Casa Cazorla, це проєкт новобудови з сучасною архітектурою в Марбельї, розташований в одному з найпрестижніших житлових районів Коста-дель-Соль. З акцентом на розкіш, приватність і комфорт, ця окрема вілла пропонує ексклюзивну концепцію життя. Розташування поєднує спокій приватної резиденції з близькістю до всіх зручностей Марбельї, від пляжів до полів для гольфу та жвавого центру міста. Цей проєкт створений для тих, хто шукає високоякісний стиль життя на іспанському узбережжі, з акцентом як на особистому досвіді, так і на потенційній інвестиційній цінності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в динамічному регіоні Марбельї, Іспанія, Casa Cazorla має стратегічне положення поблизу узбережжя. Безпосереднє оточення характеризується поєднанням житлового спокою та доступу до міських зручностей. Віллу оточують різноманітні об'єкти інфраструктури, включно з магазинами та медичними закладами, що підвищує комфорт повсякденного життя.
Цей проєкт розроблений з урахуванням сучасних потреб життя. Вілла включає просторі житлові зони, п'ять спалень з ванними кімнатами при спальні та об'єкти, орієнтовані на відпочинок і добробут, як-от приватний спа. Планування сприяє як сімейному життю, так і прийому гостей, із безшовним переходом між внутрішнім і зовнішнім простором.
Casa Cazorla наразі перебуває на етапі будівництва та розробляється з увагою до сучасних технологій і оздоблення. Орієнтовне завершення заплановане на другий квартал 2028 року. Це дає покупцям можливість брати участь у фінальних етапах будівництва та придбати нерухомість, що реалізується.
Розташування поблизу автомагістралі може впливати на рівень шуму. Хоча багато об'єктів інфраструктури знаходяться в межах досяжності, мобільність значною мірою залежить від приватного транспорту; тому автомобіль є практичною необхідністю для оптимального користування оточенням та об'єктами інфраструктури.
Casa Cazorla приваблює покупців, які шукають просторий сучасний сімейний будинок із розширеною інфраструктурою у видатному місці на Коста-дель-Соль. Цей проєкт підходить для тих, хто бажає нову нерухомість із завершенням у середньостроковій перспективі (2 квартал 2028 року), що дозволяє достатньо часу для планування. Це привабливий варіант для міжнародних покупців, які розглядають розкішний будинок для відпочинку, а також для тих, хто планує постійно переїхати та прийняти середземноморський спосіб життя з усіма зручностями під рукою. Сім'ї оцінять близькість до міжнародних шкіл (наприклад, British International School за 2,1 км) та спортивних об'єктів. Шанувальники гольфу знайдуть поблизу кілька відомих полів для гольфу, включно з Golf Los Naranjos (1,4 км). Вілла також є стратегічним вибором для інвесторів, орієнтованих на люксовий сегмент іспанського ринку нерухомості, враховуючи її бажане розташування та високу якість будівництва, що зазвичай асоціюється з проєктами такого масштабу.
Технічні характеристики Casa Cazorla вказують на високоякісне будівництво та оздоблення. Фундамент використовує армований бетон і мікропалі, поєднані зі змішаною конструкцією з армованого бетону та ламінованої сталі. Фасади складаються зі стін подвійної або потрійної кладки з тепловою ізоляцією з мінеральної вати (65 мм), оздоблених суцільним зовнішнім матеріалом або натуральним каменем, а також внутрішнім оздобленням з подвійного гіпсокартону. Плоскі дахи є придатними для ходьби та мають розширений ізоляційний пакет з екструдованого полістиролу, гідроізоляції та захисного шару, підготовлений для укладання плитки. Стіни нижче рівня землі також посилені бетоном та ізоляцією. Ці методи будівництва та матеріали, як-от використання мінеральної вати для ізоляції та плит PYL для внутрішнього оздоблення, спрямовані на створення довговічного, енергоефективного та комфортного будинку з хорошою звукоізоляцією. Деталі, як-от огорожа з натурального каменю та застосування високоякісних систем гідроізоляції на дахах, підкреслюють фокус на якості та довговічності.
Заявлена ціна Casa Cazorla стартує від €5 995 000. Це ціна за розкішну окрему віллу з п'ятьма спальнями та сімома ванними кімнатами, розподіленими на 696 м² житлової площі на земельній ділянці 1010 м². Враховуючи її розмір, розташування в затребуваному районі Марбельї та статус проєкту новобудови, цей ціновий діапазон позиціонує її у верхньому сегменті ринку. Проєкт пропонує ексклюзивну пропозицію для покупців, які шукають преміальну нерухомість на Коста-дель-Соль. Конкретні планування та оздоблення можуть відрізнятися залежно від наявних ділянок та етапу будівництва, що може вплинути на остаточну ціну за одиницю в межах цього проєкту. Детальна інформація щодо конкретної доступності та ціни за одиницю надається на запит.
Casa Cazorla розташована в Марбельї, місті, відомому своєю космополітичною атмосферою та високою якістю життя на Коста-дель-Соль. Повсякденне життя тут характеризується вдалим балансом між тихими житловими вулицями та близькістю до жвавої інфраструктури. Оточення пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку, від численних полів для гольфу до близьких пляжів. У безпосередній близькості від вілли є необхідні об'єкти інфраструктури, як-от супермаркет за 1,4 км і лікарня за 3,6 км, що забезпечує щоденну зручність. Наявність 13 ресторанів і аптеки в радіусі 2 км підкреслює доступність щоденних потреб. З населенням 159 786 мешканців (оцінка на 2025 рік) Марбелья має масштаби міста, але зберігає атмосферу, що пропонує простір і приватність, особливо в житлових районах, як цей. Ритм життя визначають сонце, близькість до моря та активний спосіб життя, частково стимульований численними спортивними об'єктами та чудовими можливостями для гольфу поблизу.
Casa Cazorla розташована в Марбельї, місті, що є синонімом вишуканого середземноморського способу життя. Безпосереднє оточення пропонує поєднання спокійних житлових районів та жвавості міста. З щільністю населення, що вказує на значну житлову базу, район жвавий цілий рік. Близькість до пляжів, як-от Playa de Nagüeles (1,9 км), підвищує його рекреаційну привабливість, тоді як 415 спортивних об'єктів у регіоні надають достатньо можливостей для активного способу життя. Середньорічна температура 19,2°C та понад 3 800 сонячних годин на рік роблять клімат привабливим для активностей на відкритому повітрі більшу частину року. Хоча автомобіль є зручним, численні зупинки та маршрути громадського транспорту (50 зупинок, 11 маршрутів) дозволяють здійснювати короткі поїздки Марбельєю та безпосереднім оточенням без автомобіля.
Розташування Casa Cazorla в Марбельї розміщує віллу в динамічному прибережному районі Коста-дель-Соль. Карта ілюструє її близькість до моря, різних пляжів, відомих полів для гольфу та міських зручностей Марбельї. Це підкреслює баланс між житловим середовищем та доступом до відпочинку і повсякденних потреб.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Casa Cazorla розташована в Марбельї, одному з найвидатніших міст Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Цей регіон міжнародно відомий своїм туризмом, люксовим способом життя та привабливим кліматом. Сама Марбелья є центром активності зі значним населенням та туристичною інфраструктурою, включно з 52 готелями. Місто стратегічно розташоване в межах ширшої Коста-дель-Соль, з хорошим сполученням з іншими прибережними містами та глибинкою. Близькість аеропорту Малаги (43 км) підвищує його міжнародну доступність. Оточення Casa Cazorla пропонує ексклюзивний життєвий досвід, оточене полями для гольфу, пляжами та високоякісною інфраструктурою, що характерно для преміальних сегментів ринку нерухомості Південної Іспанії.
Доступність Casa Cazorla є ключовою характеристикою. Аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться приблизно за 43 км по прямій, забезпечуючи хороше сполучення з міжнародними напрямками. Кілька пляжів розташовані в радіусі 2,4 км, включно з Playa de Casablanca (2,4 км), одним з багатьох пляжів з блакитним прапором у регіоні. Для шанувальників гольфу численні топові поля знаходяться на короткій відстані, як-от Golf Los Naranjos за 1,4 км по прямій. У радіусі 1,3 км можна знайти супермаркет та станцію зарядки електромобілів, тоді як аптека знаходиться за 1,9 км, а лікарня, за 3,6 км. Громадський транспорт підтримується 50 автобусними зупинками та 11 автобусними маршрутами, що пропонує певну гнучкість для поїздок без автомобіля, хоча для більшості поїздок переважає автомобіль через розосередження об'єктів інфраструктури та рекреаційних можливостей.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Марбельї, де розташована Casa Cazorla, є середземноморським з теплим літом та м'якою зимою, із середньорічною температурою 19,2°C. Район насолоджується вражаючою кількістю сонячних годин, історично зафіксованою на рівні 3 856 на рік, що сприяє тривалому сезону купання приблизно 5 місяців (температура води від 20°C). Вілла розташована на висоті 81 метр над рівнем моря, з помірним схилом 3,9% у бік найближчого пляжу Playa de Nagüeles (1,9 км). Це розташування забезпечує доступ до приємного середовища з рясним сонячним світлом та м'яким кліматом, що заохочує активності на відкритому повітрі цілий рік. Відносна висота та близькість до узбережжя забезпечують приємну циркуляцію повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування Casa Cazorla пропонує прямий доступ до рекреаційних можливостей Коста-дель-Соль. Кілька пляжів з блакитним прапором знаходяться в радіусі 2,4 км, включно з Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. Близькість до різних полів для гольфу, як-от Golf Los Naranjos (1,4 км), The Range golf lessons (1,5 км) та Aloha Golf Club (2,2 км), робить розташування надзвичайно привабливим для гольфістів. Крім того, численні спортивні об'єкти, включно з клубами тенісу та паделю та скелелазними центрами, розташовані в радіусі 3,5 км. Наявність яхтових пристаней, як-от Puerto Deportivo José Banus (3,2 км), додає морські рекреаційні можливості до пропозицій.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL269887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla позиціонується в люксовому сегменті ринку нерухомості Марбельї зі стартовою ціною від €5 995 000. Порівнянні проєкти в безпосередньому оточенні, як-от Dunique Marbella (від €5 060 000), Earth Marbella (від €5 125 000) та Four Villas (від €4 900 000), також перебувають у вищому ціновому діапазоні та пропонують подібні розкішні вілли. Однак Casa Cazorla може вирізнятися конкретними характеристиками якості будівництва, як-от ізоляційні матеріали та будівельні технології, деталізовані в її технічних специфікаціях. Дані проєкту свідчать про фокус на сталості та комфорті, що може бути диференціюючим фактором порівняно з старішою або менш специфічно спроєктованою нерухомістю. Розташування в межах престижного району Golden Mile гарантує певний рівень ексклюзивності та збереження вартості, що характерно для цієї частини Коста-дель-Соль. Заявлена ціна відображає розмір вілли (696 м² житлової площі), площу ділянки (1010 м²) та статус новобудови, поєднані із затребуваним розташуванням, відомим своєю інфраструктурою та якістю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID