Noura Villas Sky representa un desarrollo de obra nueva de villas independientes situado en Marbella, Málaga. Actualmente en construcción, el proyecto tiene una fecha estimada de finalización en el cuarto trimestre de 2026. Estas villas están diseñadas como amplias viviendas familiares con una superficie habitable de 575 m² y parcelas de aproximadamente 1191 m². Cada villa incluye cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en varias plantas conectadas por un ascensor privado. La ubicación en la Costa del Sol ofrece una residencia apta para vivir todo el año o para uso vacacional cerca de todo tipo de servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en Marbella, concretamente en una zona conocida por su carácter residencial. La distancia a la costa es limitada; playas reconocidas como Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla se encuentran a una distancia aproximada de 1,3 a 1,4 kilómetros. Estas distancias se miden en línea recta. La ubicación da acceso a las instalaciones de Marbella y Puerto Banús, mientras que el entorno inmediato se caracteriza por otros desarrollos exclusivos de villas.
El proyecto está dirigido a residentes que necesitan un amplio espacio habitable. La distribución incluye cinco dormitorios, lo que lo hace adecuado para familias numerosas o para recibir invitados con frecuencia. La presencia de varios niveles de vida, incluida una planta sótano con comodidades adicionales, favorece un estilo de vida en el que se priorizan la privacidad y las zonas diferenciadas para las actividades diurnas y nocturnas. Las zonas exteriores están concebidas para la vida al aire libre con espacios para comer y relajarse.
La construcción de Noura Villas Sky se encuentra actualmente en fase de obra. La finalización prevista está programada para el cuarto trimestre de 2026, aunque se trata de una fecha indicativa. La estructura incorpora técnicas modernas, como cimientos de hormigón armado y fachadas con mampostería de doble hoja y aislamiento. No pueden derivarse derechos de este calendario. Las instalaciones técnicas se centran en el rendimiento energético y el confort.
Este proyecto se categoriza como dependiente del coche. Esto implica que para la mayoría de los desplazamientos y visitas a instalaciones existe dependencia del automóvil. Aunque la playa está a pocos minutos a pie, los supermercados y otros servicios diarios se encuentran a más de 1 kilómetro. La zona es tranquila y residencial, lo que significa que la animación directa de la hostelería y el comercio en las inmediaciones es limitada.
Ref: VL920808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con hogares que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda con un alto nivel de acabados en Marbella. El tamaño y la distribución la hacen adecuada para familias que necesitan varios dormitorios. La presencia de un ascensor y una distribución en varios niveles también puede ser relevante para personas mayores que deseen anticipar su movilidad a largo plazo. La combinación de una parcela grande con comodidades privadas (piscina, solárium) atrae a compradores que valoran la privacidad y el confort. Para quienes viajan con frecuencia, la ubicación a aproximadamente 42 kilómetros del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol ofrece una conexión práctica.
La calidad del acabado se define por el uso de materiales y sistemas de primera categoría. Las fachadas presentan un doble revestimiento con cámara y aislamiento térmico de 50 mm de poliuretano proyectado. Los acabados exteriores incluyen revestimiento de piedra y pintura de silicona. Las paredes interiores son de pladur con perfiles de acero y aislamiento de lana mineral acústica. El suelo es de gres porcelánico de gran formato y madera en la primera planta. Los sanitarios son de marcas como Villeroy & Boch, los grifos de Gessi y los electrodomésticos de cocina de Miele. La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con argón.
El precio publicado para esta propiedad parte de 6.690.000 €. Se trata de una indicación de precio fija para la unidad específica. Los precios en este segmento en la Costa del Sol varían según la ubicación exacta dentro del proyecto y los acabados elegidos. Los precios de venta en esta región se basan en transacciones comparables en la zona de Marbella. La disponibilidad está sujeta a venta.
La vida diaria en Noura Villas Sky se define por el equilibrio entre privacidad y accesibilidad. La ubicación en el borde de la urbanización de Marbella significa despertar en un entorno tranquilo con vistas al jardín y a la piscina. La cocina y las zonas de estar de la planta baja están diseñadas para abrirse a las terrazas, difuminando la transición entre el interior y el exterior. Durante el día, los residentes pueden elegir la proximidad a campos de golf, como Golf Los Naranjos a 1,9 km, o visitar la playa. Por la noche, el solárium ofrece un espacio para cenar con vistas al entorno. La estructura de la villa, que incluye un ascensor, garantiza que todas las plantas sean accesibles sin subir escaleras.
El entorno ofrece acceso directo al ocio y al deporte. Hay varios campos de golf en las inmediaciones, incluidos Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club, todos en un radio de 3 kilómetros. La costa con diversas playas, incluidas playas con Bandera Azul, es accesible en cuestión de minutos. Para la compra diaria, hay un supermercado a 1,4 km. La región disfruta de un alto número de horas de sol al año (una media de 3716), lo que permite el uso de los espacios exteriores durante gran parte del año. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos cercano (726 m) favorece la movilidad sostenible.
Este mapa muestra la ubicación exacta de Noura Villas Sky en Marbella. Se muestran las distancias a las playas, los campos de golf y el aeropuerto. Los marcadores azules indican la proximidad del mar Mediterráneo y de las principales vías de acceso.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Noura Villas Sky se encuentra en la ciudad de Marbella, en la provincia de Málaga. Está situada entre las instalaciones urbanas de Marbella Centro y la zona turística alrededor de Puerto Banús. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, esta ubicación se centra específicamente en el lujo residencial con una alta densidad de expatriados y residentes internacionales. La región registra una alta concentración de transacciones inmobiliarias (4743 recientemente), lo que indica un mercado activo y líquido. La posición en la costa, combinada con la proximidad a las montañas, ofrece una ubicación protegida.
La villa está estratégicamente situada a cortas distancias de servicios importantes, aunque es necesario desplazarse en coche. La playa más cercana está a 1,3 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 42 kilómetros en línea recta. Para los amantes del golf, hay varias opciones a menos de 2 kilómetros, incluido Golf Los Naranjos. El transporte público de la región consta de 11 líneas con 50 paradas, pero la ubicación de la villa está orientada específicamente al transporte en coche. Las vías de acceso a Marbella y Puerto Banús están directamente conectadas a la red viaria local.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de una temperatura media anual de 19,0 °C. Las horas de sol son abundantes, con una media histórica de 3716 horas al año. La parcela del proyecto está situada a 129 metros sobre el nivel del mar con una suave pendiente del 2,5 % hacia el mar. Esta elevación y orientación contribuyen a la ventilación y a las vistas. La temporada de baño en esta región se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. El número de festivos locales (34 al año) refleja la activa agenda cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla, ambas a aproximadamente 1,4 kilómetros de distancia. Estas playas tienen el estatus de Bandera Azul, lo que indica la calidad del agua y las instalaciones. La costa está formada por playas de arena. Además de las playas, el entorno ofrece una gran diversidad de instalaciones deportivas; en un radio de 3,5 kilómetros hay gimnasios y boxes de CrossFit. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella están a un corto trayecto en coche y ofrecen opciones para deportes acuáticos. Hay 1 supermercado dentro del radio directo de 2 km, lo que apunta a una estructura de servicios de carácter residencial.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
En comparación con proyectos cercanos como Camojan Six Villas (desde 8.200.000 €), Noura Villas se posiciona en un segmento de precio más alto, pero con un enfoque específico en las vistas panorámicas y las parcelas generosas. Proyectos como Dunique Marbella y Earth Marbella, con precios desde 5.000.000 €, suelen ofrecer apartamentos o casas adosadas en una franja de precio inferior o comparten instalaciones comunitarias, mientras que Noura ofrece villas totalmente independientes. El punto distintivo de esta ubicación es la combinación del estatus de Golden Mile con un estilo de vida dominado por el golf y el mar, en una zona enteramente diseñada para el tráfico rodado.
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