Este apartamento recente está localizado no coração de Marbella, a poucos minutos a pé da praia e da cidade velha. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece 77 m² de conforto moderno. A renovação recente garante uma atmosfera fresca e luminosa. A sua localização num ambiente urbano com todas as comodidades essenciais próximas torna-o uma opção atraente para residência principal ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está convenientemente situado no centro de Marbella, com acesso imediato aos serviços urbanos. A praia e diversas lojas são acessíveis a pé, prometendo uma alta qualidade de vida num ambiente urbano. Esta conectividade minimiza a necessidade de um veículo para as compras diárias e atividades de lazer.
Para compradores que preferem uma localização central com acesso direto à vida urbana e à praia, este apartamento é uma escolha adequada. O interior renovado e a disposição funcional dos quartos destinam-se a quem valoriza o conforto moderno e deseja integrar-se rapidamente na vida local.
O apartamento faz parte de um complexo existente e foi recentemente renovado na sua totalidade. Está pronto para ser habitado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada com base nos padrões atuais.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões e situa-se num ambiente urbano movimentado, o que pode implicar ruídos menores. É uma propriedade existente renovada e não uma construção completamente nova que ofereça possibilidades de personalização ao comprador.
Ref: VL703780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que desejam combinar uma vida urbana ativa com a proximidade do mar. É uma escolha ideal para casais ou pequenas famílias que procuram uma solução chave na mão sem querer desistir de comodidades. A localização central é atraente para quem valoriza distâncias curtas e deseja deixar o carro na garagem. Para investidores que desejam alugar uma casa de férias numa região turística dinâmica, é também uma boa oportunidade. O interior renovado e o equipamento tornam-no uma opção confortável para quem deseja mudar-se diretamente ou começar a alugar imediatamente.
O apartamento distingue-se por uma recente e completa renovação, em conformidade com as normas modernas. Os materiais e o acabamento refletem uma qualidade superior. A cozinha está concebida como uma cozinha totalmente equipada integrada no espaço de estar, criando um ambiente aberto. As casas de banho são modernas. As persianas elétricas na sala de estar e no quarto principal aumentam o conforto e a segurança. O mobiliário é elegante e completo, indicando uma seleção cuidadosa dos elementos de decoração. A orientação norte assegura uma luz agradável sem sol direto e intenso.
O apartamento é oferecido a partir de 425.000 €. Este preço corresponde à área útil indicada de 77 m² com dois quartos e duas casas de banho. Marbella é um mercado estabelecido, e os preços refletem a localização central e o estado renovado. A disponibilidade é atual, e os interessados devem verificar as condições do mercado, pois os preços em locais tão procurados podem variar. Trata-se de um apartamento individual, cujo preço exato pode depender do andar e equipamento específicos.
Este apartamento está situado numa zona urbana movimentada no centro de Marbella. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia caracteriza o dia a dia. É um lugar onde se pode mergulhar rapidamente na vida local, seja para um café matinal no porto ou um passeio ao longo da marginal. A infraestrutura bem desenvolvida com 29 farmácias, 20 bancos e 138 restaurantes num raio de 2 km oferece um alto nível de conforto e variedade. A boa ligação aos transportes públicos, com 50 paragens e 11 linhas, facilita a mobilidade sem carro. A proximidade a várias praias, incluindo Playa de la Bajadilla (223 m) e Playa de la Fontanilla (3,4 km), permite excursões espontâneas ao mar. Este ambiente é ideal para quem deseja combinar o encanto urbano com a vida perto da praia.
A vida neste apartamento em Marbella é caracterizada pela vivacidade urbana e pelo acesso direto a todas as instalações importantes. A proximidade da costa (Playa de la Bajadilla, 223 m) e os comércios e restaurantes acessíveis a pé criam um ambiente quotidiano confortável. A região oferece uma alta densidade de serviços, incluindo 29 farmácias e 3 dentistas, que satisfazem as necessidades. O número superior à média de atividades desportivas e de lazer, como 415 instalações desportivas e 10 praias com Bandeira Azul, sublinha o estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,2°C com uma estação balnear de 5 meses favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa apresentado localiza este apartamento no centro urbano de Marbella, Andaluzia. Destaca a proximidade imediata a infraestruturas chave como praias, lojas, o hospital e a marina. A representação ilustra a acessibilidade a pé de numerosos locais importantes e a integração no tecido urbano.
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é um ponto central da região, conhecido pelo seu glamour e comodidades de primeira classe. A cidade está bem integrada na rede da Costa del Sol e constitui uma excelente base para explorar as cidades vizinhas e a natureza da Andaluzia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (38 km) e a boa ligação de transportes tornam-na um centro acessível tanto para fins residenciais como turísticos.
A acessibilidade é uma característica de destaque deste apartamento. A praia de la Bajadilla fica a apenas 223 metros. Supermercados (337 m) e farmácias (196 m) são facilmente acessíveis a pé, assim como inúmeros restaurantes e cafés. Os campos de golfe mais próximos, como o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 6,5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 38 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades melhoram a mobilidade, mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma vida prolongada ao ar livre, especialmente durante a estação balnear de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e um clima temperado. A suave inclinação de 1,7% em direção à praia garante um ambiente costeiro de fácil acesso. A cidade está rodeada por uma topografia moderada que apoia o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de la Bajadilla a apenas 223 metros. No total, a região conta com 10 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Além disso, a área é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,5 km) e o Aloha Golf Club (7,3 km) nas proximidades. A cidade também possui uma alta densidade de instalações desportivas (415) e piscinas, garantindo variadas opções de lazer para todas as idades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é um ponto central da região, conhecido pelo seu glamour e comodidades de primeira classe. A cidade está bem integrada na rede da Costa del Sol e constitui uma excelente base para explorar as cidades vizinhas e a natureza da Andaluzia. A proximidade ao aeroporto de Málaga (38 km) e a boa ligação de transportes tornam-na um centro acessível tanto para fins residenciais como turísticos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Marbella, como 'Be Aloha' (a partir de 475.000 €), 'Nikki Living' (a partir de 450.000 €) e 'Armonia' (a partir de 470.452 €), este apartamento com um preço inicial de 425.000 € posiciona-se na extremidade inferior do espectro, tornando-o uma opção financeiramente atraente, especialmente dada a sua localização central e estado renovado. Enquanto outros projetos podem oferecer construções mais recentes ou comodidades comunitárias mais exclusivas, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata a pé aos serviços urbanos e à praia, o que é raro em Marbella. Os 77 m² de área útil e os 2 quartos são típicos do mercado do centro da cidade. Os projetos comparáveis estão muitas vezes um pouco mais afastados dos centros urbanos principais ou fazem parte de complexos residenciais maiores, enquanto este apartamento oferece uma integração mais direta na vida local.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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