Noura Villas Sky on uusarendus, mis koosneb eraldiseisvatest villadest Marbellas, Málagas. Objekt on praegu ehitusjärgus ja prognoositud valmimisaeg on 2026. aasta neljas kvartal. Need villad on kavandatud avarateks kodudeks perekondadele, mille üldpind on 575 m² ja kruntide suurus umbes 1191 m². Igas villas on viis magamistuba ja viis vannituba, mis asuvad erinevatel korrustel ja on ühendatud privaatse liftiga. Asukoht Costa del Solil pakub lähedal asuvate teenustega sobiva kodu nii püsielamiseks kui ka puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbellas, täpsemalt piirkonnas, mis on tuntud oma elamupiirkonna iseloomu poolest. Rannikjooneni on lühike vahemaa; tuntud rannad nagu Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla asuvad umbes 1,3–1,4 kilomeetri kaugusel. Need kaugused on mõõdetud linnulennulise kaugusena. Asukoht võimaldab ligipääsu Marbella ja Puerto Banúsi teenustele, samas kui ümbruskonda iseloomustavad teised eksklusiivsed villaarendused.
Projekt on suunatud elanikele, kes vajavad suurt elamispinda. Planeering sisaldab viit magamistuba, mis teeb selle sobivaks suurtele perekondadele või sagedaseks külaliste vastuvõtuks. Mitme elutaseme olemasolu, sealhulgas täiendavate mugavustega keldrikorrus, toetab eluviisi, kus eesmärgiks on privaatsus ning päeva- ja öötegevuste selgelt eraldatud tsoonid. Välialad on korraldatud õuesviibimise jaoks kohtadega söömiseks ja lõõgastumiseks.
Noura Villas Sky ehitus on praegu järgus "ehitusjärgus". Eeldatav valmimisaeg on planeeritud 2026. aasta neljandasse kvartalisse, kuigi see on orienteeruv kuupäev. Ehitus sisaldab kaasaegseid tehnikaid, nagu raudbetoonist vundamendid ning kahekordse müüritisega ja soojustusega fassaadid. Sellest ajakavast ei saa tuletada õigusi. Tehnilised süsteemid keskenduvad energiatõhususele ja mugavusele.
See projekt on liigitatud kui "autost sõltuv". See tähendab, et enamiku liikumiste ja teenuste külastamise puhul on vaja autot. Kuigi rand on jalutuskäigu kaugusel, asuvad supermarketid ja teised igapäevased teenused üle 1 kilomeetri kaugusel. Asukoht on vaikne ja elamupiirkondlik, mis tähendab, et vahetus läheduses on restoranide ja poodide elavus piiratud.
Ref: VL920808
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad püsielamist või teist kodu kõrgetasemelise viimistlusega Marbellas. Suurus ja planeering teevad selle sobivaks perekondadele, kes vajavad mitut magamistuba. Lifti ja mitmekorruselise planeeringu olemasolu võib olla oluline ka eakatele, kes soovivad tagada pikaajalise liikumisvabaduse. Suure krundi ja privaatsete mugavuste (bassein, katuseterrass) kombinatsioon meeldib ostjatele, kes hindavad privaatsust ja mugavust. Sageli reisivatele inimestele pakub umbes 42 kilomeetri kaugusel asuv Málaga-Costa del Soli lennujaam praktilise ühenduse.
Viimistluse kvaliteet määratletakse premium-materjalide ja -süsteemide kasutamisega. Fassaadidel on kahekordne viimistlus, sealhulgas õõnsus 50 mm pihustatud polüuretaanist soojustusega. Välisviimistlus hõlmab kivikillustikku ja silikoonvärvi. Siseseinad on kipsplaadist terasprofiilidega ja akustilise mineraalvillast soojustusega. Põrandakate on suureformaadiline portselankivi ning puit esimesel korrusel. Sanitaartehnika on sellistelt brändidelt nagu Villeroy & Boch, kraanid Gessilt ning köögitehnika Mielelt. Välispuit- ja aknaehitised on lakitud alumiiniumist soojussillusega ja argooniga täidetud topeltklaasiga.
Selle kinnisvara avaldatud hind algab summast 6 690 000 €. See on fikseeritud hinnaindikatsioon konkreetse ühiku kohta. Hind selles segmendis Costa del Solil varieerub sõltuvalt täpsest asukohast projektis ja valitud viimistlusest. Küsitavad hinnad piirkonnas põhinevad võrreldavatel tehingutel Marbella piirkonnas. Saadavus sõltub müügist.
Igapäevaelu Noura Villas Skys määratleb privaatsuse ja ligipääsetavuse tasakaal. Asukoht Marbella elamurajooni serval tähendab, et ärkate vaikses keskkonnas vaatega aiale ja basseinile. Esimese korruse köök ja eluruumid on kavandatud avanema terrassidele, hägustades üleminekut sise- ja välisruumi vahel. Päeval saavad elanikud valida golfiväljakute läheduse, näiteks Golf Los Naranjos 1,9 km kaugusel, või minna randa. Õhtul pakub katuseterrass ruumi söögiks ümbritseva vaatega. Villa struktuur, sealhulgas lift, tagab, et kõigile korrustele pääseb ilma treppidel ronimata.
Ümbruskond pakub otsest ligipääsu vabaajale ja spordile. Vahetus läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, kõik 3-kilomeetrise raadiuses. Rannik erinevate randadega, sealhulgas sinilippudega rannad, on jõutav mõne minutiga. Igapäevaste ostude jaoks asub supermarket 1,4 km kaugusel. Piirkonnas on aastas palju päikesepaistelisi tunde (keskmiselt 3716), mis võimaldab välialade kasutamist suuremas osas aastast. Lähedal asuv elektriautode laadija (726 m) toetab jätkusuutlikku liikuvust.
See kaart näitab Noura Villas Sky täpset asukohta Marbellas. Kaugused randadeni, golfiväljakuteni ja lennujaamani on kuvatud. Sinised markerid näitavad Vahemere ja peamiste teede lähedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Noura Villas Sky asub Marbella linnas, mis on osa Máliga provintsist. See asub Marbella Centre'i linnateenuste ja Puerto Banúsi ümbruse turismipiirkonna vahel. Võrreldes Costa del Soli teiste osadega on see asukoht konkreetselt suunatud luksuslikule elamiskinnisvarale suure välismaalaste ja rahvusvaheliste elanike tihedusega. Piirkonnas toimub suur kontsentratsioon kinnisvaramüügitehinguid (hiljuti 4743), mis näitab aktiivset ja likviidset turgu. Asukoht rannikul, kombineerituna lähedusega mägedele, pakub kaitstud asukohta.
Villa asub strateegiliselt tähtsate teenuste lühikeste vahemaade kaugusel, kuid liikumiseks on vaja autot. Lähim rand asub 1,3 kilomeetri kaugusel linnulennulise kaugusena. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 42 kilomeetri kaugusel linnulennulise kaugusena. Golfihuvilistele on mitu võimalust 2 kilomeetri raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos. Ühistransport piirkonnas koosneb 11 liinist 50 peatusega, kuid villa asukoht on konkreetselt suunatud autoga liikumisele. Marbella ja Puerto Banúsi poole viivad teed on otseselt ühendatud kohaliku teedevõrguga.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas on keskmine aastane temperatuur 19,0°C. Päikesepaistelisi tunde on küllalt, ajalooline keskmine on 3716 tundi aastas. Projekt asub 129 meetrit üle merepinna, kerge 2,5%-lise kaldega mere poole. See kõrgus ja suund aitavad kaasa ventilatsioonile ja vaadetele. Basseinihooaeg piirkonnas kestab umbes 5 kuud, veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Kohalike pidustuste arv (34 aastas) peegeldab piirkonna aktiivset kultuurikalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, mõlemad umbes 1,4 kilomeetri kaugusel. Need rannad omavad "Sinilipu" staatust, mis näitab vee kvaliteeti ja teenuseid. Rannik koosneb liivarandadest. Randade kõrval pakub keskkond mitmekesiseid spordirajatisi; 3,5 kilomeetri raadiuses asub jõusaale ja CrossFit-klubisid. Puerto Banúsi ja Marbella jahisadamad on lühikese sõidu kaugusel ning pakuvad veespordivõimalusi. Otse 2 km raadiuses on 1 supermarket, mis viitab elamuspõhisele teenuste struktuurile.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Võrreldes lähedal asuvate projektidega nagu Camojan Six Villas (alates 8 200 000 €), positsioneerib Noura Villas end hinnalt kõrgemas segmendis, kuid konkreetse fookusega panoraamvaadetele ja suurtele kruntidele. Projektid nagu Dunique Marbella ja Earth Marbella, mille hinnad algavad 5 000 000 €-st, pakuvad sageli kortereid või ridamajasid madalamas hinnasegmendis või jagavad ühiseid rajatisi, samas kui Noura pakub täielikult eraldiseisvaid villasid. Selle asukoha eristav müügiargument on Golden Mile'i staatuse kombinatsioon golfi ja mere poolt domineeriva eluviisiga, piirkonnas, mis on täielikult kavandatud autoliiklusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID