Découvrez cet appartement situé à Elviria, Marbella, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Ce bien, prêt à emménager, offre une surface habitable de 86 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, au prix de 539 000 €. Elviria est reconnue pour son environnement verdoyant, combinant la proximité de la mer avec un accès aisé aux commodités urbaines. L'emplacement bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures régionales, notamment l'aéroport de Málaga, tout en proposant un cadre de vie paisible. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le quartier d'Elviria, à Marbella, une zone reconnue pour ses espaces verts et sa proximité avec la côte. La localisation bénéficie d'une environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga et des centres urbains plus importants comme Marbella et Málaga.
Ce bien répond aux besoins des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou principale fonctionnelle. Il offre un espace de vie de 86 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, adapté pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre. La proximité des commodités et des infrastructures de loisirs (golf, plages) est un atout pour un mode de vie actif.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai une fois la transaction finalisée. La construction est terminée, offrant une visibilité immédiate sur le bien et son environnement, sans les incertitudes liées aux phases de construction futures.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de piscine individuelle. L'orientation sud implique une exposition directe au soleil, ce qui peut nécessiter des aménagements pour réguler la température intérieure lors des mois les plus chauds. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix de vente, il s'agit d'une option supplémentaire.
Cet appartement conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, appréciant un cadre naturel tout en désirant un accès facile aux commodités urbaines. Il est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité avec des terrains de golf renommés, tels que Greenlife Golf Marbella (805 m) ou Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Les amateurs de plage trouveront également leur compte avec Playa de Artola à moins de 2 km. La distance de 32 km de l'aéroport de Málaga le rend accessible pour des séjours fréquents. Il s'adresse également aux personnes souhaitant s'intégrer dans un quartier résidentiel établi, avec des services à portée de main, comme des restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et des centres commerciaux.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité, caractéristiques des développements résidentiels de cette zone de Marbella. Le sol est en marbre, un matériau durable et esthétique, couramment utilisé dans la région pour son aspect luxueux et sa facilité d'entretien. Le logement est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort thermique toute l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une salle de bain privative (ensuite bathroom) ajoute au confort quotidien. Le mobilier est proposé en option, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts.
L'appartement est proposé au prix de 539 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 86 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, prêt à l'emploi. Le marché immobilier d'Elviria, Marbella, présente une offre variée, mais ce prix se situe dans la gamme supérieure pour un appartement, reflétant la localisation recherchée et les caractéristiques du bien. Les transactions immobilières dans la province de Málaga sont nombreuses, indiquant une activité soutenue. La disponibilité est immédiate, car la construction est achevée.
Elviria, située dans la municipalité de Marbella, se caractérise par un environnement résidentiel à faible densité, principalement composé de villas et de complexes d'appartements de luxe. La zone est généreusement végétalisée, avec une prédominance de pins et de chênes-lièges, offrant un cadre naturel agréable. La proximité de commodités telles que des supermarchés (à 511 m), des pharmacies (à 445 m) et des centres de santé (à 3.6 km) facilite le quotidien. Elviria est considérée comme le centre de Marbella Est, regroupant des commerces, des restaurants et des bars. L'environnement est propice à un rythme de vie calme, tout en étant connecté aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les plages.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des animations de la Costa del Sol. Les commodités essentielles sont facilement accessibles: une pharmacie se trouve à 445 mètres, un supermarché à 511 mètres, et un centre de santé à 3.6 kilomètres. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont situés à proximité, le plus proche étant à 805 mètres. Les plages, comme Playa de Artola, sont accessibles en moins de 2 kilomètres, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. La présence de 27 restaurants dans un rayon de 2 km permet une diversité culinaire. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, avec 39 arrêts de bus et 3 lignes de transport public.
Cette carte situe le projet au sein d'Elviria, Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, des commodités urbaines et des axes de transport majeurs. L'aperçu visuel confirme la localisation dans un environnement résidentiel établi, à l'est de Marbella, avec une bonne connexion aux infrastructures régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Elle constitue une partie intégrante de Marbella Est, une zone résidentielle reconnue pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, se trouve à 41 km, tandis que des villes comme Algeciras sont plus éloignées (72 km). Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux grandes villes et aux liaisons de transport régionales.
La localisation d'Elviria assure une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 32 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages sont accessibles rapidement, Playa de Artola étant à 1.8 km et El Alicate à 2.1 km. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à seulement 805 mètres, Greenlife Golf Driving Range à 1.1 km, et Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied, renforçant l'aspect pratique de la vie quotidienne. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km témoigne de l'adaptation aux infrastructures modernes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant typiquement entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 855 heures par an, favorisant un style de vie extérieur. Le climat permet une saison de baignade agréable d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente vers la mer (1.3%), contribue à un environnement agréable et accessible, entouré de végétation indigène comme des pins et des chênes-lièges.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur d'Elviria. Playa de Artola, récompensée par le Pavillon Bleu, se trouve à 1.8 km, offrant un accès facile à la côte. D'autres plages comme El Alicate (2.1 km) et Playa de Cabopino (4.4 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont situés dans un rayon de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella (0.8 km) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Le Don Carlos Tennis Club, à 1.7 km, propose des infrastructures sportives supplémentaires. La région est également dotée de nombreuses piscines, comme celle de Playa Real (2.4 km).
Source: OpenStreetMap
Elviria est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, à environ 6 km à l'est du centre historique de Marbella. Elle constitue une partie intégrante de Marbella Est, une zone résidentielle reconnue pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses attractions culturelles, se trouve à 41 km, tandis que des villes comme Algeciras sont plus éloignées (72 km). Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux grandes villes et aux liaisons de transport régionales.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL166006
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Elviria se positionne dans un segment résidentiel établi, privilégiant la verdure et la proximité des golfs. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) offre des prix plus abordables mais se situe dans une zone différente, potentiellement moins axée sur le golf de luxe. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont également des options avec des prix d'entrée inférieurs, mais Elviria se distingue par son environnement plus mature et ses infrastructures de loisirs haut de gamme intégrées, comme la proximité immédiate de plusieurs parcours de golf de premier plan et l'accès rapide aux plages renommées comme celles d'Artola. Le prix de 539 000 € reflète cette localisation privilégiée, la qualité de construction et l'achèvement du projet, le plaçant dans une catégorie distincte par rapport aux offres plus économiques ailleurs sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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