Casa Cazorla rappresenta un nuovo progetto di sviluppo con architettura contemporanea a Marbella, situato in una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol. Con particolare attenzione a lusso, privacy e comfort, questa villa indipendente offre un concetto abitativo esclusivo. La posizione combina la tranquillità di una residenza privata con la vicinanza a tutti i servizi che Marbella ha da offrire, dalle spiagge ai campi da golf e a un vivace centro città. Questo progetto è pensato per chi cerca uno stile di vita di alta qualità sulla costa spagnola, con attenzione sia all'esperienza personale sia al potenziale valore di investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella dinamica regione di Marbella, in Spagna, Casa Cazorla offre una posizione strategica vicino alla costa. Le immediate vicinanze si caratterizzano per un mix di tranquillità residenziale e accesso ai servizi urbani. La villa è circondata da diverse strutture, tra cui negozi e servizi sanitari, che contribuiscono al comfort della vita quotidiana.
Questo progetto è stato concepito tenendo conto delle esigenze abitative contemporanee. La villa include ampi spazi abitativi, cinque camere da letto con bagno en suite e strutture dedicate al relax e al benessere, come una spa privata. La distribuzione degli spazi favorisce sia la vita familiare sia l'intrattenimento, con una transizione fluida tra ambienti interni ed esterni.
Casa Cazorla è attualmente in costruzione e viene sviluppata con attenzione alle tecniche e alle finiture moderne. Il completamento indicativo è previsto per il secondo trimestre del 2028. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di essere coinvolti nelle fasi finali della costruzione e di acquistare un immobile sulla carta.
La vicinanza all'autostrada potrebbe influire sui livelli di rumore. Sebbene molti servizi siano a portata di mano, la mobilità dipende fortemente dai mezzi privati; un'auto è quindi una necessità pratica per sfruttare al meglio l'ambiente circostante e le strutture.
Casa Cazorla attira acquirenti in cerca di una casa familiare spaziosa e moderna con ampi servizi in una posizione di prestigio sulla Costa del Sol. Questo progetto è adatto a chi desidera un immobile nuovo con un completamento a medio termine (secondo trimestre 2028), che consente ampio tempo per la pianificazione. È un'opzione attraente per acquirenti internazionali che valutano una lussuosa casa per le vacanze, così come per chi progetta di trasferirsi in modo permanente e abbracciare lo stile di vita mediterraneo con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole internazionali (come la British International School a 2,1 km) e alle strutture sportive. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos (1,4 km). La villa è anche una scelta strategica per gli investitori che puntano al segmento di lusso del mercato immobiliare spagnolo, vista la posizione ambita e l'alta qualità costruttiva tipicamente associata ai progetti di questa scala.
Le specifiche tecniche di Casa Cazorla indicano una costruzione e finiture di alta qualità. Le fondamenta utilizzano cemento armato e micropali, combinati con una struttura mista di cemento armato e acciaio lamellare. Le facciate sono costituite da murature a doppia o tripla parete con isolamento termico in lana minerale (65 mm), rifinite con materiale esterno continuo o pietra naturale, e una finitura interna con doppio cartongesso. Le coperture piane sono calpestabili e presentano un pacchetto isolante esteso con polistirolo estruso, impermeabilizzazione e uno strato protettivo, predisposte per la piastrellatura. Anche le pareti sotto il livello del terreno sono rinforzate con cemento e isolamento. Questi metodi costruttivi e materiali, come l'uso di lana minerale per l'isolamento e pannelli PYL per le finiture interne, mirano a creare un'abitazione durevole, efficiente dal punto di vista energetico e confortevole, con un buon isolamento acustico. Dettagli come il recinto in pietra naturale e l'applicazione di sistemi di impermeabilizzazione di alta qualità sulle coperture sottolineano l'attenzione alla qualità e alla longevità.
Il prezzo richiesto per Casa Cazorla parte da €5.995.000. Si tratta di una lussuosa villa indipendente con cinque camere da letto e sette bagni, distribuiti su 696 m² di spazio abitativo su un terreno di 1010 m². Date le sue dimensioni, la posizione in una zona ambita di Marbella e il suo status di nuova costruzione, questa fascia di prezzo la colloca nel segmento alto del mercato. Il progetto offre una proposta esclusiva per gli acquirenti alla ricerca di immobili di pregio sulla Costa del Sol. Le planimetrie specifiche e le finiture possono variare a seconda dei lotti disponibili e della fase di costruzione, il che potrebbe influenzare il prezzo finale per unità all'interno del progetto. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e sui prezzi specifici per unità sono disponibili su richiesta.
Casa Cazorla si trova a Marbella, una città rinomata per la sua atmosfera cosmopolita e l'alta qualità della vita sulla Costa del Sol. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un fine equilibrio tra tranquille strade residenziali e vicinanza a strutture vivaci. I dintorni offrono un'ampia gamma di opportunità ricreative, dai numerosi campi da golf alle spiagge vicine. Nelle immediate vicinanze della villa si trovano servizi essenziali come un supermercato a 1,4 km e un ospedale a 3,6 km, garantendo comodità quotidiana. La presenza di 13 ristoranti e di una farmacia entro un raggio di 2 km sottolinea l'accessibilità dei bisogni quotidiani. Con una popolazione di 159.786 abitanti (stima 2025), Marbella ha le dimensioni di una città, ma conserva un'atmosfera che offre spazio e privacy, soprattutto in zone residenziali come questa. Il ritmo della vita è scandito dal sole, dalla vicinanza al mare e da uno stile di vita attivo, favorito anche dalle numerose strutture sportive e dalle eccellenti opportunità di golf nelle vicinanze.
Casa Cazorla si trova a Marbella, una città sinonimo di uno stile di vita mediterraneo raffinato. I dintorni immediati offrono un mix di zone residenziali tranquille e la vivacità della città. Con una densità di popolazione che indica una sostanziale base residenziale, il quartiere è animato tutto l'anno. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Nagüeles (1,9 km), contribuisce alla sua attrattiva ricreativa, mentre le 415 strutture sportive della regione offrono ampie opportunità per uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 19,2°C e le oltre 3.800 ore di sole all'anno rendono il clima attraente per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Sebbene un'auto sia comoda, le numerose fermate e linee di trasporto pubblico (50 fermate, 11 linee) consentono spostamenti brevi all'interno di Marbella e nei dintorni immediati senza auto.
La posizione di Casa Cazorla a Marbella colloca la villa in una dinamica zona costiera della Costa del Sol. La mappa illustra la sua vicinanza al mare, alle diverse spiagge, ai rinomati campi da golf e ai servizi urbani di Marbella. Ciò evidenzia l'equilibrio tra un ambiente residenziale e l'accesso al tempo libero e alle necessità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casa Cazorla si trova a Marbella, una delle città più prestigiose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, in Andalusia. Questa regione è rinomata a livello internazionale per il turismo, lo stile di vita lussuoso e il clima attraente. Marbella stessa è un centro di attività con una popolazione significativa e un'infrastruttura turistica, che comprende 52 hotel. La città è strategicamente posizionata all'interno della più ampia Costa del Sol, con buoni collegamenti verso le altre città costiere e l'entroterra. La vicinanza dell'aeroporto di Málaga (43 km) ne rafforza l'accessibilità internazionale. I dintorni di Casa Cazorla offrono un'esperienza abitativa esclusiva, circondati da campi da golf, spiagge e servizi di alta qualità, caratteristiche dei segmenti premium del mercato immobiliare del sud della Spagna.
L'accessibilità di Casa Cazorla è una caratteristica chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 43 km in linea d'aria, garantendo una buona connettività con le destinazioni internazionali. Diverse spiagge si trovano entro un raggio di 2,4 km, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km), una delle numerose spiagge con Bandiera Blu della regione. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di primo livello sono a breve distanza, come il Golf Los Naranjos a 1,4 km in linea d'aria. Entro un raggio di 1,3 km si trovano un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre una farmacia si trova a 1,9 km e un ospedale a 3,6 km. Il trasporto pubblico è supportato da 50 fermate degli autobus e 11 linee, offrendo una certa flessibilità per viaggiare senza auto, anche se per la maggior parte degli spostamenti è preferibile un'auto, data la dispersione dei servizi e delle opzioni ricreative.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Marbella, dove si trova Casa Cazorla, è mediterraneo, con estati calde e inverni miti, e vanta una temperatura media annua di 19,2°C. La zona gode di un numero impressionante di ore di sole, storicamente registrate in 3.856 all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua dai 20°C). La villa è situata a un'altitudine di 81 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,9% verso la spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles (1,9 km). Questa posizione consente di godere di un ambiente piacevole con abbondante luce solare e un clima mite che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. L'elevazione relativa e la vicinanza alla costa garantiscono una piacevole circolazione dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di Casa Cazorla offre accesso diretto alle opportunità ricreative della Costa del Sol. Molteplici spiagge con Bandiera Blu si trovano entro un raggio di 2,4 km, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. La vicinanza a vari campi da golf, come Golf Los Naranjos (1,4 km), The Range golf lessons (1,5 km) e Aloha Golf Club (2,2 km), rende la posizione estremamente attraente per i golfisti. Inoltre, numerose strutture sportive, tra cui club di tennis e padel e centri di arrampicata, si trovano entro un raggio di 3,5 km. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) aggiunge opzioni ricreative marittime all'offerta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL269887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla è posizionata nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Marbella, con un prezzo a partire da €5.995.000. Progetti comparabili nelle immediate vicinanze, come Dunique Marbella (da €5.060.000), Earth Marbella (da €5.125.000) e Four Villas (da €4.900.000), si collocano anch'essi nella fascia di prezzo elevata e offrono ville lussuose simili. Tuttavia, Casa Cazorla può distinguersi per specifiche caratteristiche di qualità costruttiva, come i materiali isolanti e le tecniche di costruzione dettagliate nelle sue specifiche tecniche. I dati del progetto suggeriscono un'attenzione alla sostenibilità e al comfort, che può rappresentare un fattore differenziante rispetto a immobili più vecchi o meno specificamente progettati. La posizione, all'interno della prestigiosa zona Golden Mile, garantisce un certo livello di esclusività e conservazione del valore, caratteristiche di questa parte della Costa del Sol. Il prezzo richiesto riflette le dimensioni della villa (696 m² di superficie abitativa), la superficie del terreno (1010 m²) e lo status di nuova costruzione, combinati con la posizione ambita nota per i suoi servizi e la qualità della vita.
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