Esta villa independiente, construida en 1971 y completamente renovada en 2001, se encuentra en la codiciada urbanización de El Rosario, en el este de Marbella. Ofrece aproximadamente 310 m² de superficie habitable en una parcela de 1.215 m², y la propiedad proporciona vistas panorámicas al mar, la costa y las montañas. La vivienda de una sola planta incluye 3 dormitorios, 2 baños, un jardín privado y aparcamiento cubierto para dos coches, junto con estructuras adicionales como una casa de invitados independiente con baño en suite y un taller orientado al norte. Esta propiedad presenta una oportunidad de renovación o de proyecto de obra nueva en una ubicación privilegiada de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, esta villa se beneficia de una ubicación privilegiada en el este de Marbella. Está posicionada dentro de una urbanización consolidada conocida por su entorno deseable. La elevación de la propiedad ofrece amplias vistas panorámicas, conectando a los residentes con el paisaje costero más amplio y el telón de fondo montañoso.
Esta propiedad se dirige a quienes buscan una residencia con vistas amplias y una parcela de gran tamaño en una zona desarrollada. La inclusión de una casa de invitados y un taller independientes proporciona espacio flexible para visitantes o actividades desde casa. Su estado sugiere disponibilidad para ocupación inmediata o actualizaciones personalizadas.
La villa fue construida originalmente en 1971 y underwent una renovación integral en 2001. Aunque está llave en mano, la descripción sugiere potencial para una renovación o reurbanización posterior, ofreciendo opciones a compradores interesados en modernizar o crear un nuevo proyecto en el solar.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva, y se ofrece a precio fijo, no un precio de salida. Aunque fue renovada en 2001, se presenta como apta para una renovación adicional o un nuevo proyecto, lo que indica que puede no cumplir los últimos estándares de diseño o eficiencia energética sin inversión adicional.
Ref: VL101638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que aprecian las vistas panorámicas y una parcela privada sustancial dentro de una urbanización reputada. Es apta para personas o familias que buscan una propiedad en una zona consolidada de Marbella, potencialmente como base para reformas extensas o un proyecto de reurbanización completo. La distribución existente con casa de invitados y taller independientes también conviene a quienes necesitan espacios habitables flexibles para visitas de familiares, personal o trabajo desde casa. Su disponibilidad para ocupación inmediata significa que puede servir como residencia directa o como proyecto de mejora futura.
La villa, construida en 1971 y renovada en 2001, presenta un estilo andaluz. La renovación incluyó ventanas de madera dura con doble acristalamiento, que contribuyen a un mejor aislamiento y confort. La propiedad se describe en buen a excelente estado, con características como una cocina totalmente equipada, baños en suite y aire acondicionado. La presencia de internet de fibra óptica indica conectividad moderna. La mención de una chimenea sugiere un elemento de calefacción tradicional.
El precio de venta de esta villa independiente en El Rosario es de 1.595.000 €. Se trata de un precio fijo por una propiedad existente, no un precio de salida para una promoción nueva. La propiedad está disponible para compra inmediata. Su precio refleja su ubicación en una zona muy solicitada del este de Marbella y su parcela de gran tamaño, ofreciendo un potencial significativo para quienes buscan invertir en una propiedad con vistas extensas y una dirección privilegiada.
El Rosario, situado en el este de Marbella, es una zona residencial consolidada reconocida por su posición elevada que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña. La urbanización proporciona sensación de comunidad en un entorno natural, pero permanece estrechamente conectada con los servicios de Marbella. Los residentes se benefician de la tranquilidad de un barrio bien valorado mientras tienen acceso cómodo al vibrante estilo de vida de Marbella, incluidas sus playas, oferta gastronómica y atracciones culturales. La infraestructura de la zona favorece una vida diaria cómoda, con servicios esenciales y oportunidades de ocio fácilmente disponibles.
El Rosario está situado en una región costera dinámica, ofreciendo una mezcla de tranquilidad residencial y proximidad a centros urbanos. En las inmediaciones hay numerosas comodidades, incluidos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como farmacias y bancos, todos a menos de 2 km. Esta densidad de instalaciones favorece un estilo de vida diario conveniente. La zona también es un centro turístico, con muchos hoteles, y se beneficia de una infraestructura educativa y sanitaria bien desarrollada. El alto número de transacciones inmobiliarias anuales sugiere un mercado local estable y activo.
La ubicación en el mapa muestra El Rosario en el este de Marbella, situado entre la costa y las estribaciones de las montañas de Sierra Blanca. Esta posición proporciona ventajosas vistas panorámicas que abarcan el mar Mediterráneo y el paisaje natural circundante. Su emplazamiento dentro de una urbanización consolidada significa un entorno residencial desarrollado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está ubicada en El Rosario, parte del municipio de Málaga, concretamente en la zona este de Marbella. Está situada dentro de la región más amplia de la Costa del Sol, conocida por su atractivo costero. La proximidad a pueblos más grandes como Marbella (7 km en línea recta) y la ciudad de Málaga (42 km en línea recta) ofrece a los residentes acceso a importantes servicios urbanos, poblaciones diversas e infraestructura regional, mientras que la villa misma reside en un entorno residencial más tranquilo.
Esta propiedad está situada aproximadamente a 1,8 km de la Playa de San Andrés y a 3,2 km de la Playa de la Misericordia, con varias otras playas fácilmente accesibles. El puerto deportivo IGY Málaga Marina está a solo 1,0 km. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km. Aunque no se facilitan tiempos de viaje específicos al aeropuerto, el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra aproximadamente a 298 km en línea recta. La zona cuenta con transporte público, con numerosas líneas y paradas que mejoran la accesibilidad local.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de Málaga se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temperatura media mensual oscila entre los 13 °C y los 23 °C. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua de 20 °C o superiores. La elevación de la propiedad ofrece vistas panorámicas, y la ubicación no se ve afectada significativamente por pendientes pronunciadas, estando a nivel del mar (0 m). La abundancia de sol típica de la Costa del Sol mejora la experiencia de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada cerca de varias playas, con la Playa de San Andrés a solo 1,8 km en línea recta. Las oportunidades recreativas se extienden a centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). También hay acceso a campos de golf, con el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Puertos deportivos como IGY Málaga Marina (1,0 km) atienden actividades náuticas. Los puntos de interés de la zona incluyen varios miradores, como el Mirador de la Alcazaba a 0,9 km, que ofrecen perspectivas pintorescas de la costa y el paisaje.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 76 mm |
| Febrero | 13.0°C | 73 mm |
| Marzo | 14.3°C | 72 mm |
| Abril | 15.4°C | 61 mm |
| Mayo | 17.7°C | 27 mm |
| Junio | 20.2°C | 6 mm |
| Julio | 22.1°C | 2 mm |
| Agosto | 22.8°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 20 mm |
| Octubre | 19.0°C | 81 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 88 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 94 mm |
En comparación con obras nuevas como Acqua Gardens en Estepona (desde 524.600 €) o Alba Benalmadena (desde 648.000 €), esta villa independiente en El Rosario tiene un precio más alto de 1.595.000 €. Esto refleja su ubicación consolidada en una zona privilegiada de Marbella, su parcela sustancial de 1.215 m² y sus vistas panorámicas, características a menudo propias de propiedades más antiguas y establecidas en zonas cotizadas. Aunque las promociones más nuevas pueden ofrecer diseños y servicios contemporáneos, esta propiedad presenta una oportunidad para compradores que priorizan la ubicación, el espacio y el potencial de vistas dentro de una urbanización madura. Propiedades como Aby Upper en Estepona, con un precio de salida de 320.000 €, son significativamente más bajas pero suelen representar unidades más pequeñas o ubicaciones diferentes. El precio fijo de 1.595.000 € sitúa esta villa en el segmento alto del mercado, atrayendo a compradores centrados en la prestigiosa zona este de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID