Noura Villas Sky er et nybyggprosjekt med frittliggende villaer beliggende i Marbella, Málaga. Prosjektet er for tiden under bygging, med estimert ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Villaene er designet som romslige familiaboliger med et bruksareal på 575 m² og tomteareal på rundt 1191 m². Hver villa har fem soverom og fem bad fordelt over flere etasjer, forbundet med en privat heis. Beliggenheten på Costa del Sol gir en bolig som egner seg både som fast bolig og fritidsbolig, i nærheten av fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Marbella, nærmere bestemt i et område kjent for sin boligpregede karakter. Avstanden til kysten er begrenset; kjente strender som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla ligger i en avstand på omtrent 1,3 til 1,4 kilometer. Disse avstandene er målt i luftlinje. Beliggenheten gir tilgang til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, mens de nærmeste omgivelsene preges av andre eksklusive villaområder.
Prosjektet retter seg mot beboere som trenger stort boareal. Planløsningen inkluderer fem soverom, noe som gjør den egnet for store familier eller hyppige gjesteopphold. Tilstedeværelsen av flere boetasjer, inkludert en kjelleretasje med ekstra fasiliteter, støtter en livsstil der privatliv og separate soner for dag- og nattaktiviteter prioriteres. Uteområdene er lagt til rette for uteliv med plass til spising og avslapning.
Byggingen av Noura Villas Sky er for tiden i fasen «under bygging». Forventet ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2026, men dette er en indikativ dato. Konstruksjonen omfatter moderne teknikker, som armerte betongfundamenter og fasader med dobbeltmurverk og isolasjon. Ingen rettigheter kan utledes av denne tidsplanen. Tekniske installasjoner fokuserer på energiytelse og komfort.
Dette prosjektet er kategorisert som «bilavhengig». Det innebærer at man for de fleste ærender og besøk til fasiliteter er avhengig av bil. Selv om stranden ligger i gangavstand, ligger supermarkeder og andre dagligdagse fasiliteter på en avstand på over 1 kilometer. Beliggenheten er stille og boligpreget, noe som betyr at direkte liv fra serveringssteder og butikker i umiddelbar nærhet er begrenset.
Ref: VL920808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for husholdninger som søker en permanent bolig eller en sekundærbolig med høyt finishnivå i Marbella. Størrelsen og planløsningen gjør den egnet for familier som trenger flere soverom. Tilstedeværelsen av en heis og planløsning over flere etasjer kan også være relevant for eldre som ønsker å bygge inn langsiktig mobilitet. Kombinasjonen av en stor tomt med private fasiliteter (basseng, takterrasse) appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv og komfort. For hyppige reisende gir beliggenheten omtrent 42 kilometer fra Málaga-Costa del Sol flyplass en praktisk forbindelse.
Kvaliteten på finishen defineres av bruken av premiummaterialer og -systemer. Fasadekonstruksjonen har dobbel kledning inkludert et hulrom med 50 mm termisk isolasjon av sprøytet polyuretan. Utvendig finish inkluderer steinkledning og silikonmaling. Innvendige vegger er av gipsplater med stålprofiler og akustisk mineralullisolering. Gulvbelegg er store format porselensstein og treverk i første etasje. Baderomsinnredning er fra merker som Villeroy & Boch, armaturer fra Gessi og kjøkkenapparater fra Miele. Utvendig snekkerarbeid er i lakkert aluminium med varmebro og dobbeltglass fylt med argon.
Den publiserte prisen for denne boligen starter fra €6 690 000. Dette er en fast prisindikasjon for den spesifikke enheten. Priser i dette segmentet på Costa del Sol varierer basert på nøyaktig plassering innenfor prosjektet og valgte finish. Prisantydninger i denne regionen er basert på sammenlignbare transaksjoner i Marbella-området. Tilgjengeligheten er betinget av salg.
Hverdagen i Noura Villas Sky preges av en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. Beliggenheten i utkanten av Marbellas boligområde betyr at man våkner i rolige omgivelser med utsikt til hage og basseng. Kjøkken og stueområde i første etasje er designet for å åpne seg mot terrasser, slik at overgangen mellom inne og ute utviskes. I løpet av dagen kan beboerne velge nærhet til golfbaner, som Golf Los Naranjos på 1,9 km, eller besøke stranden. Om kvelden gir takterrassen et sted for spising med utsikt over omgivelsene. Villaens struktur, inkludert en heis, sikrer at alle etasjer er tilgjengelige uten trappklatring.
Omgivelsene gir direkte tilgang til rekreasjon og sport. Det er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, alle innen en radius på 3 kilometer. Kysten med ulike strender, inkludert blåflaggstrender, er tilgjengelig i løpet av minutter. For dagligdagse innkjøp ligger et supermarked 1,4 km unna. Regionen har et høyt antall soltimer per år (i gjennomsnitt 3 716), noe som gjør bruk av uteområder mulig store deler av året. Tilstedeværelsen av et ladepunkt for elbil i nærheten (726 m) støtter bærekraftig mobilitet.
Dette kartet viser nøyaktig plassering av Noura Villas Sky i Marbella. Avstander til strender, golfbaner og flyplassen vises. Blå markører indikerer nærheten til Middelhavet og hovedtilfartsveier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Noura Villas Sky ligger i byen Marbella, en del av provinsen Málaga. Den er plassert mellom byfasilitetene i Marbella-senteret og turistområdet rundt Puerto Banús. Sammenlignet med andre deler av Costa del Sol er denne beliggenheten spesifikt rettet mot luksuriøs boligeiendom med høy tetthet av expats og internasjonale beboere. Regionen ser en høy konsentrasjon av eiendomstransaksjoner (4 743 nylig), noe som indikerer et aktivt og likvid marked. Plasseringen på kysten, kombinert med nærhet til fjell, gir en beskyttet beliggenhet.
Villaen ligger strategisk plassert med korte avstander til viktige fasiliteter, men reise med bil er påkrevd. Nærmeste strand ligger 1,3 kilometer unna i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 42 kilometer unna i luftlinje. For golfentusiaster finnes flere alternativer innen 2 kilometer, inkludert Golf Los Naranjos. Kollektivtransporten i regionen består av 11 linjer med 50 stopp, men villaens beliggenhet er spesifikt tilpasset biltransport. Tilfartsveier til Marbella og Puerto Banús er direkte tilkoblet det lokale veinettet.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C. Soltimer er rikelige med et historisk gjennomsnitt på 3 716 timer per år. Prosjektområdet ligger 129 meter over havet med en svak helning på 2,5 % mot havet. Denne høyden og orienteringen bidrar til ventilasjon og utsikt. Badesesongen i denne regionen strekker seg over omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Antallet lokale helligdager (34 per år) gjenspeiler regionens aktive kulturelle agenda.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, begge omtrent 1,4 kilometer unna. Disse strendene har «Blå flagg»-status, noe som indikerer vannkvalitet og fasiliteter. Kysten består av sandstrender. I tillegg til strender tilbyr omgivelsene et mangfold av sportsfasiliteter; innen 3,5 kilometer er det etablert treningsrom og CrossFit-sentre. Marinaene i Puerto Banús og Marbella ligger en kort kjøretur unna og tilbyr muligheter for vannsport. Det finnes 1 supermarked innenfor den direkte 2 km-radiussen, noe som peker på en boligfokusert fasilitetsstruktur.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Camojan Six Villas (fra €8 200 000), posisjonerer Noura Villas seg prismessig i et høyere segment, men med et spesifikt fokus på panoramautsikt og romslige tomter. Prosjekter som Dunique Marbella og Earth Marbella, med priser fra €5 000 000, tilbyr ofte leiligheter eller rekkehus i en lavere prisklasse eller deler fellesfasiliteter, mens Noura tilbyr helt frittliggende villaer. Det særegne salgsargumentet for denne beliggenheten er kombinasjonen av Golden Mile-status med en livsstil dominert av golf og hav, i et område helt tilpasset biltrafikk.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID