A Casa Cazorla representa uma moradia nova exclusiva na cobiçada localização de Marbella, Málaga. Com 5 quartos e 7 casas de banho num generoso terreno de 1010 m², esta moradia independente oferece 696 m² de área habitacional. A propriedade encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028. Combina arquitetura moderna com comodidades de alta qualidade, visando compradores exigentes que procuram uma residência de luxo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbella, perto da costa com comodidades diárias ao alcance. O acesso às autoestradas requer o uso de carro, o que é típico para compras e tarefas diárias. A proximidade à costa e aos centros urbanos são de fácil acesso, embora um veículo seja necessário para muitas atividades.
Para compradores que valorizam a privacidade, espaços de estar amplos e comodidades modernas, esta moradia é uma opção adequada. A generosa distribuição com cinco quartos e sete casas de banho é ideal para famílias ou como residência de representação. Os acabamentos de alta qualidade e a área de spa privada satisfazem as altas exigências de estilo de vida.
A Casa Cazorla está a ser realizada como um projeto de nova construção e encontra-se atualmente em obras. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2028. Como nova construção, a propriedade oferece a possibilidade de integrar normas de construção modernas e tecnologias de eficiência energética, resultando em menores custos operacionais e maior conforto de vida.
O projeto está orientado para um ambiente dependente de automóvel, o que significa que um carro é necessário para a maioria das tarefas. Além disso, a proximidade a uma autoestrada pode causar ruído. O transporte público está disponível, mas é recomendado um veículo próprio para aproveitar ao máximo as comodidades.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia moderna e luxuosa numa região costeira estabelecida de Espanha. É adequada para famílias que desejam uma solução de alojamento espaçosa com piscina privada e spa, e que valorizam um bairro exclusivo. É também interessante para investidores que pretendem adquirir um imóvel de alta qualidade na Costa del Sol, pois Marbella é um mercado atrativo para aluguer de férias e valorização a longo prazo. A localização estratégica perto de campos de golfe e praias também atrai os amantes do estilo de vida ao ar livre.
O projeto Casa Cazorla enfatiza a construção de alta qualidade e materiais modernos. As fundações são de betão armado e micropilotes, a estrutura é uma mistura de betão armado e aço laminado. O invólucro do edifício caracteriza-se por paredes de dupla ou tripla folha com isolamento interior em lã mineral. Os telhados planos são transitáveis e possuem isolamento multicamadas, incluindo um painel de poliestireno extrudido de 100 mm. As paredes interiores abaixo do nível do solo também estão bem isoladas. Os acabamentos são concebidos para durabilidade e conforto, com detalhes cuidadosos para isolamento térmico e acústico.
A moradia independente Casa Cazorla está disponível a partir de 5.995.000 €. O projeto inclui um único exemplar, sublinhando a sua exclusividade. A definição de preço indicada refere-se à fase atual da nova construção. Durante a fase de construção, podem ocorrer alterações nos preços ou na disponibilidade das unidades. O preço reflete o equipamento de luxo, o tamanho do terreno e a localização privilegiada em Marbella.
A Casa Cazorla está localizada em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e comodidades de primeira classe. A localização combina a proximidade da costa com a disponibilidade de infraestrutura urbana. O ambiente é caracterizado por áreas residenciais exclusivas, espaços verdes bem cuidados e uma alta densidade de oportunidades de lazer, como campos de golfe e praias. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais e uma temperatura média agradável de 19,2°C. A proximidade a numerosos restaurantes, lojas e ofertas culturais apoia um estilo de vida ativo.
A moradia Casa Cazorla está situada em Marbella, um centro conhecido pelo seu luxo e estilo de vida na Costa del Sol. Os arredores oferecem uma alta densidade de comodidades de primeira classe, incluindo numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e instalações desportivas (415 no total). A proximidade de praias como a Playa de Nagüeles (1,9 km) e a Playa de la Fontanilla (2,0 km) permite um acesso rápido ao Mediterrâneo. Os entusiastas do golfe também encontrarão condições ideais com o Golf Los Naranjos (1,4 km) e outros campos nas proximidades. A infraestrutura urbana, incluindo escolas e centros de saúde, está bem desenvolvida.
Este mapa mostra a localização da Casa Cazorla em Marbella, uma conhecida localidade costeira na Costa del Sol. Ilustra a proximidade às principais vias de comunicação, praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da região.
A Casa Cazorla está situada em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pelo seu glamour e comodidades de primeira classe. A província de Málaga, da qual Marbella faz parte, é uma das regiões mais turísticas de Espanha. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Málaga e a outros centros turísticos faz da região um destino residencial e de investimento atrativo, combinando o estilo de vida mediterrânico com uma boa infraestrutura.
A ligação à rede de transportes é garantida pela proximidade das principais estradas, embora um carro seja recomendado para a maioria das tarefas. As praias são de fácil acesso, com a Playa de la Bajadilla a apenas 0,7 km e outras praias com Bandeira Azul nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 39 km (aérea), o que garante boas ligações internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (1,4 km), estão nas imediações. Os transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens também estão disponíveis, mas um carro é recomendado para usufruir da diversidade de ofertas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima permite um longo período de banho, com 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa moderada do mar. A topografia plana em direção à praia mais próxima (inclinação de 1,7%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo várias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 0,7 km. Além das praias, numerosas oportunidades de lazer esperam por si: 138 restaurantes, 20 bancos e 29 farmácias encontram-se num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, estão disponíveis 415 instalações desportivas, incluindo muitos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (1,4 km) e o The Range golf lessons (1,5 km). Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completam a oferta.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Casa Cazorla está situada em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol, conhecida pelo seu glamour e comodidades de primeira classe. A província de Málaga, da qual Marbella faz parte, é uma das regiões mais turísticas de Espanha. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A proximidade a Málaga e a outros centros turísticos faz da região um destino residencial e de investimento atrativo, combinando o estilo de vida mediterrânico com uma boa infraestrutura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL269887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), a Casa Cazorla posiciona-se no segmento superior com um preço de 5.995.000 €. O tamanho do terreno e a área habitacional oferecida de 696 m² são significativos. Enquanto projetos comparáveis também oferecem acabamentos e localizações de alta qualidade, a Casa Cazorla distingue-se pelo seu estatuto de nova construção e equipamento específico com área de spa privada. A localização em Marbella, conhecida pela sua exclusividade, influencia a fixação de preços. A disponibilidade de um único exemplar na Casa Cazorla aumenta a sua exclusividade em comparação com projetos com múltiplas unidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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