To takoj vseljivo stanovanje v Elvirii, Málagi, ponuja kombinacijo udobja in sredozemskega načina življenja. Nahaja se v varovanem, zaprtem naselju z lepo urejenimi vrtovi in skupnim bazenom. Z dvema spalnicama s kopalnico ob spalnici, svetlim dnevnim prostorom in prostorno teraso je ta nepremičnina zasnovana za prijetno bivanje. Jugozahodna lega zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Stanovanje vključuje zasebno parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo, kar povečuje njegovo praktičnost za stanovalce.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to obstoječe stanovanje v Elvirii ponujeno po ceni 389.000 €. Novejši projekti morda ponujajo sodobne oblike in objekte, ta nepremičnina pa zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in zrelo, uveljavljeno sosesko. Elviria sama je znana kot želeno stanovanjsko območje v vzhodni Marbelli z gostejšo ponudbo storitev in bolj povezanim značajem v primerjavi z nekaterimi novimi, bolj oddaljenimi naselji. Cena odraža njeno specifično lokacijo v iskanem območju, obstoječe stanje in uveljavljenost soseske, ne pa izhodiščno ceno za novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elvirii in ima ugodno bližino obale ter mestnih storitev. Leži v zelenem, redko pozidanem stanovanjskem območju, značilnem po borovcih in plutovinastih hrastih. Elviria je del vzhodne Marbelle in ponuja celovito ponudbo lokalnih trgovin, restavracij in storitev, tako so dnevne potrebe zagotovljene z vso udobnostjo.
Stanovanje, zasnovano za udobje, ima dve prostorni spalnici, vsako s svojo kopalnico, ter gostinsko stranišče. Dnevna soba s kaminom se odpira na veliko pokrito teraso, primerno za uživanje v podnebju vse leto. Talno ogrevanje v kopalnicah doda kanček luksuza. Funkcionalna, popolnoma opremljena kuhinja dopolnjuje praktičen tloris.
To stanovanje je že takoj vseljivo, saj je bilo dokončano leta 2004. Gre za uveljavljeno nepremičnino v pozidanem naselju, ki je na voljo takoj. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina v odličnem stanju, kar odraža leto gradnje in vključenost v obstoječo infrastrukturo naselja.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina, ne novogradnja, in se prodaja takšna, kot je, neopremljena. Naselje sicer ponuja bazen, zasebnega bazena pa ni. Klimatska naprava in centralno ogrevanje sta prisotna, podrobnejši podatki o energetski učinkovitosti poleg teh sistemov pa niso na voljo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v dobro uveljavljenem območju s priročnim dostopom do storitev in prostih aktivnosti. Je tudi možnost za tiste, ki iščejo počitniški dom v varnem naselju s skupnim bazenom. Vlagatelji lahko razmislijo o njenem potencialu v iskani lokaciji, znani po privlačnosti za mednarodne kupce. Tloris z dvema kopalnicama ob spalnici je zelo primeren za goste ali skupno lastništvo.
Stanovanje ima po vseh prostorih marmornate talne obloge, kar prispeva k elegantni zaključni podobi. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem za večje udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena na uporabo. Med druge značilnosti spadajo klimatska naprava in centralno ogrevanje za uravnavanje podnebja. Nepremičnina vključuje pokrito teraso, zasebno teraso in kopalnico ob spalnici pri obeh spalnicah, kar kaže na poudarek na praktičnih in udobnih bivalnih standardih.
To stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami je na voljo po fiksni zahtevani ceni 389.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 2004, je na voljo za takojšnji nakup. Cena odraža nepremičnino v uveljavljenem, želenem območju Costa del Sol. Glede na lokacijo in značilnosti, kot so skupni bazen in bližina storitev, predstavlja določeno tržno vrednost za nepremičnino te velikosti in stanja v Elvirii.
Elviria ponuja uravnoteženo življenje, saj je oddaljena 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Je mirno stanovanjsko območje z obilico naravnega rastlinja, predvsem borovih in plutovinastih gozdov. Ta naselbina leži na območju vil, prepletenem z nizkimi luksuznimi stanovanjskimi kompleksi, kot je ta. Restavracije, kavarne, banke in lekarne so na voljo na peš razdalji ali kratki vožnji. Prisotnost mednarodnih šol in številnih golfskih igrišč v bližini zadovolji različne življenjske potrebe, zato je to zaokrožena lokacija tako za stalne prebivalce kot za počitničarje.
Elviria nudi mirno življenjsko okolje, značilno za naravno pokrajino z borovci in plutovinastimi hrasti. Lokacija stanovalcem omogoča bližino številnim storitvam: supermarketi so oddaljeni 511 metrov, lekarna pa le 445 metrov. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 3,6 km. Rekreacijskih možnosti je v izobilju, saj je v dosegu več golfskih igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Območje je dobro povezano z javnim prevozom, na voljo je veliko postaj in linij.
Ta zemljevid prikazuje Elvirio, stanovanjsko območje vzhodno od Marbelle. Poudarja lego nepremičnine glede na ključne storitve, kot so plaže, golfska igrišča, supermarketi in bolnišnica. Prikazana je tudi bližina letališča Málaga, kar ponuja kontekst za potovanja in dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži v vzhodnem delu Marbelle, znanem kot Marbella East. Od zgodovinskega središča Marbelle je oddaljena 6 km, od deželnega glavnega mesta Málage pa približno 41 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med storitvami večjih mest in sproščenim obalnim vzdušjem. V primerjavi z drugimi obalnimi kraji je Elviria znana po kombinaciji stanovanjske mirnosti, zelenih površin in bližine plaž ter golfskih igrišč.
Stanovanje je ugodno locirano v bližini bistvenih storitev: supermarket je oddaljen nekaj več kot 500 metrov, lekarna pa 445 metrov. V Elvirii so številne restavracije in kavarne na peš razdalji. Za potovanja je letališče Málaga v zračni črti oddaljeno približno 32 km. Dostopnih je več plaž, med njimi Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,1 km). Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Na voljo so možnosti javnega prevoza s 39 postajami v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Lega na nadmorski višini 30 metrov nudi prijetne razmere. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperatura vode pa ostaja nad 20 °C. Območje je znano po bujni vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovinastimi hrasti, kar prispeva k zelenemu okolju. Postopen naklon proti plaži (1,5 %) omogoča lahek in udoben dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci imajo lahek dostop do več plaž, Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, El Alicate pa 2,1 km. To so običajno dobro vzdrževana obalna območja. Golf je pomembna privlačnost, saj je Greenlife Golf Marbella oddaljeno le 805 metrov, Santa María Golf & Country Club pa 1,8 km. Prisotne so tudi športne dejavnosti, na primer teniški klub Don Carlos, ki je 1,8 km oddaljen. Za morske dejavnosti je marina Puerto Cabopino oddaljena 4,7 km.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL100222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL