Ovaj useljivi stan u Elviriji, Málagi, nudi spoj udobnosti i mediteranskog načina života. Smješten u sigurnom zatvorenom naselju, omogućuje pristup lijepo održavanim vrtovima i zajedničkom bazenu. S dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svijetlim dnevnim prostorom i prostranom terasom, ova nekretnina je dizajnirana za ugodan život. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Stan uključuje privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište, što povećava praktičnost za stanare.
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj postojeći stan u Elviriji cijenjen je na 389.000 €. Iako noviji projekti mogu nuditi moderne dizajne i sadržaje, ova nekretnina pruža neposrednu dostupnost i zrelo, etablirano okruženje zajednice. Elvirija je sama po sebi poznata kao poželjno stambeno područje u sklopu istočne Marbelle, s većom gustoćom sadržaja i integriranijim osjećajem u usporedbi s nekim novijim, izoliranijim projektima. Cijena odražava njezinu specifičnu lokaciju u traženoj zoni, postojeće stanje i etabliranu prirodu zajednice, a ne 'od' cijenu za novogradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, ovaj stan ima koristi od blizine obale i gradskih sadržaja. Nalazi se u zelenom stambenom području niske gustoće izgradnje, karakteriziranom borovima i plutastim hrastovima. Elvirija je dio istočne Marbelle (Marbella East) i nudi sveobuhvatan raspon lokalnih trgovina, restorana i usluga, čime se svakodnevne potrebe zadovoljavaju s lakoćom.
Dizajniran za udobnost, stan ima dvije prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, plus gostenski WC. Dnevni boravak s kaminom otvara se na veliku natkrivenu terasu, pogodnu za uživanje u klimi tijekom cijele godine. Podno grijanje u kupaonicama dodaje dodir luksuza. Funkcionalna, potpuno opremljena kuhinja nadopunjuje praktičan raspored.
Ovaj stan je već useljiv, dovršen je 2004. godine. Riječ je o etabliranoj nekretnini u izgrađenom naselju koja je odmah dostupna. Iako nije riječ o novogradnji, nekretnina je u odličnom stanu, što odražava njezinu godinu izgradnje i integraciju u postojeću infrastrukturu naselja.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, i prodaje se takva kakva je, nenamještena. Iako naselje ima bazen, nema privatnog bazena. Klima-uređaj i centralno grijanje su prisutni, ali detalji o energetskoj učinkovitosti izvan ovih sustava nisu navedeni.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište u dobro etabliranom području s praktičnim pristupom sadržajima i rekreaciji. Također predstavlja opciju za one koji traže kuću za odmor u sigurnom naselju sa zajedničkim bazenom. Investitori mogu razmotriti njezin potencijal na traženoj lokaciji poznatoj po privlačnosti međunarodnim kupcima. Raspored nekretnine, s dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dobro odgovara gostima ili scenarijima dijeljenog vlasništva.
Stan ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi elegantnom završnom sloju. Kupaonice su opremljene podnim grijanjem za veću udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu. Druge značajke uključuju klima-uređaj i centralno grijanje za regulaciju klime. Nekretnina uključuje natkrivenu terasu, privatnu terasu i vlastitu kupaonicu uz svaku od dvije spavaće sobe, što ukazuje na fokus na praktičnim i ugodnim životnim standardima.
Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 389.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2004. godine, dostupan je za neposrednu kupnju. Cijena odražava nekretninu u etabliranoj, poželjnoj širem području Costa del Sol. S obzirom na lokaciju i značajke, poput zajedničkog bazena i blizine sadržaja, predstavlja specifičnu tržišnu vrijednost za nekretninu ove veličine i stanja u Elviriji.
Elvirija nudi uravnotežen način života, smještena 6 km od starog grada Marbelle. Riječ je o mirnom stambenom području s obilnom prirodnom vegetacijom, prvenstveno šumama borova i plutastih hrastova. Ovo naselje nalazi se u području vila, isprepletenom niskim luksuznim stambenim kompleksima poput ovoga. Restorani, kafići, banke i ljekarne dostupni su na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Prisutnost međunarodnih škola i brojnih golf igrališta u blizini zadovoljava različite životne potrebe, što je čini dobro zaokruženom lokacijom i za stalne stanovnike i za odmorišne goste.
Elvirija nudi mirno životno okruženje karakterizirano prirodnim krajolikom, uključujući borove i plutaste hrastove. Lokacija stanare stavlja blizu brojnih sadržaja: supermarketi su unutar 511 metara, a ljekarna samo 445 metara dalje. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 3,6 km dalje. Rekreacijskih opcija ima u izobilju, s više golf igrališta poput Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km) na dohvat ruke. Područje je također dobro povezano javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama.
Ova karta prikazuje Elviriju, stambeno područje istočno od Marbelle. Ističe lokaciju nekretnine u odnosu na ključne sadržaje poput plaža, golf igrališta, supermarketa i bolnice. Naznačena je i blizina zračne luke Málaga, što daje kontekst za putovanja i dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je smještena u istočnom dijelu Marbelle, poznatom kao Marbella East. Nalazi se 6 km od povijesnog centra Marbelle i približno 41 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage. Ova lokacija nudi ravnotežu između sadržaja većih gradova i opuštene obalne atmosfere. U usporedbi s drugim obalnim mjestima, Elvirija je poznata po spoju stambenog mira, zelenih površina i blizine plaža i golf igrališta.
Stan je povoljno smješten uz bitne usluge: supermarket je nešto više od 500 metara dalje, a ljekarna unutar 445 metara. Elvirija nudi brojne restorane i kafiće na pješačkoj udaljenosti. Za putovanja, zračna luka Málaga približno je 32 km zračne linije. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Artola (1,9 km) i El Alicate (2,1 km), dostupno je. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Javni prijevoz dostupan je s 39 stajališta u okolici.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 30 metara nudi ugodne uvjete. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i plutaste hrastove, što pridonosi zelenom okruženju. Postupni nagib prema plaži (1,5%) čini pristup lakim i ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju lagan pristup nekoliko plaža, pri čemu je Playa de Artola 1,9 km dalje, a El Alicate 2,1 km. To su obično dobro održavana obalna područja. Golf je značajna atrakcija, s Greenlife Golf Marbella samo 805 metara dalje, a Santa María Golf & Country Club 1,8 km udaljenosti. Sportski objekti su također prisutni, poput Don Carlos Tennis Cluba, smještenog 1,8 km dalje. Za morske aktivnosti, marina Puerto Cabopino je 4,7 km dalje.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL100222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR