דירה זו, שעברה שיפוץ מלא והיא מוארת במיוחד, ממוקמת במרכז מרבייה. הנכס נמצא בקומה השנייה עם מעלית ומציע שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מטבח מודרני הפתוח לסלון ומרפסת קטנה. הדירה, המרוהטת ומעוצבת באלגנטיות, מצוידת במכשירי חשמל מודרניים ובתריסים חשמליים בסלון ובחדר השינה הראשי. החוף, העיר העתיקה וכל שאר המתקנים נמצאים במרחק של דקות הליכה ספורות. אפשרות אידיאלית למגורים לאורך כל השנה או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרבייה, קרוב לקו החוף ובסביבה עירונית. כל המתקנים הדרושים לחיי היומיום נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות מקסימלית.
נכס זה עונה על צרכים של מרחב מגורים מודרני ונוח. סידור של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם מטבח מאובזר במלואו וסלון נעים, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי.
הדירה מוכנה למגורים, עברה שיפוץ מלא ומציעה גימור באיכות גבוהה. העיצוב המודרני והציוד מאפשרים מעבר מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
דירה זו מציעה נוף עירוני ואינה משקיפה לים או לטבע. המיקום המרכזי עשוי להיות מלווה ברעש עירוני, וסוגיית החניה דורשת התייחסות נפרדת.
Ref: VL703780
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים נוח במרכז מרבייה. אם אתם רוצים גישה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות ברגל, דירה זו תהיה בחירה אידיאלית. עבור אלה המחפשים בית נופש מוכן לשימוש בכל עת, או מקום מגורים קבוע המקל על חיי היומיום ועל ההנאה מהאווירה העירונית, דירה זו המשופצת במלואה מציעה נוחות וקלות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכים אותה גם לאופציה אטרקטיבית למשפחות קטנות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף. אם אתם מעריכים נוחות, מתקנים מודרניים וקרבה לכל מה שאתם צריכים, דירה זו ראויה לשקילה.
הדירה עברה שיפוץ מלא, המציג איכות גימור גבוהה. הפנים מעוצב בסגנון מודרני, עם מטבח מאובזר במלואו ומכשירי חשמל. חדרי השינה והסלון מצוידים בתריסים חשמליים, המוסיפים נוחות וקלות. חדרי הרחצה מודרניים, והסגנון הכללי אלגנטי. לאחר השיפוץ, הדירה מתמקדת בפרטים, ומציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מצוינים, המאפיינים 'שופץ לאחרונה' ו'שוחזר לאחרונה' מעידים על תשומת לב לאיכות, ומספקים לדיירים מרחב מחיה מודרני מוכן למגורים.
המחיר ההתחלתי של דירה זו הוא 425,000 אירו. כדירה משופצת במלואה עם שני חדרי שינה הממוקמת במרכז מרבייה, המחיר שלה משקף את המיקום המעולה והגימור באיכות גבוהה. הנכס מציע הזדמנות למעבר מיידי, בין אם כמקום מגורים קבוע ובין אם כבית נופש. בזכות מיקומו הנוח ומתקניו המודרניים, הוא מושך קונים המחפשים אורח חיים בדרום ספרד.
דירה זו מציעה אורח חיים עירוני נוח בלב מרבייה. כל המתקנים הדרושים לחיי היומיום, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לדיירים נוחות מרבית. בבוקר תוכלו ליהנות מארוחת בוקר בבית קפה סמוך, ואחר הצהריים תוכלו בקלות להגיע לחוף הים להירגע. בערב, קיים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. הדירה ממוקמת בקומה השנייה עם מעלית, והעיצוב המודרני והציוד, כגון תריסים חשמליים, משפרים את נוחות המגורים. זהו מקום אידיאלי לא רק למגורים לאורך כל השנה, אלא גם מספק נוחות לנופשים.
הדירה ממוקמת במרכז מרבייה, ומציעה קצב חיים מהיר ונוח. במרחק הליכה נמצאים למעלה מ-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. החוף נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד, מה שמקל על הנאה מהשמש והים. האזור מקושר היטב בתחבורה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה מאוד. באזור התבצעו 4,743 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק נדל"ן פעיל.
פרויקט זה ממוקם במרכז מרבייה, ומציע מיקום נוח במיוחד. המפה מציגה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וצירי תחבורה ראשיים. התשתית העירונית הצפופה הסמוכה, כמו מסעדות ובנקים, מדגישה את נוחות המיקום.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף שלה וחיי העיר התוססים. האזור שייך למחוז מלאגה, משתרע על שטח של 114.3 קמ"ר, ובשנת 2025 יכלול כ-159,786 תושבים. היא ממלאת תפקיד חשוב באזור, בהיותה מקום מושבה של אגודת הרשויות האזורית. התיירות באזור משגשגת, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות הבינלאומית שלה.
לדירה מיקום מצוין, במרחק של 223 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla וקרוב יחסית לחוף נוסף, כמו Playa de la Fontanilla (3.4 ק"מ). נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם כ-38 ק"מ בקו אווירי, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (337 מ') ובית מרקחת (196 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים קרובים, כמו Golf Los Naranjos (6.5 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה באזור לנוחה ביותר.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור מרבייה נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. בכל שנה נרשמים כ-3,856 שעות שמש, מה שמעיד על שפע של אור שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור בדרך כלל שטוח, בגובה של 29 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. במהלך השנה מתקיימים כ-34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד. האזור כולל 10 חופים עם דגל כחול, כולל Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla, המציעים חווית חוף באיכות גבוהה. בנוסף, קיימים מתקני פנאי רבים בסביבה, כולל 415 מתקני ספורט, כגון בריכת Supera Miraflores (0.7 ק"מ) ומרכז הספורט Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים במרחק קצר. גם מספר מרינות במרבייה, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, מציעות מתקנים לפעילויות ימיות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה המקסימים, מגרשי הגולף שלה וחיי העיר התוססים. האזור שייך למחוז מלאגה, משתרע על שטח של 114.3 קמ"ר, ובשנת 2025 יכלול כ-159,786 תושבים. היא ממלאת תפקיד חשוב באזור, בהיותה מקום מושבה של אגודת הרשויות האזורית. התיירות באזור משגשגת, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות הבינלאומית שלה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
שוק הנדל"ן במרבייה מציע מגוון אפשרויות. נקודת המחיר של דירה זו (החל מ-425,000 אירו) ממוקמת בטווח הבינוני-גבוה של האזור, המשקף את מיקומה המרכזי המעולה ואת איכות השיפוץ. להשוואה, Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) ו-Armonia (החל מ-470,452 אירו) מציעים מחירים דומים, אך בדרך כלל עשויים להציע מתקנים שונים, כגון גינות משותפות או בריכות. Nikki Living (החל מ-450,000 אירו) יקר מעט יותר, מה שמרמז כנראה על מיקומו הספציפי על קו החוף או על רמת יוקרה גבוהה יותר. בהשוואה לפרויקטים אלה, היתרונות הבולטים של דירה זו הם הזמינות המיידית שלה למגורים והמיקום המעולה במרחק הליכה מכל המתקנים העירוניים. עבור קונים המעניקים עדיפות לנוחות ולאורח החיים העירוני, דירה זו מציעה משיכה ייחודית, במיוחד במרבייה, עיר הידועה באורח החיים שלה ובשירותים האיכותיים שלה.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
