Ta willa wolnostojąca, wybudowana w 1971 roku i całkowicie wyremontowana w 2001 roku, położona jest w poszukiwanym osiedlu El Rosario we wschodniej Marbelli. Oferując około 310 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 215 m², nieruchomość zapewnia panoramiczne widoki na morze, wybrzeże i góry. Parterowy dom obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki, prywatny ogród oraz zadaszony parking na dwa samochody, a dodatkowo osobny dom gościnny z łazienką przy sypialni oraz atelier zwrócone na północ. Ta nieruchomość stanowi okazję do remontu lub realizacji nowej inwestycji w doskonałej lokalizacji w Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w El Rosario willa korzysta z doskonałej lokalizacji we wschodniej Marbelli. Znajduje się w uznanej urbanizacji znanej z atrakcyjnego otoczenia. Elewacja położenia nieruchomości zapewnia rozległe panoramiczne widoki, łącząc mieszkańców z szerszym krajobrazem przybrzeżnym i górzystym tłem.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających domu z rozległymi widokami i znaczną powierzchnią działki w rozwiniętej okolicy. Osobny dom gościnny i atelier zapewniają elastyczną przestrzeń dla gości lub pracy z domu. Stan nieruchomości sugeruje gotowość do zamieszkania lub personalizowanych modernizacji.
Willa została pierwotnie wybudowana w 1971 roku i przeszła kompleksowy remont w 2001 roku. Choć jest gotowa do zamieszkania, opis sugeruje potencjał dalszego remontu lub przebudowy, oferując opcje nabywcom zainteresowanym modernizacją lub stworzeniem nowego projektu na tym terenie.
Ta nieruchomość to istniejący dom, a nie nowa inwestycja, i jest oferowana w cenie stałej, a nie cenie od. Choć wyremontowana w 2001 roku, jest przedstawiana jako odpowiednia do dalszego remontu lub nowego projektu, co oznacza, że bez dodatkowych inwestycji może nie odpowiadać najnowszym standardom projektowym lub energooszczędnym.
Ref: VL101638
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada nabywcom ceniącym panoramiczne widoki i rozległą prywatną działkę w renomowanej urbanizacji. Jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających nieruchomości w dobrze rozwiniętej okolicy Marbelli, potencjalnie jako baza do gruntownych remontów lub całkowitej przebudowy. Istniejący układ z osobnym domem gościnnym i atelier odpowiada także osobom potrzebującym elastycznych przestrzeni mieszkalnych dla odwiedzającej rodziny, personelu lub pracy zdalnej. Gotowość do zamieszkania oznacza, że może służyć jako dom do bezpośredniego wprowadzenia lub projekt do przyszłych ulepszeń.
Willa, wybudowana w 1971 i wyremontowana w 2001 roku, utrzymana jest w stylu andaluzyjskim. Remont objął drewniane okna z podwójnym szkleniem, co przyczyniło się do lepszej izolacji i komfortu. Nieruchomość opisywana jest jako będąca w stanie dobrym do doskonałego, z takimi elementami jak w pełni wyposażona kuchnia, łazienki przy sypialniach oraz klimatyzacja. Obecność internetu światłowodowego świadczy o nowoczesnej łączności. Wzmianka o kominku wskazuje na tradycyjny element grzewczy.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej w El Rosario wynosi 1 595 000 €. Jest to cena stała za istniejącą nieruchomość, a nie cena od dla nowej inwestycji. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu. Cena odzwierciedla jej położenie w poszukiwanej okolicy wschodniej Marbelli oraz znaczną powierzchnię działki, oferując duży potencjał dla osób chcących zainwestować w nieruchomość z rozległymi widokami i prestiżowym adresem.
El Rosario, położone we wschodniej Marbelli, to uznana dzielnica mieszkalna ceniona za podwyższone położenie oferujące imponujące widoki na morze i góry. Urbanizacja zapewnia poczucie wspólnoty w naturalnym otoczeniu, pozostając jednocześnie blisko powiązana z udogodnieniami Marbelli. Mieszkańcy korzystają z spokoju renomowanej okolicy, mając wygodny dostęp do tętniącego życiem stylu, jaki oferuje Marbella, w tym plaż, restauracji i atrakcji kulturalnych. Infrastruktura okolicy sprzyja wygodnemu codziennemu życiu, z łatwo dostępnymi usługami podstawowymi i możliwościami rekreacji.
El Rosario położone jest w dynamicznym regionie przybrzeżnym, łączącym spokój mieszkalny z bliskością ośrodków miejskich. Najbliższa okolica szczyci się licznymi udogodnieniami, w tym restauracjami, kawiarniami oraz usługami podstawowymi, jak apteki i banki, wszystko w promieniu 2 km. Ta gęstość obiektów sprzyja wygodnemu stylowi codziennego życia. Okolica to także ośrodek turystyczny z wieloma hotelami i korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury edukacyjnej i medycznej. Wysoka liczba transakcji mieszkaniowych rocznie sugeruje stabilny i aktywny lokalny rynek nieruchomości.
Lokalizacja na mapie pokazuje El Rosario we wschodniej Marbelli, pomiędzy wybrzeżem a podnóżem gór Sierra Blanca. To położenie zapewnia korzystne panoramiczne widoki obejmujące Morze Śródziemne i otaczający krajobraz naturalny. Umiejscowienie w uznanej urbanizacji oznacza rozwinięte środowisko mieszkalne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w El Rosario, w gminie Málaga, konkretnie we wschodniej części Marbelli. Znajduje się w szerszym regionie Costa del Sol, znanym z przybrzeżnego uroku. Bliskość większych miast, takich jak Marbella (7 km w linii prostej) i miasto Málaga (42 km w linii prostej), zapewnia mieszkańcom dostęp do znaczących miejskich udogodnień, zróżnicowanych społeczności i regionalnej infrastruktury, podczas gdy sama willa spoczywa w spokojniejszym, mieszkalnym otoczeniu.
Nieruchomość położona jest około 1,8 km od Playa de San Andrés i 3,2 km od Playa de la Misericordia, a kilka innych plaż znajduje się w łatwym zasięgu. Marina IGY Málaga oddalona jest zaledwie o 1,0 km. Dla miłośników golfa Club de Golf Málaga Parador znajduje się 8,2 km stąd. Choć nie podano konkretnych czasów dojazdu na lotnisko, lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest w linii prostej o około 298 km. Okolicę obsługuje transport publiczny, z licznymi liniami i przystankami zwiększającymi lokalną dostępność.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Málagi charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Średnia miesięczna temperatura waha się od 13°C do 23°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Podwyższone położenie nieruchomości zapewnia panoramiczne widoki, a lokalizacja nie jest znacząco dotknięta stromymi zboczami, będąc na poziomie morza (0 m). Obfitość słońca typowa dla Costa del Sol wzbogaca życie na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż, a Playa de San Andrés oddalona jest w linii prostej tylko o 1,8 km. Możliwości rekreacji obejmują centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km). Dostępne są również pola golfowe, m.in. Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Marine, takie jak IGY Málaga Marina (1,0 km), obsługują aktywności żeglarskie. Do atrakcji okolicy należy kilka punktów widokowych, takich jak Mirador de la Alcazaba oddalony o 0,9 km, oferujących malownicze perspektywy wybrzeża i krajobrazu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 76 mm |
| Luty | 13.0°C | 73 mm |
| Marzec | 14.3°C | 72 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 6 mm |
| Lipiec | 22.1°C | 2 mm |
| Sierpień | 22.8°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 20 mm |
| Październik | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 94 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) czy Alba Benalmadena (od 648 000 €), ta willa wolnostojąca w El Rosario ma wyższy poziom cenowy 1 595 000 €. Odzwierciedla to jej ugruntowaną lokalizację w prestiżowej okolicy Marbelli, znaczną powierzchnię działki 1 215 m² oraz panoramiczne widoki, które często cechują starsze, bardziej ugruntowane nieruchomości w poszukiwanych strefach. Choć nowsze inwestycje mogą oferować współczesne projekty i udogodnienia, ta nieruchomość stanowi okazję dla nabywców priorytetowo traktujących lokalizację, przestrzeń i potencjał widokowy w dojrzałej urbanizacji. Nieruchomości takie jak Aby Upper w Esteponie, z ceną od 320 000 €, są znacząco tańsze, ale zazwyczaj reprezentują mniejsze jednostki lub inne lokalizacje. Stała cena 1 595 000 € plasuje tę willę w wyższym segmencie rynku, przemawiając do nabywców zwracających uwagę na prestiżowy rejon wschodniej Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID