Tämä erillinen huvila, jonka rakennusvuosi on 2016 ja joka sijaitsee El Rosariossa Málagassa, tarjoaa tilavan 503 m²:n asuinpinta-alan 1000 m²:n tontilla. Viidellä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella kohde tarjoaa runsaasti majoitustilaa, ja se myydään kiinteällä pyyntihinnalla 3 100 000 €. Lounaaseen avautuva suuntaus lupaa hyvää luonnonvaloa ja mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringosta. Vakiintuneella aidatulla asuinalueella sijaitseva huvila on muuttovalmis ja tarjoaa välittömän mahdollisuuden uudelle omistajalle.
El Rosariossa sijaitseva 3 100 000 €:n hintainen kohde edustaa merkittävää sijoitusta verrattuna vertailukelpoisiin projekteihin Esteponassa ja Benalmadenassa, jotka alkavat hinnoista 320 000 € ja 524 600 €. Nämä vertailukelpoiset projektit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, osoittavat laajemman kirjon aloitushintoja kohteille suosituilla Costa del Solin sijainneilla. El Rosarion huvilan korkeampi hinta heijastanee todennäköisesti sen kokoa (503 m² asuinpinta-ala), tontin pinta-alaa (1000 m²) ja sen tarkkaa sijaintia näköaloineen. Vaikka luetellut vertailukohteet tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, ne sijaitsevat eri kaupungeissa ja voivat vaihdella tyypiltään, kooltaan ja mukavuuksiltaan. Kohteen kiinteä hinta viittaa arvostukseen, joka perustuu sen yksilöllisiin ominaisuuksiin pikemminkin kuin laajoihin markkinatrendeihin, joita nähdään uudemmissa kehitysprojekteissa, joissa hinnoittelu on alkaen-perusteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisella tiellä El Rosarion asuinalueella, ja se tarjoaa kohotettuja näköaloja rannikolle ja kauas Gibraltarille ja Afrikkaan asti. Se sijaitsee El Rosarion liikealueen yläpuolella, mikä takaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin samalla kun yksityisyyttä säilytetään.
Tämä kohde on suunniteltu perheasumiseen, ja se sisältää erillisiä viihdealueita sekä erilliset tilat ruokailuun ja rentoutumiseen. Useat makuuhuoneet, mukaan lukien vierassviitit ja päämakuuhuone, sopivat suurille talouksille tai niille, jotka isännöivät usein vieraita. Viimeistelemätön kellarikerros tarjoaa mahdollisuuden räätälöintiin elämäntyylin tarpeiden mukaan.
Vuonna 2016 valmistunut huvila on suhteellisen uusi rakennus. Se on tällä hetkellä muuttovalmis, eli lisärakennustöitä tai merkittäviä viivästyksiä ei odoteta ennen asumuksen aloittamista. Kohde edustaa modernia rakentamista vakiintuneella asuinalueella.
Kohteen kellarikerros on tällä hetkellä kehittämätön, ja se vaatii lisäinvestointeja ja suunnittelua, jotta se voitaisiin muuttaa asuin- tai toimintatilaksi. Vaikka se tarjoaa räätälöintimahdollisuuden, tämä alue ei ole heti käyttövalmis. Yksityiskohtaisia tietoja kellarikerrokseen mahdollisesti asennettavien ikkunoiden laajuudesta ei ole annettu.
Tämä asunto sopii perheille, jotka etsivät tilavaa kotia hyvin palvellulta asuinalueelta ja kätevällä pääsyllä arjen tarpeisiin. Vieraita viihdyttävät tai erillisiä tiloja työlle tai harrastuksille tarvitsevat arvostavat useita oleskelutiloja ja kehittämättömän kellarikerroksen potentiaalia. Sijainti vetoaa niihin, jotka arvostavat läheisyyttä sekä rannikkotoimintoihin että kaupunkikeskuksiin kuten Marbella, ja jotka haluavat kodin näköaloineen ja vankan 2016 rakenteineen.
Huvilassa on hyvä viimeittelyn taso, joka on linjassa vuoden 2016 valmistumisen kanssa. Ominaisuuksiin kuuluvat marmorilattiat koko talossa, ilmastointi lämpötilan säätelyyn ja lattialämmitys mukavuuden lisäämiseksi. Kaksinkertainen lasitus parantaa eristystä. Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat varustellut, ja kylpyhuoneissa mainitaan erityisesti kaksoispesuallas ja moderni muotoilu. Katettu terassi ja yksityisiä terasseja on olemassa, samoin kuin grilli. Kohde myydään kalustamattomana, mikä antaa uusille omistajille mahdollisuuden persoonallistaa sisätilat.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 3 100 000 €. Käytettynä asuntona tämä on koko ostohinta, ei neuvottelun lähtökohta tai hintahaarukka. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välitön ostomahdollisuuden. Tilkava 503 m²:n asuinpinta-ala 1000 m²:n tontilla yhdistettynä viiteen makuuhuoneeseen ja neljään kylpyhuoneeseen sijoittaa sen alueen markkinoiden yläpääseen.
El Rosario yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja saatavilla olevat palvelut. Paikallisen liikekeskuksen yläpuolella sijaitsevat asukkaat hyötyvät lukuisista ravintoloista, kahviloista, apteekeista ja pankeista 2 km:n säteellä. Aluetta palvelee hyvin koulutus- ja terveyslaitokset, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asuinalue itsessään viestii jäsenneltyä yhteisöympäristöä, kun taas huvilan koholla oleva sijainti yhdistää sen laajempaan rannikkomaisemaan. Lounaaseen avautuva suuntaus sopii iltapäivän ja illan valon nauttimiseen ja voi parantaa ulkotilojen käyttökelpoisuutta.
El Rosarion välittömät ympäristöt tarjoavat tasapainoisen elämäntavan. 2 km:n säteellä on käytettävissä suuri tiheys palveluita, mukaan lukien 384 ravintolaa, 157 kahvilaa, 124 apteekkia ja 73 pankkia, mikä osoittaa hyvin kehittynyttä kaupallista infrastruktuuria. Lähistöllä olevat 41 alakoulua ja 28 yläkoulua tukevat perheasumista. Alueen korkeus tarjoaa näköaloja, ja läheisyys kaupunkikeskuksiin kuten Marbella (7 km) antaa pääsyn laajempaan palvelu- ja kulttuuritarjontaan.
Tämä kartta sijoittaa huvilan El Rosarion asuinalueelle ja korostaa sen läheisyyttä rannikkoon ja liikealueeseen. Se havainnollistaa suhdetta kohteen ja lähellä olevien palveluiden, rantojen ja suurten kaupunkien kuten Marbella välillä tarjoten maantieteellisen kontekstin arjelle ja alueelliselle saavutettavuudelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Rosario sijaitsee laajemmassa Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskeisellä alueella. Sen läheisyys Marbellaan (7 km) asettaa sen edullisesti tunnetun kansainvälisen lomakaupungin saavutettavuuteen. Sijainti tarjoaa tukikohdan, josta tutkia laajempaa Costa del Solia, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja eläväisestä elämäntyylistään, ja se on suhteellisen saavutettavissa maakunnan pääkaupungista Málagasta (42 km).
Huvilan sijainti El Rosariossa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Marbella on noin 7 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa kätevän pääsyn ostoksiin, ruokailuun ja viihteeseen. Vaikka ajonaikoja Málagan lentokentälle (AGP) ei ole annettu, sen linnuntietä mitattu etäisyys on huomattava. Julkinen liikenne on saatavilla, 50 linjaa ja lukuisia pysäkkejä lähistöllä, joskin kohteen sijainti hiljaisella tiellä voi vaikuttaa suoraan pääsyyn. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de San Andrés (1,8 km), venesatamia ja golfkenttiä kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ovat saavutettavissa.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerenilmastosta, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta 23 °C:seen ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi on arviolta 5 kuukautta, ja veden lämpötilat nousevat 20 °C:een tai yli. 0 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa kohteen suoraan ranta-ympäristöön. Alue saa runsaasti auringonpaistetta, joka on tyypillistä Costa del Solille, mikä tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa merkittävän osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee lyhyen matkan päässä rannikolta, ja Playa de San Andrés on saavutettavissa 1,8 km:n päässä linnuntietä. Myös muita rantoja ja venesatamia on ulottuvilla. Urheilun ystäville on käytettävissä useita golfkenttiä, mukaan lukien läheinen Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Useita urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), sijaitsevat myös 2 km:n säteellä palvellen erilaisia vapaa-ajan kiinnostuksen kohteita.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 76 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 73 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 72 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 61 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 20.2°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 22.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 22.8°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 81 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 88 mm |
| Joulukuu | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR