Denne fritliggende villa, opført i 2016 og beliggende i El Rosario, Málaga, tilbyder et stort boligareal på 503 m² på en grund på 1000 m². Med 5 soveværelser og 4 badeværelser rummer boligen rigelig plads, og den sælges til en fast udbudspris på €3.100.000. Den sydvestlige orientering lover godt naturligt lys og mulighed for at nyde eftermiddagssolen. Beliggende i et veletableret boligområde er villaen indflytningsklar og giver således en umiddelbar mulighed for nye ejere.
Boligen i El Rosario, prissat til €3.100.000, repræsenterer en betydelig investering sammenlignet med de sammenlignelige projekter på listen i Estepona og Benalmadena, der starter fra henholdsvis €320.000 og €524.600. Disse sammenlignelige projekter, såsom Acqua Gardens og Aby Upper, indikerer et bredere spektrum af indgangspriser for boliger på populære lokaliteter på Costa del Sol. Villaens højere prisniveau afspejler sandsynligvis dens størrelse (503 m² boligareal), grundareal (1000 m²) og dens specifikke beliggenhed med udsigt. Mens de anførte sammenlignelige boliger tilbyder mere overkommelige muligheder, ligger de i andre byer og kan variere i type, størrelse og faciliteter. Den faste pris på denne bolig tyder på en værdiansættelse baseret på dens individuelle attributter frem for brede markeds tendenser set i nyere udviklinger med 'pris fra'-angivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger på en rolig vej i boligområdet El Rosario med hævede udsigter mod kystlinjen og videre mod Gibraltar og Afrika. Den er beliggende over El Rosarios kommercielle område, hvilket giver nem adgang til lokale faciliteter og samtidig bevare en følelse af privatliv.
Denne bolig er skabt til familieliv med adskilte selskabsområder og separate zoner til spisning og afslapning. De mange soveværelser, herunder gæstesuiter og en mastersuite, egner sig til større husholdninger eller til dem, der ofte har gæster på besøg. Den uafsluttede kælder giver mulighed for tilpasning til specifikke livsstilsbehov.
Færdiggjort i 2016 betragtes denne villa som en relativt ny bygning. Den er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke forventes yderligere byggearbejder eller væsentlige forsinkelser før indflytning. Boligen repræsenterer et moderne byggeri i et etableret boligområde.
Boligens kælderniveau er i øjeblikket uudbygget og kræver yderligere investering og planlægning for en eventuel ombygning til beboelig eller funktionel plads. Selvom området byder på tilpasningsmuligheder, er det ikke klar til øjeblikkelig brug. Der er ikke oplyst specifikke detaljer om omfanget af eventuelle vinduesinstallationer i kælderen.
Denne bolig egner sig til familier, der søger et rummeligt hjem i et velbetjent boligområde med nem adgang til daglige fornødenheder. Personer, der underholder gæster eller har brug for dedikerede rum til arbejde eller hobbyer, vil sætte pris på de mange opholdsområder og potentialet i den uudbyggede kælder. Beliggenheden appellerer til dem, der værdsætter nærhed til både kystaktiviteter og bycentre som Marbella, samtidig med at de ønsker et hjem med udsigt og solidt byggeri fra 2016.
Villaen udviser en god standard i finish, i overensstemmelse med færdiggørelsen i 2016. Blandt faciliteterne er marmorgulve i hele boligen, aircondition til klimastyring og gulvvarme for ekstra komfort. Dobbeltglas forbedrer isoleringen. Køkkener og badeværelser er fuldt udstyret, med specifik nævnen af dobbelt vask og moderne design på badeværelserne. Der er en overdækket terrasse og private terrasseområder samt en grill. Boligen sælges umøbleret, så nye ejere kan personliggøre indretningen.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €3.100.000. Som en brugt bolig udgør dette den fulde købspris, ikke et udgangspunkt for forhandling eller et interval. Boligen er indflytningsklar, hvilket angiver øjeblikkelig tilgængelighed for køb. Det store boligareal på 503 m² på en grund på 1000 m² kombineret med 5 soveværelser og 4 badeværelser placerer den i den øverste ende af markedet i regionen.
El Rosario tilbyder en blanding af boligmæssig ro og tilgængelige faciliteter. Beliggende over det lokale kommercielle knudepunkt nyder beboerne nærhed til talrige restauranter, caféer, apoteker og banker, alt sammen inden for 2 km. Området er godt forsynet med uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Selve boligområdet vidner om et struktureret lokalmiljø, mens villaens hævede position skaber forbindelse til det bredere kystlandskab. Den sydvestlige orientering er ideel til at nyde eftermiddags- og aftenlys og kan forbedre anvendeligheden af udendørs opholdsområder.
El Rosarios nærmeste omgivelser byder på en afbalanceret livsstil. Inden for 2 km findes en høj tæthed af faciliteter, herunder 384 restauranter, 157 caféer, 124 apoteker og 73 banker, hvilket vidner om en veludviklet kommerciel infrastruktur. Tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 videregående skoler i nærheden understøtter familielivet. Områdets højde giver udsigt, mens nærheden til bycentre som Marbella (7 km) giver adgang til et bredere udvalg af services og kulturelle aktiviteter.
Dette kort placerer villaen inden for boligområdet El Rosario og fremhæver dens nærhed til kysten og det kommercielle område. Kortet illustrerer forholdet mellem boligen og nærliggende faciliteter, strande og større byer som Marbella og giver geografisk kontekst for hverdagsliv og regional adgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario ligger i den bredere provins Málaga, et nøgleområde på Costa del Sol. Nærheden til Marbella (7 km) placerer det fordelagtigt i forhold til adgang til en velkendt international ferieby. Beliggenheden giver et udgangspunkt for at udforske den bredere Costa del Sol, kendt for sine strande, golfbaner og pulserende livsstil, samtidig med at den er relativt tilgængelig i forhold til provinshovedstaden Málaga (42 km).
Villaens beliggenhed i El Rosario tilbyder god tilgængelighed. Marbella ligger ca. 7 km væk i lige linje, hvilket tyder på nem adgang til shopping, restauranter og underholdning. Selvom specifikke køretider ikke er angivet for Málagas lufthavn (AGP), er afstanden i lige linje betydelig. Offentlig transport er tilgængelig med 50 linjer og talrige stop i nærheden, selvom boligens konkrete placering på en stille vej kan påvirke den direkte adgang. Adskillige strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km), lystbådehavne og golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er let tilgængelige.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C til 23°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen estimeres til 5 måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller derover. En højde på 0 meter over havets overflade placerer boligen direkte i et kystmiljø. Området modtager rigelig solskinstid, der er typisk for Costa del Sol, hvilket bidrager til en udendørs orienteret livsstil en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligen ligger tæt på kysten, og Playa de San Andrés kan nås på 1,8 km i lige linje. Andre strande og lystbådehavne er også inden for rækkevidde. Til sportsentusiaster findes adskillige golfbaner, herunder den nærliggende Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Flere sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), ligger også inden for en radius på 2 km og dækker forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Marts | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR