Casa Cazorla, это проект новостройки с современной архитектурой в Марбелье, расположенный в одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль. Акцент на роскоши, уединении и комфорте делает эту отдельно стоящую виллу воплощением эксклюзивной концепции жизни. Локация сочетает спокойствие частной резиденции с близостью ко всем благам Марбельи: от пляжей и полей для гольфа до оживлённого центра города. Проект создан для тех, кто ищет высококачественный образ жизни на испанском побережье, делая упор как на личный комфорт, так и на потенциальную инвестиционную ценность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в динамичном регионе Марбельи, Испания, и занимает стратегическое положение вблизи побережья. Непосредственное окружение отличается сочетанием жилого спокойствия и доступа к городской инфраструктуре. Вокруг виллы находится множество объектов инфраструктуры, включая магазины и медицинские учреждения, что повышает комфорт повседневной жизни.
Проект разработан с учётом современных запросов жильцов. Вилла включает просторные жилые зоны, пять спален с собственными ванными при спальнях, а также помещения, ориентированные на отдых и благополучие, например частный спа. Планировка подходит как для семейной жизни, так и для приёма гостей, обеспечивая бесшовный переход между внутренними и внешними пространствами.
Casa Cazorla в настоящее время находится на стадии строительства и возводится с применением современных технологий и отделки. Ориентировочный срок завершения, второй квартал 2028 года. Это даёт покупателям возможность участвовать в финальных этапах строительства и приобрести недвижимость на стадии строительства.
Близость к автомагистрали может влиять на уровень шума. Хотя многие удобства находятся в пределах доступности, мобильность сильно зависит от личного транспорта; автомобиль поэтому является практической необходимостью для полноценного использования окружения и инфраструктуры.
Casa Cazorla привлечёт покупателей, которые ищут просторный современный семейный дом с обширной инфраструктурой в престижной локации на Коста-дель-Соль. Проект подходит тем, кто желает приобрести недвижимость в новостройке со среднесрочным сроком сдачи (второй квартал 2028 года), что оставляет достаточно времени на планирование. Это привлекательный вариант для международных покупателей, рассматривающих роскошный загородный дом для отдыха, а также для тех, кто планирует постоянный переезд и хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни со всеми удобствами под рукой. Семьи оценят близость международных школ (например, British International School в 2,1 км) и спортивных объектов. Любители гольфа найдут поблизости несколько известнейших полей, включая Golf Los Naranjos (1,4 км). Вилла также является стратегическим выбором для инвесторов, нацеленных на люксовый сегмент испанского рынка недвижимости, благодаря привлекательному расположению и высокому качеству строительства, характерному для проектов такого масштаба.
Технические характеристики Casa Cazorla указывают на высокое качество строительства и отделки. Фундамент выполнен из железобетона с микросваями в сочетании со смешанной конструкцией из железобетона и ламинированной стали. Фасады состоят из стен в два или три слоя с теплоизоляцией из минеральной ваты (65 мм), отделанных сплошным наружным материалом или натуральным камнем, с внутренней отделкой двойным гипсокартоном. Плоские крыши являются эксплуатируемыми и оснащены обширным изоляционным пакетом из экструдированного пенополистирола, гидроизоляцией и защитным слоем, подготовленным под укладку плитки. Стены ниже уровня земли также усилены бетоном и изоляцией. Эти методы строительства и материалы, такие как использование минеральной ваты для изоляции и плит PYL для внутренней отделки, направлены на создание долговечного, энергоэффективного и комфортного дома с хорошей звукоизоляцией. Детали, такие как ограждение из натурального камня и применение высококачественных систем гидроизоляции на крышах, подчёркивают ориентацию на качество и долговечность.
Запрашиваемая цена на Casa Cazorla начинается от €5 995 000. Это роскошная отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и семью ванными комнатами, общей площадью 696 м² на участке 1010 м². Учитывая её размеры, расположение в востребованном районе Марбельи и статус новостройки, эта цена позиционирует объект в верхнем сегменте рынка. Проект предлагает эксклюзивное предложение покупателям, ищущим премиальную недвижимость на Коста-дель-Соль. Конкретные планировки и отделка могут отличаться в зависимости от доступных участков и этапа строительства, что может повлиять на итоговую цену за единицу в рамках проекта. Подробная информация о наличии и ценах на конкретные единицы предоставляется по запросу.
Casa Cazorla расположена в Марбелье, городе, известном своим космополитичным характером и высоким качеством жизни на Коста-дель-Соль. Повседневная жизнь здесь характеризуется удачным балансом между тихими жилыми улицами и близостью к оживлённой инфраструктуре. Окрестности предлагают широкий спектр возможностей для отдыха: от многочисленных полей для гольфа до расположенных рядом пляжей. В непосредственной близости от виллы есть всё необходимое: супермаркет в 1,4 км и больница в 3,6 км, что обеспечивает ежедневное удобство. Наличие 13 ресторанов и аптеки в радиусе 2 км подчёркивает доступность повседневных потребностей. С населением 159 786 жителей (оценка на 2025 год) Марбелья обладает масштабом города, но сохраняет атмосферу простора и уединения, особенно в жилых районах, подобных этому. Ритм жизни задаётся солнцем, близостью к морю и активным образом жизни, чему отчасти способствуют многочисленные спортивные объекты и отличные возможности для гольфа поблизости.
Casa Cazorla расположена в Марбелье, городе, ставшем синонимом изысканного средиземноморского образа жизни. Непосредственное окружение сочетает спокойные жилые районы с оживлённостью города. Благодаря плотности населения, указывающей на значительную жилую базу, район активен круглый год. Близость к пляжам, таким как Playa de Nagüeles (1,9 км), добавляет рекреационной привлекательности, а 415 спортивных объектов в регионе предоставляют широкие возможности для активного образа жизни. Среднегодовая температура 19,2°C и более 3 800 солнечных часов в году делают климат благоприятным для занятий на открытом воздухе большую часть года. Хотя автомобиль удобен, многочисленные остановки и маршруты общественного транспорта (50 остановок, 11 маршрутов) позволяют совершать короткие поездки по Марбелье и её окрестностям без машины.
Расположение Casa Cazorla в Марбелье помещает виллу в динамичную прибрежную зону Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует близость к морю, различным пляжам, известным полям для гольфа и городской инфраструктуре Марбельи. Это подчёркивает баланс между жилой средой и доступом к развлечениям и повседневным удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casa Cazorla расположена в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Этот регион международно известен своим туризмом, роскошным образом жизни и привлекательным климатом. Сама Марбелья является центром активности со значительным населением и туристической инфраструктурой, включая 52 отеля. Город стратегически расположен в рамках более широкой Коста-дель-Соль с хорошим сообщением с другими прибрежными городами и внутренними районами. Близость аэропорта Малаги (43 км) усиливает международную доступность. Окрестности Casa Cazorla предлагают эксклюзивный опыт проживания в окружении полей для гольфа, пляжей и высококачественной инфраструктуры, характерной для премиальных сегментов рынка недвижимости Южной Испании.
Доступность Casa Cazorla, одно из ключевых преимуществ. Аэропорт Малага, Коста-дель-Соль находится примерно в 43 км, обеспечивая хорошее сообщение с международными направлениями. В радиусе 2,4 км расположено несколько пляжей, включая Playa de Casablanca (2,4 км), один из многих пляжей региона с Голубым флагом. Для любителей гольфа в короткой доступности находятся многочисленные первоклассные поля, например Golf Los Naranjos в 1,4 км по прямой. В радиусе 1,3 км есть супермаркет и станция зарядки электромобилей, аптека, в 1,9 км, больница, в 3,6 км. Общественный транспорт представлен 50 автобусными остановками и 11 маршрутами, что даёт определённую гибкость для поездок без автомобиля, хотя для большинства поездок предпочтителен автомобиль из-за разбросанности удобств и мест отдыха.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье, где расположена Casa Cazorla, средиземноморский, с тёплым летом и мягкой зимой, среднегодовая температура составляет 19,2°C. Регион впечатляет количеством солнечных часов, по историческим данным, 3 856 в году, что обеспечивает длительный купальный сезон около 5 месяцев (температура воды от 20°C). Вилла расположена на высоте 81 метр над уровнем моря с умеренным уклоном 3,9% в сторону ближайшего пляжа Playa de Nagüeles (1,9 км). Это расположение даёт доступ к приятной среде с обилием солнечного света и мягким климатом, способствующим активному отдыху на открытом воздухе круглый год. Относительная высота и близость к побережью обеспечивают приятную циркуляцию воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение Casa Cazorla обеспечивает прямой доступ к рекреационным возможностям Коста-дель-Соль. В радиусе 2,4 км находятся несколько пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Близость к различным полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (1,4 км), The Range (1,5 км) и Aloha Golf Club (2,2 км), делает локацию крайне привлекательной для гольфистов. Кроме того, в радиусе 3,5 км расположены многочисленные спортивные объекты, включая клубы тенниса и падела и скалодромы. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo José Banus (3,2 км), дополняет предложение морскими развлечениями.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL269887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla позиционируется в люксовом сегменте рынка недвижимости Марбельи с начальной ценой €5 995 000. Сопоставимые проекты в непосредственной близости, такие как Dunique Marbella (от €5 060 000), Earth Marbella (от €5 125 000) и Four Villas (от €4 900 000), также находятся в высокой ценовой категории и предлагают аналогичные роскошные виллы. Однако Casa Cazorla может выделиться специфическими характеристиками качества строительства, такими как изоляционные материалы и строительные технологии, подробно описанные в технических спецификациях. Данные проекта указывают на ориентацию на устойчивость и комфорт, что может стать отличительным фактором по сравнению с более старыми или менее продуманными объектами. Расположение в пределах престижного района Golden Mile гарантирует определённый уровень эксклюзивности и сохранности стоимости, характерный для этой части Коста-дель-Соль. Запрашиваемая цена отражает размеры виллы (696 м² жилой площади), площадь участка (1010 м²) и статус новостройки в сочетании с востребованной локацией, известной своей инфраструктурой и качеством жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID