エルビラ、マラガに位置するこのプロジェクトは、海岸近くの都市型環境にあり、徒歩圏内に生活必需品が揃っています。このアパートメントは、現代的な快適さと、活気あるマルベーリャ東部の中心部への近さを兼ね備えています。緑豊かなエリアにありながら、主要な交通網へのアクセスも良好で、地域特有の松林とコルク樫の景観が特徴です。この物件は、利便性と自然の静けさのバランスを求める居住者に適した立地を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビラの緑豊かなエリアに位置し、地元住民や居住者向けの施設が充実しています。海岸線からわずか数キロメートルの距離にありながら、静かな環境を維持しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を高めています。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャやマラガといった主要都市への移動も容易です。
このアパートメントは、利便性の高い都市型生活を求めつつ、自然環境や静けさも重視する居住者に向いています。徒歩圏内に生活必需品が揃っているため、日々の買い物や用事を容易に済ませることができます。また、海岸への近さやゴルフコースへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。南西向きのテラスは、一日を通して太陽の光を楽しむことができ、快適な居住空間を提供します。
この物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。新しい建物ではありませんが、良好な状態に維持されていると考えられます。新しい建設プロジェクトとは異なり、将来的な建設スケジュールや完了時期に関する不確実性がありません。現況のまま購入できるため、計画が立てやすく、迅速な入居を希望する購入者にとって有利な選択肢となります。
この物件は、フロントラインゴルフの立地を謳っていますが、直接ゴルフコースに隣接しているわけではありません。また、海に面した物件ではなく、海は一定の距離があります。建物の外観や共用エリアについては、提供された情報だけでは詳細な評価は困難です。さらに、すべての家具や装飾品が含まれるわけではなく、オプションとなる場合があります。最新のエネルギー効率基準を満たしているかどうかも、詳細な確認が必要です。
このアパートメントは、マルベーリャ近郊で、利便性と自然環境のバランスを求める方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車に頼らずに生活できる環境を重視する方には、特に魅力的な選択肢となるでしょう。例えば、朝の散歩で近くのビーチを訪れたり、午後にカフェでリラックスしたりと、ゆったりとした時間の流れを感じられます。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、週末のアクティビティとして最適です。南西向きのテラスは、一日を通して陽光を楽しむことができるため、温暖な気候の中で、屋外での時間を大切にしたい方にもおすすめです。さらに、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好なため、都市のエンターテイメントや文化施設も気軽に楽しみたいと考える方にも、この立地は満足いただけるでしょう。年間を通して温暖な気候と3,855時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しみたい人々にとって、理想的な環境を提供します。
このアパートメントは、大理石の床材、二重ガラス窓、フィットされたワードローブなど、一定水準の品質を備えた内装が特徴です。南西向きのテラスは、日当たりの良さを考慮した設計となっています。冷暖房完備で、快適な室内環境を維持できます。Wi-Fiや光ファイバー接続といった現代的な設備も整っており、リモートワークやエンターテイメントにも対応可能です。収納スペースや、エンスイートバスルームといった機能的な要素も考慮されています。これらの仕様は、居住者の快適性と利便性を高めることを目的としています。ただし、具体的な建材のブランドや、最新の技術基準への適合性については、詳細な確認が必要です。オプションの家具は、個々の好みに合わせて選択できる柔軟性を提供します。
このアパートメントは、539,000ユーロから提供されています。この価格は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、86平方メートルの広さを持つ物件に基づいています。現在、この価格帯で利用可能な物件は限られている可能性があります。物件の具体的な階数、眺望、内装の仕様などによって、価格は変動する可能性があります。この価格帯は、エルビラ地区の市場における、この種の物件の一般的な水準を反映していると考えられます。購入を検討する際には、物件ごとの詳細な仕様と、それに応じた正確な価格を確認することが重要です。また、オプションの家具が含まれる場合、追加費用が発生する可能性があります。
エルビラは、マルベーリャの東部に位置し、緑豊かな環境と充実したアメニティが融合したエリアです。このアパートメントは、その中心部にあり、日常の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまで511メートル、薬局まで445メートルという近さは、日々の利便性を大きく向上させます。さらに、3.6キロメートル先には病院もあり、安心感を提供します。周辺には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。3つの学校も近接しており、教育環境も整っています。この地域は、緑が多く、松林やコルク樫に囲まれているため、都市部にありながらも落ち着いた雰囲気があります。海岸までも約1.9キロメートルと近く、リラックスしたビーチライフを楽しむことも可能です。ゴルフ愛好家にとっても、グリーンライフゴルフマーベラまでわずか805メートルという好立地です。この物件は、利便性と自然、そしてアクティビティのバランスが取れた、快適な生活を送りたいと考える人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。
エルビラは、マルベーリャ東部に位置し、緑豊かな住宅地として知られています。このアパートメントは、その中心部にあり、生活に必要な施設が近接しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。また、3.6キロメートル先には病院があり、安心できる環境が整っています。周辺には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。3つの学校が近隣にあり、教育環境も考慮されています。この地域は、松林やコルク樫の木々に囲まれ、落ち着いた雰囲気が漂っています。海岸までは約1.9キロメートルと近く、リラックスしたビーチライフを楽しむことも可能です。ゴルフコースも複数近接しており、スポーツアクティビティの機会も豊富です。このエリアは、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れており、質の高い生活を求める人々にとって魅力的な場所と言えます。
この地図は、エルビラ、マラガの周辺環境を示しています。物件の位置、主要な道路、近隣の施設、ビーチ、ゴルフコース、そして周辺の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、自然環境と都市の利便性の両方を享受できる立地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ東部に位置しています。マルベーリャの旧市街へは約6キロメートル、主要都市であるマラガへは約41キロメートル、アルヘシラスへは約72キロメートルです。この立地は、観光地として人気のマルベーリャの活気と、より大きな都市マラガの利便性の両方にアクセスしやすいという利点があります。また、エルビラ自体は、低密度で緑豊かな住宅エリアとして開発されており、静かな環境を提供しつつも、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティが充実しています。この地域は、高級ヴィラと低層の高級アパートメント複合施設が混在しており、落ち着いた雰囲気を保っています。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9キロメートル、プラヤ・デ・エリシアーテまでは2.1キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフマーベラまでわずか805メートル、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブまで1.8キロメートルと、複数のコースが近接しています。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約32キロメートルです。日々の生活に必要なスーパーマーケットは511メートル、薬局は445メートル先にあり、利便性は高いです。また、3.6キロメートル先には病院も位置しています。公共交通機関も利用可能で、3つの公共交通路線と39のバス停が周辺にあります。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラは、年間平均気温18.3℃、平均気温が12℃から26℃の間で変動する、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに適した時期が長く続きます。物件は海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周囲は松林やコルク樫に囲まれており、自然豊かな環境を提供します。この気候と自然環境は、アウトドア活動を好む人々や、温暖な気候での生活を求める人々にとって、理想的な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・アルトラで、1.8キロメートルの距離にあります。他にも、プラヤ・デ・エリシアーテ（2.1 km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4 km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフマーベラ（0.8 km）、グリーンライフゴルフドライビングレンジ（1.1 km）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8 km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7 km）などのスポーツ施設も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ東部に位置しています。マルベーリャの旧市街へは約6キロメートル、主要都市であるマラガへは約41キロメートル、アルヘシラスへは約72キロメートルです。この立地は、観光地として人気のマルベーリャの活気と、より大きな都市マラガの利便性の両方にアクセスしやすいという利点があります。また、エルビラ自体は、低密度で緑豊かな住宅エリアとして開発されており、静かな環境を提供しつつも、ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティが充実しています。この地域は、高級ヴィラと低層の高級アパートメント複合施設が混在しており、落ち着いた雰囲気を保っています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL166006
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ周辺の不動産市場は多様ですが、エルビラ地区は、その緑豊かな環境と利便性のバランスで際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件（539,000ユーロから）は価格帯が異なります。これらの物件は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、エルビラ地区は、マルベーリャという国際的に認知された都市に近く、より洗練されたアメニティや、ゴルフコース、高級レストランへの近接性といった付加価値を提供しています。エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も、価格帯は異なりますが、新築物件として開発されることが多いエリアです。エルビラ地区の物件は、成熟した住宅地としての落ち着きと、近接する主要都市へのアクセス、そして自然環境との調和を重視する購入者層にアピールします。539,000ユーロという価格は、この地域の立地、広さ、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。比較対象の物件群は、価格帯や立地、提供されるライフスタイルにおいて、それぞれ異なるターゲット層に向けられています。
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