Questo appartamento pronto consegna a Elviria, Málaga, offre un mix di comfort e vita mediterranea. Situato all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, garantisce l'accesso a giardini splendidamente curati e a una piscina condominiale. Con due camere da letto con bagno en suite, un soggiorno luminoso e una terrazza spaziosa, questo immobile è pensato per una vita piacevole. L'esposizione a sud-ovest assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento include un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, aumentandone la praticità per i residenti.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento esistente a Elviria è offerto a €389.000. Mentre i progetti più recenti possono offrire design e strutture moderne, questo immobile garantisce disponibilità immediata e un contesto comunitario maturo e consolidato. Elviria stessa è nota come zona residenziale ambita all'interno di Marbella East, che offre una maggiore densità di servizi e un'atmosfera più integrata rispetto ad alcuni comprensori più nuovi e isolati. Il livello di prezzo riflette la sua posizione specifica in una zona ambita, le sue condizioni attuali e la natura consolidata della comunità, piuttosto che un prezzo "a partire da" per una nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, questo appartamento beneficia della vicinanza alla costa e ai servizi urbani. Si trova in una zona residenziale verde e a bassa densità, caratterizzata da pini e sughere. Elviria stessa fa parte di Marbella East, offrendo una gamma completa di negozi locali, ristoranti e servizi, garantendo che le esigenze quotidiane siano soddisfatte comodamente.
Pensato per il comfort, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, ciascuna con bagno en suite, più un bagno di servizio. Un soggiorno con camino si apre su un'ampia terrazza coperta, adatta per godere del clima tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento nei bagni aggiunge un tocco di lusso. La cucina funzionale e completamente attrezzata completa la disposizione pratica.
Questo appartamento è già pronto consegna, essendo stato completato nel 2004. Rappresenta un immobile consolidato in un complesso già costruito, con disponibilità immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, l'immobile è in ottime condizioni, che riflettono la data di costruzione e l'integrazione nell'infrastruttura esistente del comprensorio.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, e viene venduto così com'è, non arredato. Sebbene il complesso offra una piscina, non c'è una piscina privata. L'aria condizionata e il riscaldamento centrale sono presenti, ma non sono forniti dettagli specifici sull'efficienza energetica oltre a questi sistemi.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente in una zona ben consolidata con comodo accesso a servizi e attività ricreative. Rappresenta anche un'opzione per chi cerca una casa vacanze in un complesso sicuro con piscina condominiale. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale in una località ambita, nota per il suo appeal verso acquirenti internazionali. La disposizione dell'immobile, con due bagni en suite, si adatta bene a ospiti o scenari di comproprietà.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo in tutta la casa, contribuendo alla sua finitura elegante. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. Altre caratteristiche includono aria condizionata e riscaldamento centrale per il controllo del clima. L'immobile include una terrazza coperta, una terrazza privata e un bagno en suite per ciascuna delle due camere da letto, a indicare un'attenzione a standard di vita pratici e confortevoli.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €389.000. Essendo una casa esistente completata nel 2004, è disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo riflette un immobile in una zona consolidata e ambita della Costa del Sol. Data la sua posizione e le sue caratteristiche, come la piscina condominiale e la vicinanza ai servizi, rappresenta un valore di mercato specifico per un immobile di queste dimensioni e condizioni a Elviria.
Elviria offre uno stile di vita equilibrato, situata a 6 km dal centro storico di Marbella. È una zona residenziale tranquilla con una vegetazione naturale abbondante, principalmente foreste di pini e sughere. Questo comprensorio si trova in una zona di ville, intervallata da complessi di appartamenti di lusso a bassa altezza come questo. Servizi come ristoranti, caffè, banche e farmacie sono disponibili a pochi passi o a brevi distanze in auto. La presenza di scuole internazionali e numerosi campi da golf nelle vicinanze soddisfa diverse esigenze di vita, rendendola una località completa sia per residenti permanenti sia per vacanzieri.
Elviria offre un ambiente di vita sereno, caratterizzato dal suo paesaggio naturale, tra cui pini e sughere. La sua posizione pone i residenti vicino a numerosi servizi: i supermercati sono entro 511 metri e una farmacia a soli 445 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 3,6 km. Le opzioni ricreative abbondano, con diversi campi da golf come Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km) facilmente raggiungibili. La zona è inoltre ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee disponibili.
Questa mappa mostra Elviria, una zona residenziale a est di Marbella. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi principali come spiagge, campi da golf, supermercati e l'ospedale. È indicata anche la vicinanza all'aeroporto di Málaga, fornendo un contesto per i viaggi e l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è posizionata nella parte orientale di Marbella, nota come Marbella East. Si trova a 6 km dal centro storico di Marbella e a circa 41 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi delle città più grandi e l'atmosfera costiera rilassata. Rispetto ad altre località costiere, Elviria è riconosciuta per il suo mix di tranquillità residenziale, spazi verdi e vicinanza sia alle spiagge sia ai campi da golf.
L'appartamento è situato comodamente con i servizi essenziali nelle vicinanze: un supermercato a poco più di 500 metri e una farmacia entro 445 metri. Elviria offre numerosi ristoranti e caffè a pochi passi. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga dista circa 32 km in linea d'aria. Diverse spiagge, tra cui Playa de Artola (1,9 km) ed El Alicate (2,1 km), sono facilmente accessibili. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili con 39 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1 °C. La posizione a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che rimangono sopra i 20 °C. La zona è nota per la sua vegetazione lussureggiante, tra cui pini e sughere autoctone, che contribuiscono a un ambiente verde. La pendenza graduale verso la spiaggia (1,5%) rende l'accesso facile e comodo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con Playa de Artola a 1,9 km ed El Alicate a 2,1 km. Si tratta in genere di zone costiere ben curate. Il golf è un'attrazione significativa, con Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri e Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Sono presenti anche strutture sportive, come il Don Carlos Tennis Club, situato a 1,8 km. Per le attività marine, il porto turistico di Puerto Cabopino dista 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL100222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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