Denne lejlighed ligger i Elviria, en grøn boligregion cirka 6 km øst for Marbellas centrum på Costa del Sol. Bygningen er færdiggjort i 2024 (indicativt) og rummer to soveværelser, to badeværelser og 98 m² boligareal samt privat terrasse. Området kombinerer bynærhed med strand på cirka to kilometer, og dagligvarer, apotek og restauranter ligger inden for gåafstand. Fællesfaciliteter omfatter swimmingpool og fitnessrum. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 32 km væk, og golfbaner findes inden for to kilometer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret bymæssigt område i Elviria med forretninger, restauranter og skoler i nærheden. Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger cirka to kilometer væk. Terrænet er fladt med en hældning på 1,5 procent mod kysten. Der er 39 busstoppesteder og tre linjer i området.
Boligen er indrettet med to soveværelser og to badeværelser, hvilket passer til par eller mindre husstande. Der er privat terrasse med sydvest-orientering, således eftermiddags- og aftensol. Fællespool og fitnessrum understøtter rekreativ brug. Elevator, bryggers og ekstra opbevaringsrum øger den praktiske anvendelighed.
Bygningen er nyere og færdiggjort i 2024 (indicativt). Boligens stand er oplyst som fremragende. Installationerne omfatter luftkon, varmt og koldt luftkon, centralvarme og gulvvarme i hele boligen. Der er ikke angivet yderligere byggefaser eller fremtidige opførelsesleddet i det tilgængelige materiale.
Lejligheden har udsigt mod gaden, ikke mod havet. Der er ikke oplyst privat parkeringsplads eller privat pool; poolen er fælles. Boligarealet er 98 m² med to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Strandadgang kræver transport, da nærmeste strand ligger cirka to kilometer væk, ikke 300 meter som i markedsføring angivet.
Ref: VL119995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til situationer, hvor en færdigbygget lejlighed med to soveværelser søges i et etableret område nær Marbella. For par eller enkeltpersoner, der planlægger længere ophold eller helårsbo, er gulvvarme, centralvarme og aircondition relevante faktorer. Husholdninger, der værdssætter gåafstand til dagligvarer, apotek og restauranter, vil finde faciliteringerne inden for få hundrede meter. Forældre, der søger international skolegang, har English International College cirka 800 meter væk. Gol spillere kan nå Greenlife Golf på under et kilometer og Santa María Golf på cirka to kilometer. Boligen egner sig ligeledes til delvis udlejning eller feriebolig, givet områdets hotelkapacitet og turistmønster. Den passer mindre til husholdninger, der kræver havudsigt, privat pool eller tre eller flere soveværelser, da disse elementer ikke indgår i boligen. Købere, der er afhængige af offentlig transport uden bil, har tre buslinjer til rådighed, men skal regne med begrænset frekvens sammenlignet med bycentrum. Endelig er boligen relevant for købere, der prioriterer færdig status over byggeretid, da overtagelse kan ske direkte.
Boligens stand er registreret som fremragende med byggeri afsluttet i 2024 (indicativt). Boligen er udstyret med gulvvarme i hele areat, kombineret med varm og kold luftkon og centralvarme. Denne kombination giver regulerbar temperatur i både sommer- og vinterperioder. Køkkenet er oplyst som fuldt udstyret. Boligen har privat terrasse, og interiøret er dokumenteret med billeder, der viser neutrale toner i soveværelser og spiseområde samt adskilt spise- og opholdszone. Komplekset har elevator, hvilket er relevant ved etageplacering. Derudover findes bryggers og separat opbevaringsrum, hvilket er praktisk for helårsbo og opbevaring af f.eks. sportsudstyr. Fællesarealerne omfatter swimmingpool omgivet af moderne byggeri og palmer samt fitnessrum med spun cykler og håndvægte. Udsigten fra boligen er mod gaden, hvilket betyder, at udsigtlinjerne er mod det urbane miljø snarere end natur eller hav. Byggestandarden er nutidig, men der er ikke oplyst specifik energimærkning i det tilgængelige materiale, hvilket købere bør indhente dokumentation for. Ved en købsvurdering vil teknisk inspektion af installationer, ventilation og bygningens vedligeholdelsesplan være relevante kontrolpunkter.
Lejligheden er prissat til 670.000 euro for 98 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser, svarende til cirka 6.800 euro per m². Prisen afspejler placeringen i Elviria tæt på Marbella, hvor niveauet ligger over sammenlignelige nybyggerier længere øst eller vest på kysten. Til sammenligning ligger tilsvarende lejligheder i Torre del Mar fra cirka 270.000 euro, i Mijas fra 205.000 euro og i Estepona fra 269.000 euro. Prisen er oplyst som udgangspunkt. Bygningen er færdiggjort, hvilket betyder umiddelbar overdragelse uden ventetid på byggeri.
Elviria fungerer som centrum for Marbella East og er kendetegnet ved lav bebyggelsesdensitet, villaer med mellemliggende lejlighedskomplekser og bevoksning af pinjetræer og korkeskove. Det daglige liv foregår i nærområdet: supermarked ligger cirka 500 meter væk, apotek cirka 450 meter, og inden for to kilometer findes omkring 29 restauranter, ni caféer, fire apoteker og en bank. Boligen ligger i gå- og cykelafstand til de fleste daglige faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af bil i hverdagen. Terrassens sydvest-orientering giver sol i anden halvdel af dagen, hvilket passer til eftermiddagsophold udendørs store dele af året. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 grader og cirka 3.855 soldtimer årligt er udendørsaktivitet realistisk hele året. Lejlighedens gulvvarme og varme luftkon gør boligen anvendelig også i vintermånederne, hvor temperaturerne kan falde om aftenen. Fællespoolen og fitnessrummet i komplekset giver motionsmuligheder uden transport. For husholdninger med børn ligger English International College cirka 800 meter væk, og der findes tre skoler inden for to kilometer. Området har fast beboelse hele året, hvilket betyder, at faciliteterne ikke kun er sæsonafhængige. Tre buslinjer og 39 stoppesteder giver offentlig transport til Marbella og omkringliggende områder.
Elviria er et lavmælt boligområde med vegetation af pinje og kork, placeret cirka 6 km fra Marbellas gamle bydel. Beliggenheden ved kysten kombinerer boligområder med servicefunktioner: 29 restauranter, ni caféer, fire apoteker, en bank og tre skoler inden for to kilometer. Det giver en daglig infrastruktur, som ikke kræver bilkørsel til basale ærinder. Sundhedsvæsen er repræsenteret med fem sundhedscentre i regionen og et hospital cirka 3,6 kilometer fra boligen. Offentlig transport består af tre buslinjer med 39 stoppesteder, hvilket muliggør kollektiv trafik mod Marbella og østlige byer. Cykling og gåture er realistiske transportformer på de flade ruter mod kysten med 1,5 procent hældning. Området har 52 hoteller og omkring 12.800 senge, hvilket indikerer betydelig turistsæsonaktivitet i sommermånederne og øget aktivitet ved strande og restauranter. Uden for højsæsonen er faciliteterne fortsat åbne, da Elviria har fast bosættelse. Boligtransaktioner i regionen er registreret til 4.743, hvilket tyder på et aktivt marked med likviditet.
Kortet viser boligens placering i Elviria med strandene mod sydøst, golfbanerne umiddelbart vest for boligen og Marbellas centrum mod vest. Afstande til supermarked, apotek og skoler er markeret for at vise den daglige infrastruktur i gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger i den østlige del af Marbella-kommunen, cirka 6 km fra byens historiske centrum, og fungerer som midtpunkt for Marbella East. Området ligger mellem strandbyerne mod øst som Cabopino og Calahonda og Marbellas bycentrum mod vest. Fuengirola med togforbindelse ligger nordøstligt. Placeringen cirka 32 kilometer fra Málaga Lufthavn gør regionen tilgængelig for internationale rejsende. Regionen omkring har 41 grundskoler og 28 videregående skoler samt fem sundhedscentre.
Strandene Playa de Artola og El Alicate ligger cirka to kilometer fra boligen, og Playa de Cabopino cirka 4,5 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 32 kilometer væk i lige linje, svarende til cirka 45 minutters kørsel ad vejen. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 64 kilometer væk. Golfbanerne Greenlife Golf Marbella og Greenlife Driving Range ligger under 1,2 kilometer væk, og Santa María Golf & Country Club cirka to kilometer. Marbellas centrum ligger cirka seks kilometer vestpå. Havnene Puerto Cabopino (4,7 km), Marina Marbella (7,6 km) og Marina la Bajadilla (7,8 km) giver adgang til bådliv og marina-faciliteter. Supermarked 511 meter, apotek 445 meter og hospital 3,6 kilometer. Togstationen i Fuengirola er den nærmeste, og der er buslinjer i området.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer cirka 3.855 soldtimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 grader Celsius. Svømmesæsonen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 grader, strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober. Boligen ligger 30 meter over havets overflade med en hældning mod stranden på 1,5 procent, hvilket giver flad terræn og nem adgang til fods eller på cykel. Vegetationen i Elviria består hovedsageligt af naturlige pinjetræer og korkeskove, hvilket bidrager til grønne omgivelser og skygge i sommermånederne. Kystnærheden giver moderater nattetemperaturer. Klimaet tillader udendørs ophold størstedelen af året, og terrassens sydvest-orientering giver sol fra middag til aften. Vintermånederne kan have køligere aftener, hvor boligens gulvvarme og varme luftkon er relevante.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er El Alicate og Playa de Artola, begge cirka to kilometer fra boligen, samt Playa de Cabopino cirka 4,5 kilometer væk. Playa de Artola ligger ved det beskyttede dunområde ved Cabopino og er kendt for sit brede sandareal og bagvedliggende natur. I nærheden ligger strandrestauranter som La Plage Casanis, The Beach House og La Scala. For gol spillere ligger Greenlife Golf Marbella cirka 900 meter væk, Greenlife Driving Range 1,1 kilometer og Santa María Golf & Country Club cirka to kilometer, hvilket giver tre træningsmuligheder inden for kort afstand. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 kilometer væk. Svømmebassiner findes ved Playa Real og Camping Marbella Playa cirka 2,5 kilometer væk, og kompleksets egen fællespool er tilgængelig direkte ved boligen. Fitnessrum i bygningen giver yderligere træningsmulighed.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger i den østlige del af Marbella-kommunen, cirka 6 km fra byens historiske centrum, og fungerer som midtpunkt for Marbella East. Området ligger mellem strandbyerne mod øst som Cabopino og Calahonda og Marbellas bycentrum mod vest. Fuengirola med togforbindelse ligger nordøstligt. Placeringen cirka 32 kilometer fra Málaga Lufthavn gør regionen tilgængelig for internationale rejsende. Regionen omkring har 41 grundskoler og 28 videregående skoler samt fem sundhedscentre.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I forhold til sammenlignelige nybyggerier langs Costa del Sol ligger prisen på denne lejlighed i Elviria væsentligt over gennemsnittet for sammenlignelige projekter længere væk fra Marbella. Aquamar i Torre del Mar starter ved cirka 270.000 euro, Lantana Residencial i Mijas ved 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona ved 269.000 euro. Prisforskellen afspejler i første række placeringen: Elviria regnes som en af de mere etablerede dele af Marbella East med fast beboelse, international skolegang og tre golfbaner inden for to kilometer, mens de sammenlignede projekter ligger i områder med længere afstande til Marbella og Fuengirola. Samtidig er denne lejlighed færdigbygget med øjeblikkelig overdragelse, hvor sammenligningsprojekterne typisk er under opførelse med ventetid. For købere, der prioriterer helårs faciliteter og kortere afstande, har Elviria en fordel i den etablerede infrastruktur med 29 restauranter, fire apoteker og tre skoler inden for to kilometer. For købere med fokus på pris per kvadratmeter eller budget under 300.000 euro vil projekterne i Torre del Mar, Mijas og Estepona tilbyde større areal for pengene, dog med længere afstande til Marbellas centrum og lufthavnen i Málaga. Regionalt set havde Elviria-området registreret 4.743 boligtransaktioner, hvilket indikerer et marked med aktiv omsætning og etableret udbud af tjenesteydelser rettet mod både fastboende og turister.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID