Este apartamento pronto a habitar em Elviria, Málaga, combina conforto e vida mediterrânica. Localizado num condomínio fechado e seguro, oferece acesso a jardins cuidados e a uma piscina comum. Com dois quartos com casa de banho privativa, uma sala luminosa e um terraço espaçoso, este imóvel foi pensado para um viver agradável. A orientação a sudoeste garante luz natural abundante ao longo do dia. O apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo em estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, reforçando a sua praticidade para os residentes.
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) ou Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), este apartamento existente em Elviria tem um preço de 389.000 €. Embora os projetos mais recentes possam oferecer designs e instalações modernos, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e um ambiente de condomínio maduro e estabelecido. A própria Elviria é conhecida como uma zona residencial prestigiada dentro de Marbella East, oferecendo maior densidade de infraestruturas e uma sensação mais integrada do que alguns empreendimentos mais recentes e isolados. O preço reflete a sua localização específica numa zona procurada, o seu estado atual e a natureza estabelecida do condomínio, em vez de ser um preço 'desde' para construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento beneficia da proximidade da costa e de infraestruturas urbanas. Está inserido numa zona residencial verde e de baixa densidade, caracterizada por pinheiros e sobreiros. A própria Elviria faz parte de Marbella East, oferecendo uma variedade completa de lojas locais, restaurantes e serviços, garantindo que as necessidades diárias são satisfeitas com comodidade.
Pensado para o conforto, o apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, além de uma casa de banho de serviço. Uma sala de estar com lareira abre-se para um grande terraço coberto, ideal para desfrutar do clima durante todo o ano. O piso radiante nas casas de banho acrescenta um toque de luxo. A cozinha funcional e totalmente equipada complementa a disposição prática.
Este apartamento já está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2004. Trata-se de um imóvel estabelecido dentro de uma urbanização consolidada, com disponibilidade imediata. Embora não seja de construção nova, o imóvel encontra-se em excelente estado, refletindo a sua data de construção e a integração na infraestrutura existente do empreendimento.
Este imóvel é uma habitação existente, não de construção nova, e é vendido no estado em que se encontra, sem mobília. Embora o condomínio ofereça piscina, não existe piscina privativa. Há ar condicionado e aquecimento central, mas não são fornecidos pormenores específicos sobre a eficiência energética para além destes sistemas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente numa área bem estabelecida, com acesso cómodo a infraestruturas e atividades de lazer. Também constitui uma opção para quem procura uma casa de férias num condomínio seguro com piscina comum. Investidores podem considerar o seu potencial numa localização procurada, conhecida pelo seu apelo a compradores internacionais. A disposição do imóvel, com duas casas de banho privativas, adapta-se bem a hóspedes ou a cenários de copropriedade.
O apartamento tem pavimento em mármore em toda a sua extensão, contribuindo para um acabamento elegante. As casas de banho estão equipadas com piso radiante para maior conforto. A cozinha está totalmente equipada, pronta a usar. Outras características incluem ar condicionado e aquecimento central para controlo da temperatura. O imóvel inclui um terraço coberto, um terraço privativo e uma casa de banho privativa para cada um dos dois quartos, evidenciando uma preocupação com padrões de vida práticos e confortáveis.
Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a um preço pedido fixo de 389.000 €. Como habitação existente concluída em 2004, está disponível para compra imediata. O preço reflete um imóvel numa área estabelecida e prestigiada da Costa del Sol. Dada a sua localização e características, como a piscina comum e a proximidade de infraestruturas, representa um valor de mercado específico para um imóvel desta dimensão e estado em Elviria.
Elviria oferece um estilo de vida equilibrado, situada a 6 km do centro histórico de Marbella. É uma zona residencial tranquila com vegetação natural abundante, sobretudo florestas de pinheiros e sobreiros. Este empreendimento está inserido numa zona de moradias, intercalada com condomínios de apartamentos de luxo de baixa altura como este. Infraestruturas como restaurantes, cafés, bancos e farmácias encontram-se a uma curta distância a pé ou de carro. A presença de escolas internacionais e de numerosos campos de golfe nas proximidades responde a diversas necessidades do quotidiano, tornando-a uma localização completa tanto para residentes permanentes como para quem procura férias.
Elviria proporciona um ambiente de vida sereno, caracterizado pela sua paisagem natural, incluindo pinheiros e sobreiros. A sua localização coloca os residentes perto de numerosas infraestruturas: supermercados a 511 metros e uma farmácia a apenas 445 metros. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 3,6 km. As opções de lazer abundam, com vários campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,9 km) facilmente acessíveis. A área é também bem servida por transportes públicos, com numerosas paragens e linhas disponíveis.
Este mapa mostra Elviria, uma zona residencial a leste de Marbella. Destaca a localização do imóvel em relação a infraestruturas-chave como praias, campos de golfe, supermercados e o hospital. A proximidade ao Aeroporto de Málaga também está indicada, fornecendo contexto para deslocações e acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está posicionada na parte oriental de Marbella, conhecida como Marbella East. Situa-se a 6 km do centro histórico de Marbella e a aproximadamente 41 km da capital de distrito, Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre as infraestruturas das maiores cidades e a atmosfera relaxada do litoral. Comparada com outras cidades costeiras, Elviria é reconhecida pela sua mistura de tranquilidade residencial, espaços verdes e proximidade tanto de praias como de campos de golfe.
O apartamento está convenientemente localizado, com serviços essenciais nas proximidades: um supermercado a pouco mais de 500 metros e uma farmácia a 445 metros. Elviria oferece inúmeros restaurantes e cafés a poucos minutos a pé. Para viagens, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 32 km em linha reta. Várias praias, incluindo a Playa de Artola (1,9 km) e El Alicate (2,1 km), são acessíveis. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade do Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e do Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Há opções de transporte público, com 39 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1 °C. A localização a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água acima dos 20 °C. A área é conhecida pela sua vegetação exuberante, incluindo pinheiros e sobreiros autóctones, que contribuem para um ambiente verde. O declive gradual em direção à praia (1,5%) torna o acesso fácil e confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a Playa de Artola a 1,9 km e El Alicate a 2,1 km. São tipicamente zonas costeiras bem cuidadas. O golfe é uma grande atração, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Também existem instalações desportivas, como o Don Carlos Tennis Club, situado a 1,8 km. Para atividades marítimas, a marina Puerto Cabopino fica a 4,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL100222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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