Casa Cazorla rappresenta un'esclusiva villa di nuova costruzione nell'ambita località di Marbella, Málaga. Con 5 camere da letto e 7 bagni su un generoso terreno di 1010 m², questa villa indipendente offre 696 m² di spazio abitativo. La proprietà è attualmente in costruzione, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2028. Combina architettura moderna con comfort di alta qualità, rivolgendosi ad acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di lusso sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Marbella, vicino alla costa con servizi quotidiani a portata di mano. L'accesso alle autostrade richiede l'uso di un'auto, tipico per acquisti e commissioni quotidiane. La vicinanza alla costa e ai centri urbani sono facilmente raggiungibili, sebbene un veicolo sia necessario per molte attività.
Per gli acquirenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e comfort moderni, questa villa è un'opzione adatta. La generosa distribuzione con cinque camere da letto e sette bagni è ideale per famiglie o come residenza di rappresentanza. Le finiture di alta gamma e l'area spa privata soddisfano le elevate esigenze di stile di vita.
Casa Cazorla viene realizzata come progetto di nuova costruzione e si trova attualmente in cantiere. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2028. Essendo una nuova costruzione, la proprietà offre la possibilità di integrare standard costruttivi moderni e tecnologie a efficienza energetica, con conseguenti minori costi operativi e maggiore comfort abitativo.
Il progetto è orientato verso un ambiente dipendente dall'automobile, il che significa che è necessaria un'auto per la maggior parte delle commissioni. Inoltre, la vicinanza a un'autostrada può causare potenziali disturbi sonori. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si raccomanda un veicolo privato per sfruttare appieno i servizi.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una villa moderna e lussuosa in una regione costiera consolidata della Spagna. È adatta a famiglie che desiderano una soluzione abitativa spaziosa con piscina privata e spa, e che apprezzano un quartiere esclusivo. È interessante anche per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà di alta qualità sulla Costa del Sol, poiché Marbella è un mercato attraente per affitti vacanze e apprezzamento del valore a lungo termine. La posizione strategica vicino a campi da golf e spiagge attrae anche gli amanti dello stile di vita all'aperto.
Il progetto Casa Cazorla pone l'accento sulla costruzione di alta qualità e sui materiali moderni. Le fondazioni sono in cemento armato e micropali, la struttura è un mix di cemento armato e acciaio laminato. L'involucro edilizio è caratterizzato da pareti a doppia o tripla anta con isolamento interno in lana minerale. I tetti piani sono calpestabili e dotati di isolamento multistrato, compreso un pannello in polistirene estruso da 100 mm. Anche le pareti interne sotto il livello del suolo sono ben isolate. Le finiture sono progettate per durabilità e comfort, con dettagli curati per l'isolamento termico e acustico.
La villa indipendente Casa Cazorla è disponibile a partire da € 5.995.000. Il progetto comprende un solo esemplare, sottolineando la sua esclusività. La definizione del prezzo indicato si riferisce alla fase attuale della nuova costruzione. Durante la fase di costruzione, potrebbero verificarsi modifiche ai prezzi o alla disponibilità delle unità. Il prezzo riflette le finiture di lusso, le dimensioni del terreno e la posizione privilegiata a Marbella.
Casa Cazorla si trova a Marbella, una città rinomata per il suo stile di vita lussuoso e i suoi servizi di prima classe. La posizione combina la vicinanza alla costa con la disponibilità di infrastrutture urbane. L'ambiente è caratterizzato da zone residenziali esclusive, aree verdi curate e un'alta densità di opportunità ricreative come campi da golf e spiagge. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media piacevole di 19,2°C. La vicinanza a numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali supporta uno stile di vita attivo.
La villa Casa Cazorla si trova a Marbella, un noto centro di lusso e stile di vita sulla Costa del Sol. I dintorni offrono un'alta densità di servizi di prima classe, tra cui numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km), negozi e impianti sportivi (415 in totale). La vicinanza a spiagge come Playa de Nagüeles (1,9 km) e Playa de la Fontanilla (2,0 km) consente un rapido accesso al Mediterraneo. Gli appassionati di golf troveranno condizioni ideali anche con il Golf Los Naranjos (1,4 km) e altri campi nelle vicinanze. L'infrastruttura urbana, comprese scuole e centri sanitari, è ben sviluppata.
Questa mappa mostra la posizione di Casa Cazorla a Marbella, una nota località costiera della Costa del Sol. Illustra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della regione.
Casa Cazorla si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol, nota per il suo fascino e i suoi servizi di prima classe. La provincia di Málaga, di cui Marbella fa parte, è una delle regioni più turistiche della Spagna. La posizione offre un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza a Málaga e ad altri centri turistici rende la regione una destinazione residenziale e di investimento attraente, che combina lo stile di vita mediterraneo con una buona infrastruttura.
Il collegamento alla rete di trasporto è garantito dalla vicinanza alle principali strade, sebbene un'auto sia consigliata per la maggior parte delle commissioni. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Bajadilla a soli 0,7 km e altre spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo buoni collegamenti internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (1,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Sono inoltre disponibili trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate, ma un'auto è consigliata per usufruire della diversità delle offerte.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima consente un lungo periodo di balneazione, con 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una brezza moderata dal mare. La topografia pianeggiante verso la spiaggia più vicina (pendenza dell'1,7%) facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui diverse con Bandiera Blu come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 0,7 km. Oltre alle spiagge, numerose opportunità di svago vi aspettano: 138 ristoranti, 20 banche e 29 farmacie si trovano entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di sport, sono disponibili 415 impianti sportivi, tra cui molti campi da golf come il Golf Los Naranjos (1,4 km) e il The Range golf lessons (1,5 km). Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completano l'offerta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casa Cazorla si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol, nota per il suo fascino e i suoi servizi di prima classe. La provincia di Málaga, di cui Marbella fa parte, è una delle regioni più turistiche della Spagna. La posizione offre un buon collegamento con altre città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza a Málaga e ad altri centri turistici rende la regione una destinazione residenziale e di investimento attraente, che combina lo stile di vita mediterraneo con una buona infrastruttura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL269887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Dunique Marbella (da 5.060.000 €), Earth Marbella (da 5.125.000 €) e Four Villas (da 4.900.000 €), Casa Cazorla si posiziona nel segmento superiore con un prezzo di 5.995.000 €. Le dimensioni del terreno e la superficie abitabile offerta di 696 m² sono significative. Mentre progetti comparabili offrono anch'essi finiture e posizioni di alta qualità, Casa Cazorla si distingue per il suo status di nuova costruzione e per le dotazioni specifiche con area spa privata. La posizione a Marbella, nota per la sua esclusività, influenza la determinazione dei prezzi. La disponibilità di un unico esemplare a Casa Cazorla ne aumenta l'esclusività rispetto a progetti con più unità.
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