Casa Cazorla predstavuje nový developerský projekt so súčasnou architektúrou v Marbelli, situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Costa del Sol. S dôrazom na luxus, súkromie a pohodlie táto samostatne stojaca vila ponúka exkluzívny koncept bývania. Lokalita spája pokoj súkromnej rezidencie s blízkosťou všetkého, čo Marbella ponúka, od pláží cez golfové ihriská až po pulzujúce centrum mesta. Tento projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú kvalitný životný štýl na španielskom pobreží, s dôrazom na osobný zážitok aj potenciálnu investičnú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Casa Cazorla sa nachádza v dynamickej oblasti Marbella v Španielsku a ponúka strategickú polohu v blízkosti pobrežia. Okolie sa vyznačuje spojením rezidenčného pokoja a prístupu k mestskému komfortu. Vilu obklopujú rôzne vybavenosti vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Tento projekt je navrhnutý s ohľadom na súčasné potreby bývania. Vila zahŕňa priestranné obývacie priestory, päť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni a zariadenia zamerané na oddych a pohodu, ako je súkromné spa. Dispozícia podporuje rodinný život aj zábavu, s plynulým prechodom medzi vnútornými a vonkajšími priestormi.
Casa Cazorla je v súčasnosti vo výstavbe a je rozvíjaná s dôrazom na moderné techniky a dokončenie. Indikatívne dokončenie je naplánované na druhý štvrťrok 2028. To kupujúcim ponúka možnosť zapojiť sa do záverečných fáz výstavby a získať nehnuteľnosť, ktorá bude realizovaná.
Poloha v blízkosti diaľnice môže ovplyvniť hladinu hluku. Hoci je mnoho vybaveností v dosahu, mobilita je výrazne závislá od súkromnej dopravy; auto je preto praktickou nevyhnutnosťou pre optimálne využívanie okolia a zariadení.
Casa Cazorla oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, moderný rodinný dom s rozsiahlym vybavením na prominentnej lokalite Costa del Sol. Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí si želajú novú nehnuteľnosť s dokončením v strednodobom horizonte (2. štvrťrok 2028), čo umožňuje dostatok času na plánovanie. Je atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich zvažujúcich luxusný rekreačný dom, ako aj pre tých, ktorí plánujú trvalé presťahovanie a prijatie stredomorského životného štýlu so všetkým komfortom a vybavenosťou na dosah ruky. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl (ako British International School vo vzdialenosti 2,1 km) a športových zariadení. Golfoví nadšenci nájdu v okolí niekoľko renomovaných golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (1,4 km). Vila je tiež strategickou voľbou pre investorov zameriavajúcich sa na luxusný segment španielskeho trhu s nehnuteľnosťami, vzhľadom na jej žiaducu lokalitu a vysokú kvalitu stavby, ktorá je typická pre projekty tohto rozsahu.
Technické špecifikácie Casa Cazorla naznačujú vysokokvalitnú stavbu a dokončenie. Základ využíva železobetón a mikropiloty, kombinované so zmiešanou konštrukciou zo železobetónu a leštenej ocele. Fasády sa skladajú z dvojitých alebo trojitých stien s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny (65 mm), dokončené súvislým vonkajším materiálom alebo prírodným kameňom a interiérovým dokončením s dvojitou sadrokartónovou doskou. Ploché strechy sú schodné a obsahujú rozsiahly izolačný balík s extrudovaným polystyrénom, hydroizoláciou a ochrannou vrstvou, pripravené na dlažbu. Steny pod úrovňou terénu sú tiež zosilené betónom a izoláciou. Tieto stavebné metódy a materiály, ako použitie minerálnej vlny na izoláciu a dosiek PYL na interiérové dokončenie, si kladú za cieľ vytvoriť odolný, energeticky efektívny a pohodlný dom s dobrou zvukovou izoláciou. Detaily ako ohradenie z prírodného kameňa a použitie vysokokvalitných hydroizolačných systémov na strechách zdôrazňujú zameranie na kvalitu a dlhú životnosť.
Požadovaná cena za Casa Cazorla začína na 5 995 000 €. Ide o luxusnú samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, rozloženou na 696 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1010 m². Vzhľadom na jej veľkosť, lokalitu vo vyhľadávanej oblasti Marbelli a status novostavby ju táto cenová hranica radí do vyššieho segmentu trhu. Projekt ponúka exkluzívnu ponuku pre kupujúcich hľadajúcich prémiové nehnuteľnosti na Costa del Sol. Konkrétne dispozície a dokončenia sa môžu líšiť v závislosti od dostupných pozemkov a fázy výstavby, čo môže ovplyvniť konečnú cenu za jednotku v rámci tohto projektu. Podrobné informácie o konkrétnej dostupnosti a cenách za jednotku sú k dispozícii na žiadosť.
Casa Cazorla sa nachádza v Marbelli, meste preslávenom kozmopolitnou atmosférou a vysokou kvalitou života na Costa del Sol. Každodenný život sa tu vyznačuje jemnou rovnováhou medzi pokojnými rezidenčnými ulicami a blízkosťou pulzujúcich vybaveností. Okolie ponúka širokú škálu rekreačných možností, od početných golfových ihrísk až po blízke pláže. V bezprostrednom okolí vily sú základné vybavenosti, ako je supermarket vo vzdialenosti 1,4 km a nemocnica vo vzdialenosti 3,6 km, čo zaručuje každodenné pohodlie. Prítomnosť 13 reštaurácií a lekárne v okruhu 2 km zdôrazňuje dostupnosť denných potrieb. S populáciou 159 786 obyvateľov (odhad 2025) má Marbella rozsah mesta, ale si zachováva atmosféru ponúkajúcu priestor a súkromie, najmä v rezidenčných oblastiach ako táto. Rytmus života určuje slnko, blízkosť mora a aktívny životný štýl, čiastočne podporovaný mnohými športovými zariadeniami a vynikajúcimi golfovými príležitosťami v okolí.
Casa Cazorla sa nachádza v Marbelli, meste synonymnom pre rafinovaný stredomorský životný štýl. Bezprostredné okolie ponúka spojenie pokojných rezidenčných oblastí a pulzu mesta. S hustotou obyvateľstva naznačujúcou značnú rezidenčnú základňu je štvrť počas celého roka živá. Blízkosť pláží, ako je Playa de Nagüeles (1,9 km), prispieva k jej rekreačnej príťažlivosti, pričom 415 športových zariadení v regióne poskytuje dostatok príležitostí na aktívny životný štýl. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a viac než 3 800 slnečných hodín ročne robia klímu atraktívnou pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Hoci je auto výhodou, početné zastávky a linky verejnej dopravy (50 zastávok, 11 liniek) umožňujú krátke cesty v rámci Marbelli a jej bezprostredného okolia bez auta.
Lokalita Casa Cazorla v Marbelli umiestňuje vilu do dynamickej pobrežnej oblasti Costa del Sol. Mapa ilustruje jej blízkosť k moru, rôznym plážam, renomovaným golfovým ihriskám a mestským vybavenostiam Marbelli. To zdôrazňuje rovnováhu medzi rezidenčným prostredím a prístupom k rekreácii a každodenným potrebám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casa Cazorla sa nachádza v Marbelli, jednom z najprominentnejších miest Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Tento región je medzinárodne preslávený turizmom, luxusným životným štýlom a atraktívnou klímou. Samotná Marbella je centrom aktivity s významnou populáciou a turistickou infraštruktúrou vrátane 52 hotelov. Mesto je strategicky umiestnené v rámci širšej oblasti Costa del Sol s dobrým spojením na ostatné pobrežné mestá a zázemie. Blízkosť letiska Málaga (43 km) zvyšuje jeho medzinárodnú dostupnosť. Okolie Casa Cazorla ponúka exkluzívny zážitok z bývania, obklopené golfovými ihriskami, plážami a kvalitnými vybavenosťami, čo je charakteristické pre prémiové segmenty trhu s nehnuteľnosťami v južnom Španielsku.
Dostupnosť Casa Cazorla je kľúčovou vlastnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 43 km vzdušnou čiarou a poskytuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Niekoľko pláží sa nachádza v okruhu 2,4 km vrátane Playa de Casablanca (2,4 km), jednej z mnohých pláží s Modrou vlajkou v regióne. Pre golfových nadšencov je v krátkej vzdialenosti množstvo top ihrísk, ako je Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 1,4 km vzdušnou čiarou. V okruhu 1,3 km nájdete supermarket a nabíjaciu stanicu pre elektromobily, lekáreň je vo vzdialenosti 1,9 km a nemocnica 3,6 km. Verejnú dopravu podporuje 50 autobusových zastávok a 11 autobusových liniek, čo ponúka určitú flexibilitu pre cestovanie bez auta, hoci auto je pre väčšinu ciest preferované vzhľadom na rozptýlenie vybaveností a rekreačných možností.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Marbelli, kde sa Casa Cazorla nachádza, je stredomorská s teplými letami a miernymi zimami, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť sa teší pôsobivému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných 3 856 ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 5 mesiacov (teplota vody od 20 °C). Vila sa nachádza v nadmorskej výške 81 metrov nad hladinou mora, s miernym sklonom 3,9 % smerom k najbližšej pláži Playa de Nagüeles (1,9 km). Táto lokalita poskytuje prístup k príjemnému prostrediu s hojným slnečným žiarením a miernou klímou, ktorá podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Relatívna elevácia a blízkosť pobrežia zaručujú príjemnú cirkuláciu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Casa Cazorla ponúka priamy prístup k rekreačným možnostiam Costa del Sol. Viacero pláží s Modrou vlajkou sa nachádza v okruhu 2,4 km vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Blízkosť rôznych golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos (1,4 km), The Range golfové lekcie (1,5 km) a Aloha Golf Club (2,2 km), robí lokalitu vysoko atraktívnou pre golfistov. Okrem toho sa v okruhu 3,5 km nachádza množstvo športových zariadení vrátane tenisových a padelových klubov a lezeckých centier. Prítomnosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) dopĺňa ponuku o možnosti vodnej rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL269887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa Cazorla je pozicionovaná v luxusnom segmente trhu s nehnuteľnosťami v Marbelli, s počiatočnou cenou 5 995 000 €. Porovnateľné projekty v bezprostrednom okolí, ako Dunique Marbella (od 5 060 000 €), Earth Marbella (od 5 125 000 €) a Four Villas (od 4 900 000 €), sú tiež vo vyššej cenovej kategórii a ponúkajú podobné luxusné vily. Casa Cazorla sa však môže odlišovať špecifickými prvkmi stavebnej kvality, ako sú izolačné materiály a stavebné techniky podrobne uvedené v technických špecifikáciách. Údaje o projekte naznačujú zameranie na udržateľnosť a pohodlie, čo môže byť odlišujúcim faktorom oproti starším alebo menej cielene navrhnutým nehnuteľnostiam. Lokalita v rámci prestížnej oblasti Golden Mile zaručuje určitú úroveň exkluzivity a uchovania hodnoty, charakteristickú pre túto časť Costa del Sol. Požadovaná cena odráža veľkosť vily (696 m² obytnej plochy), výmeru pozemku (1010 m²) a status novostavby v spojení s vyhľadávanou lokalitou známou svojou vybavenosťou a kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID