Casa Cazorla représente un programme neuf à l'architecture contemporaine à Marbella, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol. Axée sur le luxe, l'intimité et le confort, cette villa individuelle offre un concept de vie exclusif. L'emplacement combine la tranquillité d'une résidence privée avec la proximité de tous les atouts de Marbella, des plages aux parcours de golf en passant par un centre-ville animé. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie haut de gamme sur la côte espagnole, avec un accent mis autant sur l'expérience personnelle que sur la valeur d'investissement potentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la région dynamique de Marbella, en Espagne, Casa Cazorla bénéficie d'une position stratégique à proximité du littoral. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange de calme résidentiel et d'accès aux commodités urbaines. La villa est entourée de diverses commodités, notamment des commerces et des établissements de santé, contribuant au confort de la vie quotidienne.
Ce projet a été conçu en tenant compte des besoins contemporains en matière d'habitation. La villa comprend de spacieux espaces de vie, cinq chambres avec salle de bains attenante et des installations dédiées à la détente et au bien-être, comme un spa privé. La disposition favorise autant la vie familiale que les réceptions, avec une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Casa Cazorla est actuellement en construction et est développée avec un souci des techniques et finitions modernes. La livraison indicative est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Cela offre aux acheteurs la possibilité de s'impliquer dans les phases finales de la construction et d'acquérir un bien immobilier sur plan.
La proximité de l'autoroute peut affecter les niveaux sonores. Bien que de nombreuses commodités soient à portée de main, la mobilité dépend fortement du transport privé ; une voiture est donc une nécessité pratique pour profiter pleinement des environs et des installations.
Casa Cazorla séduit les acheteurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse et moderne avec des installations étendues dans un emplacement de premier plan sur la Costa del Sol. Ce projet convient à ceux qui souhaitent un bien immobilier neuf avec une livraison à moyen terme (T2 2028), laissant amplement le temps de s'organiser. C'est une option attrayante pour les acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire de luxe, ainsi que pour ceux qui prévoient de s'installer définitivement et d'adopter le mode de vie méditerranéen avec tous les conforts et commodités à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales (comme la British International School à 2,1 km) et des installations sportives. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, dont Golf Los Naranjos (1,4 km). La villa est également un choix stratégique pour les investisseurs ciblant le segment du luxe du marché immobilier espagnol, vu son emplacement convoité et la haute qualité de construction généralement associée aux projets de cette envergure.
Les spécifications techniques de Casa Cazorla indiquent une construction et des finitions de haute qualité. Les fondations utilisent du béton armé et des micropieux, combinés à une structure mixte de béton armé et d'acier lamellé. Les façades se composent de murs à double ou triple parement avec une isolation thermique en laine minérale (65 mm), finies avec un revêtement extérieur continu ou en pierre naturelle, et d'une finition intérieure en double placoplâtre. Les toits plats sont praticables et disposent d'un important package d'isolation avec polystyrène extrudé, étanchéité et couche de protection, préparés pour la pose de carrelage. Les murs en dessous du niveau du sol sont également renforcés de béton et d'isolation. Ces méthodes de construction et matériaux, comme l'utilisation de laine minérale pour l'isolation et de panneaux PYL pour les finitions intérieures, visent à créer une maison durable, économe en énergie et confortable, avec une bonne isolation acoustique. Des détails comme l'enceinte en pierre naturelle et l'application de systèmes d'étanchéité de haute qualité sur les toits soulignent l'attention portée à la qualité et à la longévité.
Le prix demandé pour Casa Cazorla démarre à 5 995 000 €. Il s'agit d'une villa individuelle de luxe avec cinq chambres et sept salles de bains, réparties sur 696 m² de surface habitable sur un terrain de 1010 m². Compte tenu de sa taille, de son emplacement dans un quartier recherché de Marbella et de son statut de programme neuf, cette gamme de prix la positionne dans le segment supérieur du marché. Le projet offre une proposition exclusive pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme sur la Costa del Sol. Les dispositions et finitions spécifiques peuvent varier selon les terrains disponibles et la phase de construction, ce qui peut influencer le prix final par unité au sein de ce projet. Des informations détaillées sur la disponibilité et les prix spécifiques par unité sont disponibles sur demande.
Casa Cazorla est située à Marbella, une ville réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa haute qualité de vie sur la Costa del Sol. La vie quotidienne y est caractérisée par un juste équilibre entre des rues résidentielles calmes et la proximité de commodités animées. Les environs offrent un large éventail de possibilités récréatives, des nombreux parcours de golf aux plages voisines. Les alentours immédiats de la villa comprennent des commodités essentielles, comme un supermarché à 1,4 km et un hôpital à 3,6 km, garantissant le confort quotidien. La présence de 13 restaurants et d'une pharmacie dans un rayon de 2 km souligne l'accessibilité des besoins quotidiens. Avec une population de 159 786 habitants (estimation 2025), Marbella a l'envergure d'une ville tout en conservant une atmosphère offrant espace et intimité, surtout dans les quartiers résidentiels comme celui-ci. Le rythme de vie est dicté par le soleil, la proximité de la mer et un mode de vie actif, stimulé en partie par les nombreuses installations sportives et les excellentes opportunités de golf à proximité.
Casa Cazorla est située à Marbella, une ville synonyme d'un mode de vie méditerranéen raffiné. Les environs immédiats offrent un mélange de quartiers résidentiels tranquilles et de dynamisme urbain. Avec une densité de population traduisant une base résidentielle importante, le quartier est animé toute l'année. La proximité des plages, comme Playa de Nagüeles (1,9 km), contribue à son attrait récréatif, tandis que les 415 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités pour un mode de vie actif. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an rendent le climat propice aux activités en plein air la majeure partie de l'année. Bien qu'une voiture soit pratique, les nombreux arrêts et lignes de transport public (50 arrêts, 11 lignes) permettent des trajets courts dans Marbella et ses environs immédiats sans voiture.
L'emplacement de Casa Cazorla à Marbella place la villa dans une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte illustre sa proximité avec la mer, diverses plages, des parcours de golf renommés et les commodités urbaines de Marbella. Cela met en évidence l'équilibre entre un environnement résidentiel et l'accès aux loisirs et aux nécessités quotidiennes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casa Cazorla se trouve à Marbella, l'une des villes les plus en vue de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette région est internationalement renommée pour son tourisme, son mode de vie luxueux et son climat attrayant. Marbella elle-même est un pôle d'activité avec une population importante et une infrastructure touristique, comprenant 52 hôtels. La ville est stratégiquement positionnée au sein de la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers les autres villes côtières et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (43 km) renforce son accessibilité internationale. Les environs de Casa Cazorla offrent une expérience de vie exclusive, avec des parcours de golf, des plages et des commodités de haute qualité, caractéristiques des segments premium du marché immobilier du sud de l'Espagne.
L'accessibilité de Casa Cazorla est un atout majeur. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 43 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité vers les destinations internationales. Plusieurs plages se situent dans un rayon de 2,4 km, dont Playa de Casablanca (2,4 km), l'une des nombreuses plages au Pavillon Bleu de la région. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours de premier plan sont à courte distance, comme Golf Los Naranjos à 1,4 km à vol d'oiseau. Dans un rayon de 1,3 km, on trouve un supermarché et une borne de recharge pour véhicules électriques, tandis qu'une pharmacie se trouve à 1,9 km et un hôpital à 3,6 km. Les transports publics sont assurés par 50 arrêts de bus et 11 lignes, offrant une certaine flexibilité pour voyager sans voiture, bien qu'une voiture soit préférable pour la plupart des trajets en raison de la dispersion des commodités et des options récréatives.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella, où se trouve Casa Cazorla, est méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, affichant une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région jouit d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, historiquement relevé à 3 856 par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau à partir de 20 °C). La villa se situe à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,9 % vers la plage la plus proche, Playa de Nagüeles (1,9 km). Cet emplacement donne accès à un environnement agréable avec un ensoleillement abondant et un climat doux qui encourage les activités en plein air toute l'année. L'élévation relative et la proximité du littoral assurent une agréable circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de Casa Cazorla offre un accès direct aux possibilités récréatives de la Costa del Sol. Plusieurs plages au Pavillon Bleu se trouvent dans un rayon de 2,4 km, dont Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. La proximité de divers parcours de golf, comme Golf Los Naranjos (1,4 km), The Range golf lessons (1,5 km) et l'Aloha Golf Club (2,2 km), rend l'emplacement très attrayant pour les golfeurs. De plus, de nombreuses installations sportives, dont des clubs de tennis et de padel ainsi que des centres d'escalade, se situent dans un rayon de 3,5 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) ajoute des options récréatives nautiques à l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL269887
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla se positionne dans le segment du luxe du marché immobilier de Marbella, avec un prix de départ de 5 995 000 €. Des projets comparables dans les environs immédiats, comme Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €), Earth Marbella (à partir de 5 125 000 €) et Four Villas (à partir de 4 900 000 €), se situent également dans la fourchette de prix élevée et proposent des villas de luxe similaires. Cependant, Casa Cazorla peut se distinguer par des caractéristiques spécifiques de qualité de construction, comme les matériaux d'isolation et les techniques de construction détaillées dans ses spécifications techniques. Les données du projet suggèrent un accent sur la durabilité et le confort, ce qui peut constituer un facteur différenciant par rapport aux biens plus anciens ou moins spécifiquement conçus. L'emplacement, au sein du quartier prestigieux de la Golden Mile, garantit un certain niveau d'exclusivité et de conservation de la valeur, caractéristique de cette partie de la Costa del Sol. Le prix demandé reflète la taille de la villa (696 m² de surface habitable), la superficie du terrain (1010 m²) et son statut de programme neuf, combinés à l'emplacement recherché connu pour ses commodités et sa qualité de vie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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