To je dobro vzdrževano, takoj vseljivo dvospalnčno stanovanje z dvema kopalnicama v kompleksu Hacienda Playa v Elviriji, uveljavljenem stanovanjskem območju v vzhodni Marbelli. Zgrajeno leta 2000 to pritlično stanovanje v kotu ponuja 121 m² bivalnega prostora. Nepremičnina leži ob morju in omogoča hiter dostop do obalnih storitev ter sredozemskega življskega sloga. Z nespremenjeno zahtevano ceno 695.000 evrov to stanovanje predstavlja priložnost za vse, ki iščejo obalno rezidenco ali potencialno naložbo na izjemno zaželeni lokaciji.
V primerjavi z okoliškimi projekti na Costi del Sol to stanovanje v Elviriji za 695.000 evrov zavzema določen tržni segment. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, se začnejo pri 269.950 evrih in ponujajo cenovno ugodnejšo vstopno točko v drugem obalnem mestu. Lantana Residencial v Mijasu, s cenami od 205.000 evrov, predstavlja še nižji cenovni razred in verjetno cilja na drug profil kupcev. Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začne pri 321.000 evrih, je cenovno bližje, a še vedno precej nižje, kar nakazuje drugačen izdelek ali lokacijo v širši regiji. Zahtevana cena za to nepremičnino v Elviriji odraža njeno uveljavljeno lokacijo v vzhodni Marbelli, lego ob morju ter posebne značilnosti, kot so obsežna terasa in vrt, kar jo ločuje od novejših, potencialno manjših ali manj opremljenih projekt drugje. Nespremenjena cena kaže na nepremičnino, ki je cenjena zaradi takojšnje razpoložljivosti in posebnih lastnosti, ne kot del postopne predstavitve novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji ob morju v Elviriji in je v neposredni bližini obale. Elvirija je znana po bujni naravni okolici, v kateri prevladujejo avtohtone borovci in plutovci. Območje združuje miren, redko pozidano stanovanjski značaj s široko paleto storitev in deluje kot osrednje vozlišče vzhodne Marbelle.
Stanovanje ima veliko teraso, ki obdaja stanovanje, in zasebni vrt, kar ponuja obilo zunanjega prostora za sprostitev in zabavo. Tloris in stanje nudita osnovo za prilagoditev, saj lahko novi lastnik notranjost prilagodi svojemu okusu in potrebam. Vključitev podzemne garaže in zasebne shrambe doda praktično udobje.
Ta nepremičnina je rabljeno stanovanje iz druge roke, dokončano leta 2000 in takoj vseljivo. Čeprav gradnja ni nova, je nepremičnina dobro vzdrževana in takoj primerna za bivanje. Nudi možnost modernizacije, kar novemu lastniku omogoča posodobitev zaključnih del in opreme po sodobnih standardih.
To je obstoječa rabljena nepremičnina, ne novogradnja. Stanovanje se prodaja takšno, kot je, kar pomeni, da bi vsa želena prenovo ali modernizacijo izvedel novi lastnik. Določene energetske učinkovitosti ali najnovejši gradbeni standardi morda ne veljajo, saj je bilo zgrajeno leta 2000.
To dvospalnčno stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo stalno rezidenco na Costi del Sol, saj nudi takojšnjo bivalnost in možnost prilagoditve. Odlična je tudi možnost za vse, ki iščejo počitniški dom zlahka dostopno plažo in lokalnimi storitvami. Vlagatelji lahko to nepremičnino obravnavajo zaradi lege v zaželenem območju vzhodne Marbelle, privlačne zaradi najemnega potenciala zaradi bližine turističnih znamenitosti in uveljavljenega stanovanjskega značaja. Pritlična lega z zasebnim vrtom jo naredi praktično izbiro za tiste, ki preferirajo enostaven dostop in zunanji bivalni prostor brez stopnic ali dvigala.
To stanovanje, zgrajeno leta 2000, je opisano kot dobro vzdrževano in popolnoma primerno za bivanje, kar kaže na dobro splošno stanje. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo in dve kopalnici, ena od njiju ima kad, kot nakazuje analiza slik. Nepremičnina ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature in pokrito teraso, kar povečuje uporabnost skozi vse leto. Čeprav je funkcionalno, opis nakazuje prostor za modernizacijo, kar novemu lastniku omogoča posodobitev zaključnih del in opreme po osebnem okusu in sodobnih željah. Materiali in zaključna dela odražajo gradbene standarde časa izgradnje in nudijo trdno osnovo za morebitne izboljšave.
Stanovanje je ponujeno po nespremenjeni zahtevani ceni 695.000 evrov. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti in lokacije v kompleksu Hacienda Playa. Konfiguracija z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je standardna ponudba, razpoložljivost pa velja za to konkretno enoto. Cena ni izhodiščna cena novogradnje, ampak končna cena tega takoj vseljivega stanovanja. Zainteresirane stranke morajo vedeti, da gre za enkratno ponudbo in je njena razpoložljivost odvisna od prodaje.
Elvirija, skrita v vzhodni Marbelli, ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo. Značilna je po naravni pokrajini z obilno vegetacijo, vključno z borovimi in plutovimi gozdovi, ki ustvarjajo mirno vzdušje. Kljub mirni legi Elvirija deluje kot praktično stanovanjsko središče z osnovnimi storitvami, kot so trgovine, restavracije in bari. Redka pozidanost območja, kjer vile prekinjajo izbrani nizki stanovanjski kompleksi, prispeva k občutku prostornosti in zasebnosti. Lega ob morju pomeni, da sta Sredozemsko morje in pripadajoči življenjski slog lahko dosegljiva, za vsakodnevne sprehode ali rekreacijo. Prisotnost mednarodnih šol in številnih storitev v bližini podpira priročno vsakdanje rutino prebivalcev.
Elvirija v vzhodni Marbelli ponuja življenjski slog, osredotočen na naravno lepoto in dostop do obale. Območje je znano po bujni vegetaciji, vključno z borovimi gozdovi, kar prispeva k mirnemu okolju. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do široke palete storitev, vključno z 29 restavracijami, 9 kavarne, 4 lekarnami in 1 banko. Prisotnost 3 mednarodnih šol v bližini, kot je English International College le 0,8 km stran, je velika prednost za družine. Vsakdanje življenje podpirajo osnovne storitve ter raznovrstne gastronomske in družabne lokacije, vse na dosegu roke.
Ta zemljevid prikazuje lego Elvirije v vzhodni Marbelli na Costi del Sol. Poudarja bližino obale, uveljavljenih stanovanjskih območij in ključnih storitev, kot so golf igrišča in mednarodne šole. Okolna naravna vegetacija, vključno z borovimi gozdovi, je značilnost te lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elvirija je strateško umeščena v vzhodni Marbelli, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Je ključno območje v vzhodnem delu občine, ki uravnoteža mirno, z vegetacijo bogato okolje z dostopnimi mestnimi storitvami. Njena lega je med večjima mestoma Marbella (9 km v zračni črti) in Málaga (41 km v zračni črti), kar prebivalcem omogoča bližino večjih mestnih središč ob ohranjanju izrazitega stanovanjskega značaja. Ta lega omogoča priročen dostop do širše infrastrukture in znamenitosti Coste del Sol.
Lega stanovanja v Elviriji omogoča priročen dostop do ključnih prometnih povezav in storitev. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 32 km v zračni črti, čas vožnje pa znaša okoli 45 minut. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli. Za lokalni promet je na območju 39 postajališč javnega prevoza, ki jih upravlja 3 linij. Osnovne ustanove, kot so trgovine in restavracije, so v radiju 2 km. Rekreacijskih možnosti je v izobilju, več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,9 km), in plaže, kot je El Alicate (2,0 km), na kratki razdalji. Marina Cabopino je 4,7 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča kopalsko sezono, ki običajno traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Stanovanje leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k zmernim temperaturam. Naklon do najbližje plaže El Alicate je blagih 1,5 %, kar kaže na raven dostop. Območje je izrazito zeleno, avtohtoni borovci in plutovci pa tvorijo pomemben del pokrajine in nudijo naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Elvirije omogoča enostaven dostop do več plaž. Playa de Artola in El Alicate sta obe 2,0 km v zračni črti in sta znani po naravni lepoti. Playa de Cabopino je nekoliko dlje, 4,7 km. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella znotraj 1 km, Santa María Golf & Country Club pa 1,9 km. Športni objekti so prav tako v bližini, vključno z Don Carlos Tennis Club 1,8 km stran. Več skupnih bazenov, kot je Playa Real, je dostopnih znotraj 2,5 km in dopolnjuje ponudbo plaž in golfa.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL236173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL