Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2016 en gelegen in El Rosario, Málaga, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 503 m² op een perceel van 1000 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning ruime woonruimte en wordt deze verkocht tegen een vaste vraagprijs van €3.100.000. De zuidwestelijke oriëntatie wijst op goed natuurlijk licht en de mogelijkheid om van de middagzon te genieten. Gelegen in een goed ingeburgerde urbanisatie is de villa sleutelklaar, wat een directe mogelijkheid biedt voor een nieuwe eigenaar.
De woning in El Rosario, geprijsd op €3.100.000, vertegenwoordigt een aanzienlijke investering vergeleken met de vergelijkbare projecten in Estepona en Benalmadena, die respectievelijk vanaf €320.000 en €524.600 starten. Deze vergelijkbare projecten, zoals Acqua Gardens en Aby Upper, wijzen op een breder scala aan instapprijzen voor woningen in populaire locaties aan de Costa del Sol. De hogere prijs van de villa in El Rosario weerspiegelt vermoedelijk haar formaat (503 m² woonoppervlakte), perceeloppervlakte (1000 m²) en haar specifieke ligging met uitzicht. Hoewel de vermelde vergelijkingsobjecten betaalbaardere opties bieden, liggen zij in andere steden en kunnen zij verschillen in type, formaat en voorzieningen. De vaste prijs van deze woning suggereert een waardering op basis van haar individuele kenmerken eerder dan brede markttrends die men ziet in nieuwere ontwikkelingen met 'vanaf'-prijzen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt aan een rustige weg binnen de urbanisatie El Rosario, met verhoogde uitzichten richting de kustlijn en verder naar Gibraltar en Afrika. Zij is gesitueerd boven het commerciële gebied van El Rosario, wat handige toegang tot lokale voorzieningen biedt terwijl een gevoel van privacy behouden blijft.
Deze woning is ontworpen voor gezinsleven, met aparte entertainmentruimtes en afzonderlijke zones voor eten en ontspanning. De meerdere slaapkamers, waaronder gastensuites en een mastersuite, zijn geschikt voor grotere huishoudens of wie regelmatig gasten ontvangt. De onafgewerkte kelder biedt mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke woonwensen.
Voltooid in 2016 wordt deze villa beschouwd als een relatief recente bouw. Zij is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwwerkzaamheden of aanzienlijke vertragingen worden verwacht voor bewoning. De woning vertegenwoordigt een moderne bouw binnen een gevestigde woonwijk.
Het kelderniveau van de woning is momenteel onontwikkeld en vereist verdere investering en planning voor mogelijke omzetting in bewoonbare of functionele ruimte. Hoewel dit aanpassingsmogelijkheden biedt, is deze ruimte niet direct gebruiksklaar. Specifieke details over de omvang van mogelijke raaminstallaties in de kelder worden niet verstrekt.
Deze residentie is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken in een goed voorziene urbanisatie met handige toegang tot dagelijkse behoeften. Wie gasten ontvangt of speciale ruimtes nodig heeft voor werk of hobby's zal de meerdere leefruimtes en het potentieel van de onontwikkelde kelder waarderen. De locatie spreekt hen aan die nabijheid van zowel kustactiviteiten als stedelijke centra zoals Marbella waarderen, en tegelijk een woning met uitzicht en een degelijke bouw uit 2016 wensen.
De villa vertoont een goede afwerkingskwaliteit, passend bij de voltooiing in 2016. Kenmerken omvatten marmeren vloeren door heel het huis, airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming voor extra comfort. Dubbele beglazing verbetert de isolatie. Keukens en badkamers zijn uitgerust, met specifieke vermelding van een dubbele wastafel en modern ontwerp in de badkamers. Er zijn een overdekt terras en privéterrasgebieden aanwezig, evenals een barbecue. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, zodat nieuwe eigenaren het interieur naar eigen smaak kunnen inrichten.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.100.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de volledige aankoopprijs, geen startpunt voor onderhandeling of een range. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop aangeeft. De aanzienlijke woonoppervlakte van 503 m² op een perceel van 1000 m², gecombineerd met 5 slaapkamers en 4 badkamers, plaatst haar in het hogere segment van de markt in de regio.
El Rosario biedt een mix van rustige woonomgeving en toegankelijke voorzieningen. Gelegen boven het lokale commerciële centrum profiteren bewoners van de nabijheid van talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken, allemaal binnen 2 km. Het gebied wordt goed ondersteund door onderwijsinstellingen en gezondheidsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een gemakkelijk dagelijks leven. De urbanisatie zelf wijst op een gestructureerde gemeenschapsomgeving, terwijl de verhoogde ligging van de villa een verbinding geeft met het bredere kustlandschap. De zuidwestelijke oriëntatie is gunstig voor het genieten van middag- en avondlicht, wat de bruikbaarheid van buitenruimtes mogelijk verhoogt.
De directe omgeving van El Rosario biedt een gebalanceerde levensstijl. Binnen 2 km is een hoge dichtheid aan voorzieningen beschikbaar, waaronder 384 restaurants, 157 cafés, 124 apotheken en 73 banken, wat op een goed ontwikkelde commerciële infrastructuur wijst. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middenscholen in de buurt ondersteunt het gezinsleven. De hoogte van het gebied biedt uitzicht, terwijl de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella (7 km) toegang geeft tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Deze kaart positioneert de villa binnen de urbanisatie El Rosario en benadrukt de nabijheid van de kust en het commerciële gebied. Zij toont de relatie tussen de woning en nabijgelegen voorzieningen, stranden en grote steden zoals Marbella, en geeft geografische context voor het dagelijks leven en regionale toegang.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario ligt binnen de bredere provincie Málaga, een belangrijk gebied aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (7 km) positioneert het gunstig voor toegang tot een bekende internationale badplaats. De locatie vormt een uitvalsbasis om de bredere Costa del Sol te verkennen, bekend om zijn stranden, golfbanen en bruisende levensstijl, terwijl de provinciale hoofdstad Málaga (42 km) relatief goed bereikbaar is.
De ligging van de villa in El Rosario biedt goede verbindingen. Marbella ligt op circa 7 km hemelsbreed, wat handige toegang suggereert voor winkelen, uit eten gaan en vermaak. Hoewel specifieke rijtijden naar de luchthaven van Málaga (AGP) niet worden verstrekt, is de hemelsbrede afstand aanzienlijk. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 lijnen en talrijke haltes in de omgeving, hoewel de specifieke ligging aan een rustige weg directe toegang kan beïnvloeden. Verschillende stranden, waaronder Playa de San Andrés (1,8 km), jachthavens en golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) zijn bereikbaar.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 23°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen wordt geschat op 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De ligging op 0 meter boven zeeniveau plaatst de woning direct in een kustomgeving. Het gebied ontvangt overvloedige zonneschijn die typerend is voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een op buiten gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt op korte afstand van de kust, met Playa de San Andrés bereikbaar op 1,8 km hemelsbreed. Andere stranden en jachthavens zijn ook binnen bereik. Voor sportliefhebbers zijn er talrijke golfbanen beschikbaar, waaronder de nabijgelegen Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Verschillende sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km), liggen eveneens binnen een straal van 2 km en bedienen diverse recreatieve interesses.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Maart | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mei | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augustus | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR