Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια άμεση σύνδεση με την αστική ζωή και τις ανέσεις. Με άριστη πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα δραστηριοτήτων, το ακίνητο αυτό παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ζωντανό μεσογειακό περιβάλλον. Η θέση του στην δεύτερη οδό, με ασανσέρ, διασφαλίζει άνεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ η σύγχρονη αισθητική του συμπληρώνει την δυναμική του περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενσωματωμένο σε ένα αστικό τοπίο όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με κεντρικούς δρόμους και η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστούν την μετακίνηση εύκολη, ενώ η πολυσύχναστη περιοχή προσφέρει συνεχή πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα κέντρο δραστηριοτήτων, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και η σύγχρονη διαρρύθμιση ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την ζωντάνια μιας αστικής παράκτιας ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η πλήρης ανακαίνιση, που έχει γίνει πρόσφατα, αφορά όλους τους χώρους, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η άμεση διαθεσιμότητα του διαμερίσματος επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να μετακομίσει χωρίς χρονοβόρες αναμονές, αξιοποιώντας πλήρως την ανανεωμένη του κατάσταση.
Το διαμέρισμα διαθέτει αστική θέα, χωρίς απευθείας θέα θάλασσα από όλους τους χώρους. Η ενεργειακή απόδοση, παρότι ανακαινισμένο, δεν προσδιορίζεται με συγκεκριμένη ετικέτα. Επιπλέον, η θέση του σε κεντρική αστική περιοχή σημαίνει ότι οι θόρυβοι της πόλης ενδέχεται να είναι παρόντες, παρά τις ηλεκτρικές περσίδες.
Ref: VL703780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να βιώσουν την ζωντάνια της Μαρμπέγια σε καθημερινή βάση. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές, ή για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, κοντά στην παραλία και στην καρδιά της πόλης. Η πλήρως εξοπλισμένη και ανακαινισμένη κουζίνα, καθώς και τα δύο μπάνια, καθιστούν το διαμέρισμα λειτουργικό για μόνιμη διαβίωση ή για παρατεταμένες διακοπές. Η έλλειψη ανάγκης για άμεσες εργασίες και η δυνατότητα άμεσης μετακόμισης το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς καθυστερήσεις. Η βόρεια προσανατολισμός και οι ηλεκτρικές περσίδες ενισχύουν την άνεση, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, αποτέλεσμα πρόσφατης και ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Η μοντέρνα κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας μια αρμονική και λειτουργική ατμόσφαιρα. Τα δύο μπάνια είναι κομψά σχεδιασμένα, με σύγχρονα είδη υγιεινής. Ειδική μνεία αξίζει ο εξοπλισμός με ηλεκτρικές περσίδες στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο, παρέχοντας ευκολία στη χρήση και έλεγχο της φωτεινότητας και της θερμοκρασίας. Η διακόσμηση είναι κομψή, με προσοχή στις λεπτομέρειες, προσδίδοντας στο διαμέρισμα μια αίσθηση φρεσκάδας και μοντέρνας αισθητικής. Η γενική εικόνα υποδηλώνει ποιότητα κατασκευής και επιλογή υλικών που εστιάζουν στην άνεση και την ανθεκτικότητα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €425.000, αντανακλώντας την θέση του σε μια προνομιακή αστική περιοχή της Μαρμπέγια. Ως ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν χρονοβόρες αναμονές για την παράδοση, καθιστώντας το διαθέσιμο άμεσα για νέους ιδιοκτήτες. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε ένα ανταγωνιστικό εύρος σε σχέση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα 'Be Aloha' (από €475.000), 'Nikki Living' (από €450.000) και 'Armonia' (από €470.452), προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την ταχεία ολοκλήρωση της αγοράς.
Η Μαρμπέγια, ως κέντρο της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την ηρεμία της Μεσογείου. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο στην καρδιά της πόλης, επιτρέπει την άμεση εμβάθυνση σε αυτή τη ζωή. Οι κάτοικοι έχουν την ευχέρεια να περπατήσουν μέχρι την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, που απέχει μόλις 700 μέτρα, ή να απολαύσουν μια βόλτα στην ιστορική παλιά πόλη. Η γειτονιά είναι γεμάτη από εστιατόρια, καταστήματα και καφέ, καθιστώντας κάθε μέρα μια ευκαιρία για εξερεύνηση. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η πρόσβαση με ασανσέρ στην δεύτερη οδό προσφέρει άνεση, ενώ η βόρεια προσανατολισμός του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τις ηλεκτρικές περσίδες, βοηθά στη διατήρηση μιας ευχάριστης θερμοκρασίας εσωτερικά.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει συνεχή πρόσβαση σε έναν πλούσιο αστικό ιστό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 223 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καφέ είναι άμεση, με ένα σούπερ μάρκετ στα 337 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 196 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 467 μέτρα, εξασφαλίζοντας την άμεση διαθεσιμότητα υγειονομικής περίθαλψης. Το κέντρο της πόλης, με την ιστορική του γοητεία, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, αν και μια EV-laadpaal βρίσκεται στα 2.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα δραστηριοτήτων, με 138 εστιατόρια και 5 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζεται από αυτή την επισκόπηση. Η απεικόνιση δείχνει την πυκνότητα των αστικών υποδομών, την εγγύτητα σε παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, επιβεβαιώνοντας την αστική φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (38 χλμ) και στο αεροδρόμιό της, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Γιβραλτάρ (58 χλμ), ενισχύουν την προσβασιμότητά της. Η Μαρμπέγια αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο για την περιοχή, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής, τουριστικών υποδομών και φυσικής ομορφιάς, διαφοροποιώντας την από πιο ήρεμες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η γεωγραφική θέση του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι σε απόσταση αναπνοής (223 μέτρα), ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, βρίσκονται στα 2.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.5 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ στα 337 μέτρα και φαρμακείο στα 196 μέτρα, ενώ η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 11 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την ευκολία μετακίνησης χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.7%, καθιστώντας την προσέγγιση επίπεδη και εύκολη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους και την απόλαυση της μεσογειακής ζωής σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 223 μέτρα μακριά. Η Μαρμπέγια είναι επίσης γνωστή για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, οι οποίες προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.5 χλμ) και το Aloha Golf Club (7.3 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως τα Polideportivo Francisco Norte και Polideportivo Riohuelo, καθώς και κλειστές πισίνες, όπως η Supera Miraflores, που είναι προσβάσιμες σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (38 χλμ) και στο αεροδρόμιό της, καθώς και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Γιβραλτάρ (58 χλμ), ενισχύουν την προσβασιμότητά της. Η Μαρμπέγια αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο για την περιοχή, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ζωής, τουριστικών υποδομών και φυσικής ομορφιάς, διαφοροποιώντας την από πιο ήρεμες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά της Μαρμπέγια, ένα διαμέρισμα όπως αυτό, έτοιμο προς κατοίκηση και πλήρως ανακαινισμένο στο κέντρο της πόλης, παρουσιάζει μια σταθερή αξία. Η τιμή των €425.000 το τοποθετεί ελαφρώς κάτω από τον μέσο όρο των συγκρίσιμων έργων όπως το 'Be Aloha' (από €475.000) και το 'Armonia' (από €470.452), αλλά πάνω από το 'Nikki Living' (από €450.000), υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική τιμολόγηση για την τοποθεσία και την κατάστασή του. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο αστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σαφές πλεονέκτημα στην άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την αστική ζωή, κάτι που συχνά συνεπάγεται υψηλότερη ζήτηση και σταθερότητα αξίας, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, η έλλειψη ευρείας θέας ή εξωτερικών χώρων, όπως βεράντες ή κήποι, μπορεί να το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τη θέα, συγκριτικά με νεότερα συγκροτήματα ή βίλες σε πιο προνομιακές θέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
