Este empreendimento em Elviria, Málaga, oferece apartamentos prontos a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho, situados numa localização privilegiada. Com uma área de 86 m² e um preço a partir de €539.000, os imóveis combinam conforto moderno com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura local garante uma vida prática e agradável na conhecida Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Elviria, uma área residencial consolidada a Este de Marbella. A sua localização urbana garante acesso fácil a comodidades, ao mesmo tempo que oferece proximidade a zonas verdes e à costa. A curta distância de serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o fácil acesso a campos de golfe e praias, definem a conveniência desta zona.
Destinado a quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e confortável. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho atende a casais, pequenas famílias ou como residência de férias. A proximidade a serviços, transportes e lazer, como golfe e praias, satisfaz as necessidades de conveniência e bem-estar diário.
Os apartamentos estão prontos para habitar, eliminando o tempo de espera associado a novos desenvolvimentos. Esta característica é vantajosa para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que procuram um imóvel para rendimento imediato. A construção já concluída permite uma avaliação completa da qualidade e acabamentos.
Este projeto não oferece um campo de golfe privado, nem acesso direto à praia. Embora beneficiando de um ambiente tranquilo, não se situa numa zona totalmente isolada, havendo infraestruturas urbanas próximas. A configuração de 2 quartos pode não ser suficiente para famílias maiores que necessitem de mais espaço. O estacionamento é em garagem.
Este imóvel é adequado para compradores internacionais que procuram uma residência secundária na Costa del Sol, com acesso a um clima favorável e a um estilo de vida ativo. É também uma opção para quem planeia uma mudança permanente para Espanha, beneficiando da proximidade a escolas internacionais e serviços de saúde. Investidores podem considerar a localização para arrendamento a longo prazo ou sazonal, dada a popularidade da área para turismo e golfe. A sua localização urbana com comodidades a uma curta distância é ideal para aqueles que preferem não depender exclusivamente de um carro para o dia-a-dia.
Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade, com piso em mármore e janelas com vidros duplos para um bom isolamento térmico e acústico. O controlo climático é garantido por ar condicionado quente e frio. As características incluem roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa e possibilidade de mobília opcional. A infraestrutura de fibra ótica está disponível, assegurando conectividade moderna. A cozinha é equipada, e a presença de uma arrecadação adiciona funcionalidade. Estes elementos contribuem para um elevado padrão de conforto e praticidade no dia-a-dia.
Os apartamentos neste empreendimento em Elviria começam a partir de €539.000. O imóvel em questão possui 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 86 m². O preço reflete a localização na Costa del Sol, a proximidade a campos de golfe e praias, bem como a qualidade de construção e acabamentos. A disponibilidade de imóveis prontos a habitar nesta faixa de preço pode variar, sendo aconselhável verificar a oferta atual. A configuração de 2 quartos é comum em desenvolvimentos residenciais que visam atrair tanto compradores de segunda habitação como residentes permanentes.
Elviria, situada na zona Este de Marbella, é uma área residencial de baixa densidade conhecida pelo seu ambiente tranquilo e pela extensa vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros nativos. A proximidade a Marbella (6 km) oferece acesso a uma cidade maior com mais serviços e vida cultural. A zona dispõe de uma oferta considerável de restaurantes, bares e lojas, satisfazendo as necessidades diárias e de lazer. O desenvolvimento urbano em Elviria é caracterizado por complexos de apartamentos de luxo e vilas, integrados numa paisagem natural. Esta combinação cria um ambiente de vida que equilibra a conveniência urbana com a serenidade da natureza, ideal para quem procura um estilo de vida relaxado na Costa del Sol.
Elviria, como parte de Marbella Este, oferece uma vida quotidiana equilibrada. Com supermercados a 511m, farmácias a 445m e centros de saúde a 3.6km, as necessidades básicas estão bem cobertas. A oferta de 27 restaurantes e 9 cafés na área circundante (2km) permite variedade gastronómica. A presença de 3 escolas primárias e 28 secundárias na região atende às necessidades educativas. A proximidade a clubes de ténis e centros desportivos enriquece as opções de lazer ativo. O ambiente é caracterizado por uma urbanização tranquila, mas com acesso rápido a zonas mais movimentadas de Marbella.
O mapa destaca a localização de Elviria dentro da Costa del Sol, a Este de Marbella. Mostra a proximidade a campos de golfe e praias, bem como a distância a centros urbanos como Marbella e Málaga. A rede de estradas e a proximidade ao aeroporto de Málaga são elementos cruciais para a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Elviria, um distrito de Marbella, na província de Málaga. A sua posição a cerca de 9 km de Marbella centro coloca-o numa zona com acesso a uma cidade maior, conhecida pelo seu cosmopolitismo e serviços. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 41 km, oferecendo um centro urbano maior com aeroporto internacional e atrações culturais. A localização em Elviria serve como um ponto intermédio estratégico, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a centros urbanos e infraestruturas de transporte.
A localização em Elviria proporciona excelente acesso a infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa de Artola e El Alicate estão a cerca de 2 km, enquanto outros pontos como Puerto Cabopino (4.6 km) oferecem opções de lazer marítimo. Para os golfistas, Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, com outros campos de renome nas proximidades. A rede de 39 paragens de transporte público e 3 linhas locais na área facilita a mobilidade dentro da região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.855 horas de sol anuais, a região é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um ponto forte, com Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km) a serem facilmente acessíveis. Estas praias, muitas vezes com Bandeira Azul, oferecem um local ideal para relaxamento e atividades aquáticas. A oferta de golfe é também destacada, com vários campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) complementam as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Elviria, um distrito de Marbella, na província de Málaga. A sua posição a cerca de 9 km de Marbella centro coloca-o numa zona com acesso a uma cidade maior, conhecida pelo seu cosmopolitismo e serviços. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 41 km, oferecendo um centro urbano maior com aeroporto internacional e atrações culturais. A localização em Elviria serve como um ponto intermédio estratégico, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a centros urbanos e infraestruturas de transporte.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL166006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, o empreendimento em Elviria, Málaga, posiciona-se num segmento que valoriza a proximidade a serviços e a campos de golfe de renome. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) apresentam preços significativamente mais baixos, indicando localizações ou características distintas, possivelmente mais afastadas de centros urbanos ou com tipologias diferentes. O preço de €539.000 para um apartamento de 2 quartos em Elviria reflete o valor de uma área consolidada e de alta procura, conhecida pela sua combinação de tranquilidade, natureza e acesso a comodidades de luxo. A disponibilidade de projetos como os mencionados pode indicar oportunidades em mercados emergentes ou com um foco diferente, enquanto Elviria se mantém como uma opção estabelecida para quem procura qualidade de vida e conveniência na zona Este de Marbella.
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