Noura Villas Sky to nowoczesny projekt willi w Marbelli, w prowincji Málaga. Nieruchomość typu Detached Villa oferuje 5 sypialni i 5 łazienek na powierzchni 575 m², z działką o powierzchni 1191 m². Budynek znajduje się na wysokości 129 m n.p.m. w dzielnicy Golden Mile, co zapewnia widoki na morze i góry. Inwestycja jest w trakcie realizacji, a planowe oddanie do użytku przewidziano na IV kwartał 2026 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do pól golfowych w odległości poniżej 2 km oraz plaż w odległości około 1,3 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest położony w prestiżowej okolicy Golden Mile w Marbelli. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby golfowe, takie jak Golf Los Naranjos i Aloha Golf. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 42 km. Jest to obszar o niższej zabudowie niż centrum miasta, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia.
Projekt ten odpowiada na zapotrzebowanie na dużą przestrzeń życiową. Pięć sypialni z własnymi łazienkami rozplanowanych jest na czterech poziomach połączonych windą. Rozkład z jadalnią, salonem i kuchnią na otwartej przestrzeni sprzyja spotkaniom towarzyskim. Dom posiada też dodatkowy salon i piwnicę na wino. Jest to propozycja dla osób ceniących przestrzeń i prywatność.
Stan budowy: rozpoczeta. Fundamenty wykonane z żelbetu zgodnie z badaniami geotechnicznymi. Elewacje posiadają izolację termiczną z pianki poliuretanowej i są wykończone tynkiem silikonowym oraz okładziną kamienną. Stolarka zewnętrzna to aluminiowe profile z szybami zespolonymi z argonem. Wewnątrz zastosowano posadzki z gresu porcelanowego i parkietu.
Lokalizacja jest zależna od samochodu (car dependent). Codzienne sprawunki, takie jak wizyta w supermarkecie czy aptece (ok. 1,4 km), są najwygodniej realizować własnym transportem. Komunikacja publiczna jest dostępna, ale może nie pokrywać wszystkich tras w dogodnym czasie.
Ref: VL920808
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy szuka się domu dla dużej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna z myślą o gościach. Dostępność pięciu sypialni i kilku salonów pozwala na oddzielenie stref dla gości. Lokalizacja w Marbelli jest odpowiednia dla osób, które chcą być blisko nocnego życia i portów, ale cenią powrót do cichej dzielnicy. Jest to też dobry wybór dla inwestora szukającego aktyw innej niż apartamenty w nadmorskich apartamentowcach.
Jakość wykonania jest wysoka. Stolarka okienna to Schüco, baterie Gessi, a ceramika sanitarna Villeroy & Boch. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Miele. W całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe. Izolacja termiczna jest wykonana wełną mineralną i pianką poliuretanową, co wpływa na efektywność energetyczną. Elewacja wykorzystuje naturalny kamień.
Cena ofertowa wynosi 6 690 000 euro. Jest to cena wyjściowa za ten konkretny obiekt w stanie deweloperskim z planowanym ukończeniem w 2026 roku. Wysoka cena wynika z lokalizacji (Golden Mile), wielkości działki oraz zastosowanych materiałów wykończeniowych. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach prawnych i podatkowych przy zakupie.
Życie w tej willi opiera się na relacji z naturą i sportem. Ranki można zacząć od kawy na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne. Dla miłośników golfa bliskość trzech pól golfowych oznacza, że gra jest możliwa niemal codziennie. Po południu można udać się na plażę Nagüeles, która jest w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem. W miarę jak słońce zachodzi nad górami Concha, taras na dachu z jacuzzi staje się miejscem relaksu.
Okolica oferuje infrastrukturę klasy premium. W promieniu kilku minut jazdy są pola golfowe, kluby sportowe i plaże z Błękitną Flagą. Dla rodzin z dziećmi w pobliżu są szkoły międzynarodowe. Szpitale i sklepy są blisko, ale nie na wyciągnięcie ręki. Jest to okolica, gdzie samochód jest niezbędny do swobodnego przemieszczania się.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście ulic i dróg. Można zauważyć odległość do wybrzeża i terenów zielonych. Jest to obszar rozwinięty, z dostępem do infrastruktury drogowej.
Noura Villas Sky jest położona w sercu Costa del Sol, w Marbelli. Jest to region o wysokim standardzie życia i dobrej dostępności usług medycznych i edukacyjnych. Lokalizacja jest strategiczna – bliskość Malagi i Gibraltaru ułatwia podróże międzynarodowe.
Do lotniska w Maladze jest około 42 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy autostradą. Na plażę Nagüeles można dotrzeć w 5 minut. Pola golfowe znajdują się w odległości 2 km. Znajomość okolicy ułatwia bliskość autostrady AP-7, łączącej z innymi częściami Costa del Sol. Port Puerto Banús jest blisko, oferując luksusowe zakupy.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest typowy dla Costa del Sol, z około 3000 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 19°C. Wysokość 129 m nad poziomem morza sprawia, że wiatry są bardziej odczuwalne niż na plaży, co przynosi ulgę w upalne dni. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Ogrody będą wymagały podlewania w gorących miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża Playa de Nagüeles znajduje się 1,3 km od domu. Jest to plaża publiczna z usługami plażowymi. Możliwości rekreacji są duże: w okolicy są centra fitness, korty tenisowe i oczywiście pola golfowe. Dostęp do łodzi jest możliwy w pobliskich marinach.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Noura Villas Sky jest położona w sercu Costa del Sol, w Marbelli. Jest to region o wysokim standardzie życia i dobrej dostępności usług medycznych i edukacyjnych. Lokalizacja jest strategiczna – bliskość Malagi i Gibraltaru ułatwia podróże międzynarodowe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z Dunique Marbella czy Earth Marbella, które są często tańsze (powyżej 5 mln euro), Noura Villas Sky znajduje się w wyższej cenie, ale oferuje większą prywatność i willę, a nie apartament. Camojan Six Villas jest droższe, ale często położone bardziej na zboczu. Noura Villas Sky balansuje między ceną a dostępnością usług, będąc nowym budynkiem w sprawdzonej lokalizacji.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
