Noura Villas Sky on uudenrakenteinen projekti Marbella Golden Milen alueella Málagan maakunnassa. Kohde koostuu erillisistä huviloista, joiden kerrosala on noin 575 m² ja tonttikoko 1191 m². Huvilat on suunniteltu viidelle makuuhuoneelle ja viidelle kylpyhuoneelle, ja ne rakennetaan kahteen kerrokseen. Sijainti on 129 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa näkymät sekä kaupunkirakenteeseen että lähiympäristöön. Lähiympäristössä on golfkenttiä, kuten Los Naranjos, ja matka rannalle on noin 1,3 kilometriä. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljannesvuosi 2026.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbella Golden Mile -alueen läheisyydessä. Lähiympäristö on rakentunut alueella, jossa on yhdistelmää asuinrakennuksia ja palveluita. Sijainti on 42 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Alue on tunnettu golfkentistään, ja lähimmät kentät ovat alle kahden kilometrin päässä. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden sekä rantaan että golf-elämään.
Huvila on suunniteltu tilatarpeisiin, jotka vaativat useita makuuhuoneita. 575 neliömetrin asuintila on jaettu neljälle tasolle, jotka yhdistää hissi ja portaat. Ulkotiloissa on lämmitetty allas ja useita terasseja. Tämä ratkaisu sopii tiloihin, joissa on tarve erillisille oleskelutiloille ja yksityisyydellä varustetuille makuuhuoneille.
Rakennusvaihe on parhaillaan käynnissä. Rakenteisiin käytetään teräsbetonia ja julkisivujen eristykseen polyuretaanivaahtoa. Ulkovuoraus on osittain kivipaneelia. Sisätilojen osalta käytetään suurikokoista posliinilaattaa ja puulattiaa. Hissi on asennettu liikkumisen helpottamiseksi kerrosten välillä.
Projekti on luokiteltu autoriippuvaiseksi. Vaikka lähimmät palvelut ja rannat ovat alle kahden kilometrin päässä, päivittäiset asiointimatkat on helpointa hoitaa henkilöautolla. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta kulkuyhteydet perustuvat ensisijaisesti tieverkkoon.
Ref: VL920808
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asuminen sopii tilanteeseen, jossa budjetti on korkea ja tarve on suurelle asuinpinnalle. Perheelle, jossa on useita jäseniä tai tarve vierashuoneistoille, kerrospinta-ala tarjoaa tilaa elää erillään mutta samassa taloudessa. Sijainti sopii henkilölle, joka ei kaipaa keskustan melua, mutta haluaa lyhyen ajomatkan palveluihin. Golfharrastajalle tai meren läheisyyttä arvostavalle tämä on looginen valinta. Myös ne, jotka etsivät uutta rakennusta laajalla varustelulla, voivat löytää täältä sopivan ratkaisun.
Rakennusmateriaalit on valittu kestävyyden ja äänieristyksen perusteella. Perustukset ovat teräsbetonia, ja väliseinät on tehty kipsilevystä ja teräksisistä rungoista mineraalivillaeristyksellä. Lattiat ovat pääasiassa suurikokoista posliinilaattaa, makuuhuoneissa puuta. Kylpyhuoneissa on valkoinen saniteettiporsliini ja mustat hanat. Keittiössä on tammiviimeistelu ja Miele-laitteet. Ulko-ovet ovat alumiinia ja sisäänkäynti kääntyy paljeovesta. Terassit on pinnoitu suojakuivalla laatalla.
Hankkeessa on vain yksi hinnoittelutyyppi, ja aloitushinta on 6 690 000 euroa. Tämä vastaa neliömetrihinnaltaan korkeaa tasoa, mikä heijastaa sekä kokoa että sijaintia Golden Mile -alueella. Hinta sisältää tontin, rakennuksen ja uima-altaan. Ostoprosessissa on huomioitava verot ja kulut, jotka lisätään päälle.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa rytmiä, jossa sisä- ja ulkotilat kohtaavat. Aamut voivat alkia yläkerran terassilta, josta on näkymät yli mäntymetsien ja kaupungin rakenteen. Talven aikana sisätilat lämmitetään lattialämmityksellä ja ilmavesilämpöpumpulla. Kesällä aurinko paistaa eteläkaakon suunnasta, mikä vaikuttaa valon määrään asuinhuoneissa. Ympäröivä alue on rauhallisempaa kuin Marbellan keskusta, mutta palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Golfareille päiväohjelma voi koostua aamupalasta kotona, pelistä läheisellä kentällä ja illallisessa kaupungilla tai satamassa.
Marbella Golden Mile on alue, joka yhdistää asumisen ja vapaa-ajan. Lähellä on useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Aloha Golf. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat noin 1,4 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 3,2 kilometrin päässä. Alueella on kansainvälisiä kouluja, kuten British International School, noin 5 kilometrin päässä. Tämä infrastruktuuri tukee asumista ilman päivittäisiä pitkiä matkoja.
Kartalla näkyy, miten Noura Villas Sky sijoittuu suhteessa rannikolle ja golfkentille. Meren suunta on etelään ja länteen. Tieyhteydet keskittävät liikenteen, ja lähimmät palvelut löytyvät N-340 -tien varresta.
Marbella sijaitsee Andalusian itärannikolla ja kuuluu Málagan maakuntaan. Kohde on Golden Mile -alueella, joka on Costa del Solin keskeinen asuinalue. Sijainti on suhteellisen lähellä Marbellan keskustaa ja Puerto Banúsia, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin tiiviimmin rakennetut alueet.
Auto on välttämätön työkalu täällä. Málagan lentokentälle on 42 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Rannalle pääsee noin viidessä minuutissa autolla. Golfkentille on alle viisi minuuttia. Julkista liikennettä on, mutta reitit vaativat usein vaihtoja. Puerta Banúksen satama on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 129 metriä, mikä tuo ilmavuutta ja vähentää kosteutta. Aurinkotunteja on historiallisesti ollut yli 3700 vuodessa. Kesäkausi on pitkä, ja uintikelpoinen vesi on saatavilla viiden kuukauden ajan. Talvet ovat leutoja, ja lämpötilat pysyvät usein yli 15 asteessa. Kasvillisuus on tyypillisesti välimerellistä, mutta kastelujärjestelmät pitävät puutarhat vihreinä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Nagüeles, joka on hiekkaranta. Rannalle on matkaa noin 1,3 kilometriä. Alueella on useita Sinilipun rantoja. Golfkeskittymä on yksi Euroopan suurimmista, ja tässä kohteessa on useita kenttiä alle kolmen kilometrin säteellä. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja tenniskenttiä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Andalusian itärannikolla ja kuuluu Málagan maakuntaan. Kohde on Golden Mile -alueella, joka on Costa del Solin keskeinen asuinalue. Sijainti on suhteellisen lähellä Marbellan keskustaa ja Puerto Banúsia, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin tiiviimmin rakennetut alueet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Kun tätä hanketta vertaa läheisiin kohteisiin kuten Camojan Six Villas ja Dunique Marbella, huomaa, että Noura Villas Sky sijoittuu hintaluokassaan ylemmälle tasolle. Camojan Six Villas on kalliimpi (alkaen 8,2 miljoonaa euroa), mutta tarjoaa usein enemmän yksityisyyttä vuoristoisemmalla paikalla. Dunique ja Earth Marbella ovat edullisempia ja lähempänä rantaa, mutta ne ovat usein osa tiiviimpää kokonaisuutta. Noura Villas Sky yhdistää Golden Mile -sijainnin ja uudenrakenteen, mutta hintataso on korkea tontin koon ja sijainnin vuoksi.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamis laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
