Casa Cazorla هي فيلا مستقلة حديثة تقع في منطقة Golden Mile المرغوبة في ماربيا. يوفر العقار خمس غرف نوم وسبع حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 696 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1010 مترًا مربعًا. كونه مشروعًا قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028، فإنه يمثل فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية أو استثمار ذكي. تجمع الفيلا بين التصميم الأنيق والمرافق عالية الجودة والموقع المتميز، مما يجعلها مثالاً للعقارات السكنية الراقية في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع Casa Cazorla في Golden Mile في ماربيا، على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول مع الحفاظ على جو من الهدوء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر والمرافق ذات المستوى العالمي والمناظر الطبيعية الخلابة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر وعملي. بوجود خمس غرف نوم بحمامات داخلية، ومناطق معيشة متعددة، ومرافق متميزة، فإنها تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، وتوفر إمكانيات للترفيه، وتتوافق مع معايير المعيشة المريحة. يعزز التصميم السلس بين الأماكن الداخلية والخارجية جاذبيتها بشكل أكبر.
Casa Cazorla قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثاني من عام 2028. كمشروع جديد، سيتم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. يمكن للمشترين توقع منزل جديد تمامًا بأحدث التصميمات والمرافق، مما يوفر لهم راحة البال والاستمتاع.
يقع العقار بالقرب من الطريق السريع، مما قد يؤدي إلى ضوضاء حركة المرور. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك بعض وسائل الراحة في مكان قريب، فإن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة هذه العوامل عند تقييم Casa Cazorla.
تعتبر Casa Cazorla مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية في إسبانيا. إنها مناسبة تمامًا للعائلات التي ترغب في الحصول على سكن واسع في منطقة نابضة بالحياة مع العديد من ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. كما أن العقار جذاب للمستثمرين، حيث تشتهر سوق العقارات في ماربيا باستقرارها وإمكاناتها للنمو. بالنسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو لمنزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة وآمنة مع الشمس والشواطئ والجولف، فإن Casa Cazorla تعد أيضًا خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطار (43 كم) ومختلف وسائل الراحة يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يسعون لنمط حياة مريح.
تم بناء Casa Cazorla باستخدام مواد بناء عالية الجودة وحرفية استثنائية. يجمع الهيكل بين الخرسانة المسلحة والفولاذ المدلفن، مع أساسات من الخرسانة المسلحة والأوتاد الدقيقة. تم بناء الجدران الخارجية من طوب مزدوج أو ثلاثي الطبقات مع عزل، مما يضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم بناء الجدران تحت الأرض بنفس المعايير العالية. يتميز السقف بتصميم مسطح قابل للمشي، مع بلاطة خرسانية مسلحة، وطبقة منحدر خفيفة الوزن، ونظام عزل مائي يعتمد على البولي يوريا، وطبقة عزل من البوليسترين المبثوق بسمك 100 مم، مما يضمن المتانة وكفاءة الطاقة. تم اختيار جميع المواد والتشطيبات بعناية وفقًا للخطط التفصيلية لخلق مساحة معيشة فاخرة وعملية.
يتم تقديم Casa Cazorla بسعر يبدأ من 5,995,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في Golden Mile في ماربيا. باعتبارها فيلا مستقلة واسعة تضم خمس غرف نوم وسبع حمامات، فإن سعرها يتناسب مع المساحة والمرافق والتشطيبات الفاخرة التي توفرها. العقار قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثاني من عام 2028. يجعله تمركزه السعري منافسًا قويًا في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول. نظرًا لمكانة المنطقة وجودة العقار، يعتبر السعر مناسبًا لقيمته.
تقع Casa Cazorla في Golden Mile في ماربيا (Marbella)، وهي منطقة معروفة برفاهيتها وحيويتها. يمزج نمط الحياة هنا بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت على بعد 1.4 كم والصيدلية على بعد 1.9 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 1.4 كم. تلبي ماربيا، التي تضم 138 مطعمًا و 25 مقهى و 3 عيادات أسنان، جميع الاحتياجات اليومية. ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، هي مدينة نابضة بالحياة، كما يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع Casa Cazorla في قلب ماربيا (Marbella)، على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ (Playa de Nagüeles). تتميز المنطقة بوفرة خيارات تناول الطعام (138 مطعمًا)، بالإضافة إلى 29 صيدلية و 20 بنكًا لتلبية الاحتياجات اليومية. يضمن المستشفى الواقع على بعد 3.6 كم الوصول إلى الرعاية الطبية. تعتبر ماربيا مركزًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، وتبلغ مساحتها 114.3 كيلومتر مربع وتشمل كل من المناطق الحضرية والمناطق المحيطة بها. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، توفر حياة حضرية نابضة بالحياة، بينما تضم المنطقة أيضًا 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يجذب العديد من السياح.
تتمتع Casa Cazorla بموقع متميز في ماربيا (Marbella). توضح الخريطة موقعها الملائم بالقرب من الساحل، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ووسط المدينة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمستشفيات. تبرز الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار داخل منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
تقع Casa Cazorla في ماربيا (Marbella)، الأندلس (Andalusia)، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة (Málaga) وجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة برفاهيتها وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تحتل ماربيا موقعًا مركزيًا في المنطقة الجغرافية لكوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل نيرخا (Nerja) شرقًا وإستيپونا (Estepona) غربًا. تتمتع المدينة نفسها ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 4,743 معاملة عقارية، مما يعكس سوقها العقاري النشط.
تتمتع Casa Cazorla بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 0.7 كم فقط، في حين أن الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de Nagüeles (2.0 كم) قريبة أيضًا. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع ملاعب الجولف على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 1.4 كم فقط. تستغرق الرحلة إلى مطار مالقة (AGP) حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر المحلي والدولي. يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل للسكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من سوبر ماركت على بعد 1.4 كم ومستشفى على بعد 3.6 كم يضمن سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Casa Cazorla بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3856 ساعة في السنة. وهذا يعني أن الظروف مثالية للأنشطة الخارجية لمعظم العام. يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع الذي يبلغ 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر والقرب من الساحل مناخًا محليًا لطيفًا. التضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بـ Casa Cazorla العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 0.7 كم فقط، في حين أن الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم) قريبة أيضًا. يوجد في المنطقة 10 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Casablanca و La Fontanilla. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (1.4 كم) و The Range golf lessons (1.5 كم) و Aloha Golf Club (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم ماربيا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 مركزًا رياضيًا، بالإضافة إلى حمامات سباحة ومراسي قريبة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع Casa Cazorla في ماربيا (Marbella)، الأندلس (Andalusia)، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالقة (Málaga) وجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة برفاهيتها وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. تحتل ماربيا موقعًا مركزيًا في المنطقة الجغرافية لكوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل نيرخا (Nerja) شرقًا وإستيپونا (Estepona) غربًا. تتمتع المدينة نفسها ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 4,743 معاملة عقارية، مما يعكس سوقها العقاري النشط.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL269887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بفلل فاخرة أخرى في منطقة ماربيا مثل Dunique Marbella (بدءًا من 5,060,000 يورو)، و Earth Marbella (بدءًا من 5,125,000 يورو)، و Four Villas (بدءًا من 4,900,000 يورو)، فإن Casa Cazorla بسعر 5,995,000 يورو تقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري. ومع ذلك، فإن مساحة البناء (696 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1010 مترًا مربعًا) في Casa Cazorla توفران مساحة كبيرة، بينما المشاريع الأخرى، على الرغم من أسعارها المماثلة، لا تكشف عن بيانات المساحة الكاملة. Casa Cazorla، كونها بناءً جديدًا ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2028، قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقار جديد تمامًا. تشتهر المنطقة، وخاصة Golden Mile في ماربيا، بخصوصيتها وخدماتها عالية الجودة وجاذبيتها للمشترين الدوليين، مما يدعم سعرها المرتفع. بالمقارنة مع العقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، فإن Casa Cazorla تنافسية من حيث الحجم والحداثة والمرافق.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
