Casa Cazorla מייצג פרויקט בנייה חדשה עם אדריכלות עכשווית במרבליה, השוכן באחת משכונות המגורים היוקרתיות ביותר בקוסטה דל סול. בדגש על יוקרה, פרטיות ונוחות, וילה בודדת זו מציעה קונספט מגורים בלעדי. המיקום משלב את השקט של מגורים פרטיים עם קרבה לכל מה שמרבליה מציעה, מחופים ועד מגרשי גולף ומרכז עיר שוקק חיים. הפרויקט מיועד למי שמחפש אורח חיים איכותי בחוף הספרדי, עם דגש הן על חוויה אישית והן על פוטנציאל ערך ההשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת באזור הדינמי של מרבליה, ספרד, ומציעה מיקום אסטרטגי בקרבת קו החוף. הסביבה הקרובה מתאפיינת בשילוב של שקט מגורים עם גישה לשירותים עירוניים. הווילה מוקפת במגוון שירותים, לרבות חנויות ושירותי בריאות, התורמים לנוחות היומיומית.
הפרויקט תוכנן בהתחשב בצרכי מגורים עכשוויים. הווילה כוללת חללי מגורים מרווחים, חמישה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, ומתקנים המתמקדים ברגיעה וברווחה, כגון ספא פרטי. התכנון הפנימי מאפשר חיי משפחה ואירוח כאחד, עם מעבר חלק בין חללי הפנים והחוץ.
Casa Cazorla נמצאת כעת בשלבי בנייה ומפותחת בפיקוח קפדני על טכניקות וגימורים מודרניים. מועד ההשלמה המשוער צפוי לרבעון השני של 2028. הדבר מעניק לרוכשים את ההזדמנות להיות מעורבים בשלבים הסופיים של הבנייה ולרכוש נכס שייבנה.
המיקום בקרבת הכביש המהיר עלול להשפיע על רמות הרעש. למרות ששירותים רבים נמצאים בהישג יד, הניידות תלויה במידה רבה בתחבורה פרטית; רכב הוא לפיכך צורך מעשי לניצול מיטבי של הסביבה והשירותים.
Casa Cazorla פונה לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח ומודרני עם מתקנים נרחבים במיקום נחשק בקוסטה דל סול. הפרויקט מתאים למי שמעוניין בנכס חדש עם מועד השלמה בטווח בינוני (רבעון שני 2028), המאפשר זמן רב לתכנון. זוהי אפשרות אטרקטיבית לרוכשים בינלאומיים השוקלים בית נופש יוקרתי, כמו גם למי שמתכנן לעבור באופן קבוע ולאמץ את אורח החיים הים תיכוני עם כל הנוחויות והשירותים בהישג יד. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כגון British International School במרחק 2.1 ק"מ) ולמתקני ספורט. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף מפורסמים בסביבה, לרבות Golf Los Naranjos (1.4 ק"מ). הווילה היא גם בחירה אסטרטגית למשקיעים המכוונים לפלח היוקרה של שוק הנדל"ן הספרדי, בהתחשב במיקום הנחשק ובאיכות הבנייה הגבוהה האופיינית לפרויקטים בהיקף כזה.
המפרט הטכני של Casa Cazorla מעיד על איכות בנייה וגימורים גבוהה. היסודות עשויים בטון מזוין ומיקרו-כלונסאות, בשילוב מבנה מעורב של בטון מזוין ופלדה מלוכדת. החזיתות מורכבות מקירות כפולים או משולשים עם בידוד תרמי מצמר סלעים (65 מ"מ), מגומרים בחומר חוץ רציף או אבן טבעית, ובגימור פנימי עם טיח כפול. הגגות השטוחים ניתנים להליכה וכוללים מעטפת בידוד נרחבת עם פוליסטירן מוקצף, איטום ושכבת הגנה, ומוכנים לריצוף. גם קירות מתחת לפני הקרקע מחוזקים בבטון ובידוד. שיטות בנייה וחומרים אלה, כגון שימוש בצמר סלעים לבידוד ולוחות PYL לגימור פנימי, נועדו ליצור בית עמיד, חסכוני באנרגיה ונוח עם בידוד אקוסטי טוב. פרטים כמו גדר האבן הטבעית ויישום מערכות איטום איכותיות על הגגות מדגישים את הדגש על איכות ואריכות ימים.
המחיר המבוקש עבור Casa Cazorla מתחיל ב-€5,995,000. זהו מחירה של וילה בודדת יוקרתית עם חמישה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, הפרוסים על פני 696 מ"ר שטח מגורים במגרש של 1010 מ"ר. בהתחשב בגודלה, במיקומה באזור מבוקש במרבליה ובמעמדה כפרויקט בנייה חדשה, טווח מחירים זה ממקם אותה בפלח העליון של השוק. הפרויקט מציע הצעה בלעדית לרוכשים המחפשים נדל"ן פרימיום בקוסטה דל סול. תכנונים וגימורים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם למגרשים הזמינים ולשלב הבנייה, מה שעשוי להשפיע על המחיר הסופי ליחידה בפרויקט. מידע מפורט על זמינות ותמחור ספציפיים לכל יחידה זמין לפי בקשה.
Casa Cazorla שוכנת במרבליה, עיר המפורסמת באווירה הקוסמופוליטית שלה ובאיכות החיים הגבוהה בקוסטה דל סול. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים באיזון עדין בין רחובות מגורים שקטים לקרבה לשירותים שוקקים. הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי, החל ממגרשי גולף רבים ועד חופים סמוכים. בסביבה הקרובה של הווילה נמצאים שירותים חיוניים כגון סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית חולים במרחק 3.6 ק"מ, המבטיחים נוחות יומיומית. הימצאותם של 13 מסעדות ובית מרקחת ברדיוס 2 ק"מ מדגישה את הנגישות לצרכים יומיומיים. עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (הערכה לשנת 2025), למרבליה יש ממדים של עיר אך היא שומרת על אווירה המעניקה מרחב ופרטיות, במיוחד באזורי מגורים כמו זה. קצב החיים נקבע על ידי השמש, הקרבה לים ואורח חיים פעיל, המועצם בין היתר על ידי מתקני הספורט הרבים והזדמנויות הגולף המצוינות בסביבה.
Casa Cazorla שוכנת במרבליה, עיר שהיא מילה נרדפת לאורח חיים ים תיכוני מעודן. הסביבה הקרובה מציעה שילוב של אזורי מגורים שקטים וחיות העיר. עם צפיפות אוכלוסייה המעידה על בסיס מגורים משמעותי, השכונה שוקקת חיים לאורך כל השנה. הקרבה לחופים, כגון Playa de Nagüeles (1.9 ק"מ), תורמת למשיכה הנופשית, בעוד 415 מתקני הספורט באזור מספקים הזדמנויות רבות לאורח חיים פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ומעל 3,800 שעות שמש בשנה הופכות את האקלים לאטרקטיבי לפעילויות חוץ במשך רוב השנה. למרות שרכב נוח, תחנות וקווי התחבורה הציבורית הרבים (50 תחנות, 11 קווים) מאפשרים נסיעות קצרות בתוך מרבליה ובסביבה הקרובה גם ללא רכב.
מיקומה של Casa Cazorla במרבליה מציב את הווילה בתוך אזור חוף דינמי של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבתה לים, לחופים שונים, למגרשי גולף מפורסמים ולשירותים העירוניים של מרבליה. הדבר מדגיש את האיזון בין סביבת מגורים לגישה לפנאי ולצרכים יומיומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Casa Cazorla ממוקמת במרבליה, אחת הערים הבולטות בקוסטה דל סול שבפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. אזור זה מפורסם בעולם בזכות התיירות, אורח החיים היוקרתי והאקלים הנעים שלו. מרבליה עצמה היא מרכז שוקק עם אוכלוסייה משמעותית ותשתית תיירותית, לרבות 52 בתי מלון. העיר ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול הרחבה, עם חיבורים טובים לערי חוף אחרות ולעורף. קרבתו של נמל התעופה מאלגה (43 ק"מ) משפרת את הנגישות הבינלאומית. סביבתה של Casa Cazorla מציעה חוויית מגורים בלעדית, מוקפת במגרשי גולף, חופים ושירותים איכותיים, אופייניים לפלחי הפרימיום של שוק הנדל"ן בדרום ספרד.
הנגישות של Casa Cazorla היא מאפיין מרכזי. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol מרוחק כ-43 ק"מ, ומספק קישוריות טובה ליעדים בינלאומיים. מספר חופים נמצאים ברדיוס 2.4 ק"מ, לרבות Playa de Casablanca (2.4 ק"מ), אחד מחופי הדגל הכחול הרבים באזור. לחובבי גולף, מגרשי על רבים נמצאים במרחק קצר, כגון Golf Los Naranjos במרחק 1.4 ק"מ בקו ישר. ברדיוס 1.3 ק"מ ניתן למצוא סופרמרקט ועמדת טעינה לרכב חשמלי, בעוד בית מרקחת במרחק 1.9 ק"מ ובית חולים במרחק 3.6 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת ב-50 תחנות אוטובוס ו-11 קווי אוטובוס, המציעות גמישות מסוימת לנסיעות ללא רכב, אם כי רכב מועדף לרוב הנסיעות בשל פיזור השירותים ואפשרויות הפנאי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבליה, שבה שוכנת Casa Cazorla, הוא ים תיכוני עם קיצים חמים וחורפים מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור נהנה ממספר מרשים של שעות שמש, 3,856 בשנה בממוצע היסטורי, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים החל מ-20 מעלות). הווילה שוכנת בגובה של 81 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.9% לכיוון החוף הקרוב ביותר, Playa de Nagüeles (1.9 ק"מ). מיקום זה מספק גישה לסביבה נעימה עם אור שמש שופע ואקלים מתון המעודד פעילויות חוץ לאורך כל השנה. הגובה היחסי והקרבה לחוף מבטיחים זרימת אוויר נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקומה של Casa Cazorla מציע גישה ישירה להזדמנויות הפנאי של קוסטה דל סול. חופי דגל כחול רבים נמצאים ברדיוס 2.4 ק"מ, לרבות Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla. הקרבה למגרשי גולף שונים, כגון Golf Los Naranjos (1.4 ק"מ), שיעורי הגולף ב-The Range (1.5 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (2.2 ק"מ), הופכת את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור גולפאים. בנוסף, מתקני ספורט רבים, לרבות מועדוני טניס ופאדל ומרכזי טיפוס, נמצאים ברדיוס 3.5 ק"מ. הימצאותן של מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (3.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות להיצע.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL269887
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla ממוקמת בפלח היוקרה של שוק הנדל"ן במרבליה, עם מחיר התחלתי של €5,995,000. פרויקטים דומים בסביבה הקרובה, כגון Dunique Marbella (החל מ-€5,060,000), Earth Marbella (החל מ-€5,125,000) ו-Four Villas (החל מ-€4,900,000), נמצאים גם הם בטווח המחירים הגבוה ומציעים וילות יוקרה דומות. עם זאת, Casa Cazorla עשויה לבלוט בזכות מאפייני איכות בנייה ספציפיים, כגון חומרי הבידוד וטכניקות הבנייה המפורטות במפרט הטכני שלה. נתוני הפרויקט מצביעים על דגש בקיימות ובנוחות, שעשוי להיות גורם מבדל בהשוואה לנכסים ישנים יותר או פחות מתוכננים במיוחד. המיקום, בתוך אזור Golden Mile היוקרתי, מבטיח רמה מסוימת של בלעדיות ושמירה על ערך, אופייניים לחלק זה של קוסטה דל סול. המחיר המבוקש משקף את גודל הווילה (696 מ"ר שטח מגורים), שטח המגרש (1010 מ"ר) ומעמד הבנייה החדשה, בשילוב עם המיקום הנחשק הידוע בשירותיו ובאיכות החיים בו.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID