Denne frittliggende villaen, bygget i 1971 og totalrenovert i 2001, ligger i etterspurt boligområde El Rosario i østre Marbella. Boligen tilbyr rundt 310 m² boareal på en 1 215 m² stor tomt, med panoramautsikt over havet, kystlinjen og fjellene. Enetasjesboligen har 3 soverom, 2 bad, privat hage og dekket parkering for to biler, i tillegg til ekstra bygg som et separat gjestehus med eget bad og et atelier vendt mot nord. Boligen representerer en mulighet for renovering eller et nytt utviklingsprosjekt på en førsteklasses beliggenhet i Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i El Rosario nyter denne villaen en førsteklasses beliggenhet i østre Marbella. Den ligger i et etablert boligområde kjent for sin attraktive beliggenhet. Boligens høyde gir omfattende panoramautsikt og knytter beboerne til det bredere kystlandskapet og fjellbakgrunnen.
Denne boligen passer for de som søker en residens med vidstrakt utsikt og betydelig tomteareal i et utbygd område. Det separate gjestehuset og atelieret gir fleksibel plass til besøkende eller hjemmebaserte aktiviteter. Standen tyder på at den er klar til innflytting eller kan personaliseres.
Villaen ble opprinnelig bygget i 1971 og gjennomgikk en omfattende renovering i 2001. Selv om den er innflyttingsklar, antyder beskrivelsen potensial for videre renovering eller ombygging, noe som gir muligheter for kjøpere som ønsker å modernisere eller skape et nytt prosjekt på tomtet.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg, og den tilbys til fast pris, ikke en pris fra. Selv om den ble renovert i 2001, presenteres den som egnet for videre renovering eller et nytt prosjekt, noe som indikerer at den kanskje ikke oppfyller de nyeste design- eller energieffektivitetskravene uten ytterligere investeringer.
Ref: VL101638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som setter pris på panoramautsikt og en betydelig privat tomt i et velansett boligområde. Den egner seg for enkeltpersoner eller familier som leter etter en bolig i et veletablert område av Marbella, eventuelt som utgangspunkt for omfattende renoveringer eller et fullstendig ombyggingsprosjekt. Den eksisterende planløsningen med separat gjestehus og atelier passer også for dem som trenger fleksible boarealer til besøkende familie, personalet eller hjemmekontor. Innflyttingsklarheten betyr at den kan fungere som en direkte bolig eller et prosjekt for fremtidig forbedring.
Villaen, bygget i 1971 og renovert i 2001, har andalusisk stil. Renoveringen inkluderte hardwood-vinduer med dobbeltglass, noe som bidrar til bedre isolasjon og komfort. Boligen beskrives som i god til utmerket stand, med fasiliteter som fullt utstyrt kjøkken, bad en suite og klimaanlegg. Tilstedeværelsen av fiberoptisk internett indikerer moderne konnektivitet. Omtalen av peis antyder et tradisjonelt varmeelement.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i El Rosario er €1 595 000. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig, ikke en pris fra for et nybygg. Boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Prisen reflekterer beliggenheten i et etterspurt område i østre Marbella og det betydelige tomtearealet, og gir betydelig potensial for de som ønsker å investere i en bolig med vidstrakt utsikt og en førsteklasses adresse.
El Rosario, beliggende i østre Marbella, er et etablert boligområde kjent for sin hevede posisjon med imponerende utsikt over hav og fjell. Boligområdet gir en følelse av fellesskap i naturlige omgivelser, samtidig som det står nær Marbellas fasiliteter. Beboerne nyter roen i et velansett nabolag med samtidig enkel tilgang til Marbellas pulserende livsstil, inkludert strender, restauranter og kulturattraksjoner. Områdets infrastruktur støtter et komfortabelt dagligliv, med nødvendige tjenester og fritidsmuligheter lett tilgjengelig.
El Rosario ligger i en dynamisk kystregion som byr på en blanding av boligro og nærhet til bysentre. Nærmeste omkrets har mange fasiliteter, inkludert restauranter, kafeer og nødvendige tjenester som apotek og banker, alt innen 2 km. Denne tettheten av fasiliteter støtter et praktisk dagligliv. Området er også et knutepunkt for turisme, med mange hoteller, og drar nytte av en velutviklet utdannings- og helseinfrastruktur. Det høye antallet boligtransaksjoner årlig antyder et stabilt og aktivt lokalt boligmarked.
Kartposisjonen viser El Rosario i østre Marbella, beliggende mellom kysten og utløperne av Sierra Blanca-fjellene. Denne posisjonen gir fordelaktig panoramautsikt over Middelhavet og det omkringliggende naturlandskapet. Plasseringen innenfor et etablert boligområde betyr et utviklet boligmiljø.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger i El Rosario, en del av Málaga kommune, nærmere bestemt i den østlige delen av Marbella. Den ligger i den bredere Costa del Sol-regionen, kjent for sin kystappel. Nærheten til større byer som Marbella (7 km i luftlinje) og Málaga by (42 km i luftlinje) gir beboerne tilgang til betydelige byfasiliteter, mangfoldige befolkninger og regional infrastruktur, mens villaen selv ligger i roligere, boligpregede omgivelser.
Denne boligen ligger omtrent 1,8 km fra Playa de San Andrés og 3,2 km fra Playa de la Misericordia, med flere andre strender i nærheten. IGY Málaga Marina ligger bare 1,0 km unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna. Selv om spesifikke kjøretider til flyplassen ikke er oppgitt, ligger Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 298 km unna i luftlinje. Området betjenes av offentlig transport, med mange linjer og stopp som bedrer lokal tilgjengelighet.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne delen av Málaga kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 13 °C til 23 °C. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Boligens høyde gir panoramautsikt, og beliggenheten påvirkes ikke nevneverdig av bratte stigninger, ettersom den ligger i havnivå (0 m). Solskinnet som er typisk for Costa del Sol, forsterker opplevelsen av uteliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger strategisk nær flere strender, med Playa de San Andrés bare 1,8 km unna i luftlinje. Fritidsmulighetene omfatter idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Golfbaner er også tilgjengelige, med Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna. Mariner som IGY Málaga Marina (1,0 km) betjener sjøaktiviteter. Områdets severdigheter inkluderer flere utsiktspunkter, som Mirador de la Alcazaba 0,9 km unna, som byr på vakre perspektiver av kystlinjen og landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| Desember | 14.1°C | 94 mm |
Sammenlignet med nybygg som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) eller Alba Benalmadena (fra €648 000), har denne frittliggende villaen i El Rosario et høyere prisnivå på €1 595 000. Dette reflekterer dens etablerte beliggenhet i et førsteklasses område av Marbella, det betydelige tomtearealet på 1 215 m² og panoramautsikten, som ofte er kjennetegn ved eldre, mer etablerte boliger i etterspurte soner. Selv om nyere utviklinger kan tilby moderne design og fasiliteter, gir denne boligen en mulighet for kjøpere som prioriterer beliggenhet, plass og utsiktspotensial i et modent boligområde. Boliger som Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320 000, er betydelig lavere, men representerer typisk mindre enheter eller andre beliggenheter. Den faste prisen på €1 595 000 plasserer denne villaen i markedets øvre segment og appellerer til kjøpere som fokuserer på det prestisjefylte østre Marbella-området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL