Casa Cazorla représente une villa neuve exclusive dans le quartier recherché de Marbella, Málaga. Avec 5 chambres et 7 salles de bains sur un généreux terrain de 1010 m², cette villa indépendante offre 696 m² d'espace habitable. Le bien est actuellement en construction, avec une achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2028. Elle combine architecture moderne et équipements de haute qualité, s'adressant aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence de luxe sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Marbella, à proximité de la côte avec les commodités quotidiennes à portée de main. L'accès aux autoroutes nécessite l'utilisation d'une voiture, ce qui est typique pour les courses et les tâches quotidiennes. La proximité de la côte et les centres urbains sont facilement accessibles, bien qu'un véhicule soit nécessaire pour de nombreuses activités.
Pour les acheteurs qui privilégient l'intimité, les espaces de vie spacieux et les équipements modernes, cette villa est une option appropriée. La disposition généreuse avec cinq chambres et sept salles de bains convient aux familles ou comme résidence représentative. Les finitions haut de gamme et l'espace spa privé répondent aux exigences de vie élevées.
Casa Cazorla est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2028. En tant que nouvelle construction, le bien offre la possibilité d'intégrer des normes de construction modernes et des technologies économes en énergie, ce qui se traduit par des coûts d'exploitation plus faibles et un confort de vie accru.
Le projet est conçu pour un environnement dépendant de la voiture, ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des courses. De plus, la proximité d'une autoroute peut potentiellement entraîner des nuisances sonores. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour profiter pleinement des commodités.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une villa moderne et luxueuse dans une région côtière établie d'Espagne. Il convient aux familles désirant une solution de logement spacieuse avec piscine privée et spa, et accordant de l'importance à un quartier exclusif. Il intéresse également les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de haute qualité sur la Costa del Sol, Marbella étant un marché attractif pour la location de vacances et la plus-value à long terme. La situation stratégique à proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de style de vie en plein air.
Le projet Casa Cazorla met l'accent sur une construction de haute qualité et des matériaux modernes. Les fondations sont en béton armé et micropieux, la structure est un mélange de béton armé et d'acier laminé. L'enveloppe du bâtiment se caractérise par des murs à double ou triple paroi avec isolation intérieure en laine minérale. Les toits plats sont accessibles et dotés d'une isolation multicouche, y compris un panneau de polystyrène extrudé de 100 mm. Les murs intérieurs sous le niveau du sol sont également bien isolés. Les finitions sont conçues pour la durabilité et le confort, avec des détails soignés pour l'isolation thermique et acoustique.
La villa indépendante Casa Cazorla est disponible à partir de 5.995.000 €. Le projet comprend un seul exemplaire, soulignant son exclusivité. Le prix indiqué se réfère à la phase actuelle de la nouvelle construction. Des modifications de prix ou de disponibilité des unités peuvent survenir pendant la phase de construction. Le prix reflète les finitions luxueuses, la taille du terrain et l'emplacement privilégié à Marbella.
Casa Cazorla est située à Marbella, une ville reconnue pour son style de vie luxueux et ses équipements de première classe. L'emplacement combine la proximité de la côte avec la disponibilité d'une infrastructure urbaine. L'environnement est caractérisé par des zones résidentielles exclusives, des espaces verts bien entretenus et une forte concentration d'activités de loisirs telles que des terrains de golf et des plages. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne agréable de 19,2°C. La proximité de nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles soutient un style de vie actif.
La villa Casa Cazorla est située à Marbella, un centre réputé pour son luxe et son style de vie sur la Costa del Sol. Les environs offrent une forte concentration de commodités de premier ordre, y compris de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), des magasins et des installations sportives (415 au total). La proximité de plages comme Playa de Nagüeles (1,9 km) et Playa de la Fontanilla (2,0 km) permet un accès rapide à la Méditerranée. Les amateurs de golf trouveront également des conditions idéales avec le Golf Los Naranjos (1,4 km) et d'autres parcours à proximité. L'infrastructure urbaine, y compris les écoles et les centres de santé, est bien développée.
Cette carte montre l'emplacement de Casa Cazorla à Marbella, une localité côtière bien connue sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des principales voies de communication, des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant ainsi l'attrait de la région.
Casa Cazorla est située à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol, réputée pour son glamour et ses équipements de première classe. La province de Málaga, dont Marbella fait partie, est l'une des régions les plus touristiques d'Espagne. L'emplacement offre une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays de l'Andalousie. La proximité de Malaga et d'autres centres touristiques fait de la région une destination résidentielle et d'investissement attrayante, combinant le style de vie méditerranéen avec une bonne infrastructure.
La connexion au réseau routier est assurée par la proximité des grands axes, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des courses. Les plages sont facilement accessibles, avec Playa de la Bajadilla à seulement 0,7 km et d'autres plages du Pavillon Bleu à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant de bonnes liaisons internationales. Plusieurs parcours de golf, dont le Golf Los Naranjos (1,4 km), sont à proximité immédiate. Les transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts sont également disponibles, mais une voiture est conseillée pour profiter de la diversité des offres.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des hivers doux. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat permet une longue période de baignade, avec 5 mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une brise modérée venant de la mer. La topographie plate vers la plage la plus proche (pente de 1,7%) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, dont plusieurs sections primées du Pavillon Bleu comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 0,7 km. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs vous attendent : 138 restaurants, 20 banques et 29 pharmacies se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les sportifs, 415 installations sportives sont disponibles, dont de nombreux terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (1,4 km) et The Range golf lessons (1,5 km). Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complètent l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casa Cazorla est située à Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol, réputée pour son glamour et ses équipements de première classe. La province de Málaga, dont Marbella fait partie, est l'une des régions les plus touristiques d'Espagne. L'emplacement offre une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'arrière-pays de l'Andalousie. La proximité de Malaga et d'autres centres touristiques fait de la région une destination résidentielle et d'investissement attrayante, combinant le style de vie méditerranéen avec une bonne infrastructure.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL269887
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Marbella tels que Dunique Marbella (à partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (à partir de 5.125.000 €) et Four Villas (à partir de 4.900.000 €), Casa Cazorla se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 5.995.000 €. La taille du terrain et la surface habitable de 696 m² sont significatives. Alors que les projets comparables offrent également des finitions et des emplacements de haute qualité, Casa Cazorla se distingue par son statut de nouvelle construction et son équipement spécifique avec un espace spa privé. L'emplacement à Marbella, connu pour son exclusivité, influence la fixation des prix. La disponibilité d'un seul exemplaire à Casa Cazorla augmente son exclusivité par rapport aux projets avec plusieurs unités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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