Ця окрема вілла, збудована в 1971 році та повністю відреставрована в 2001 році, розташована в затребуваному закритому житловому комплексі Ель-Росаріо у східній частині Марбельї. Нерухомість пропонує близько 310 м² житлової площі на земельній ділянці 1 215 м² та панорамний вид на море, узбережжя і гори. Одноповерхова резиденція включає 3 спальні, 2 ванні кімнати, приватний сад і криту парковку на два автомобілі, а також додаткові будівлі, як-от окремий гостовий будинок з ванною кімнатою при спальні та майстерня з орієнтацією на північ. Ця нерухомість є нагодою для реновації або проєкту новобудови в престижній локації Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ель-Росаріо та має переважне розташування у східній частині Марбельї. Вона знаходиться в усталеному закритому житловому комплексі, відомому своїм привабливим оточенням. Підвищене розташування нерухомості відкриває широкі панорамні види, поєднуючи мешканців із прибережним ландшафтом і гірським тлом.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає резиденцію з просторими видами та значною площею ділянки в розвиненому районі. Наявність окремого гостового будинку та майстерні забезпечує гнучкий простір для гостей або роботи з дому. Її стан свідчить про готовність до заселення або персоналізованих оновлень.
Вілла була збудована в 1971 році та пройшла капітальну реновацію в 2001 році. Хоча вона готова до заселення, опис указує на потенціал подальшої реновації або реконструкції, що дає варіанти покупцям, зацікавленим у модернізації або створенні нового проєкту на цій ділянці.
Ця нерухомість є наявним житлом, а не новобудовою, і пропонується за фіксованою ціною, а не за ціною від. Хоча вілла була відреставрована в 2001 році, вона представлена як придатна для подальшої реновації або нового проєкту, що означає: без додаткових інвестицій вона може не відповідати останнім стандартам дизайну та енергоефективності.
Ref: VL101638
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде покупцям, які цінують панорамні види та велику приватну ділянку в поважному закритому житловому комплексі. Вона підходить для окремих осіб або родин, які шукають нерухомість в усталеному районі Марбельї, наприклад як основу для масштабної реновації або повного проєкту реконструкції. Наявне планування з окремим гостовим будинком та майстернею також підійде тим, кому потрібні гнучкі житлові простори для приїзду родини, персоналу або роботи з дому. Готовність до заселення означає, що вілла може слугувати як безпосередньою резиденцією, так і проєктом для майбутнього покращення.
Вілла, збудована в 1971 році та відреставрована в 2001 році, виконана в андалузькому стилі. Реновація включала дерев'яні вікна з подвійним склінням, що покращує теплоізоляцію та комфорт. Нерухомість описується як така, що перебуває в доброму чи відмінному стані, з такими особливостями, як повністю обладнана кухня, ванні кімнати при спальнях та кондиціонер. Наявність оптоволоконного інтернету свідчить про сучасний зв'язок. Згадка про камін указує на традиційний елемент опалення.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Ель-Росаріо становить €1 595 000. Це фіксована ціна на наявну нерухомість, а не ціна від для новобудови. Нерухомість доступна для негайної покупки. Ціна відображає її розташування в затребуваному районі східної Марбельї та значну площу ділянки, пропонуючи великий потенціал для тих, хто хоче інвестувати в нерухомість із просторими видами та престижною адресою.
Ель-Росаріо, розташований у східній частині Марбельї,, це усталений житловий район, відомий своїм підвищеним розташуванням із вражаючими видами на море та гори. Закритий житловий комплекс створює відчуття спільноти в природному оточенні, залишаючись тісно пов'язаним з інфраструктурою Марбельї. Мешканці насолоджуються спокоєм поважного району та водночас мають зручний доступ до жвавого способу життя Марбельї, включно з пляжами, ресторанами та культурними визначними пам'ятками. Інфраструктура району підтримує комфортне повсякденне життя, а необхідні послуги та можливості для відпочинку завжди під рукою.
Ель-Росаріо розташований у динамічному прибережному регіоні, поєднуючи житловий спокій і близькість до міських центрів. У безпосередній близькості знаходиться безліч об'єктів інфраструктури, включно з ресторанами, кафе та необхідними послугами, як-от аптеки й банки,, усе в межах 2 км. Така щільність об'єктів забезпечує зручне повсякденне життя. Район також є туристичним хабом із багатьма готелями та має розвинену освітню й медичну інфраструктуру. Велика кількість угод з нерухомості щороку вказує на стабільний і активний місцевий ринок.
Розташування на карті показує Ель-Росаріо у східній частині Марбельї, між узбережжям і передгір'ями гір Сьєрра-Бланка. Це положення забезпечує вигідні панорамні види, що охоплюють Середземне море та навколишній природний ландшафт. Розташування в усталеному закритому житловому комплексі означає розвинене житлове середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Ель-Росаріо, в муніципалітеті Малага, а саме у східній частині Марбельї. Вона перебуває в ширшому регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїм прибережним барвистим становищем. Близькість до більших міст, як-от Марбелья (7 км по прямій) і місто Малага (42 км по прямій), забезпечує мешканцям доступ до значної міської інфраструктури, різноманітного населення та регіональних комунікацій, тоді як сама вілла перебуває в спокійнішому житловому середовищі.
Ця нерухомість розташована приблизно за 1,8 км від пляжу Плая-де-Сан-Андрес і за 3,2 км від пляжу Плая-де-ла-Місерикордія, а кілька інших пляжів знаходяться в легкій доступності. Яхтова пристань IGY Málaga Marina, лише за 1,0 км. Для любителів гольфу Club de Golf Málaga Parador розташований за 8,2 км. Хоча точний час у дорозі автомобілем до аеропорту не вказано, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 298 км по прямій. Район обслуговується громадським транспортом із численними маршрутами та зупинками, що підвищує місцеву доступність.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону Малаги характеризується м'якою зимою та теплим літом із середньою річною температурою 19,2°C. Середня місячна температура коливається від 13°C до 23°C. Пляжний сезон триває приблизно 5 місяців, при цьому температура води досягає або перевищує 20°C. Підвищене розташування нерухомості забезпечує панорамні види, а локація не схильна до значних ухилів, перебуваючи на рівні моря (0 м). Рясність сонця, характерна для Коста-дель-Соль, посилює відчуття життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла стратегічно розташована біля кількох пляжів: Плая-де-Сан-Андрес, лише за 1,8 км по прямій. Можливості для відпочинку включають спортивні центри, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) і Centro Wellness (0,7 км). Доступні й поля для гольфу: Club de Golf Málaga Parador, за 8,2 км. Яхтові пристані, як-от IGY Málaga Marina (1,0 км), обслуговують любителів водного спорту. До визначних місць району належать кілька оглядових майданчиків, наприклад Mirador de la Alcazaba за 0,9 км, що відкривають мальовничі краєвиди узбережжя та ландшафту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 76 mm |
| Лютий | 13.0°C | 73 mm |
| Березень | 14.3°C | 72 mm |
| Квітень | 15.4°C | 61 mm |
| Травень | 17.7°C | 27 mm |
| Червень | 20.2°C | 6 mm |
| Липень | 22.1°C | 2 mm |
| Серпень | 22.8°C | 1 mm |
| Вересень | 21.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 81 mm |
| Листопад | 15.7°C | 88 mm |
| Грудень | 14.1°C | 94 mm |
Порівняно з новобудовами, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €524 600) або Alba Benalmadena (від €648 000), ця окрема вілла в Ель-Росаріо має вищу ціну, €1 595 000. Це відображає її усталену локацію в престижному районі Марбельї, значну площу ділянки 1 215 м² та панорамні види, які часто характерні для старіших, усталених об'єктів нерухомості в затребуваних зонах. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати сучасний дизайн і зручності, ця нерухомість є нагодою для покупців, які надають пріоритет локації, простору та потенціалу видів у зрілому закритому житловому комплексі. Такі об'єкти, як Aby Upper в Естепоні з ціною від €320 000, значно дешевші, але, як правило, є меншими за площею одиницями або в інших локаціях. Фіксована ціна €1 595 000 позиціонує цю віллу у високому сегменті ринку, приваблюючи покупців, орієнтованих на престижний район східної Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID