Noura Villas Sky to nowa inwestycja składająca się z willi wolnostojących położonych w Marbelli, w prowincji Málaga. Projekt jest obecnie w trakcie realizacji, a przewidywany termin zakończenia budowy przypada na czwarty kwartał 2026 roku. Wille zaprojektowano jako przestronne domy rodzinne o powierzchni użytkowej 575 m², usytuowane na działkach o powierzchni około 1191 m². Każda willa ma pięć sypialni i pięć łazienek rozmieszczonych na różnych poziomach, połączonych prywatną windą. Lokalizacja na Costa del Sol oferuje rezydencję odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i do wypoczynku, w pobliżu wszelkich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Marbelli, konkretnie w strefie znanej z charakteru typowo mieszkalnego. Odległość od linii brzegowej jest niewielka; znane plaże, takie jak Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, położone są w odległości około 1,3 do 1,4 kilometra. Odległości te podano w linii prostej. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Marbelli i Puerto Banús, a najbliższą okolicę charakteryzują inne ekskluzywne inwestycje willowe.
Projekt skierowany jest do osób poszukujących rozległej przestrzeni życiowej. Układ obejmuje pięć sypialni, co czyni go odpowiednim dla licznych rodzin lub częstego goszczenia gości. Obecność wielu poziomów mieszkalnych, w tym piwnicy z dodatkowymi udogodnieniami, sprzyja stylowi życia, w którym priorytetem jest prywatność oraz wyraźny podział na strefy dzienne i nocne. Przestrzenie zewnętrzne zostały zaplanowane z myślą o życiu na świeżym powietrzu, z miejscami do jedzenia i relaksu.
Budowa Noura Villas Sky znajduje się obecnie w fazie „w budowie”. Przewidywane zakończenie prac zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku, choć jest to data orientacyjna. Konstrukcja obejmuje nowoczesne technologie, takie jak fundamenty żelbetowe oraz elewacje z muru dwuwarstwowego z ociepleniem. Z niniejszego harmonogramu nie wynikają żadne prawa. Instalacje techniczne koncentrują się na wydajności energetycznej i komforcie.
Projekt ten zaklasyfikowano jako „zależny od samochodu”. Oznacza to, że większość podróży i wizyt w różnych miejscach wymaga korzystania z auta. Choć plaża znajduje się w odległości spaceru, supermarkety i inne codzienne udogodnienia położone są w odległości ponad 1 kilometra. Okolica jest cicha i mieszkalna, co oznacza, że bezpośrednie sąsiedztwo oferuje ograniczoną liczbę lokali gastronomicznych i sklepów.
Ref: VL920808
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom gospodarstw domowych poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu o wysokim standardzie wykończenia w Marbelli. Rozmiar i układ czynią ją odpowiednią dla rodzin wymagających wielu sypialni. Obecność windy i wielopoziomowy układ mogą być istotne również dla seniorów planujących długoterminowo zabezpieczenie mobilności. Połączenie dużej działki z prywatnymi udogodnieniami (basen, taras na dachu) przemawia do nabywców ceniących prywatność i komfort. Dla często podróżujących lokalizacja około 42 kilometry od lotniska Málaga-Costa del Sol oferuje praktyczne połączenie.
Jakość wykończenia określa użycie materiałów i systemów premium. Elewacje mają podwójną okładzinę, obejmującą pustkę powietrzną z izolacją termiczną z natryskiwanego poliuretanu o grubości 50 mm. Wykończenia zewnętrzne obejmują okładzinę kamienną i farbę silikonową. Ściany wewnętrzne wykonano z płyt gipsowo-kartonowych na profilach stalowych z izolacją akustyczną z wełny mineralnej. Podłogi to płytki gresowe wielkoformatowe, a na pierwszym piętrze drewno. Armatura sanitarna pochodzi od marek takich jak Villeroy & Boch, baterie od Gessi, a sprzęt kuchenny od Miele. Stolarka zewnętrzna to lakierowane aluminium z termoizolacją i szkłem podwójnie zespolonym wypełnionym argonem.
Opublikowana cena tej nieruchomości zaczyna się od 6 690 000 €. Jest to stała wskazówka cenowa dla konkretnej jednostki. Ceny w tym segmencie na Costa del Sol różnią się w zależności od dokładnej lokalizacji w ramach projektu i wybranych wykończeń. Ceny ofertowe w tym regionie opierają się na porównywalnych transakcjach w okolicach Marbelli. Dostępność zależy od tempa sprzedaży.
Codzienne życie w Noura Villas Sky określa równowaga między prywatnością a dostępnością. Lokalizacja na skraju marbellańskiej urbanizacji oznacza budzenie się w spokojnym otoczeniu z widokiem na ogród i basen. Kuchnia i strefa dzienna na parterze zostały zaprojektowane tak, by otwierały się na tarasy, zacierając granicę między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. W ciągu dnia mieszkańcy mogą wybierać bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos oddalonego o 1,9 km, lub wybrać się na plażę. Wieczorem taras na dachu stanowi miejsce na kolację z widokiem na okolicę. Struktura willi, obejmująca windę, zapewnia dostęp do wszystkich kondygnacji bez konieczności wchodzenia po schodach.
Okolica oferuje bezpośredni dostęp do rekreacji i sportu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, wszystkie w promieniu 3 kilometrów. Wybrzeże z różnymi plażami, w tym plażami z Błękitną Flagą, jest osiągalne w kilka minut. Na codzienne zakupy supermarket oddalony jest o 1,4 km. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych w roku (średnio 3 716), co pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznych przez większość roku. Obecność punktu ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu (726 m) wspiera zrównoważoną mobilność.
Ta mapa pokazuje dokładną lokalizację Noura Villas Sky w Marbelli. Wyświetlone są odległości do plaż, pól golfowych i lotniska. Niebieskie znaczniki wskazują bliskość Morza Śródziemnego i głównych dróg dojazdowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Noura Villas Sky położone jest w mieście Marbella, w prowincji Málaga. Inwestycja znajduje się między miejską infrastrukturą Marbella Centre a rejonem turystycznym wokół Puerto Banús. W porównaniu z innymi częściami Costa del Sol lokalizacja ta nastawiona jest konkretnie na luksusowe nieruchomości mieszkalne, z dużą gęstością zamieszkania przez ekspatów i mieszkańców międzynarodowych. Region odnotowuje wysoką koncentrację transakcji nieruchomościowych (ostatnio 4 743), co świadczy o aktywnym i płynnym rynku. Położenie na wybrzeżu w połączeniu z bliskością gór zapewnia chronioną lokalizację.
Willa jest strategicznie położona, w niedalekiej odległości od ważnych udogodnień, choć podróżowanie wymaga samochodu. Najbliższa plaża znajduje się 1,3 kilometra w linii prostej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 42 kilometry w linii prostej. Dla miłośników golfa w promieniu 2 kilometrów dostępnych jest kilka opcji, w tym Golf Los Naranjos. Transport publiczny w regionie obejmuje 11 linii z 50 przystankami, jednak lokalizacja willi jest nastawiona konkretnie na transport samochodowy. Drogi dojazdowe do Marbelli i Puerto Banús są bezpośrednio połączone z lokalną siecią drogową.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się średnią roczną temperaturą 19,0°C. Godzin słonecznych nie brakuje, średnia historyczna wynosi 3 716 godzin rocznie. Teren projektu położony jest 129 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 2,5% w stronę morza. Ta wysokość i ekspozycja sprzyjają wentylacji i widokom. Sezon kąpielowy w tym regionie trwa około 5 miesięcy, a temperatura wody przekracza 20°C. Liczba lokalnych świąt (34 w roku) odzwierciedla aktywny kalendarz kulturalny regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, obie w odległości około 1,4 kilometra. Plaże te posiadają status „Błękitnej Flagi”, co świadczy o jakości wody i infrastrukturze. Wybrzeże składa się z piaszczystych plaż. Poza plażami okolica oferuje różnorodne obiekty sportowe; w promieniu 3,5 kilometra działają siłownie i boxy CrossFit. Mariny Puerto Banús i Marbelli znajdują się krótką jazdę samochodem, oferując możliwości uprawiania sportów wodnych. W bezpośrednim promieniu 2 km znajduje się 1 supermarket, co wskazuje na infrastrukturę nastawioną na charakter mieszkalny.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu z pobliskimi projektami, takimi jak Camojan Six Villas (od 8 200 000 €), Noura Villas plasuje się cenowo w wyższym segmencie, ale z konkretnym naciskiem na widoki panoramiczne i rozległe działki. Projekty takie jak Dunique Marbella i Earth Marbella, z cenami od 5 000 000 €, często oferują apartamenty lub domy szeregowe w niższej półce cenowej lub korzystają ze wspólnych udogodnień, podczas gdy Noura oferuje w pełni wolnostojące wille. Wyróżnikiem tej lokalizacji jest połączenie statusu Golden Mile ze stylem życia zdominowanym przez golfa i morze, w rejonie w pełni przystosowanym do ruchu samochodowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID