Dies ist eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der Anlage Hacienda Playa in Elviria, einem etablierten Wohngebiet in Marbella East. Das im Jahr 2000 erbaute Eckappartement im Erdgeschoss bietet 121 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt strandseitig und gewährleistet einen bequemen Zugang zu den Einrichtungen an der Küste sowie zur mediterranen Lebensart. Mit einem festen Angebotspreis von 695.000 € bietet diese Wohnung eine Gelegenheit für alle, die einen Wohnsitz an der Küste oder eine potenzielle Investition in begehrter Lage suchen.
Verglichen mit umliegenden Projekten an der Costa del Sol besetzt diese Elviria-Wohnung für 695.000 € ein bestimmtes Marktsegment. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar starten bei 269.950 € und bieten einen günstigeren Einstieg in einer anderen Küstenstadt. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € repräsentiert eine noch niedrigere Preisklasse und richtet sich vermutlich an ein anderes Käuferprofil. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 321.000 €, liegt preislich näher, aber dennoch deutlich niedriger, was auf ein anderes Produkt oder eine andere Lage in der breiteren Region hindeutet. Der Angebotspreis dieser Elviria-Immobilie spiegelt ihre etablierte Lage in Marbella East, ihre strandseitige Position und ihre spezifischen Merkmale wie die extensive Terrasse und den Garten wider und hebt sie von neueren, möglicherweise kleineren oder weniger ausgestatteten Projekten ab. Der Festpreis deutet auf eine Immobilie hin, die für ihre sofortige Verfügbarkeit und spezifischen Attribute geschätzt wird, nicht als Teil eines gestaffelten Neubau-Launches.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Strandseitig in Elviria gelegen, bietet diese Wohnung direkte Nähe zur Küste. Elviria ist bekannt für seine üppige, natürliche Umgebung, die überwiegend von einheimischen Kiefern und Korkeichen geprägt ist. Die Gegend verbindet eine ruhige, locker bebaute Wohnatmosphäre mit einer Reihe von Annehmlichkeiten und fungiert als zentraler Knotenpunkt für Marbella East.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige umlaufende Terrasse und einen Privatgarten, die reichlich Außenbereich zum Entspannen und Empfangen bieten. Grundriss und Zustand bilden eine Grundlage zur Individualisierung, sodass der neue Eigentümer das Interieur an seinen eigenen Geschmack und seine Bedürfnisse anpassen kann. Die inklusive Tiefgarage und ein privater Abstellraum bieten praktischen Komfort.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2000 und bezugsfertig. Der Bau ist nicht neu, doch die Immobilie wurde gut gepflegt und ist sofort bewohnbar. Sie bietet Modernisierungspotenzial, sodass ein neuer Eigentümer die Ausstattung und Armaturen auf zeitgemäßen Standard aktualisieren kann.
Es handelt sich um eine bestehende Bestandsimmobilie, keinen Neubau. Die Wohnung wird wie gesehen verkauft, d. h. gewünschte Renovierungen oder Modernisierungen liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers. Spezifische Energieeffizienzklassen oder neueste Baustandards sind möglicherweise nicht anwendbar, da das Gebäude 2000 errichtet wurde.
Diese Zweizimmerwohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit sofortiger Bewohnbarkeit und Gestaltungsspielraum. Sie ist auch eine starke Option für alle, die ein Ferienhaus suchen, mit leichtem Zugang zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten. Investoren können diese Immobilie aufgrund ihrer Lage in einem begehrten Gebiet von Marbella East in Betracht ziehen, attraktiv wegen ihres Vermietungspotenzials dank der Nähe zu Touristenattraktionen und ihres etablierten Wohncharakters. Die Erdgeschosslage mit Privatgarten macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die leichten Zugang und Außenwohnfläche ohne Treppen oder Aufzüge schätzen.
Diese im Jahr 2000 erbaute Wohnung wird als gepflegt und perfekt bewohnbar beschrieben, was auf einen guten Gesamtzustand hindeutet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und zwei Bäder, von denen eines, wie die Bildanalyse vermuten lässt, eine Badewanne enthält. Die Immobilie profitiert von einer Klimaanlage und einer überdachten Terrasse, was ihre ganzjährige Nutzung erhöht. Während sie funktional ist, deutet die Beschreibung auf Spielraum für Modernisierung hin, sodass ein neuer Eigentümer Ausstattung und Armaturen an seinen persönlichen Stil und zeitgemäße Vorlieben anpassen kann. Materialien und Ausstattung entsprechen dem Baustandard des Errichtungsjahres und bieten eine solide Basis für mögliche Upgrades.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 695.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage in der Anlage Hacienda Playa wider. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist ein Standardangebot, und die Verfügbarkeit bezieht sich auf diese konkrete Einheit. Der Preis ist kein Einstiegspreis für einen Neubau, sondern der verbindliche Preis für diese sofort beziehbare Wohnung. Interessenten sollten wissen, dass es sich um ein Einzelangebot handelt und die Verfügbarkeit bis zum Verkauf reicht.
Elviria, eingebettet in Marbella East, bietet ein ausgewogenes Wohngefühl. Es zeichnet sich durch seine Naturlandschaft aus, mit ausgedehnter Vegetation, darunter Kiefern- und Korkeichenwälder, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Trotz der ruhigen Lage fungiert Elviria als praktisches Wohnzentrum mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Bars. Die lockere Bebauung mit Villen, durchsetzt mit ausgewählten niedrigen Wohnanlagen, trägt zu einem Gefühl von Weite und Privatsphäre bei. Die strandseitige Lage bedeutet, dass das Mittelmeer und die dazugehörige Lebensart leicht erreichbar sind, ob für tägliche Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Internationale Schulen und zahlreiche Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung unterstützen einen komfortablen Alltag der Bewohner.
Elviria in Marbella East bietet einen Lebensstil, der von natürlicher Schönheit und Küstenzugang geprägt ist. Die Gegend ist für ihre üppige Vegetation bekannt, darunter Kiefernwälder, die zu einer friedlichen Umgebung beitragen. Im Umkreis von 2 km haben die Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 29 Restaurants, 9 Cafés, 4 Apotheken und 1 Bank. Das Vorhandensein von 3 internationalen Schulen in der Nähe, wie das English International College nur 0,8 km entfernt, ist ein großer Vorteil für Familien. Der Alltag wird durch verfügbare Grundversorgung und eine Vielzahl von gastronomischen und sozialen Angeboten unterstützt, alle bequem erreichbar.
Diese Karte zeigt Elvirias Position in Marbella East an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe des Gebiets zur Küste, etablierte Wohnzonen und wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze und internationale Schulen hervor. Die umgebende natürliche Vegetation, darunter Kiefernwälder, ist ein prägendes Merkmal dieser Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt strategisch günstig in Marbella East, etwa 6 km von der Altstadt Marbellas entfernt. Es ist ein wichtiges Gebiet im östlichen Teil der Gemeinde und verbindet eine ruhige, vegetationsreiche Umgebung mit erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage zwischen den größeren Städten Marbella (9 km Luftlinie) und Málaga (41 km Luftlinie) bietet den Bewohnern Nähe zu großen urbanen Zentren bei Bewahrung eines eigenständigen Wohncharakters. Diese Positionierung ermöglicht bequemen Zugang zur Infrastruktur und den Attraktionen der weiteren Costa del Sol.
Die Lage der Wohnung in Elviria bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 32 km Luftlinie entfernt, mit einer Fahrzeit von rund 45 Minuten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola. Für den Nahverkehr gibt es 39 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel im Gebiet, bedient von 3 Linien. Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants liegen im Umkreis von 2 km. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Golfplätzen, darunter Greenlife Golf Marbella (0,9 km), und Stränden wie El Alicate (2,0 km) in kurzer Entfernung. Der Yachthafen Cabopino liegt 4,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region genießt viel Sonnenschein, was eine Badesaison von typischerweise 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu moderaten Temperaturen beiträgt. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, El Alicate, ist mit sanften 1,5 % flach. Die Gegend ist bemerkenswert grün, mit einheimischen Kiefern und Korkeichen als prägendem Teil der Landschaft, die eine natürliche Kulisse bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Elviria bietet leichten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Artola und El Alicate liegen beide 2,0 km Luftlinie entfernt und sind für ihre natürliche Schönheit bekannt. Die Playa de Cabopino ist mit 4,7 km etwas weiter entfernt. Für Golfbegeisterte liegt Greenlife Golf Marbella innerhalb von 1 km, der Santa María Golf & Country Club bei 1,9 km. Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe, darunter der Don Carlos Tennis Club 1,8 km entfernt. Mehrere Gemeinschaftspools, wie Playa Real, sind innerhalb von 2,5 km zugänglich und ergänzen das Strand- und Golfangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL236173
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL