Casa Cazorla ist ein Neubauprojekt mit zeitgemäßer Architektur in Marbella, gelegen in einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete der Costa del Sol. Mit Fokus auf Luxus, Privatsphäre und Komfort bietet diese freistehende Villa ein exklusives Wohnkonzept. Die Lage verbindet die Ruhe einer privaten Residenz mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat, von Stränden über Golfplätze bis hin zu einem lebendigen Stadtzentrum. Dieses Projekt richtet sich an alle, die einen hochwertigen Lebensstil an der spanischen Küste suchen, mit besonderem Augenmerk auf persönliches Wohngefühl und potenziellem Investitionswert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Casa Cazorla liegt in der dynamischen Region Marbella, Spanien, und bietet eine strategische Lage in Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist von verschiedenen Einrichtungen umgeben, darunter Geschäfte und medizinische Versorgung, die zum täglichen Wohnkomfort beitragen.
Dieses Projekt wurde mit den Bedürfnissen des modernen Wohnens konzipiert. Die Villa umfasst großzügige Wohnbereiche, fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Einrichtungen, die auf Entspannung und Wohlbefinden ausgerichtet sind, wie ein privater Spa-Bereich. Das Grundrisskonzept fördert sowohl das Familienleben als auch das Empfangen von Gästen, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.
Casa Cazorla befindet sich derzeit im Bau und wird mit Blick auf moderne Techniken und Ausstattungen entwickelt. Die indikative Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, in die letzten Bauphasen eingebunden zu sein und eine noch zu realisierende Immobilie zu erwerben.
Die Nähe zur Autobahn kann sich auf die Geräuschbelastung auswirken. Zwar sind viele Annehmlichkeiten in Reichweite, doch die Mobilität hängt stark vom privaten Verkehr ab; ein Auto ist daher eine praktische Notwendigkeit, um das Umfeld und die Einrichtungen optimal nutzen zu können.
Casa Cazorla spricht Käufer an, die ein großzügiges, modernes Familienhaus mit umfangreichen Einrichtungen an prominenter Lage an der Costa del Sol suchen. Dieses Projekt eignet sich für alle, die eine Neubauimmobilie mit mittelfristiger Fertigstellung (Q2 2028) wünschen, was ausreichend Zeit zur Planung lässt. Es ist eine attraktive Option für internationale Käufer, die ein luxuriöses Ferienhaus in Betracht ziehen, ebenso wie für alle, die dauerhaft umziehen und den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen im Griff haben möchten. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen (wie der British International School in 2,1 km Entfernung) und zu Sporteinrichtungen schätzen. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos (1,4 km). Die Villa ist auch eine strategische Wahl für Investoren, die das Luxussegment des spanischen Immobilienmarktes ins Visier nehmen, angesichts der begehrten Lage und der hohen Bauqualität, die typischerweise mit Projekten dieser Größenordnung einhergeht.
Die technischen Spezifikationen von Casa Cazorla weisen auf eine hochwertige Bauausführung und Ausstattung hin. Das Fundament besteht aus Stahlbeton und Mikropfählen, kombiniert mit einer gemischten Struktur aus Stahlbeton und Lamellenstahl. Fassaden bestehen aus zwei- oder dreischaligen Wänden mit Wärmedämmung aus Mineralwolle (65 mm), verkleidet mit durchgehendem Außenmaterial oder Naturstein sowie einer Innenverkleidung aus doppelten Gipskartonplatten. Die Flachdächer sind begehbar und verfügen über ein umfangreiches Dämmungspaket mit extrudiertem Polystyrol, Abdichtung und einer Schutzschicht, vorbereitet für eine Fliesenverlegung. Auch die Wände unterhalb des Erdniveaus sind mit Beton und Dämmung verstärkt. Diese Baumethoden und Materialien, wie der Einsatz von Mineralwolle zur Dämmung und PYL-Platten für die Innenverkleidung, zielen darauf ab, ein langlebiges, energieeffizientes und komfortables Zuhause mit guter Schalldämmung zu schaffen. Details wie die Naturstein-Einfriedung und der Einsatz hochwertiger Dachabdichtungssysteme unterstreichen den Fokus auf Qualität und Langlebigkeit.
Der Angebotspreis für Casa Cazorla beginnt bei 5.995.000 €. Dies gilt für eine luxuriöse freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern, verteilt auf 696 m² Wohnfläche auf einem 1010 m² großen Grundstück. Angesichts ihrer Größe, der Lage in einem begehrten Viertel Marbellas und ihres Status als Neubauprojekt positioniert sich diese Preisklasse im oberen Segment des Marktes. Das Projekt bietet ein exklusives Angebot für Käufer, die Premium-Immobilien an der Costa del Sol suchen. Konkrete Grundrisse und Ausstattungen können je nach verfügbaren Grundstücken und Bauphase variieren, was den endgültigen Preis pro Einheit innerhalb dieses Projekts beeinflussen kann. Detaillierte Informationen zur konkreten Verfügbarkeit und zu den Preisen pro Einheit sind auf Anfrage erhältlich.
Casa Cazorla liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität an der Costa del Sol bekannt ist. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine feine Balance zwischen ruhigen Wohnstraßen und der Nähe zu lebendigen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von zahlreichen Golfplätzen bis hin zu Stränden in der Nähe. Im unmittelbaren Umfeld der Villa befinden sich wesentliche Einrichtungen wie ein Supermarkt in 1,4 km Entfernung und ein Krankenhaus in 3,6 km Entfernung, was den täglichen Komfort sicherstellt. Das Vorhandensein von 13 Restaurants und einer Apotheke im Umkreis von 2 km unterstreicht die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Mit einer Einwohnerzahl von 159.786 (Schätzung 2025) hat Marbella die Größe einer Stadt, bewahrt aber eine Atmosphäre, die Raum und Privatsphäre bietet, insbesondere in Wohnlagen wie dieser. Der Lebensrhythmus wird von der Sonne, der Nähe zum Meer und einem aktiven Lebensstil geprägt, der unter anderem durch die vielen Sporteinrichtungen und exzellenten Golfmöglichkeiten in der Umgebung gefördert wird.
Casa Cazorla liegt in Marbella, einer Stadt, die synonym für einen raffinierten mediterranen Lebensstil steht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und der Lebendigkeit der Stadt. Mit einer Bevölkerungsdichte, die auf eine erhebliche Wohnbasis hindeutet, ist das Viertel das ganze Jahr über lebhaft. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Nagüeles (1,9 km) trägt zu ihrer Freizeitattraktivität bei, während die 415 Sporteinrichtungen in der Region reichlich Gelegenheiten für einen aktiven Lebensstil bieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr machen das Klima für die meisten Monate des Jahres für Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Zwar ist ein Auto praktisch, doch ermöglichen die zahlreichen Haltestellen und Linien des öffentlichen Nahverkehrs (50 Haltestellen, 11 Linien) auch kurze Fahrten innerhalb Marbellas und der unmittelbaren Umgebung ohne Auto.
Die Lage von Casa Cazorla in Marbella platziert die Villa in einem dynamischen Küstengebiet der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht ihre Nähe zum Meer, zu verschiedenen Stränden, renommierten Golfplätzen und den städtischen Annehmlichkeiten Marbellas. Dies unterstreicht die Balance zwischen Wohnumfeld und Zugang zu Freizeit und täglichen Bedürfnissen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casa Cazorla liegt in Marbella, einer der bedeutendsten Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Region ist international bekannt für ihren Tourismus, ihren luxuriösen Lebensstil und ihr attraktives Klima. Marbella selbst ist ein Zentrum der Aktivität mit einer bedeutenden Bevölkerung und Tourismusinfrastruktur, darunter 52 Hotels. Die Stadt ist strategisch innerhalb der breiteren Costa del Sol positioniert, mit guten Verbindungen zu anderen Küstenstädten und zum Hinterland. Die Nähe des Flughafens Málaga (43 km) stärkt die internationale Erreichbarkeit. Das Umfeld von Casa Cazorla bietet ein exklusives Wohnerlebnis, umgeben von Golfplätzen, Stränden und hochwertigen Annehmlichkeiten, wie sie für die Premium-Segmente des Immobilienmarktes in Südspanien charakteristisch sind.
Die Erreichbarkeit von Casa Cazorla ist ein zentrales Merkmal. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 43 km Luftlinie entfernt und bietet gute Anbindungen an internationale Zielorte. Mehrere Strände befinden sich im Radius von 2,4 km, darunter Playa de Casablanca (2,4 km), einer der vielen Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfbegeisterte liegen zahlreiche Top-Plätze in kurzer Entfernung, wie Golf Los Naranjos in 1,4 km Luftlinie. Im Radius von 1,3 km finden sich ein Supermarkt und eine Ladestation für E-Autos, während eine Apotheke 1,9 km und ein Krankenhaus 3,6 km entfernt sind. Der öffentliche Verkehr wird durch 50 Bushaltestellen und 11 Buslinien unterstützt, was gewisse Flexibilität für Reisen ohne Auto bietet, wobei für die meisten Fahrten aufgrund der Verteilung der Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ein Auto bevorzugt wird.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella, wo Casa Cazorla liegt, ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Region genießt eine beeindruckende Anzahl an Sonnenstunden, historisch aufgezeichnet mit 3.856 pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt (Wassertemperatur ab 20 °C). Die Villa liegt auf einer Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem mäßigen Gefälle von 3,9 % in Richtung des nächsten Strandes, Playa de Nagüeles (1,9 km). Diese Lage bietet Zugang zu einer angenehmen Umgebung mit reichlich Sonnenlicht und einem milden Klima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die relative Höhenlage und die Küstennähe sorgen für eine angenehme Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage von Casa Cazorla bietet direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Mehrere Strände mit Blauer Flagge liegen im Radius von 2,4 km, darunter Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (1,4 km), The Range Golfunterricht (1,5 km) und Aloha Golf Club (2,2 km) macht die Lage für Golfer außerordentlich attraktiv. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs sowie Kletterzentren, im Radius von 3,5 km. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) ergänzt das Angebot um maritime Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL269887
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla ist im Luxussegment des Marbellaer Immobilienmarktes positioniert, mit einem Startpreis ab 5.995.000 €. Vergleichbare Projekte in der unmittelbaren Umgebung, wie Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), Earth Marbella (ab 5.125.000 €) und Four Villas (ab 4.900.000 €), bewegen sich ebenfalls in der höheren Preisklasse und bieten ähnliche Luxusvillen. Casa Cazorla kann sich jedoch durch spezifische Merkmale der Bauqualität abheben, wie die in den technischen Spezifikationen beschriebenen Dämmmaterialien und Bautechniken. Die Projektdaten deuten auf einen Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort hin, was ein differenzierender Faktor gegenüber älteren oder weniger gezielt konzipierten Immobilien sein kann. Die Lage innerhalb des prestigeträchtigen Gebiets der Golden Mile garantiert ein gewisses Maß an Exklusivität und Werterhalt, wie es für diesen Teil der Costa del Sol charakteristisch ist. Der Angebotspreis spiegelt die Größe der Villa (696 m² Wohnfläche), die Grundstücksgröße (1010 m²) und den Neubaustatus wider, kombiniert mit der begehrten Lage, die für ihre Annehmlichkeiten und Lebensqualität bekannt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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