Denna fristående villa, byggd 2016 och belägen i El Rosario, Málaga, erbjuder en betydande boyta på 503 m² på en tomt på 1000 m². Med 5 sovrum och 4 badrum erbjuder bostaden gott om utrymme och säljs till ett fast begärt pris på €3 100 000. Det sydvästra läget tyder på bra naturligt ljus och potential för att njuta av eftermiddagssolen. Belägen i en väletablerad urbanisation är villan inflyttningsklar, vilket ger en omedelbar möjlighet till nytt ägarskap.
Bostaden i El Rosario, prissatt till €3 100 000, representerar en betydande investering jämfört med de jämförbara projekten i Estepona och Benalmadena, som startar från €320 000 respektive €524 600. Dessa jämförbara projekt, som Acqua Gardens och Aby Upper, indikerar ett bredare spann av ingångspriser för bostäder i populära lägen på Costa del Sol. Villans i El Rosario högre pris speglar sannolikt dess storlek (503 m² boyta), tomtstorlek (1000 m²) och dess specifika läge med utsikt. Även om de listade jämförelseobjekten erbjuder mer prisvärda alternativ ligger de i andra städer och kan variera i typ, storlek och bekvämligheter. Bostadens fasta pris antyder en värdering baserad på dess individuella egenskaper snarare än breda marknadstrender som ses i nyare utvecklingar med 'från'-priser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på en lugn gata inom urbanisationen El Rosario, med förhöjd utsikt mot kustlinjen och vidare till Gibraltar och Afrika. Den ligger ovanför El Rosarios kommersiella område, vilket ger bekväm tillgång till lokala faciliteter samtidigt som en känsla av integritet bevaras.
Denna bostad är utformad för familjeliv, med tydliga sällskapsytor och separata zoner för matning och avkoppling. De flera sovrummen, inklusive gästsuites och en mastersvit, passar större hushåll eller de som ofta tar emot besökare. Den ofärdiga källaren erbjuder potential för anpassning efter specifika livsstilsbehov.
Färdigställd 2016 betraktas denna villa som en relativt nybyggd byggnad. Den är för närvarande inflyttningsklar, vilket innebär att inga ytterligare byggarbeten eller betydande förseningar förväntas innan inflyttning. Bostaden representerar en modern byggnad inom ett etablerat bostadsområde.
Bostadens källarvåning är för närvarande outvecklad och kräver ytterligare investering och planering för eventuell omvandling till beboelig eller funktionell yta. Även om detta erbjuder anpassningsmöjligheter är detta område inte klart för omedelbar användning. Specifik information om omfattningen av möjliga fönsterinstallationer i källaren lämnas inte.
Denna bostad passar familjer som söker ett rymligt hem i en väl försörjd urbanisation med bekväm tillgång till dagliga behov. Personer som underhåller gäster eller behöver särskilda utrymmen för arbete eller hobbyer kommer att uppskatta de flera vardagsytorna och potentialen i den outvecklade källaren. Läget tilltalar de som värdesätter närhet till både kustaktiviteter och stadskärnor som Marbella, samtidigt som de önskar ett hem med utsikt och en solid byggnad från 2016.
Villan uppvisar en bra standard på inredning och finish, i linje med färdigställandet 2016. Detaljer omfattar marmorgolv i hela huset, luftkonditionering för klimatkontroll och golvvärme för extra komfort. Dubbelglas förbättrar isoleringen. Kök och badrum är inredda, med särskilda omnämnanden av dubbel handfat och modern design i badrummen. En täckt terrass och privata terrassområden finns, tillsammans med en grill. Bostaden säljs omöblerad, vilket gör att nya ägare kan personifiera interiören.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €3 100 000. Som en begagnad bostad representerar detta hela köpesumman, inte en utgångspunkt för förhandling eller ett spannet. Bostaden är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp. Den betydande boytan på 503 m² på en tomt på 1000 m², i kombination med 5 sovrum och 4 badrum, placerar den i det övre segmentet av marknaden i regionen.
El Rosario erbjuder en blandning av bostadsro och tillgängliga faciliteter. Beläget ovanför det lokala kommersiella navet drar invånarna nytta av närhet till talrika restauranger, kaféer, apotek och banker, alla inom 2 km. Området har god tillgång till utbildningsinstitutioner och vårdinrättningar, vilket bidrar till ett bekvämt dagligt liv. Själva urbanisationen antyder en strukturerad gemenskapsmiljö, medan villans förhöjda läge ger en förbindelse med det bredare kustlandskapet. Det sydvästra läget gynnar njutning av eftermiddags- och kvällsljus, vilket potentiellt förbättrar användbarheten av utomhusytor.
El Rosarios omedelbara omgivningar erbjuder en balanserad livsstil. Inom 2 km finns en hög täthet av faciliteter, inklusive 384 restauranger, 157 kaféer, 124 apotek och 73 banker, vilket indikerar en välutvecklad kommersiell infrastruktur. Närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i närheten stödjer familjelivet. Områdets höjd erbjuder utsikt, medan närheten till stadskärnor som Marbella (7 km) ger tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella aktiviteter.
Denna karta placerar villan inom urbanisationen El Rosario och belyser dess närhet till kusten och det kommersiella området. Den illustrerar förhållandet mellan bostaden och närliggande faciliteter, stränder och större städer som Marbella, och ger geografisk kontext för dagligt liv och regional tillgång.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario ligger inom den bredare provinsen Málaga, ett nyckelområde på Costa del Sol. Närheten till Marbella (7 km) ger den en fördelaktig position för tillgång till en välkänd internationell badort. Läget utgör en bas för att utforska den bredare Costa del Sol, känd för sina stränder, golfbanor och pulserande livsstil, samtidigt som provinshuvudstaden Málaga (42 km) är relativt tillgänglig.
Villans läge i El Rosario erbjuder goda förbindelser. Marbella ligger cirka 7 km bort i luftlinje, vilket antyder bekväm tillgång för shopping, mat och underhållning. Även om specifika körtider inte anges för Málagas flygplats (AGP) är dess luftavstånd betydande. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med 50 linjer och talrika hållplatser i närheten, även om bostadens specifika läge på en lugn gata kan påverka direkt tillgång. Flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km), marior och golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) är tillgängliga.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 13°C till 23°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Simsäsongen uppskattas till 5 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Höjden på 0 meter över havet placerar bostaden direkt i en kustmiljö. Området får gott om solsken som är typiskt för Costa del Sol, vilket bidrar till en utomhusinriktad livsstil under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostaden ligger på kort avstånd från kusten, med Playa de San Andrés tillgänglig på 1,8 km i luftlinje. Andra stränder och marior är också inom räckhåll. För sportentusiaster finns talrika golfbanor tillgängliga, inklusive den närbelägna Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Flera sportcenter, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), ligger också inom en radie på 2 km och tillgodoser olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augusti | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR