A Casa Cazorla representa um novo empreendimento de arquitetura contemporânea em Marbella, situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Costa del Sol. Com foco no luxo, na privacidade e no conforto, esta moradia isolada oferece um conceito de vida exclusivo. A localização combina a tranquilidade de uma residência privada com a proximidade de todas as comodidades que Marbella tem para oferecer, desde praias até campos de golfe e um vibrante centro da cidade. Este projeto foi concebido para quem procura um estilo de vida de alta qualidade na costa espanhola, com ênfase tanto na experiência pessoal como no potencial valor de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na dinâmica região de Marbella, Espanha, a Casa Cazorla oferece uma posição estratégica perto da costa. As imediações caracterizam-se por uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a conveniências urbanas. A moradia está rodeada por diversas comodidades, incluindo lojas e unidades de saúde, que contribuem para o conforto do dia a dia.
Este projeto foi concebido tendo em conta as necessidades de habitação contemporâneas. A moradia inclui áreas de estar espaçosas, cinco quartos com casa de banho privativa e instalações focadas no relaxamento e bem-estar, como um spa privativo. A disposição favorece tanto a vida familiar como o entretenimento, com uma transição perfeita entre os espaços interiores e exteriores.
A Casa Cazorla encontra-se atualmente em construção e está a ser desenvolvida com atenção às técnicas e acabamentos modernos. A conclusão indicativa está prevista para o segundo trimestre de 2028. Isto oferece aos compradores a oportunidade de se envolverem nas fases finais da construção e adquirirem um imóvel em construção.
A proximidade da autoestrada pode afetar os níveis de ruído. Embora muitas comodidades estejam ao alcance, a mobilidade depende muito de transporte privado; um carro é, portanto, uma necessidade prática para o uso ideal dos arredores e das instalações.
A Casa Cazorla atrai compradores que procuram uma casa familiar espaçosa e moderna, com instalações extensas, numa localização de destaque na Costa del Sol. Este projeto é adequado para quem deseja um imóvel novo com conclusão a médio prazo (2.º trimestre de 2028), permitindo amplo tempo para planeamento. É uma opção atraente para compradores internacionais que consideram uma casa de férias de luxo, bem como para quem planeia mudar-se permanentemente e abraçar o estilo de vida mediterrânico com todos os confortos e comodidades à mão. As famílias apreciarão a proximidade de escolas internacionais (como a British International School a 2,1 km) e de instalações desportivas. Os amantes de golfe encontrarão vários campos de golfe renomados nas proximidades, incluindo o Golf Los Naranjos (1,4 km). A moradia é também uma escolha estratégica para investidores que visam o segmento de luxo do mercado imobiliário espanhol, dada a sua localização desejável e a elevada qualidade de construção tipicamente associada a projetos desta escala.
As especificações técnicas da Casa Cazorla indicam construção e acabamentos de alta qualidade. A fundação utiliza betão armado e microestacas, combinada com uma estrutura mista de betão armado e aço laminado. As fachadas consistem em paredes de dupla ou tripla folha com isolamento térmico de lã mineral (65 mm), acabadas com material contínuo exterior ou pedra natural, e um acabamento interior com duplo painel de gesso cartonado. As coberturas planas são transitáveis e apresentam um extenso pacote de isolamento com poliestireno extrudido, impermeabilização e uma camada protetora, preparadas para azulejos. As paredes abaixo do nível do solo também são reforçadas com betão e isolamento. Estes métodos e materiais de construção, como a utilização de lã mineral para isolamento e placas PYL para acabamentos interiores, visam criar uma casa durável, eficiente em termos energéticos e confortável, com bom isolamento sonoro. Detalhes como o recinto em pedra natural e a aplicação de sistemas de impermeabilização de alta qualidade nas coberturas sublinham o foco na qualidade e longevidade.
O preço pedido para a Casa Cazorla começa nos €5.995.000. Isto refere-se a uma moradia isolada de luxo com cinco quartos e sete casas de banho, distribuída por 696 m² de área habitável num terreno de 1010 m². Tendo em conta as suas dimensões, a localização numa zona muito procurada de Marbella e o seu estatuto de projeto de construção nova, esta faixa de preço a posiciona no segmento superior do mercado. O projeto oferece uma proposta exclusiva para compradores que procuram imóveis premium na Costa del Sol. As disposições e acabamentos específicos podem variar em função dos lotes disponíveis e da fase de construção, o que pode influenciar o preço final por unidade dentro deste projeto. Informações detalhadas sobre a disponibilidade específica e os preços por unidade estão disponíveis mediante pedido.
A Casa Cazorla está situada em Marbella, uma cidade renomada pela sua atmosfera cosmopolita e elevada qualidade de vida na Costa del Sol. A vida quotidiana caracteriza-se aqui por um equilíbrio agradável entre ruas residenciais tranquilas e a proximidade de comodidades vibrantes. Os arredores oferecem uma ampla gama de oportunidades de lazer, desde numerosos campos de golfe até praias próximas. As imediações da moradia incluem comodidades essenciais, como um supermercado a 1,4 km e um hospital a 3,6 km, garantindo conveniência diária. A presença de 13 restaurantes e uma farmácia num raio de 2 km sublinha a acessibilidade das necessidades diárias. Com uma população de 159.786 habitantes (estimativa de 2025), Marbella tem a escala de uma cidade, mas mantém uma atmosfera que oferece espaço e privacidade, especialmente em zonas residenciais como esta. O ritmo de vida é ditado pelo sol, pela proximidade do mar e por um estilo de vida ativo, estimulado em parte pelas muitas instalações desportivas e excelentes oportunidades de golfe nas proximidades.
A Casa Cazorla está situada em Marbella, uma cidade sinónimo de um estilo de vida mediterrânico requintado. As imediações oferecem uma mistura de zonas residenciais tranquilas e a vivacidade da cidade. Com uma densidade populacional que indica uma base residencial substancial, o bairro é animado durante todo o ano. A proximidade das praias, como a Playa de Nagüeles (1,9 km), contribui para o seu atractivo recreativo, enquanto as 415 instalações desportivas na região proporcionam amplas oportunidades para um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano tornam o clima atractivo para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Embora um carro seja conveniente, as numerosas paragens e linhas de transporte público (50 paragens, 11 linhas) permitem deslocações curtas dentro de Marbella e das imediações sem carro.
A localização da Casa Cazorla em Marbella coloca a moradia numa zona costeira dinâmica da Costa del Sol. O mapa ilustra a sua proximidade do mar, de várias praias, de campos de golfe renomados e das comodidades urbanas de Marbella. Isto destaca o equilíbrio entre um ambiente residencial e o acesso ao lazer e às necessidades diárias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Casa Cazorla está localizada em Marbella, uma das cidades mais proeminentes da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta região é internacionalmente renomada pelo seu turismo, estilo de vida de luxo e clima atractivo. A própria Marbella é um centro de atividade com uma população significativa e infraestrutura turística, incluindo 52 hotéis. A cidade está estrategicamente posicionada dentro da mais ampla Costa del Sol, com boas ligações a outras cidades costeiras e ao interior. A proximidade do Aeroporto de Málaga (43 km) reforça a sua acessibilidade internacional. As imediações da Casa Cazorla oferecem uma experiência de vida exclusiva, rodeada de campos de golfe, praias e comodidades de alta qualidade, características dos segmentos premium do mercado imobiliário do Sul de Espanha.
A acessibilidade da Casa Cazorla é uma característica-chave. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 43 km em linha reta, garantindo boa conectividade com destinos internacionais. Várias praias localizam-se num raio de 2,4 km, incluindo a Playa de Casablanca (2,4 km), uma das muitas praias com Bandeira Azul da região. Para os amantes de golfe, numerosos campos de topo estão a curta distância, como o Golf Los Naranjos a 1,4 km em linha reta. Num raio de 1,3 km, encontram-se um supermercado e uma estação de carregamento de veículos elétricos, enquanto uma farmácia fica a 1,9 km e um hospital a 3,6 km. O transporte público é suportado por 50 paragens de autocarro e 11 linhas, oferecendo alguma flexibilidade para viajar sem carro, embora um carro seja preferível para a maioria das deslocações devido à dispersão das comodidades e opções recreativas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella, onde a Casa Cazorla está localizada, é mediterrânico, com verões quentes e invernos suaves, registando uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região desfruta de um número impressionante de horas de sol, historicamente registadas em 3.856 por ano, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses (temperatura da água a partir de 20 °C). A moradia está situada a uma altitude de 81 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,9% em direção à praia mais próxima, a Playa de Nagüeles (1,9 km). Esta localização proporciona acesso a um ambiente agradável com abundante luz solar e um clima ameno que incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano. A elevação relativa e a proximidade da costa garantem uma agradável circulação de ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da Casa Cazorla oferece acesso direto às oportunidades recreativas da Costa del Sol. Múltiplas praias com Bandeira Azul encontram-se num raio de 2,4 km, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. A proximidade de vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (1,4 km), o The Range golf lessons (1,5 km) e o Aloha Golf Club (2,2 km), torna a localização altamente atractiva para golfistas. Além disso, numerosas instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel e centros de escalada, localizam-se num raio de 3,5 km. A presença de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) acrescenta opções recreativas marítimas à oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL269887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casa Cazorla está posicionada no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella, com um preço inicial de €5.995.000. Projetos comparáveis nas imediações, como o Dunique Marbella (desde €5.060.000), o Earth Marbella (desde €5.125.000) e o Four Villas (desde €4.900.000), também se encontram na faixa de preço superior e oferecem moradias de luxo semelhantes. Contudo, a Casa Cazorla pode distinguir-se através de características específicas de qualidade de construção, como os materiais de isolamento e as técnicas de construção detalhadas nas suas especificações técnicas. Os dados do projeto sugerem um foco na sustentabilidade e no conforto, o que pode ser um fator diferenciador em comparação com imóveis mais antigos ou menos especificamente concebidos. A localização, dentro da prestigiada zona da Golden Mile, garante um certo nível de exclusividade e retenção de valor, característico desta parte da Costa del Sol. O preço pedido reflete as dimensões da moradia (696 m² de área habitável), a área do terreno (1010 m²) e o estatuto de construção nova, combinados com a localização muito procurada, conhecida pelas suas comodidades e qualidade de vida.
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