关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马尔贝拉的中心地带，紧邻海岸线，周围环绕着便利的城市环境。所有日常生活所需设施均近在咫尺，步行即可轻松抵达。
此房产满足对现代、便利居住空间的需求。两间卧室和两间浴室的设计，结合设备齐全的厨房和舒适的起居区，适合寻求高品质生活方式的居民。
该公寓已完工并准备入住，经过彻底翻新，品质优良。现代化装修和设备确保了即时入住的便利性，无需额外投入。
此房产为城市景观公寓，不提供海景或自然景观。由于位于市中心，可能存在城市噪音，且停车位需另行考虑。
Ref: VL703780
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求马尔贝拉中心地带便利生活方式的买家。如果您希望步行即可到达海滩、商店和餐厅，那么这套房产将是一个理想的选择。对于那些希望拥有一个随时可用的度假屋，或者正在寻找一个便于日常通勤和享受城市活力的永久居所的人来说，这套经过全面翻新的公寓提供了舒适和便利。它的两间卧室和两间浴室也使其成为小型家庭或希望有额外空间的个人的不错选择。如果您重视便利性、现代化的舒适设施以及靠近一切所需，那么这套公寓值得考虑。
该公寓经过彻底翻新，展现了高标准的装修质量。内部采用现代设计，配备了齐全的厨房设施和电器。卧室和客厅装有电动百叶窗，增添了便利性和舒适感。浴室设施现代，整体风格优雅。翻新后的公寓注重细节，提供了舒适且功能性的居住空间。虽然具体材料未详述，但其“近期翻新”和“近期整修”的特点表明了对质量的关注，为住户提供了一个准备就绪的现代生活环境。
此公寓的起价为 425,000 欧元。作为一套已完工并经过翻新的两居室公寓，其定价反映了其在马尔贝拉市中心的优越位置和高品质的装修。该房产提供了一个直接入住的机会，无论是作为永久居所还是度假屋。由于其便利的地理位置和现代化的设施，它对寻求西班牙南部生活方式的买家具有吸引力。
这套公寓提供了一种便捷的都市生活方式，坐落于马尔贝拉的核心区域。日常生活所需的便利设施，如超市、药店和餐厅，都近在步行范围内，为居民提供了极大的便利。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用早餐，下午则可轻松前往海滩放松。夜晚，丰富的餐饮选择近在咫尺。公寓位于二楼，配有电梯，其现代化的设计和齐全的设备，如电动百叶窗，进一步提升了居住舒适度。这不仅适合全年居住，也为度假者提供了便利。
公寓位于马尔贝拉市中心，生活节奏快且便利。步行范围内拥有超过 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足日常生活的一切需求。距离海滩仅 223 米，可轻松享受阳光和海滩。该区域交通便利，拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得出行更加便捷。该地区共有 4,743 处房产交易，显示了其活跃的房地产市场。
该项目位于马尔贝拉市中心，地理位置极其便利。地图显示了其靠近海滩、超市、药店以及主要交通线路的优势。周围密集的城市设施，如餐厅和银行，突显了该位置的城市生活便利性。
该公寓位于安达卢西亚地区马拉加省的马尔贝拉市。马尔贝拉是著名的太阳海岸的一部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁荣的城市生活而闻名。该地区属于马拉加省，面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。它在区域内扮演着重要角色，是该地区市政协会的总部。该地区旅游业发达，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示了其国际吸引力。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 223 米，距离其他海滩如 Playa de la Fontanilla（3.4 公里）也相对较近。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 38 公里，方便国际旅行。步行即可到达超市（337 米）和药店（196 米）。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的球场，如 Golf Los Naranjos（6.5 公里）。公共交通发达，有 11 条公交线路和 50 个站点，使该区域的出行非常便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉地区气候宜人，年平均气温为 19.2°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照，这意味着大部分时间阳光充沛。游泳季节可持续长达 5 个月，水温在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔高度为 29 米，非常适合户外活动和享受地中海气候。一年中约有 34 个本地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓靠近多个海滩，最近的 Playa de la Bajadilla 仅 223 米。该区域拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，提供高品质的海滩体验。此外，周边有众多娱乐设施，包括 415 个体育设施，如 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（0.4 公里）。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个知名高尔夫球场。Marbella 的几个码头，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen，也为海上活动提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚地区马拉加省的马尔贝拉市。马尔贝拉是著名的太阳海岸的一部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁荣的城市生活而闻名。该地区属于马拉加省，面积为 114.3 平方公里，人口约 159,786 人（2025 年）。它在区域内扮演着重要角色，是该地区市政协会的总部。该地区旅游业发达，拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示了其国际吸引力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
马尔贝拉的房地产市场提供多样化的选择。此公寓（起价 425,000 欧元）的价格点位于该地区中等偏上水平，反映了其市中心的优越位置和翻新质量。相比之下，Be Aloha（起价 475,000 欧元）和 Armonia（起价 470,452 欧元）的定价相似，但通常这类项目可能提供不同的设施，如社区花园或游泳池。Nikki Living（起价 450,000 欧元）的价格略高，可能暗示了其特定的海滨位置或更高的豪华程度。与这些项目相比，此公寓的突出优势在于其即时入住的便利性以及步行即可到达所有城市便利设施的绝佳地理位置。对于那些优先考虑便利性和城市生活体验的买家而言，此公寓具有独特的吸引力，尤其是在马尔贝拉这样一个以生活方式和优质服务著称的城市。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房源的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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