1971년에 건축되어 2001년에 전면 리모델링된 이 단독 빌라는 동마르베야의 인기 있는 보안 게이트 단지인 El Rosario에 위치해 있습니다. 1,215 m² 대지 위 약 310 m²의 생활 공간을 갖춘 이 부동산 매물은 바다, 해안선, 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 단층 구조의 주거 공간에는 3개의 침실, 2개의 욕실, 전용 정원, 2대 주차 가능한 커버드 주차 공간이 있으며, 별도의 침실 전용 욕실을 갖춘 게스트 하우스와 북향 아틀리에 같은 부속 건물도 있습니다. 이 부동산 매물은 마르베야의 최고 입지에서 리모델링 또는 신규 개발 프로젝트의 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
El Rosario에 위치한 이 빌라는 동마르베야의 최고의 입지를 누리고 있습니다. 매력적인 환경으로 잘 알려진 기존 보안 게이트 단지 내에 자리하고 있습니다. 부동산의 높은 고도는 광활한 파노라마 전망을 제공하며, 거주자에게 넓은 해안 풍경과 산악 배경을 연결해 줍니다.
이 부동산 매물은 개발된 지역에서 광활한 전망과 넓은 대지 면적을 갖춘 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다. 별도의 게스트 하우스와 아틀리에는 방문객이나 재택 활동을 위한 유연한 공간을 제공합니다. 현재 상태는 즉시 입주 가능하거나 개인 취향에 맞게 업데이트할 준비가 되어 있습니다.
이 빌라는 1971년에 최초 건축되어 2001년에 전면적인 리모델링을 거쳤습니다. 즉시 입주 가능한 상태이지만, 설명에 따르면 추가 리모델링이나 재개발의 잠재력이 있어 현대화 또는 부지 내 신규 프로젝트에 관심 있는 구매자에게 다양한 선택지를 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닌 중고 주택이며, 시작가가 아닌 고정 가격으로 제공됩니다. 2001년에 리모델링되었으나 추가 리모델링이나 신규 프로젝트에 적합한 것으로 소개되어 있어, 추가 투자 없이는 최신 디자인이나 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다.
Ref: VL101638
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 파노라마 전망과 평판 좋은 보안 게이트 단지 내의 넓은 전용 대지를 높이 평가하는 구매자에게 적합합니다. 마르베야의 잘 조성된 지역에서 부동산 매물을 찾는 개인이나 가족, 특히 대규모 리모델링이나 완전한 재개발 프로젝트의 기반으로 삼으려는 분들에게 알맞습니다. 별도의 게스트 하우스와 아틀리에가 있는 기존 배치는 방문하는 가족, 직원 또는 재택 근무를 위해 유연한 생활 공간이 필요한 분들에게도 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주하거나 향후 개선 프로젝트로 활용할 수 있습니다.
1971년에 건축되고 2001년에 리모델링된 이 빌라는 안달루시아 양식을 특징으로 합니다. 리모델링에는 이중 창호가 적용된 경질목 창문이 포함되어 단열 및 쾌적성이 향상되었습니다. 부동산 매물은 양호에서 우수한 상태로 소개되며, 완비된 주방, 침실 전용 욕실, 냉난방 에어컨 등의 시설을 갖추고 있습니다. 광케이블 인터넷의 설치는 현대적인 연결성을 보여줍니다. 벽난로의 언급은 전통적인 난방 요소를 시사합니다.
El Rosario에 위치한 이 단독 빌라의 호가는 €1,595,000입니다. 이는 신축 분양의 시작가가 아닌 기존 부동산의 고정 가격입니다. 이 부동산 매물은 즉시 구매가 가능합니다. 가격은 동마르베야의 인기 지역 내 입지와 넓은 대지 면적을 반영하며, 광활한 전망과 최고의 주소를 갖춘 부동산에 투자하려는 분들에게 큰 잠재력을 제공합니다.
동마르베야에 위치한 El Rosario는 높은 지형으로 인상적인 바다와 산의 전망을 제공하는 것으로 인정받는 기존 주거 지역입니다. 이 보안 게이트 단지는 자연 환경 속에서 공동체 의식을 제공하면서도 마르베야의 편의시설과 긴밀하게 연결되어 있습니다. 거주자들은 평판 좋은 동네의 평온함을 누리면서도 해변, 다이닝, 문화 명소 등 마르베야가 제공하는 활기찬 라이프스타일에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 인프라는 필수 서비스와 여가 기회를 쉽게 이용할 수 있어 편안한 일상을 지원합니다.
El Rosario는 활기찬 해안 지역에 위치하여 주거지의 평온함과 도심 접근성을 함께 제공합니다. 인근 2 km 이내에 식당, 카페, 약국, 은행 등 필수 서비스를 포함한 수많은 편의시설이 자리하고 있습니다. 이러한 밀집된 시설은 편리한 일상을 지원합니다. 이 지역은 많은 호텔이 있는 관광 허브이기도 하며, 잘 발달된 교육 및 의료 인프라의 혜택을 받습니다. 연간 높은 주택 거래 건수는 안정적이고 활발한 지역 부동산 시장을 시사합니다.
지도상 위치는 해안과 Sierra Blanca 산기슭 사이에 자리한 동마르베야의 El Rosario를 보여줍니다. 이 위치는 지중해와 주변 자연 경관을 아우르는 유리한 파노라마 전망을 제공합니다. 기존 보안 게이트 단지 내의 입지는 잘 조성된 주거 환경을 의미합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 시 자치구에 속하는 El Rosario, 특히 마르베야 동부에 위치해 있습니다. 해안의 매력으로 유명한 광역 코스타델솔 지역 내에 자리하고 있습니다. 마르베야(직선 7 km) 및 말라가 시내(직선 42 km) 같은 대도시와의 근접성은 거주자에게 중요한 도시 편의시설, 다양한 인구, 지역 인프라에 대한 접근성을 제공하는 반면, 빌라 자체는 더 평온한 주거 환경에 자리합니다.
이 부동산 매물은 Playa de San Andrés에서 약 1.8 km, Playa de la Misericordia에서 3.2 km 거리에 있으며, 여러 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. IGY Málaga Marina는 단 1.0 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf Málaga Parador가 8.2 km 떨어져 있습니다. 공항까지의 구체적인 차량 이동 시간은 제공되지 않았지만, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)는 직선 거리로 약 298 km 떨어져 있습니다. 이 지역은 대중교통으로 연결되며, 수많은 노선과 정류장이 지역 접근성을 높입니다.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 이 지역의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 월평균 기온은 13°C에서 23°C 사이입니다. 수영 시즌은 약 5개월이며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 부동산의 높은 지형은 파노라마 전망을 제공하며, 해수면(0 m)에 위치해 급경사의 영향을 크게 받지 않습니다. 코스타델솔 특유의 풍부한 일조량은 아웃도어 라이프를 더욱 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 여러 해변 근처에 전략적으로 위치하며, Playa de San Andrés까지 직선 거리로 단 1.8 km입니다. 여가 기회는 Centro Municipal de Ajedrez(0.5 km), Centro Wellness(0.7 km) 같은 스포츠 센터로 확장됩니다. 골프장도 접근 가능하며, Club de Golf Málaga Parador는 8.2 km 거리에 있습니다. IGY Málaga Marina(1.0 km) 같은 마리나는 해양 레저 활동을 지원합니다. 이 지역의 명소로는 0.9 km 거리의 Mirador de la Alcazaba 등 여러 전망대가 있으며, 해안선과 풍경의 아름다운 전망을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 76 mm |
| 2월 | 13.0°C | 73 mm |
| 3월 | 14.3°C | 72 mm |
| 4월 | 15.4°C | 61 mm |
| 5월 | 17.7°C | 27 mm |
| 6월 | 20.2°C | 6 mm |
| 7월 | 22.1°C | 2 mm |
| 8월 | 22.8°C | 1 mm |
| 9월 | 21.4°C | 20 mm |
| 10월 | 19.0°C | 81 mm |
| 11월 | 15.7°C | 88 mm |
| 12월 | 14.1°C | 94 mm |
Estepona의 Acqua Gardens(시작가 €524,600)나 Alba Benalmadena(시작가 €648,000) 같은 신축 분양과 비교하면, El Rosario의 이 단독 빌라는 €1,595,000의 더 높은 가격대에 속합니다. 이는 마르베야 최고 지역 내의 기존 입지, 1,215 m²의 넓은 대지 면적, 그리고 인기 지역의 오래되고 잘 자리 잡은 부동산이 흔히 갖는 특징인 파노라마 전망을 반영합니다. 신축 분양이 현대적인 디자인과 편의시설을 제공할 수 있는 반면, 이 부동산 매물은 성숙한 보안 게이트 단지 내에서 입지, 공간, 전망 잠재력을 우선시하는 구매자에게 기회를 제공합니다. 시작가 €320,000의 Estepona의 Aby Upper 같은 부동산은 훨씬 낮은 가격이지만 일반적으로 더 작은 평형이나 다른 입지를 대표합니다. €1,595,000의 고정 가격은 이 빌라를 시장의 상위 세그먼트에 위치시키며, 명성 있는 동마르베야 지역에 관심 있는 구매자에게 어필합니다.
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