Tento byt připravený k nastěhování v Elvirii, Málaga, nabízí spojení komfortu a středomořského života. Nachází se v zabezpečeném uzavřeném rezidenčním areálu a poskytuje přístup do krásně udržovaných zahrad a ke společnému bazénu. Se dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou, světlým obytným prostorem a prostornou terasou je tato nemovitost navržena pro příjemné bydlení. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Byt zahrnuje soukromé parkovací stání v podzemních garážích a komoru, což zvyšuje jeho praktičnost pro obyvatele.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento starší byt v Elvirii nabízen za 389 000 €. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a vybavení, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zralé, etablované prostředí rezidence. Samotná Elviria je známá jako žádaná obytná oblast v Marbella East s vyšší hustotou služeb a integrovanějším charakterem než některé novější, izolovanější projekty. Cena odráží její konkrétní polohu v žádané zóně, její současný stav a etablovanou povahu rezidence, spíše než aby šlo o cenu "od" pro novostavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky své poloze v Elvirii má tento byt výhodu blízkosti pobřeží a městských služeb. Nachází se v zelené oblasti s nízkou hustotou zástavby, charakteristické borovicemi a korkovými duby. Samotná Elviria je součástí Marbella East a nabízí komplexní škálu místních obchodů, restaurací a služeb, což zajišťuje pohodlné uspokojení každodenních potřeb.
Byt je navržen s ohledem na komfort a nabízí dvě prostorné ložnice, každou s vlastní koupelnou, plus toaletu pro hosty. Obývací pokoj s krbem se otevírá na velkou krytou terasu, vhodnou pro celoroční využívání klimatu. Podlahové vytápění v koupelnách dodává dotek luxusu. Funkční, plně vybavená kuchyně doplňuje praktický půdorys.
Tento byt je již připraven k nastěhování, byl dokončen v roce 2004. Představuje zavedenou nemovitost v zastavěné rezidenci s okamžitou dostupností. Ačkoli nejde o novostavbu, je nemovitost ve výborném stavu, což odráží její rok výstavby a integraci do stávající infrastruktury rezidence.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, a prodává se v současném stavu, bez nábytku. Rezidence nabízí bazén, ale nemovitost nemá vlastní bazén. K dispozici je klimatizace a ústřední topení, ale konkrétní údaje o energetické účinnosti mimo tyto systémy nejsou uvedeny.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení v dobře etablované oblasti s pohodlným přístupem ke službám a volnočasovým aktivitám. Představuje také volbu pro ty, kdo hledají rekreační bydlení v zabezpečené rezidenci se společným bazénem. Investoři mohou zvážit jeho potenciál v žádané lokalitě známé svou přitažlivostí pro mezinárodní kupce. Půdorys nemovitosti se dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou dobře vyhovuje hostům nebo scénářům sdíleného vlastnictví.
Byt má po celé ploše mramorové podlahy, což přispívá k jeho elegantnímu provedení. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro zvýšený komfort. Kuchyně je plně vybavená a připravená k používání. Mezi další prvky patří klimatizace a ústřední topení pro regulaci teploty. Nemovitost zahrnuje krytou terasu, soukromou terasu a vlastní koupelnu u každé ze dvou ložnic, což ukazuje zaměření na praktické a pohodlné bydlení.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za pevnou požadovanou cenu 389 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2004 je k okamžitému zakoupení. Cena odráží nemovitost v etablované, žádané oblasti Costa del Sol. Vzhledem ke své poloze a vybavení, jako je společný bazén a blízkost služeb, představuje specifickou tržní hodnotu pro nemovitost této velikosti a stavu v Elvirii.
Elviria nabízí vyvážený životní styl a leží 6 km od historického centra Marbelly. Jde o klidnou obytnou čtvrť s bohatou přirozenou vegetací, především borovými a korkovými doubravami. Tato rezidence se nachází ve vilové čtvrti, proložené nízkopodlažními luxusními bytovými komplexy jako tento. Restaurace, kavárny, banky a lékárny jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdu autem. Přítomnost mezinárodních škol a mnoha golfových hřišť v okolí pokrývá různé životní potřeby, což z ní činí vyváženou lokalitu pro trvalé obyvatele i rekreanty.
Elviria poskytuje klidné životní prostředí charakteristické svou přírodní krajinou včetně borovic a korkových dubů. Poloha zajišťuje obyvatelům blízkost mnoha služeb: supermarkety jsou do 511 metrů a lékárna pouhých 445 metrů. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 3,6 km. Rekreačních možností je mnoho, golfová hřiště jako Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km) jsou snadno dosažitelná. Oblast je také dobře obsloužena veřejnou dopravou s mnoha zastávkami a linkami.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, obytnou oblast východně od Marbelly. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem ke klíčovým službám jako pláže, golfová hřiště, supermarkety a nemocnice. Uvedena je také blízkost letiště Málaga, což poskytuje kontext pro cestování a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, známé jako Marbella East. Leží 6 km od historického centra Marbelly a přibližně 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi službami větších měst a uvolněnou pobřežní atmosférou. Ve srovnání s jinými pobřežními městy je Elviria známá spojením klidného bydlení, zelených ploch a blízkosti pláží i golfových hřišť.
Byt je výhodně umístěn se základními službami v okolí: supermarket je vzdálen jen něco přes 500 metrů a lékárna do 445 metrů. Elviria nabízí mnoho restaurací a kaváren v pěší dostupnosti. Letiště Málaga je přibližně 32 km daleko vzdušnou čarou. Několik pláží, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), je snadno dostupných. Milovníci golfu ocení blízkost Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Veřejná doprava je k dispozici s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Poloha ve výšce 30 metrů nad mořem nabízí příjemné podmínky. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast je známá bujnou vegetací včetně původních borovic a korkových dubů, což přispívá ke zelenému prostředí. Postupný sklon k pláži (1,5 %) činí přístup snadným a pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, Playa de Artola je 1,9 km daleko a El Alicate 2,1 km. Jde obvykle o dobře udržované pobřežní oblasti. Golf je významnou atrakcí, Greenlife Golf Marbella je vzdáleno pouhých 805 metrů a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Sportovní zařízení jsou rovněž k dispozici, například Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,8 km. Pro vodní aktivity je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen 4,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL100222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR