该房产位于西班牙马拉加省的埃尔维里亚（Elviria），是一个类型为公寓的物业，起价为539,000欧元。项目坐落于一个成熟的城市化区域，靠近海岸线，周边环绕着自然植被，提供便捷的日常生活所需设施。它代表了成熟开发项目中一个有吸引力的选择，结合了区域的宁静与科斯塔德尔索尔的生活便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处埃尔维里亚，这是一个位于马贝拉东部、靠近海岸的成熟区域。其位置特点是城市化环境与自然景观的结合，邻近生活便利设施，如超市和药店，为居民提供便利的日常生活。
此物业满足寻求便利生活和丰富休闲活动的居住者的需求。其地理位置靠近高尔夫球场、海滩及众多餐饮和购物场所，适合偏好城市便利性与自然休闲相结合的住户。
此公寓项目已于2000年竣工。它并非新建项目，而是位于一个已建成且成熟的住宅开发区内，提供一个已准备就绪的居住环境。
该项目是一套公寓，而非独立式住宅。其建造年代为2000年，意味着它不具备最新的建筑技术或能源效率标准。公寓位于一个已开发区域内，其社区设施和环境是既定的，不提供新建项目所能带来的完全个性化定制选项。
此房产适合那些正在寻找一个成熟、设施完善的西班牙南部居所的个人或家庭。如果您的生活方式包括经常打高尔夫球（项目附近有多个知名球场），喜欢方便地前往海滩享受地中海阳光，或者看重步行可达的便利设施（如超市、药店），那么这个项目可能符合您的需求。它也适合那些希望在科斯塔德尔索尔地区拥有一套已完工、无需等待的物业，并期望一个安静但又不失活力的居住环境的买家。
此公寓拥有良好的整体状况，并配备了包括空调（冷暖）、双层玻璃和光纤网络在内的现代化便利设施。内部铺设了大理石地板，营造出高雅的质感，并且带有嵌入式衣柜，增加了储物空间。套内浴室和带顶棚的露台提供了额外的舒适和实用性。作为2000年完工的物业，其固有的建造质量和材料选择（如大理石）在当时是高标准的，体现了成熟住宅开发的特点。家具可根据需求选购，允许住户根据个人喜好进行个性化布置。
该公寓的起价为539,000欧元。这是一个两卧室、两浴室的房产，内部居住面积为86平方米。该价格反映了其在埃尔维里亚，一个备受欢迎的区域内的位置，该区域以其便利的设施、靠近高尔夫球场和海滩而闻名。作为已完工的物业，其即时可用性是其价值的一部分，为潜在买家提供了一个明确的购买目标。
埃尔维里亚是一个低密度、绿树成荫的住宅区，主要由别墅和一些低层豪华公寓组成，整体氛围宁静而舒适。该区域距离马贝拉老城区约6公里，拥有充足的购物设施、餐厅和酒吧，满足日常生活所需。周边植被丰富，以本土松树和软木橡树为主，营造出自然和谐的居住环境。对于寻求一种既能享受科斯塔德尔索尔阳光，又不失便利性和社区活力的生活方式的居民而言，这里是一个合适的选择。
埃尔维里亚作为一个成熟的城市化区域，提供了一个平衡的生活节奏。居民可以步行前往约511米外的超市和445米外的药店，轻松满足日常购物和健康需求。此外，区域内有27家餐厅和9家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。项目的地理位置，距离马贝拉市中心约9公里，提供了更广泛的城市服务和文化体验。项目周边绿树成荫，拥有低密度的住宅环境，为居民提供了一个相对宁静的居住背景，同时又易于连接到科斯塔德尔索尔的主要动脉。
此地图展示了埃尔维里亚地区公寓的地理位置。标记突出显示了其与海岸线、主要高尔夫球场、城市便利设施（如超市、药店）以及马贝拉市中心和马拉加机场的相对距离，为潜在买家提供了直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔维里亚位于科斯塔德尔索尔的中部区域，距离繁华的马贝拉（Marbella）市中心约9公里，后者是西班牙南部一个重要的旅游和商业中心，拥有超过14万居民。更远一点，区域首府马拉加（Málaga）距离约41公里，是一个拥有国际机场和丰富文化景点的城市，人口接近60万。该位置使得居民既能享受埃尔维里亚相对宁静的社区生活，又能方便地前往周边大城市获取更全面的服务和娱乐。
该公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约32公里，为国际旅行提供了便利。最近的海滩，如Playa de Artola，距离约1.9公里，而Playa de Cabopino则在4.4公里外。高尔夫爱好者会发现Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等球场近在咫尺。社区内有39个公共交通站点，分布在3条公交线路上，方便居民出行。距离3.6公里处设有医院，进一步保障了居民的健康安全。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有地中海气候，年平均气温约为18.3°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在12°C到26°C之间。该地区年平均日照时数高达3,855小时，为户外活动提供了充足的阳光。虽然游泳季节（水温≥20°C）估计为4个月，但全年大部分时间都适合享受户外生活。项目所在地海拔约41米，地势平缓，距离海岸线约1.8公里，海滩坡度仅为1.3%，整体环境宜人，自然风光与海岸特色相结合。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个受欢迎的海滩，包括距离1.9公里的Playa de Artola和2.1公里的El Alicate，以及4.4公里外的Playa de Cabopino。这些海滩通常提供良好的设施，并有机会获得蓝旗认证。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着多个著名球场，如距离805米的Greenlife Golf Marbella和1.8公里的Santa María Golf & Country Club。此外，该区域还提供多种运动设施，如距离1.7公里的Don Carlos网球俱乐部，为积极的生活方式提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于科斯塔德尔索尔的中部区域，距离繁华的马贝拉（Marbella）市中心约9公里，后者是西班牙南部一个重要的旅游和商业中心，拥有超过14万居民。更远一点，区域首府马拉加（Málaga）距离约41公里，是一个拥有国际机场和丰富文化景点的城市，人口接近60万。该位置使得居民既能享受埃尔维里亚相对宁静的社区生活，又能方便地前往周边大城市获取更全面的服务和娱乐。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL166006
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的其他项目相比，埃尔维里亚的这套公寓（起价539,000欧元）处于价格范围的中高端。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）价格较低，可能提供更新的开发项目或不同的地理位置优势。而贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）则价格更高，可能意味着更大的面积、更豪华的设施或更优越的位置。埃尔维里亚的项目以其成熟的社区环境、靠近马贝拉的优越地理位置、以及已建立的周边高尔夫和海滩设施而具有竞争力。其2000年的建造年份意味着它不是最新的新建项目，但其已完工的状态和现有的高品质设施（如大理石地板、便利设施）对寻求即时入住且不介意成熟开发区的买家而言，依然极具吸引力。
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