Noura Villas Sky on erillisiä huviloita käsittävä uudiskohde Marbellassa, Málagassa. Kohde on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljännellä vuosineljänneksellä 2026. Nämä huvilat on suunniteltu tilaviksi perhekodeiksi, joiden asuinpinta-ala on 575 m² ja tonttien koko noin 1191 m². Kussakin huvilassa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, jotka on jaettu useille kerroksille, ja niitä yhdistää oma hissi. Sijainti Costa del Solilla tarjoaa asunnon pysyvään asumiseen tai lomakäyttöön palveluiden läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Marbellassa, erityisesti alueella, joka tunnetaan asuinalueena. Etäisyys rantaan on lyhyt; tunnetut rannat, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, sijaitsevat noin 1,3–1,4 kilometrin etäisyydellä. Nämä etäisyydet on mitattu linnuntietä. Sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin, ja lähiympäristöä luonnehtivat muut eksklusiiviset huvilahankkeet.
Hanke kohdistuu asukkaisiin, jotka tarvitsevat runsaasti asuinpinta-alaa. Sijoittelu sisältää viisi makuuhuonetta, mikä tekee siitä sopivan suurille perheille tai useille vieraille. Useat asuinkerrokset, mukaan lukien kellarikerros lisäpalveluineen, tukevat elämäntapaa, jossa yksityisyys sekä erilliset päivä- ja yöalueet ovat etusijalla. Ulkoalueet on järjestetty ulkoelämää varten tilaa ruokailuun ja rentoutumiseen.
Noura Villas Skyn rakentaminen on tällä hetkellä vaiheessa 'rakenteilla'. Odotettu valmistuminen on suunniteltu neljännelle vuosineljännekselle 2026, tosin kyseessä on suuntaa-antava päivämäärä. Rakenne sisältää moderneja tekniikoita, kuten lujitetut betoniperustukset sekä julkisivut kaksilehtisellä muurauksella ja eristyksellä. Tästä aikataulusta ei voida johtaa oikeuksia. Tekniset järjestelmät keskittyvät energiatehokkuuteen ja mukavuuteen.
Tämä hanke on luokiteltu 'autoriippuvaiseksi'. Tämä tarkoittaa, että suurin osa liikkumisesta ja palveluihin käynnistä edellyttää autoa. Vaikka ranta on kävelymatkan päässä, supermarketit ja muut päivittäiset palvelut sijaitsevat yli 1 kilometrin etäisyydellä. Sijainti on rauhallinen asuinalue, joten ravintoloiden ja liikkeiden läheisyys vilkkaan elämän keskellä on rajallista.
Ref: VL920808
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii kotitalouksille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai toista kotia korkealla viimeistelytasolla Marbellassa. Koko ja sijoittelu tekevät siitä sopivan perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita. Hissin ja monikerroksisen sijoittelun läsnäolo voi olla merkityksellistä myös senioreille, jotka haluavat varautua pitkäaikaiseen liikkumiseen. Suuren tontin ja yksityisten palveluiden (uima-allas, kattoterassi) yhdistelmä vetää puoleensa ostajia, jotka arvostavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Usein matkustaville sijainti noin 42 kilometrin päässä Málagan-Costa del Solin lentokentästä tarjoaa käytännöllisen yhteyden.
Viimeistelyn taso määräytyy premium-materiaalien ja -järjestelmien käytön kautta. Julkisivuissa on kaksinkertainen verhoilu, mukaan lukien ilmarako 50 mm lämpöeristyksellä ruiskutettua polyuretaania. Ulkopinnat sisältävät kiviverhoilun ja silikonimaalin. Sisäseinät ovat kipsilevyä teräsprofiileilla ja akustisella mineraalivillaeristyksellä. Lattiat ovat suurikokoista posliinikiveä ja puuta ensimmäisessä kerroksessa. Saniteettikalusteet ovat merkeiltä kuten Villeroy & Boch, hanat Gessi ja kodinkoneet Miele. Ulkoikkunat ovat lakattua alumiinia lämpökatkolla ja argontäytteisellä kaksinkertaisella lasituksella.
Tämän kohteen julkaistu hinta alkaa hinnasta 6 690 000 €. Tämä on kiinteä hintaarvio kyseiselle yksikölle. Hinnat tässä segmentissä Costa del Solilla vaihtelevat tarkan sijainnin mukaan hankkeessa sekä valittujen viimeistelyjen mukaan. Pyyntihinnat tällä alueella perustuvat vertailukelpoisiin kauppoihin Marbellan alueella. Saatavuus riippuu myynnistä.
Päivittäinen elämä Noura Villas Skyssa määrittyy yksityisyyden ja saavutettavuuden tasapainon kautta. Sijainti Marbellan asuinalueen reunalla tarkoittaa heräämistä rauhallisessa ympäristössä näköalalla puutarhaan ja uima-altaaseen. Pohjakerroksen keittiö ja oleskelualueet on suunniteltu aukeamaan terasseille, mikä häivyttää rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä. Päivisin asukkaat voivat valita golfkenttien läheisyyden, kuten Golf Los Naranjos 1,9 km:n päässä, tai vierailla rannalla. Illalla kattoterassi tarjoaa tilan ruokailuun näköalalla ympäristöön. Huvilan rakenne, mukaan lukien hissi, varmistaa, että kaikki kerrokset pysyvät saavutettavissa portaita kuluttamatta.
Ympäristö tarjoaa suoran pääsyn virkistykseen ja urheiluun. Lähiympäristössä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, kaikki 3 kilometrin säteellä. Rannikko useine rantoineen, mukaan lukien sinilippurannat, on saavutettavissa minuuteissa. Päivittäistavaroita varten supermarket sijaitsee 1,4 km:n päässä. Alueella on paljon aurinkotunteja vuodessa (keskimäärin 3 716), mikä mahdollistaa ulkotilojen käytön suuren osan vuotta. Lähellä sijaitseva sähköauton latauspiste (726 m) tukee kestävää liikkuvuutta.
Tämä kartta näyttää Noura Villas Skyn tarkan sijainnin Marbellassa. Etäisyydet rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttään näytetään. Siniset merkit osoittavat Välimeren ja tärkeiden pääteiden läheisyyden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Noura Villas Sky sijaitsee Marbellan kaupungissa, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee Marbellan keskustan kaupunkipalveluiden ja Puerto Banúsin turistialueen välissä. Verrattuna muihin Costa del Solin osiin tämä sijainti on nimenomaan keskittynyt luksusasuntokiinteistöihin, joissa on korkea ekspattien ja kansainvälisten asukkaiden tiheys. Alueella on korkea kiinteistökauppojen keskittymä (4 743 äskettäin), mikä osoittaa aktiivisen ja likvidin markkinan. Sijainti rannikolla, yhdistettynä läheisyyteen vuoriin, tarjoaa suojatun sijainnin.
Huvila sijaitsee strategisesti lyhyillä etäisyyksillä tärkeisiin palveluihin, mutta matkustaminen edellyttää autoa. Lähin ranta sijaitsee 1,3 kilometrin päässä linnuntietä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 42 kilometrin päässä linnuntietä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja 2 kilometrin sisällä, mukaan lukien Golf Los Naranjos. Julkinen liikenne alueella koostuu 11 linjasta ja 50 pysäkistä, mutta huvilan sijainti on nimenomaan suunnattu autoliikenteelle. Pääsy Marbellaan ja Puerto Banúsiin on suorassa yhteydessä paikalliseen tieverkkoon.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa on keskimääräinen vuosilämpötila 19,0°C. Aurinkotunteja on runsaasti, historiallinen keskiarvo on 3 716 tuntia vuodessa. Hanke sijaitsee 129 metrin korkeudella merenpinnasta loivalla 2,5 %:n kaltevuudella mereen päin. Tämä korkeus ja suuntaus edistävät tuuletusta ja näköaloja. Uintikausi tällä alueella kestää noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee yli 20°C:n. Paikallisten juhlapäivien määrä (34 vuodessa) heijastaa alueen aktiivista kulttuuriagendaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, molemmat noin 1,4 kilometrin etäisyydellä. Nämä rannat ovat 'sinilippu'-statuksessa, mikä osoittaa veden laatua ja palveluita. Rannikko koostuu hiekkarannoista. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia; 3,5 kilometrin sisällä on kuntosaleja ja CrossFit-saleja. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat ovat lyhyen ajomatkan päässä tarjoten vesiurheilumahdollisuuksia. Suoralla 2 km:n säteellä on 1 supermarket, mikä viittaa asuinalueeseen keskittyvään palvelurakenteeseen.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna lähellä oleviin hankkeisiin kuten Camojan Six Villas (alkaen 8 200 000 €), Noura Villas asemoi itsensä hintatasoltaan korkeampaan segmenttiin, mutta erityisellä keskittymisellä panoraamanäkymiin ja runsaisiin tontteihin. Hankkeet kuten Dunique Marbella ja Earth Marbella, hinnoilla alkaen 5 000 000 €, tarjoavat usein asuntoja tai rivitaloja alhaisemmassa hintaluokassa tai jakavat yhteisiä palveluita, kun taas Noura tarjoaa täysin erillisiä huviloita. Tämän sijainnin erottuva myyntivaltti on Golden Mile -statuksen yhdistelmä golf- ja merielämään hallitsevaan elämäntapaan alueella, joka on kokonaan suunniteltu autoliikenteelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID