaljenost od plaže
Useljivo
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Ovaj apartman smješten je u srcu Marbelle, blizu obale i u urbanom okruženju. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući maksimalnu udobnost.

Tlocrt

Ova nekretnina zadovoljava potrebe za modernim i praktičnim životnim prostorom. Raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, zajedno s potpuno opremljenom kuhinjom i udobnim dnevnim boravkom, idealan je za one koji traže visokokvalitetan životni stil.

Status projekta

Apartman je spreman za useljenje, potpuno renoviran i nudi visoku kvalitetu završne obrade. Moderan dizajn i oprema omogućuju trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.

Napomene

Ovaj apartman nudi pogled na grad i nema pogled na more ili prirodu. Središnja lokacija može biti popraćena gradskom bukom, a pitanje parkiranja zahtijeva zasebno razmatranje.

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Grad Marbella
Regija Costa del Sol
Početna cijena €425,000
Stambena površina 77 m²
Prosj. cijena po m² €5,519 / m²
Terasa 6 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje key_ready
Udaljenost od plaže 0.7 km
Završetak 1989
Zajednički troškovi/god €480
Porez na nekretnine/god €550
Komunalna naknada/god €66
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL703780

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životni stil i okolina

Ovaj apartman posebno je pogodan za kupce koji traže udoban životni stil u centru Marbelle. Ako želite imati pristup plaži, trgovinama i restoranima pješice, ovaj apartman bit će idealan izbor. Za one koji traže kuću za odmor spremnu za korištenje u bilo koje vrijeme, ili stalno prebivalište koje olakšava svakodnevni život i uživanje u gradskoj atmosferi, ovaj potpuno renoviran apartman nudi udobnost i lakoću. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice također ga čine atraktivnim izborom za male obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Ako cijenite praktičnost, moderne sadržaje i blizinu svega što vam je potrebno, ovaj apartman zaslužuje pažnju.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman je potpuno renoviran, pokazujući visoku kvalitetu završne obrade. Unutrašnjost ima moderan dizajn, potpuno opremljenu kuhinju i moderne uređaje. Spavaće sobe i dnevni boravak opremljeni su električnim roletama, što dodaje praktičnost i udobnost. Kupaonice su moderne, a cjelokupni stil je elegantan. Nakon renovacije, apartman se fokusira na detalje, nudeći udoban i funkcionalan životni prostor. Iako specifični materijali nisu navedeni, karakteristike 'nedavno renoviran' i 'nedavno obnovljen' ukazuju na pozornost prema kvaliteti, pružajući stanovnicima moderan životni prostor spreman za useljenje.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Početna cijena ovog apartmana je 425.000 €. Kao potpuno renoviran dvosobni apartman u centru Marbelle, njegova cijena odražava izvrsnu lokaciju i visokokvalitetnu završnu obradu. Nekretnina nudi priliku za trenutno useljenje, bilo kao stalno prebivalište ili kao kuća za odmor. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji i modernim sadržajima, privlačan je kupcima koji traže stil života u južnoj Španjolskoj.

€425,000
Početna cijena
2
Spavaće sobe
77 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€480
Zajednički troškovi/god
€550
Porez na nekretnine/god
€66
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Ovaj apartman nudi prikladan gradski životni stil u srcu Marbelle. Svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, poput supermarketa, ljekarni i restorana, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući stanovnicima maksimalnu udobnost. Ujutro možete doručkovati u obližnjem kafiću, a popodne lako otići na plažu radi opuštanja. Navečer je dostupan širok izbor restorana. Apartman se nalazi na drugom katu s dizalom, a njegov moderan dizajn i oprema, poput električnih roleta, povećavaju udobnost stanovanja. Ovo je idealno mjesto ne samo za cjelogodišnje stanovanje, već također pruža pogodnost za turiste.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Marbella

Život i okolina

Apartman se nalazi u centru Marbelle, nudeći brz i udoban tempo života. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se više od 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Plaža je udaljena samo 223 metra, što olakšava uživanje u suncu i moru. Područje je dobro povezano prometnom mrežom, s 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što čini kretanje vrlo praktičnim. U području je obavljeno 4.743 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina.

Karta i lokacija

Ovaj projekt nalazi se u centru Marbelle, nudeći izuzetno povoljnu lokaciju. Karta prikazuje njegovu blizinu plažama, supermarketima, ljekarnama i glavnim prometnicama. Gusta urbana infrastruktura u blizini, poput restorana i banaka, naglašava praktičnost ove lokacije.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Položaj u regiji

Ovaj apartman nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Marbella je dio poznate Costa del Sol, poznate po svojim šarmantnim plažama, golf terenima i živopisnom gradskom životu. Područje pripada pokrajini Malaga, zauzima površinu od 114,3 km² i ima oko 159.786 stanovnika (prema podacima iz 2025.). Igra važnu ulogu u regiji, budući da je sjedište Udruge općina regije. Turizam u regiji cvjeta, s 52 hotela i 12.781 kreveta, što pokazuje njegovu međunarodnu privlačnost.

Dostupnost i sadržaji

Apartman ima izvrsnu lokaciju, samo 223 metra od plaže Playa de la Bajadilla i relativno blizu drugih plaža poput Playa de la Fontanilla (3,4 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 38 km zračnom linijom, što je pogodno za međunarodna putovanja. Supermarket (337 m) i ljekarna (196 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu lako doći do obližnjih terena, poput Golf Los Naranjos (6,5 km). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 11 autobusnih linija i 50 stanica, što čini kretanje po području izuzetno praktičnim.

Udaljenost od plaže 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Priroda i klima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Klima u području Marbelle je ugodna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Godišnje se registrira oko 3.856 sunčanih sati, što znači obilje sunčeve svjetlosti veći dio godine. Sezona kupanja traje do 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje je uglavnom ravno, s nadmorskom visinom od 29 metara, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Tijekom godine održava se oko 34 lokalna festivala, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo.

3856 Sunčani sati/god.
5 Sezona kupanja (mjeseci)
19.2°C Prosj. godišnja temp.
29m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, najbliža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 223 metra. Područje ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, koje nude visokokvalitetno iskustvo na plaži. Osim toga, u blizini se nalazi niz rekreacijskih sadržaja, uključujući 415 sportskih objekata, kao što su bazen Supera Miraflores (0,7 km) i sportski centar Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Ljubitelji golfa mogu doći do nekoliko poznatih golf terena na kratkoj udaljenosti. Također, nekoliko marina u Marbelli, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nudi sadržaje za morske aktivnosti.

Plaže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportski objekti

415 Dostupni objekti

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Položaj u regiji

Ovaj apartman nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Marbella je dio poznate Costa del Sol, poznate po svojim šarmantnim plažama, golf terenima i živopisnom gradskom životu. Područje pripada pokrajini Malaga, zauzima površinu od 114,3 km² i ima oko 159.786 stanovnika (prema podacima iz 2025.). Igra važnu ulogu u regiji, budući da je sjedište Udruge općina regije. Turizam u regiji cvjeta, s 52 hotela i 12.781 kreveta, što pokazuje njegovu međunarodnu privlačnost.

Vodič po području: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Ključni podaci

114.3 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.9°C 94 mm
Veljača 12.1°C 97 mm
Ožujak 14.2°C 85 mm
Travanj 16.0°C 56 mm
Svibanj 17.9°C 43 mm
Lipanj 22.1°C 11 mm
Srpanj 26.0°C 1 mm
Kolovoz 26.5°C 2 mm
Rujan 22.8°C 19 mm
Listopad 18.9°C 80 mm
Studeni 15.1°C 116 mm
Prosinac 12.4°C 104 mm

Obližnji sadržaji

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmorska visina i Teren

29m Nadmorska visina
0.7 km Udaljenost od plaže
1.7% Nagib do plaže

Ravno

U blizini

Golf tereni

Plaže

Bazeni

Marine

Međunarodne škole

Vidikovci

Ev Charging

Sportski centri

Promet

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Sažetak

  • Smješten u centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja.
  • Potpuno renoviran, moderan dizajn, potpuno opremljen, spreman za useljenje.
  • Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, drugi kat s dizalom.
  • Blizina 10 plaža s Plavom zastavom, kao i golf terena i sportskih sadržaja.
  • 3.856 sunčanih sati godišnje, blaga klima, pogodno za cjelogodišnji život.

Regionalna usporedba

Tržište nekretnina u Marbelli nudi raznolike mogućnosti. Cijena ovog apartmana (od 425.000 €) nalazi se u srednjem do višem cjenovnom rangu regije, odražavajući njegovu izvrsnu središnju lokaciju i kvalitetu renovacije. Usporedbe radi, Be Aloha (od 475.000 €) i Armonia (od 470.452 €) imaju slične cijene, ali obično mogu ponuditi različite sadržaje, poput zajedničkih vrtova ili bazena. Nikki Living (od 450.000 €) je nešto skuplji, vjerojatno ukazujući na njegovu specifičnu lokaciju uz more ili višu razinu luksuza. U usporedbi s ovim projektima, glavne prednosti ovog apartmana su njegova neposredna dostupnost za useljenje i izvrsna lokacija na pješačkoj udaljenosti od svih gradskih sadržaja. Za kupce koji daju prioritet praktičnosti i urbanom načinu života, ovaj apartman nudi jedinstvenu privlačnost, posebno u Marbelli, gradu poznatom po svom načinu života i kvalitetnim uslugama.

Često postavljana pitanja

Ovaj apartman se nalazi u centru grada. Neće li biti previše bučno?
Apartman je potpuno renoviran i opremljen električnim roletama, što doprinosi zvučnoj izolaciji. Središnja lokacija nudi živahno okruženje, ali renovacija i položaj na drugom katu pomažu u ograničavanju buke. Za detaljnu akustičku procjenu preporučuje se posjet lokacije.
Postoji li parkirno mjesto u blizini apartmana?
Navedeni podaci ne specificiraju vlastito parkirno mjesto za apartman. S obzirom na središnju lokaciju u urbanom okruženju, parkiranje može biti izazovno. U blizini su dostupna parkirališta s naplatom i mogućnosti parkiranja na ulici.
Koji su energetski učinkoviti pokazatelji apartmana?
Specifični podaci o energetskoj učinkovitosti, poput energetskog certifikata, nisu navedeni u podacima o projektu. Međutim, renovacija je mogla uključivati poboljšanja u ovom području.
Koliko je konkurentna cijena ovog apartmana u Marbelli?
Cijena od 425.000 € za ovaj dvosobni apartman u centru Marbelle konkurentna je, s obzirom na nedavnu renovaciju i neposrednu blizinu sadržajima i plaži. Slične renovirane nekretnine u ovom segmentu u Marbelli često se nalaze u usporedivom cjenovnom rangu.
Koji sportski sadržaji nalaze se u blizini apartmana?
Područje Marbelle nudi širok raspon sportskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Osim toga, nekoliko golf terena nalazi se na kratkoj vožnji automobilom, uključujući Golf Los Naranjos (6,5 km).
Koji su procijenjeni mjesečni zajednički troškovi (comunidad) za ovaj apartman?
Zajednički troškovi (comunidad) nisu navedeni u podacima projekta. Ovi troškovi obično pokrivaju održavanje zajedničkih prostorija, poput dizala i zgrade. Informacije se mogu dobiti od investitora ili agenta za nekretnine.
Kakav je proces kupnje apartmana poput ovoga u Španjolskoj?
Proces kupnje obično uključuje podnošenje ponude, potpisivanje ugovora o rezervaciji, potpisivanje kupoprodajnog ugovora (contrato de arras) nakon razdoblja provjere te konačni prijenos kod javnog bilježnika uz plaćanje preostalog iznosa kupoprodajne cijene i poreza.
Koliko je apartman udaljen od najbliže međunarodne škole?
Najbliža međunarodna škola je British International School, udaljena otprilike 2,5 km. Druge međunarodne škole, poput English International College, nalaze se dalje.
Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman je spreman za useljenje.
Površina apartmana je 77 m².
Apartman je orijentiran sjeverno.
Apartman se nalazi na drugom katu s dizalom.
Apartman je nedavno renoviran.

Conversation history

Ask a question to start