Denne frittliggende villaen, bygget i 2016 og beliggende i El Rosario, Málaga, tilbyr et betydelig boligareal på 503 m² på en 1000 m² stor tomt. Med 5 soverom og 4 bad gir boligen god plass og selges med en fast prisantydning på €3,100,000. Den sørvestlige orienteringen gir godt naturlig lys og mulighet for å nyte ettermiddagssolen. Beliggende i en veletablert urbanisasjon er villaen innflyttingsklar og gir en umiddelbar mulighet for nye eiere.
Boligen i El Rosario, priset til €3,100,000, representerer en betydelig investering sammenlignet med sammenlignbare prosjekter i Estepona og Benalmadena, som starter fra henholdsvis €320,000 og €524,600. Disse sammenlignbare prosjektene, som Acqua Gardens og Aby Upper, indikerer et bredere spekter av inngangspriser for boliger i populære Costa del Sol-lokasjoner. El Rosario-villaens høyere prisnivå gjenspeiler sannsynligvis størrelsen (503 m² boligareal), tomtestørrelsen (1000 m²) og dens spesifikke beliggenhet med utsikt. Selv om de oppførte sammenlignbare objektene tilbyr rimeligere alternativer, ligger de i andre byer og kan variere i type, størrelse og fasiliteter. Den faste prisen på dette objektet tyder på en verdsettelse basert på dets individuelle egenskaper fremfor brede markedstrender man ser i nyere utviklinger med «fra»-prising.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en rolig gate i El Rosario-urbanisasjonen, med hevet utsikt mot kysten og videre mot Gibraltar og Afrika. Den ligger ovenfor El Rosarios handelsområde, noe som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og samtidig bevarer en følelse av privatliv.
Denne boligen er designet for familieliv, med tydelige underholdningsområder og separate soner for mat og avslapning. De mange soverommene, inkludert gjestesuiter og en hovedsuite, egner seg for større husholdninger eller de som ofte har gjester på besøk. Den uferdige kjelleren gir mulighet for tilpasning til spesifikke livsstilsbehov.
Fullført i 2016 regnes denne villaen som en relativt ny bygning. Den er nå innflyttingsklar, noe som betyr at ingen videre bygging eller betydelige forsinkelser forventes før innflytting. Boligen representerer et moderne nybygg i et etablert boligområde.
Boligens kjernernivå er foreløpig ikke utbygget og krever ytterligere investering og planlegging for eventuell omgjøring til beboelig eller funksjonelt areal. Selv om området gir mulighet for tilpasning, er det ikke klart til umiddelbar bruk. Spesifikke detaljer om omfanget av eventuelle vindusinstallasjoner i kjelleren er ikke oppgitt.
Denne boligen egner seg for familier som søker en rommelig bolig i en velbetjent urbanisasjon med enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Personer som underholder gjester eller trenger dedikerte rom for arbeid eller hobbyer vil sette pris på de flere oppholdsarealene og potensialet i den ikke-utbygde kjelleren. Beliggenheten appellerer til de som verdsetter nærhet til både kystaktiviteter og bysentre som Marbella, samtidig som de ønsker en bolig med utsikt og solid konstruksjon fra 2016.
Villaen fremviser en god standard på utførelse, i tråd med fullføringen i 2016. Funksjoner inkluderer marmorgulv gjennomgående, klimaanlegg for temperaturregulering og gulvvarme for ekstra komfort. Doble glassruter forbedrer isolasjonen. Kjøkken og bad er utstyrt, med spesifikk omtale av dobbel vask og moderne design på badene. Dekket terrasse og private terrasseområder finnes, i tillegg til en grill. Boligen selges umøblert, slik at nye eiere kan personliggjøre interiøret.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €3,100,000. Som en bruktbolig representerer dette den fullstendige kjøpesummen, ikke et utgangspunkt for forhandling eller et spenn. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp. Det store boligarealet på 503 m² på en 1000 m² tomt, kombinert med 5 soverom og 4 bad, plasserer den i den øvre sjiktet av markedet i regionen.
El Rosario byr på en blanding av boligro og tilgjengelige fasiliteter. Beliggende ovenfor det lokale handelssenteret drar beboerne nytte av nærhet til en rekke restauranter, kafeer, apoteker og banker, alt innen 2 km. Området har god dekning av utdanningsinstitusjoner og helsetilbud, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Selve urbanisasjonen gir et strukturert bomiljø, mens villaens hevede posisjon gir forbindelse til det videre kystlandskapet. Den sørvestlige orienteringen er gunstig for å nyte ettermiddags- og kveldslys, noe som kan forbedre bruken av uteplassene.
Umiddelbare omgivelser i El Rosario gir en balansert livsstil. Innen 2 km finnes en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 384 restauranter, 157 kafeer, 124 apoteker og 73 banker, noe som indikerer en velutviklet handelsinfrastruktur. Tilstedeværelsen av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærheten støtter familieliv. Områdets høyde gir utsikt, og nærheten til bysentre som Marbella (7 km) gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturelle aktiviteter.
Dette kartet plasserer villaen i El Rosario-urbanisasjonen og fremhever nærheten til kysten og handelsområdet. Det viser forholdet mellom boligen og nærliggende fasiliteter, strender og større byer som Marbella, og gir geografisk kontekst for dagligliv og regional tilgang.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario ligger i den større provinsen Málaga, et nøkkelområde på Costa del Sol. Nærheten til Marbella (7 km) gir en fordelaktig posisjon for tilgang til en velkjent internasjonal ferieby. Beliggenheten gir en base for å utforske resten av Costa del Sol, kjent for sine strender, golfbaner og pulserende livsstil, samtidig som den er relativt tilgjengelig i forhold til provinshovedstaden Málaga (42 km).
Villaens beliggenhet i El Rosario gir god tilkobling. Marbella ligger omtrent 7 km unna i luftlinje, noe som tyder på enkel tilgang for shopping, mat og underholdning. Selv om spesifikke kjøretider ikke er oppgitt for Málagas flyplass (AGP), er luftlinjeavstanden betydelig. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 linjer og en rekke stopp i nærheten, selv om boligens spesifikke plassering i en stille gate kan påvirke direkte tilgang. Flere strender, inkludert Playa de San Andrés (1,8 km), marinaer og golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), er tilgjengelige.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13°C til 23°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Badesesongen er estimert til 5 måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Høyden på 0 meter over havet plasserer boligen direkte i et kystmiljø. Området får rikelig solskinn som er typisk for Costa del Sol, noe som bidrar til et utendørsorientert livsstil i en stor del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen ligger en kort avstand fra kysten, med Playa de San Andrés tilgjengelig på 1,8 km i luftlinje. Andre strender og marinaer er også innen rekkevidde. For sportsentusiaster finnes en rekke golfbaner, inkludert den nærliggende Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Flere idrettssentre, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), ligger også innen en radius på 2 km og dekker ulike fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| Desember | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR