Denna fristående villa, byggd 1971 och helt renoverad 2001, ligger i den eftertraktade urbanisationen El Rosario, Östra Marbella. Med cirka 310 m² boyta på en tomt på 1 215 m² erbjuder bostaden panoramautsikt över havet, kustlinjen och bergen. Bostaden är enplan med 3 sovrum, 2 badrum, en egen trädgård och täckt parkering för två bilar, tillsammans med ytterligare byggnader som ett fristående gästhus med en suite-badrum och ett norrläge ateljé. Denna bostad utgör en möjlighet för renovering eller ett nybyggnadsprojekt på en topplats i Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i El Rosario drar denna villa nytta av en topplats i Östra Marbella. Den ligger inom en etablerad urbanisation känd för sitt attraktiva läge. Bostadens höjd läge erbjuder omfattande panoramautsikt och knyter invånarna till det bredare kustlandskapet och den bergiga bakgrunden.
Denna bostad passar de som söker ett boende med vidsträckt utsikt och betydande tomtstorlek i ett utvecklat område. Det fristående gästhuset och ateljén ger flexibelt utrymme för besökare eller aktiviteter hemma. Bostadens skick tyder på att den är inflyttningsklar eller kan uppdateras efter egna önskemål.
Villan byggdes ursprungligen 1971 och genomgick en omfattande renovering 2001. Även om den är inflyttningsklar antyder beskrivningen potential för ytterligare renovering eller ombyggnad, vilket ger alternativ för köpare som vill modernisera eller skapa ett nytt projekt på platsen.
Denna bostad är en begagnad bostad, inte en nyproduktion, och erbjuds till ett fast pris, inte ett utgångspris. Även om den renoverades 2001 presenteras den som lämplig för ytterligare renovering eller ett nytt projekt, vilket indikerar att den utan ytterligare investeringar kanske inte uppfyller de senaste design- eller energieffektivitetskraven.
Ref: VL101638
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som uppskattar panoramautsikt och en betydande privat tomt inom en välrenommerad urbanisation. Den passar privatpersoner eller familjer som söker en bostad i ett väletablerat område i Marbella, eventuellt som bas för omfattande renoveringar eller ett fullständigt ombyggnadsprojekt. Den befintliga planlösningen med fristående gästhus och ateljé passar också de som behöver flexibla boendeytor för besökande familj, personal eller arbete hemifrån. Eftersom bostaden är inflyttningsklar kan den fungera som en direkt bostad eller ett projekt för framtida förbättring.
Villan, byggd 1971 och renoverad 2001, har en andalusisk stil. Renoveringen omfattade hardwood-fönster med isolerglas, vilket bidrog till bättre isolering och komfort. Bostaden beskrivs vara i gott till utmärkt skick, med detaljer som ett fullt utrustat kök, en suite-badrum och luftkonditionering. Närvaron av fiberoptiskt internet indikerar modern anslutning. Omnämnandet av en öppen spis antyder ett traditionellt värmeelement.
Det begärda priset för denna fristående villa i El Rosario är €1 595 000. Detta är ett fast pris för en begagnad bostad, inte ett utgångspris för en nyproduktion. Bostaden är tillgänglig för omedelbart köp. Priset speglar dess läge i ett eftertraktat område i Östra Marbella och dess betydande tomtstorlek, med betydande potential för den som vill investera i en bostad med vidsträckt utsikt och en adress i toppklass.
El Rosario, beläget i Östra Marbella, är ett etablerat bostadsområde känt för sitt höga läge med imponerande utsikt över hav och berg. Urbanisationen erbjuder en känsla av gemenskap i en naturlig miljö, men är nära förbunden med Marbellas bekvämligheter. Invånarna njuter av lugnet i ett väl ansett område och har samtidigt bekväm tillgång till Marbellas livliga livsstil, inklusive stränder, restauranger och kulturella sevärdheter. Områdets infrastruktur stödjer ett bekvämt dagligt liv, med grundläggande tjänster och rekreationsmöjligheter lätt tillgängliga.
El Rosario ligger i en dynamisk kustregion och erbjuder en blandning av boendelugn och närhet till urbana centra. Omgivningen har många bekvämligheter, inklusive restauranger, kaféer och grundläggande tjänster som apotek och banker, allt inom 2 km. Denna täthet av faciliteter stödjer ett bekvämt dagligt liv. Området är också ett turistnav med många hotell och har en välutvecklad utbildnings- och sjukvårdsinfrastruktur. Det höga antalet bostadstransaktioner per år tyder på en stabil och aktiv lokal bostadsmarknad.
Kartplatsen visar El Rosario i Östra Marbella, beläget mellan kusten och utlöparna av Sierra Blanca-bergen. Denna position ger fördelaktig panoramautsikt över Medelhavet och det omgivande naturlandskapet. Dess placering inom en etablerad urbanisation betyder en utvecklad bostadsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i El Rosario, en del av kommunen Málaga, närmare bestämt i den östra delen av Marbella. Den ligger inom den större regionen Costa del Sol, känd för sin kustattraktion. Närheten till större städer som Marbella (7 km i fågelvägen) och Málaga stad (42 km i fågelvägen) ger invånarna tillgång till betydande urbana bekvämligheter, olika befolkningar och regional infrastruktur, medan villan själv ligger i en lugnare, bostadsliknande miljö.
Denna bostad ligger cirka 1,8 km från Playa de San Andrés och 3,2 km från Playa de la Misericordia, med flera andra stränder inom nära räckhåll. IGY Málaga Marina ligger bara 1,0 km bort. För golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8,2 km bort. Även om specifika körtider till flygplatsen inte anges, ligger flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) cirka 298 km bort i fågelvägen. Området betjänas av kollektivtrafik, med många linjer och hållplatser som förbättrar den lokala tillgängligheten.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna del av Málaga kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 13°C till 23°C. Simsäsongen är cirka 5 månader lång, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Bostadens höjd läge ger panoramautsikt, och platsen påverkas inte nämnvärt av branta sluttningar, på havsnivå (0 m). Solen i överflöd som är typisk för Costa del Sol förstärker upplevelsen av utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger strategiskt nära flera stränder, med Playa de San Andrés bara 1,8 km bort i fågelvägen. Rekreationsmöjligheter sträcker sig till sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km). Golfbanor är också tillgängliga, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Marinas som IGY Málaga Marina (1,0 km) betjänar nautiska aktiviteter. Områdets sevärdheter inkluderar flera utsiktsplatser, som Mirador de la Alcazaba på 0,9 km, med vackra perspektiv på kustlinjen och landskapet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augusti | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Jämfört med nyproduktioner som Acqua Gardens i Estepona (från €524 600) eller Alba Benalmadena (från €648 000) har denna fristående villa i El Rosario ett högre pris på €1 595 000. Detta speglar dess etablerade läge i ett toppområde i Marbella, dess betydande tomtstorlek på 1 215 m² och dess panoramautsikt, som ofta är typiska för äldre, mer etablerade bostäder i eftertraktade zoner. Medan nyare projekt kan erbjuda samtida design och bekvämligheter, ger denna bostad köpare möjlighet att prioritera läge, utrymme och utsiktspotential inom en mogen urbanisation. Bostäder som Aby Upper i Estepona, med ett utgångspris på €320 000, är betydligt lägre men representerar vanligtvis mindre enheter eller andra lägen. Det fasta priset på €1 595 000 positionerar denna villa i det högre segmentet av marknaden och tilltalar köpare med fokus på det prestigefyllda Östra Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL