Овај стан, смештен у срцу Марбеље, нуди савремен живот на само неколико минута од обале. Пројекат истиче директну близину градским садржајима и плажи, комбинујући погодност урбаног окружења са лаким приступом медитеранском начину живота. Реновирани стан на другом спрату са лифтом пружа функционалан распоред и лак приступ свему што Марбеља нуди.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки позициониран у урбаном језгру Марбеље, пружајући директан приступ продавницама, ресторанима и културним знаменитостима. Близина плаже, удаљене само 223 метра, омогућава лак приступ обали и приморским активностима, што га чини погодним за свакодневни живот.
За појединце или парове који траже живописну локацију са погодностима на дохват руке, овај стан испуњава основне потребе. Функционалност је наглашена са две спаваће собе, два купатила и модерном кухињом, што га чини погодним за стални боравак или као основу за одмор.
Иако је пројекат комплетно реновиран, акценат је на модерним побољшањима која обезбеђују удобност и ефикасност. Стан је готов за усељење, нудећи беспрекорно искуство за нове власнике без потребе за додатним улагањима у структуру или завршне радове.
Овај смештај се налази у густо насељеном градском подручју, што значи да може бити присутан градски шум. Оријентација је северна, што може утицати на количину сунчеве светлости која улази у стан током дана. Не нуди простране спољашње површине попут приватних башта.
Ref: VL703780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који желе да живе у центру активног града, са лаким приступом свему што Марбеља нуди. Идеалан је за оне који често путују, с обзиром на близину аеродрома Малага (38 км), и којима је важна добра повезаност. Такође се може разматрати као инвестиција за изнајмљивање, због своје привлачне локације у близини плаже и садржаја. Особе које преферирају мир и тишину или велике приватне спољашње просторе можда неће пронаћи ово окружење најприкладнијим, с обзиром на урбану локацију и северну оријентацију.
Стан је недавно реновиран, што подразумева одређени ниво савремених побољшања. Помиње се модерна кухиња отворена ка дневној соби, што указује на отворени концепт живљења. Елегантно намештен и декорисан, стан је опремљен модерним апаратима. Постоје и електричне ролетне у дневној соби и главној спаваћој соби, што доприноси удобности и сигурности. Овај ниво завршне обраде сугерише пажњу посвећену детаљима и функционалности, намењен пружању пријатног и практичног стамбеног простора.
Почетна цена од 425.000 евра за двособни стан од 77 м² у Марбељи позиционира овај изабрани стан у оквиру просека за ову високотражену локацију. Док су цене у Марбељи углавном високе због потражње и локације, овај стан нуди могућност уласка на тржиште у близини кључних садржаја. Доступност варира у зависности од тренутне продаје, али чињеница да је готов за усељење значи да је процес куповине директнији. Поређење са сличним пројектима попут Бе Алоха (од 475.000 €) или Алмазара Хилс (од 460.000 €) сугерише да овај стан може представљати конкурентну опцију у свом сегменту.
Живот у центру Марбеље значи бити окружен динамичним урбаним ритмом. Свакодневне активности попут куповине намирница (337 м) или посете апотеци (196 м) могу се обавити пешке, док су бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км) и кафићи (25) лако доступни. Близина плаже Ла Бахадиља (223 м) омогућава брзе одласке на обалу. Ово окружење је погодно за оне који цене погодност градског живота и лак приступ услугама, али треба узети у обзир потенцијалну буку и недостатак приватности у односу на периферију.
Живот у Марбељи значи бити део просперитетног града на Коста дел Солу. Са 159.786 становника (2025), град нуди богат културни и друштвени живот, подржан са 4.743 годишње продаје некретнина. Иако је просечан приход у провинцији Малага око 16.450 евра, Марбеља је позната по свом луксузном тржишту. Постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што указује на развијену инфраструктуру за становнике. Туризам је такође значајан, са 52 хотела и 12.781 креветом, што доприноси живости града током целе године.
Овај пројекат је смештен у самом центру Марбеље, пружајући директан приступ градским садржајима и обали. Локација омогућава лак приступ плажи, продавницама и ресторанима, што га чини идеалним за урбани начин живота.
Овај стан се налази у престижном граду Марбељи, који је кључни део Коста дел Сола у провинцији Малага. Удаљеност од 47 км до главног града Малаге нуди лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. У односу на друге веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља представља централну тачку за приступ западној Коста дел Сол, комбинујући луксуз са одличном инфраструктуром.
Локација овог стана нуди изузетну повезаност. Удаљен је само 38 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Налази се у урбаној средини са многим садржајима на пешачкој удаљености: супермаркет (337 м), апотека (196 м) и болница (467 м) су веома близу. Најближи плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 223 метра, са благим нагибом од 1.7%, што чини приступ мору лакшим. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос су на око 6.5 км. Постоји и 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године. Због своје близине мору, температура воде омогућава пливање током пет месеци, са температурама изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб према плажи (1.7%) чине околину пријатном и лако доступном. Ова клима и географија подржавају активни спољни начин живота током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље је позната по својим бројним и квалитетним плажама. У близини стана налази се Плаја де ла Бахадиља (223 м), која има благ приступ. Регион Коста дел Сол има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка и Ла Фонтанила. Поред плажа, доступни су и спортски садржаји, попут 415 спортских објеката у ширем подручју. Близина голф терена, као што су Голф Лос Наранхос (6.5 км) и Алоха Голф Клуб (7.3 км), чини ову локацију привлачном за љубитеље тог спорта. Постоје и јавни базени и спортски центри у близини.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у престижном граду Марбељи, који је кључни део Коста дел Сола у провинцији Малага. Удаљеност од 47 км до главног града Малаге нуди лак приступ већем градском центру и међународном аеродрому. У односу на друге веће градове попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља представља централну тачку за приступ западној Коста дел Сол, комбинујући луксуз са одличном инфраструктуром.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са околним пројектима у Марбељи, овај стан представља интересантну опцију због своје централне локације и недавне реновације. Пројекти попут Бе Алоха (почетна цена од 475.000 €) и Алмазара Хилс (почетна цена од 460.000 €) нуде сличне карактеристике, али често у комплексима са више садржаја попут базена или приватних башта, и могу бити нешто удаљенији од саме плаже или центра града. Медиблу (почетна цена од 509.000 €) је обично у вишем ценовном рангу. Тренутна понуда од 425.000 € за овај стан од 77м² у близини Плаја де ла Бахадиља, са комплетном инфраструктуром на пешачкој удаљености, може бити посебно атрактивна за куповину директно у срцу Марбеље. За разлику од новоизграђених пројеката који често захтевају дужи период до завршетка, овај стан је спреман за усељење, што омогућава бржи прелазак. Урбана локација са северном оријентацијом нуди другачији осећај од пројеката смештених на падинама са јужним погледом, што може бити предност за оне који траже директан приступ градском животу без потребе за аутомобилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID