Ši 1971 m. pastatyta ir 2001 m. pilnai renovuota atskirai stovinti vila yra geidžiamoje Rytų Marbellos urbanizacijoje El Rosario. Nekilnojamasis turtas su maždaug 310 m² gyvenamuoju plotu 1 215 m² sklype siūlo panoraminius jūros, pakrantės ir kalnų vaizdus. Vieno aukšto namas apima 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, privatų sodą ir dengtą stovėjimo vietą dviems automobiliams, taip pat papildomus pastatus, pvz., atskirą svečių namą su vonios kambariu prie miegamojo ir į šiaurę orientuotą dirbtuves. Šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę renovuoti arba įgyvendinti naują projektą puikioje Marbellos vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
El Rosario esanti vila naudojasi puikia vieta Rytų Marbeloje. Ji yra įsikūrusi žinomoje ir patrauklioje vietoje įsikūrusioje urbanizacijoje. Turto aukštis siūlo plačius panoraminius vaizdus, jungiančius gyventojus su platesniu pakrantės kraštovaizdžiu ir kalnų fonu.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško namo su plačiais vaizdais ir dideliu sklypo plotu išvystytoje vietovėje. Atskiras svečių namas ir dirbtuvės suteikia lanksčios erdvės lankytojams ar veiklai namuose. Būklė rodo pasirengimą gyventi arba asmeninius atnaujinimus.
Vila iš pradžių pastatyta 1971 m. ir 2001 m. buvo visapusiškai renovuota. Nors ji paruošta gyventi, aprašymas rodo potencialą tolesnei renovacijai arba perstatymui, siūlydamas variantus pirkėjams, norintiems modernizuoti arba sukurti naują projektą šioje vietoje.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o ne naujos statybos, ir siūlomas už fiksuotą kainą, o ne pradinę kainą. Nors renovuota 2001 m., jis pristatomas kaip tinkamas tolesnei renovacijai arba naujam projektui, o tai rodo, kad be papildomų investicijų jis gali neatitikti naujausių dizaino ar energinio efektyvumo standartų.
Ref: VL101638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka pirkėjams, vertinantiems panoraminius vaizdus ir didelį privatų sklypą reputacijos turinčioje urbanizacijoje. Ji tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems turto gerai įsikūrusioje Marbellos vietoje, galbūt kaip bazės didelėms renovacijoms arba visiškam perstatymo projektui. Esamas išplanavimas su atskiru svečių namu ir dirbtuvėmis taip pat tinka tiems, kuriems reikia lanksčių gyvenamųjų erdvių besilankantiems šeimos nariams, personalui ar darbui namuose. Paruoštumas gyventi reiškia, kad ji gali tarnauti kaip tiesioginis būstas arba būsimų patobulinimų projektas.
1971 m. pastatyta ir 2001 m. renovuota vila pasižymi andalūzišku stiliumi. Renovacija apėmė medinius langus su dvigubu stiklu, pagerinusius izoliaciją ir komfortą. Turtas apibūdinamas kaip geros ar puikios būklės, su tokiais elementais kaip visiškai įrengta virtuvė, vonios kambariai prie miegamųjų ir oro kondicionierius. Optinio interneto buvimas rodo modernų ryšį. Židinio paminėjimas rodo tradicinį šildymo elementą.
Šios atskirai stovinčios vilos El Rosario prašoma kaina yra 1 595 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą turtą, o ne naujos statybos pradinė kaina. Turtas prieinamas nedelsiant įsigyti. Kaina atspindi jo vietą geidžiamoje Rytų Marbellos zonoje ir didelį sklypo plotą, siūlydama didelį potencialą tiems, kurie nori investuoti į turtą su plačiais vaizdais ir pirmaeilio adresu.
El Rosario, esantis Rytų Marbeloje, yra įsikūrusi gyvenamoji vietovė, žinoma dėl aukštai esančios padėties su įspūdingais jūros ir kalnų vaizdais. Urbanizacija suteikia bendruomenės jausmą natūralioje aplinkoje, bet išlieka glaudžiai susijusi su Marbellos patogumais. Gyventojai naudojasi gerbiamos gyvenamosios vietovės ramybe ir patogiai pasiekia gyvybingą Marbellos gyvenimo būdą, įskaitant paplūdimius, maitinimo įstaigas ir kultūros lankytinas vietas. Vietovės infrastruktūra palaiko patogų kasdienį gyvenimą, esminės paslaugos ir laisvalaikio galimybės lengvai prieinamos.
El Rosario yra dinamiškame pakrantės regione, siūlančiame gyvenamosios ramybės ir artumo miesto centrams derinį. Netoliese gausu patogumų, įskaitant restoranus, kavines ir esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai, viskas 2 km spinduliu. Tokia įstaigų koncentracija palaiko patogų kasdienį gyvenimo būdą. Vietovė taip pat yra turizmo centras su daugeliu viešbučių ir pasižymi gerai išvystyta švietimo bei sveikatos priežiūros infrastruktūra. Didelis metinis būsto sandorių skaičius rodo stabilią ir aktyvią vietos nekilnojamojo turto rinką.
Žemėlapio vieta rodo El Rosario Rytų Marbeloje, tarp pakrantės ir Sierra Blanca kalnų pašlaičių. Ši padėtis suteikia pranašingus panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinį natūralų kraštovaizdį. Vieta įsikūrusioje urbanizacijoje reiškia išvystytą gyvenamąją aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra El Rosario, Málagos savivaldybės dalis, konkrečiai Marbellos rytinėje dalyje. Ji yra platesniame Costa del Sol regione, žinomame dėl pakrantės patrauklumo. Artumas didesniems miestams, tokiems kaip Marbella (7 km tiesia linija) ir Málagos miestas (42 km tiesia linija), suteikia gyventojams prieigą prie reikšmingų miesto patogumų, įvairios populiacijos ir regioninės infrastruktūros, o pati vila gyvena ramesnėje gyvenamojoje aplinkoje.
Šis turtas yra maždaug 1,8 km nuo Playa de San Andrés ir 3,2 km nuo Playa de la Misericordia, o kiti paplūdimiai lengvai pasiekiami. IGY Málaga Marina yra vos 1,0 km atstumu. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu. Nors konkretus kelionių automobiliu iki oro uosto laikas nenurodytas, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 298 km atstumu tiesia linija. Vietovę aptarnauja viešasis transportas, daugybė maršrutų ir stotelių didina vietos prieinamumą.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatą šiame Málagos regione apibūdina švelnios žiemos ir šilti vasaros, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13 °C iki 23 °C. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Turto aukštis suteikia panoraminius vaizdus, o vietovė reikšmingai nepaveikta staigių nuolydžių, būdama jūros lygyje (0 m). Costa del Sol būdingas saulės gausa pagerina gyvenimą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila strategiškai įsikūrusi netoli kelių paplūdimių, Playa de San Andrés yra vos 1,8 km atstumu tiesia linija. Laisvalaikio galimybės apima sporto centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km). Golfo laukai taip pat prieinami, Club de Golf Málaga Parador yra 8,2 km atstumu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,0 km), aptarnauja vandens sportą. Vietovės lankytini objektai apima kelias apžvalgos aikšteles, pvz., Mirador de la Alcazaba 0,9 km atstumu, siūlančias vaizdingas pakrantės ir kraštovaizdžio perspektyvas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 76 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 73 mm |
| Kovas | 14.3°C | 72 mm |
| Balandis | 15.4°C | 61 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 27 mm |
| Birželis | 20.2°C | 6 mm |
| Liepa | 22.1°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 22.8°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 20 mm |
| Spalis | 19.0°C | 81 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 88 mm |
| Gruodis | 14.1°C | 94 mm |
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) ar Alba Benalmadena (nuo 648 000 €), ši atskirai stovinti vila El Rosario turi aukštesnę kainą, 1 595 000 €. Tai atspindi jos įsikūrusi vieta pirmaeilėje Marbellos zonoje, didelis 1 215 m² sklypo plotas ir panoraminiai vaizdai, kurie dažnai būdingesni senesniam, labiau įsikūrusiam turtui geidžiamose zonose. Nors naujesni projektai gali siūlyti šiuolaikišką dizainą ir patogumus, šis turtas suteikia galimybę pirkėjams, teikiantiems pirmenybę vietai, erdvei ir vaizdų potencialui brandžioje urbanizacijoje. Turtas, tokie kaip Aby Upper Esteponoje, pradine kaina 320 000 €, yra reikšmingai pigesni, bet paprastai atstovauja mažesnius vienetus ar kitas vietas. Fiksuota 1 595 000 € kaina pozicionuoja šią vilą aukštesniame rinkos segmente, patraukli pirkėjams, sutelktiems į prestižinę Rytų Marbellos vietovę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL