Šis paruoštas gyventi butas Elvirijoje, Malagoje, siūlo komforto ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį. Įsikūręs saugioje, uždaroje gyvenvietėje, jis suteikia prieigą prie puikiai prižiūrimų sodų ir bendro baseino. Su dviem miegamaisiais, kuriuose yra vonios kambariai prie miegamojo, šviesia gyvenamąja erdve ir erdvia terasa, šis nekilnojamasis turtas sukurtas maloniam gyvenimui. Pietvakarių orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą visą dieną. Butas apima privačią požeminę automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, didinantį jo praktiškumą gyventojams.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis esamas butas Elvirijoje kainuoja 389 000 €. Naujesni projektai gali pasiūlyti modernius dizainus ir įrenginius, tačiau šis turtas suteikia nedelsiantinį pasiekiamumą ir subrendusią, įsitvirtinusią gyvenvietės aplinką. Elvirija pati žinoma kaip pageidaujama gyvenamoji zona Rytų Marbellos viduje, siūlanti didesnį patogumų tankį ir labiau integruotą jausmą, palyginti su kai kuriais naujesniais, izoliuotesniais projektais. Kainos taškas atspindi jos konkrečią vietą geidžiamoje zonoje, esamą būklę ir gyvenvietės įsitvirtinusią prigimtį, o ne „nuo“ kainą naujos statybos būstui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Elvirijoje, šis butas naudojasi artumu prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis įsikūręs žaliame, mažo tankumo gyvenamojoje zonoje, kuriai būdingos pušys ir kamštiniai ąžuolai. Elvirija pati yra Rytų Marbellos dalis, siūlanti platų vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų spektrą, užtikrinantį, kad kasdieniniai poreikiai būtų patogiai patenkinti.
Sukurtas komfortui, butas turi du erdvius miegamuosius, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, taip pat svečių tualetą. Svetainė su židiniu atsiveria į didelę uždengtą terasą, tinkančią mėgautis klimatu ištisus metus. Grindinis šildymas vonios kambariuose prideda prabangos akcentą. Funkcionali, visiškai įrengta virtuvė papildo praktišką išplanavimą.
Šis butas jau yra paruoštas gyventi, buvo pastatytas 2004 metais. Jis atstovauja įsitvirtinusiam nekilnojamajam turtui pastatytoje gyvenvietėje, siūlydamas nedelsiantinį pasiekiamumą. Nors tai nėra naujos statybos būstas, turtas yra puikios būklės, atspindinčios jo statybos datą ir integraciją į esamą gyvenvietės infrastruktūrą.
Šis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, ir parduodamas toks, koks yra, be baldų. Nors gyvenvietė siūlo baseiną, privačaus baseino nėra. Yra oro kondicionierius ir centrinis šildymas, tačiau specifinė informacija apie energinį naudingumą už šių sistemų ribų nepateikiama.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos gerai įsitvirtinusioje zonoje su patogiu priėjimu prie patogumų ir laisvalaikio veiklų. Jis taip pat yra galimybė tiems, kurie ieško poilsio namų saugioje gyvenvietėje su bendru baseinu. Investuotojai gali įvertinti jo potencialą geidžiamoje vietoje, žinomoje dėl jos patrauklumo tarptautiniams pirkėjams. Turto išplanavimas su dviem vonios kambariais prie miegamųjų puikiai tinka svečiams ar bendros nuosavybės scenarijams.
Butas turi marmurines grindis visame plote, kas prisideda prie jo elegantiškos apdailos. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas didesniam komfortui. Virtuvė yra visiškai įrengta ir paruošta naudoti. Kitos ypatybės apima oro kondicionierių ir centrinį šildymą klimato kontrolei. Turtas apima uždengtą terasą, privačią terasą ir vonios kambarį prie miegamojo kiekviename iš dviejų miegamųjų, rodantį praktiškų ir patogių gyvenimo standartų prioritetą.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 389 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, pastatytas 2004 metais, jis yra iš karto prieinamas pirkimui. Kaina atspindi nekilnojamąjį turtą įsitvirtinusioje, patrauklioje Costa del Sol zonoje. Atsižvelgiant į jo vietą ir ypatybes, tokias kaip bendras baseinas ir artumas patogumams, ji atspindi konkrečią rinkos vertę tokio dydžio ir būklės turtui Elvirijoje.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, įsikūrusi 6 km nuo Marbellos senamiesčio. Tai rami gyvenamoji zona su gausia natūralia augmenija, daugiausia pušų ir kamštinių ąžuolų miškais. Šis projektas yra vilų zonoje, kurioje išsimėtę nedidelio aukščio prabangūs butų kompleksai, panašūs į šį. Tokios patogumų vietos kaip restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos ir daugybė golfo laukų tenkina įvairius gyvenimo būdo poreikius, todėl tai puikiai subalansuota vieta ir nuolatiniams gyventojams, ir poilsiautojams.
Elvirija suteikia ramią gyvenamąją aplinką, kuriai būdingas natūralus kraštovaizdis su pušimis ir kamštiniais ąžuolais. Jos vieta gyventojus įkurdina arti daugybės patogumų: supermarketai yra per 511 metrų, o vaistinė, vos per 445 metrus. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 3,6 km atstumu. Poilsio galimybių gausa, keli golfo laukai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km), lengvai pasiekiami. Zoną taip pat gerai aptarnauja viešasis transportas, yra daugybė stotelių ir maršrutų.
Šis žemėlapis rodo Elviriją, gyvenamąją zoną į rytus nuo Marbellos. Jis pabrėžia turto vietą santykinai su pagrindiniais patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, golfo laukai, supermarketai ir ligoninė. Artumas prie Malagos oro uosto taip pat nurodytas, suteikiant kontekstą kelionėms ir pasiekiamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra rytinėje Marbellos dalyje, žinomoje kaip Rytų Marbella. Ji yra 6 km nuo istorinio Marbellos centro ir maždaug 41 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši vieta siūlo balansą tarp didesnių miestų patogumų ir atpalaiduojančios pakrantės atmosferos. Palyginti su kitais pakrantės miestais, Elvirija žinoma dėl gyvenamosios ramybės, žaliųjų erdvių ir artumo tiek paplūdimiams, tiek golfo laukams derinio.
Butas patogiai įsikūręs su esminėmis paslaugomis netoliese: supermarketas yra vos daugiau nei 500 metrų atstumu, o vaistinė, per 445 metrus. Elvirijoje yra daugybė restoranų ir kavinių, pasiekiamų pėsčiomis. Kelionėms Malagos oro uostas yra maždaug 32 km tiesia linija. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km), yra pasiekiami. Golfo mėgėjai įvertins artumą prie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Viešojo transporto galimybės prieinamos su 39 stotelėmis apylinkėse.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Vieta 30 metrų aukštyje virš jūros lygio siūlo malonias sąlygas. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Zona žinoma dėl vešlios augmenijos, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus, prisidedančius prie žalios aplinkos. Laipsniškas nuolydis link paplūdimio (1,5 %) daro priėjimą lengvą ir patogų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, Playa de Artola yra 1,9 km, o El Alicate, 2,1 km atstumu. Tai paprastai gerai prižiūrimos pakrantės zonos. Golfas yra reikšminga atrakcija, Greenlife Golf Marbella yra tik 805 metrus, o Santa María Golf & Country Club, 1,8 km atstumu. Sporto įrenginių taip pat yra, pvz., Don Carlos Tennis Club, esantis 1,8 km atstumu. Jūrų veiklai Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra 4,7 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL100222
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR