Tämä erillinen huvila, joka on rakennettu vuonna 1971 ja peruskorjattu vuonna 2001, sijaitsee halutulla El Rosarion asuinalueella Itäisessä Marbellassa. Kohde tarjoaa noin 310 m²:n asuintilan 1 215 m²:n tontilla, ja siinä on panoraamanäköala merelle, rannikolle ja vuorille. Yksikerroksinen asuinrakennus käsittää 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, oman puutarhan ja katetun autopaikan kahdelle autolle sekä lisärakennuksia, kuten erillisen vierastalon omalla kylpyhuoneella ja pohjoiseen avautuvan ateljeen. Kohde tarjoaa mahdollisuuden remonttiin tai uudelle rakennushankkeelle Marbellan ensiluokkaisella sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Rosariossa sijaitseva huvila hyötyy ensiluokkaisesta sijainnista Itäisessä Marbellassa. Se sijaitsee vakiintuneella, houkuttelevasta ympäristöstään tunnetulla asuinalueella. Kohteen korkeus tarjoaa laajat panoraamanäkymät, jotka yhdistävät asukkaat rannikkomaisemaan ja vuoristotaustaan.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät asuntoa laajoine näköaloineen ja merkittävine tontin pinta-aloineen kehittyneellä alueella. Erillinen vierastalo ja ateljee tarjoavat joustavaa tilaa vieraille tai kotona tehtävälle toiminnalle. Kohteen kunto viittaa siihen, että se on valmis asuttavaksi tai henkilökohtaisiin päivityksiin.
Huvila on alun perin rakennettu vuonna 1971 ja kunnostettu perusteellisesti vuonna 2001. Vaikka kohde on muuttovalmis, kuvauksesta ilmenee potentiaalia lisäremonttiin tai uudelleenrakentamiseen, mikä tarjoaa vaihtoehtoja ostajille, jotka ovat kiinnostuneita modernisoinnista tai uuden hankkeen luomisista tontille.
Tämä kohde on käytetty asunto, ei uudiskohde, ja se tarjotaan kiinteällä hinnalla, ei alkaen-hintaan. Vaikka kohde on remontoitu vuonna 2001, se esitellään sopivana lisäremonttiin tai uuteen projektiin, mikä viittaa siihen, ettei se välttämättä vastaa uusimpia suunnittelu- tai energiavaatimuksia ilman lisäinvestointeja.
Ref: VL101638
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka arvostavat panoraamanäkymiä ja merkittävää omaa tonttia arvostetulla asuinalueella. Se sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät kohdetta Marbellan vakiintuneelta alueelta, mahdollisesti laajan remontin tai täydellisen uudelleenrakennushankkeen pohjaksi. Olemassa oleva pohjaratkaisu erillisen vierastalon ja ateljeen kanssa sopii myös niille, jotka tarvitsevat joustavia asuintiloja vierailevalle perheelle, henkilökunnalle tai etätyölle. Muuttovalmius tarkoittaa, että kohde voi toimia suorana asuntona tai tulevaisuuden kehitysprojektina.
Vuonna 1971 rakennettu ja vuonna 2001 remontoitu huvila edustaa andalusialaista tyyliä. Remontti sisälsi kovapuuiset ikkunat kaksoislasilla, mikä parantaa eristystä ja mukavuutta. Kohde kuvataan hyvässä tai erinomaisessa kunnossa olevaksi, ja sen varusteluun kuuluvat täysin varusteltu keittiö, kylpyhuoneet ja ilmastointi. Valokuituliikenteen olemassaolo osoittaa modernia yhteyttä. Takan maininta viittaa perinteiseen lämmityselementtiin.
Tämän El Rosarion erillisen huvilan pyyntihinta on 1 595 000 €. Tämä on kiinteä hinta olemassa olevalle kohteelle, ei alkaen-hinta uudiskohteelle. Kohde on saatavissa välittömään ostoon. Hinta heijastaa sen sijaintia Itäisen Marbellan halutulla alueella sekä sen merkittävää tontin pinta-alaa, ja se tarjoaa huomattavan potentiaalin niille, jotka haluavat investoida kohteeseen, jossa on laajat näköalat ja ensiluokkainen osoite.
El Rosario, joka sijaitsee Itäisessä Marbellassa, on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan korkeasta sijainnistaan ja vaikuttavista meri- ja vuorinäkymistään. Asuinalue tarjoaa yhteisöllisyyden tunnetta luonnonympäristössä mutta pysyy silti läheisessä yhteydessä Marbellan palveluihin. Asukkaat nauttivat arvostetun asuinalueen rauhasta samalla kun heillä on kätevä pääsy Marbellan vilkkaaseen elämäntapaan, mukaan lukien rannat, ravintolat ja kulttuurikohteet. Alueen infrastruktuuri tukee mukavaa arkea, ja olennaiset palvelut ja virkistysmahdollisuudet ovat helposti saatavilla.
El Rosario sijaitsee dynaamisella rannikkoalueella, joka yhdistää asuinrauhan ja lähellä olevat kaupunkikeskukset. Lähipiirissä on lukuisia palveluita, mukaan lukien ravintolat, kahvilat ja olennaiset palvelut kuten apteekit ja pankit, kaikki 2 km:n säteellä. Palveluiden tiheys tukee mukavaa arkea. Alue on myös matkailun keskus, jossa on monia hotelleja, ja siitä hyödyntää hyvin kehitetty koulutus- ja terveydenhuoltoinfrastruktuuri. Suuri vuotuisten asuntokauppojen määrä viittaa vakaaseen ja aktiiviseen paikalliseen asuntomarkkinaan.
Karttasijainti näyttää El Rosarion Itäisessä Marbellassa rannikon ja Sierra Blancan vuorten juuren välissä. Tämä sijainti tarjoaa edulliset panoraamanäkymät, jotka kattavat Välimeren ja ympäröivän luonnonmaiseman. Sijainti vakiintuneella asuinalueella merkitsee kehittynyttä asuinympäristöä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä huvila sijaitsee El Rosariossa, Málagan kunnan alueella, tarkemmin sanottuna Marbellan itäosassa. Se sijaitsee laajemmassa Costa del Solin alueella, joka tunnetaan rannikkovetoisuudestaan. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (7 km linnuntietä) ja Málagan kaupunkiin (42 km linnuntietä), tarjoaa asukkaille pääsyn merkittäviin kaupunkipalveluihin, monipuolisiin väestöryhmiin ja alueelliseen infrastruktuuriin, kun taas huvila itsessään sijaitsee rauhallisemmassa asuinympäristössä.
Kohde sijaitsee noin 1,8 km:n päässä Playa de San Andrésista ja 3,2 km:n päässä Playa de la Misericordiasta, ja useita muita rantoja on helposti saavutettavissa. IGY Málaga Marina on vain 1,0 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille Club de Golf Málaga Parador sijaitsee 8,2 km:n päässä. Vaikka tarkkoja ajoaikoja lentokentälle ei ole annettu, Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 298 km:n päässä linnuntietä. Aluetta palvelee julkinen liikenne, ja lukuisat linjat ja pysäkit parantavat paikallista saavutettavuutta.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän Málagan alueen ilmastoa leimaavat leudot talvet ja lämpimät kesät, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 13 °C:sta 23 °C:een. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, ja lämpötila on vähintään 20 °C. Kohteen korkeus tarjoaa panoraamanäkymiä, eikä sijaintiin vaikuta merkittävästi jyrkät korkeuserot, sillä se on merenpinnan tasossa (0 m). Costa del Solille tyypillinen runsas aurinko parantaa ulkoilmaelämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee strategisesti useiden rantojen lähellä, ja Playa de San Andrés on vain 1,8 km:n päässä linnuntietä. Virkistysmahdollisuudet ulottuvat urheilukeskuksiin kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km). Golfkentät ovat myös saavutettavissa, ja Club de Golf Málaga Parador sijaitsee 8,2 km:n päässä. Venesatamat kuten IGY Málaga Marina (1,0 km) palvelevat vesistäharrastuksia. Alueen nähtävyyksiin kuuluu useita näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Alcazaba 0,9 km:n päässä, jotka tarjoavat kauniita näkökulmia rannikkoon ja maisemaan.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 76 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 73 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 72 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 61 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 20.2°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 22.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 22.8°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 81 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 88 mm |
| Joulukuu | 14.1°C | 94 mm |
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) tai Alba Benalmadena (alkaen 648 000 €), tämä El Rosarion erillinen huvila kantaa korkeampaa hintaa, 1 595 000 €. Tämä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia Marbellan ensiluokkaisella alueella, sen merkittävää 1 215 m²:n tonttia ja panoraamanäkymiä, jotka ovat usein vanhempien, halutuilla alueilla sijaitsevien kiinteistöjen piirteitä. Vaikka uudemmat kohteet voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja mukavuuksia, tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden ostajille, jotka asettavat prioriteetiksi sijainnin, tilan ja näköalapotentaalin kypsällä asuinalueella. Kohteet kuten Aby Upper Esteponassa, jonka alkaen-hinta on 320 000 €, ovat huomattavasti edullisempia mutta edustavat tyypillisesti pienempiä yksiköitä tai eri sijainteja. Kiinteä hinta 1 595 000 € sijoittaa tämän huvilan markkinoiden ylempään segmenttiin ja vetoaa ostajiin, jotka keskittyvät arvostetulle Itäisen Marbellan alueelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL