Ova samostojeća vila, izgrađena 2016. godine i smještena u El Rosariju u Málagi, nudi prostran stambeni prostor od 503 m² na parceli od 1000 m². Nekretnina s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice pruža obilje prostora za smještaj i prodaje se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.100.000 €. Jugozapadna orijentacija omogućuje dobro prirodno svjetlo i mogućnost uživanja u poslijepodnevnom suncu. Smještena u dobro uređenom zatvorenom naselju, vila je useljiva i nudi novim vlasnicima mogućnost trenutnog useljenja.
Nekretnina u El Rosariju, cijenjena na 3.100.000 €, predstavlja značajnu investiciju u usporedbi s usporedivim projektima navedenima u Esteponi i Benalmadeni, koji počinju od 320.000 € odnosno 524.600 €. Ti usporedivi projekti, poput Acqua Gardens i Aby Upper, ukazuju na širi raspon početnih cijena za nekretnine na popularnim lokacijama Costa del Sola. Viša cijena vile u El Rosariju vjerojatno odražava njezinu veličinu (503 m² stambenog prostora), površinu zemljišta (1000 m²) i specifičnu lokaciju s pogledom. Iako navedeni usporedivi objekti nude povoljnije opcije, nalaze se u drugim gradovima i mogu se razlikovati po tipu, veličini i sadržajima. Fiksna cijena ove nekretnine sugerira procjenu utemeljenu na njezinim pojedinačnim obilježjima, a ne na širim tržišnim trendovima prisutnim u novijim razvojnim projektima s cijenama „od”.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena na mirnoj cesti u naselju El Rosario, s povišenim pogledom prema obali i dalje prema Gibraltaru i Africi. Nalazi se iznad komercijalnog područja El Rosario, što omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima uz zadržavanje osjećaja privatnosti.
Ova nekretnina dizajnirana je za obiteljski život, s posebnim zonama za zabavu te odvojenim prostorima za blagovanje i opuštanje. Višestruke spavaće sobe, uključujući apartmane za goste i glavni apartman, namijenjene su većim kućanstvima ili onima koji često primaju posjetitelje. Nedovršeni podrum nudi mogućnost prilagodbe specifičnim potrebama načina života.
Dovršena 2016. godine, ova vila smatra se relativno novom gradnjom. Trenutno je useljiva, što znači da se prije useljenja ne očekuju dodatni građevinski radovi ni značajna odgađanja. Nekretnina predstavlja modernu gradnju u uređenom stambenom području.
Podrumski dio nekretnine trenutno nije uređen te zahtijeva dodatna ulaganja i planiranje za moguću pretvorbu u stanbeni ili funkcionalni prostor. Iako nudi mogućnost prilagodbe, ovo područje nije spremno za neposrednu upotrebu. Posebni detalji o opsegu moguće ugradnje prozora u podrumu nisu navedeni.
Ova rezidencija prikladna je za obitelji koje traže prostrt dom u dobro opskrbljenom naselju s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Osobe koje primaju goste ili trebaju posvećene prostore za rad ili hobije cijenit će više životnih prostora i potencijal neuređenog podruma. Lokacija privlači one koji cijene blizinu i obalnih aktivnosti i gradskih središta poput Marbelle, a istovremeno žele dom s pogledom i čvrstom gradnjom iz 2016. godine.
Vila odražava dobar standard završne obrade, u skladu s dovršetkom 2016. godine. Osobine uključuju mramorne podove u cijelom objektu, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime te podno grijanje za dodatni komfor. Ugrađena dvostruka stakla poboljšavaju izolaciju. Kuhinje i kupaonice su opremljene, s posebnim spomenom dvostrukog umivaonika i modernog dizajna u kupaonicama. Prisutni su natkrivena terasa i privatne terase, uz roštilj. Nekretnina se prodaje nenamješteno, što novim vlasnicima omogućuje personalizaciju interijera.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.100.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, to je konačna kupovna cijena, a ne polazna točka za pregovaranje. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju. Prostoran stambeni prostor od 503 m² na parceli od 1000 m², u kombinaciji s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, svrstava je u viši segment tržišta u regiji.
El Rosario nudi spoj stambenog mira i dostupnih sadržaja. Smješten iznad lokalnog komercijalnog središta, stanovnici imaju koristi od blizine brojnih restorana, kafića, ljekarni i banaka, sve u krugu od 2 km. Područje dobro pokrivaju obrazovne i zdravstvene ustanove, što doprinosi praktičnom svakodnevnom životu. Samo naselje sugerira strukturirano zajedničko okruženje, dok povišeni položaj vile pruža povezanost s širim obalnim krajolikom. Jugozapadna orijentacija pogoduje uživanju u poslijepodnevnom i večernjem svjetlu, što može povećati upotrebljivost vanjskih prostora.
Neposredna okolina El Rosaria pruža uravnotežen način života. U krugu od 2 km dostupna je velika gustoća sadržaja, uključujući 384 restorana, 157 kafića, 124 ljekarne i 73 banke, što ukazuje na dobro razvijenu komercijalnu infrastrukturu. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u blizini podržava obiteljski život. Podignuti položaj područja nudi poglede, dok blizina gradskih središta poput Marbelle (7 km) omogućuje pristup širem rasponu usluga i kulturnih aktivnosti.
Ova karta prikazuje vilu unutar naselja El Rosario, ističući njezinu blizinu obali i komercijalnom području. Ilustrira odnos između nekretnine i obližnjih sadržaja, plaža te većih gradova poput Marbelle, pružajući geografski kontekst za svakodnevni život i regionalni pristup.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario smješten je u široj pokrajini Málagi, ključnom području na Costa del Solu. Blizina Marbelle (7 km) daje mu prednost u pristupu poznatom međunarodnom turističkom gradu. Lokacija pruža bazu za istraživanje šireg područja Costa del Sol, poznatog po plažama, golf igralištima i živahnom načinu života, uz relativnu dostupnost pokrajinskog središta Málage (42 km).
Položaj vile u El Rosariju nudi dobru povezanost. Marbella je udaljena oko 7 km zračnom linijom, što ukazuje na praktičan pristup za kupnju, objedovanje i zabavu. Iako specifična vremena vožnje do zračne luke Málage (AGP) nisu navedena, njezina udaljenost zračnom linijom znatna je. Javni prijevoz je dostupan, s 50 linija i brojnim stajalištima u okolini, iako specifičan položaj nekretnine na mirnoj cesti može utjecati na izravan pristup. Dostupno je nekoliko plaža, uključujući Playa de San Andrés (1,8 km), marine i golf igrališta poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 13°C do 23°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja procjenjuje se na 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili višim. Nadmorska visina od 0 metara smješta nekretninu izravno u obalno okruženje. Područje prima obilje sunca tipično za Costa del Sol, što doprinosi načinu života usmjerenom na boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi na kratkoj udaljenosti od obale, a Plaža Playa de San Andrés dostupna je na 1,8 km zračnom linijom. Ostale plaže i marine također su na dohvat ruke. Za ljubitelje sporta dostupna su brojna golf igrališta, uključujući obližnji Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Nekoliko sportskih centara, poput Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), također se nalazi u krugu od 2 km i zadovoljava razne rekreacijske interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR