Jde o dobře udržovaný, připravený k nastěhování byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v komplexu Hacienda Playa v Elvirii, zavedené obytné oblasti ve východní Marbelli. Postavený v roce 2000 nabízí tento rohový byt v přízemí 121 m² obytného prostoru. Nemovitost se nachází na straně pláže a poskytuje snadný přístup k přímořským službám a středomořskému životnímu stylu. S pevnou požadovanou cenou 695 000 € představuje tento byt příležitost pro ty, kdo hledají bydlení u moře nebo potenciální investici ve vyhledávané lokalitě.
Ve srovnání s okolními projekty na Costa del Sol zaujímá tento byt v Elvirii za 695 000 € specifický tržní segment. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 € a nabízejí cenově přístupnější vstup v jiné přímořské obci. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € reprezentuje ještě nižší cenovou kategorii a pravděpodobně cílí na jiný profil kupujících. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 321 000 €, je cenově blíže, ale stále výrazně nižší, což naznačuje jiný produkt či polohu v rámci širšího regionu. Požadovaná cena této nemovitosti v Elvirii odráží její zavedenou polohu ve východní Marbellě, umístění u pláže a specifické vlastnosti jako rozsáhlá terasa a zahrada, což ji odlišuje od novějších, případně menších či méně vybavených projektů jinde. Pevná cena ukazuje na nemovitost ceněnou pro okamžitou dostupnost a specifické přednosti, nikoli jako součást postupného spuštění novostavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situovaný na straně pláže v Elvirii nabízí tento byt přímou blízkost pobřeží. Elviria je známá svým bujným přírodním prostředím, které tvoří převážně původní borovice a korkové duby. Oblast spojuje klidnou, řídce zastavěnou obytnou atmosféru s řadou služeb a funguje jako centrální uzel východní Marbelly.
Byt má rozsáhlou terasu obkružující celý byt a vlastní zahradu, které nabízejí dostatek venkovního prostoru pro odpočinek a zábavu. Jeho dispozice a stav poskytují základ pro personalizaci, takže nový majitel může interiér přizpůsobit svým konkrétním vkusu a potřebám. Zahrnutí podzemního parkování a soukromé komory přidává praktické pohodlí.
Tato nemovitost je starší byt z druhé ruky, dokončený v roce 2000 a připravený k nastěhování. Ačkoli stavba není nová, nemovitost byla dobře udržována a je okamžitě obyvatelná. Nabízí potenciál pro modernizaci, což novému majiteli umožňuje aktualizovat povrchy a vybavení na současnou úroveň.
Jde o existující starší nemovitost, nikoli novostavbu. Byt se prodává v současném stavu, což znamená, že případné požadované rekonstrukce nebo modernizace by byly odpovědností nového majitele. Specifické hodnoty energetické účinnosti či nejnovější stavební standardy nemusí platit, protože stavba pochází z roku 2000.
Tento dvouložnicový byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, s okamžitou obyvatelností a potenciálem personalizace. Je také silnou volbou pro ty, kdo hledají rekreační bydlení, s snadným přístupem na pláž a k místním službám. Investoři mohou tuto nemovitost zvážit pro její polohu v žádané oblasti východní Marbelly, atraktivní svým pronájmovým potenciálem díky blízkosti turistických atrakcí a zavedenému obytnému charakteru. Poloha v přízemí s vlastní zahradou z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo preferují snadný přístup a venkovní prostor bez nutnosti schodů či výtahu.
Tento byt, postavený v roce 2000, je popsán jako dobře udržovaný a perfektně obyvatelný, což naznačuje dobrý celkový stav. Disponuje plně vybavenou kuchyní a dvěma koupelnami, z nichž jedna, jak naznačuje analýza snímků, obsahuje vanu. Nemovitost má klimatizaci s chlazením i topením pro regulaci teploty a krytou terasu, což zvyšuje její využitelnost po celý rok. Přestože je funkční, popis naznačuje prostor pro modernizaci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit povrchy a vybavení svému stylu a současným preferencím. Materiály a povrchy by odpovídaly stavebním standardům data výstavby a nabízejí pevný základ pro případná vylepšení.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 695 000 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy v komplexu Hacienda Playa. Konfigurace se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je standardní nabídkou a dostupnost se týká této konkrétní jednotky. Cena nepředstavuje výchozí bod novostavby, ale definitivní cenu tohoto bytu připraveného k nastěhování. Zájemci by měli vědět, že jde o jedinou nabídku a její dostupnost trvá do prodeje.
Elviria, ukrytá ve východní Marbelli, nabízí vyvážený životní zážitek. Je charakteristická přírodní krajinou s rozsáhlou vegetací včetně borových a korkových dubových lesů, která vytváří klidnou atmosféru. Navzdory pokojnému prostředí Elviria funguje jako praktické obytné centrum a poskytuje základní služby jako obchody, restaurace a bary. Řídká zástavba s vilami proloženými vybranými nízkopodlažními bytovými komplexy přispívá k pocitu prostoru a soukromí. Poloha u pláže znamená, že Středozemní moře a s ním spojený životní styl jsou snadno dostupné, ať už pro každodenní procházky nebo rekreační aktivity. Přítomnost mezinárodních škol a řady služb v krátké vzdálenosti podporuje pohodlný každodenní rutinální život obyvatel.
Elviria, situovaná ve východní Marbelli, poskytuje životní styl zaměřený na přírodní krásu a přístup k pobřeží. Oblast je známá bujnou vegetací včetně borových lesů, které přispívají k pokojnému prostředí. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k široké škále služb, včetně 29 restaurací, 9 kaváren, 4 lékáren a 1 banky. Přítomnost 3 mezinárodních škol v okolí, jako je English International College pouhých 0,8 km daleko, je významnou výhodou pro rodiny. Každodenní život podporují dostupné základní služby a rozmanité stravovací a společenské podniky, vše v dosahu.
Tato mapa ukazuje polohu Elvirie ve východní Marbelli na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost oblasti k pobřeží, zavedené obytné zóny a klíčové služby jako golfová hřiště a mezinárodní školy. okolní přírodní vegetace včetně borových lesů je charakteristickým rysem této lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je strategicky umístěna ve východní Marbelli, přibližně 6 km od starého města Marbelly. Funguje jako klíčová oblast ve východní části obce a vyvažuje klidné, vegetací bohaté prostředí s dostupnými městskými službami. Její poloha ji řadí mezi větší města Marbella (9 km vzdušnou čarou) a Málaga (41 km vzdušnou čarou), což obyvatelům nabízí blízkost velkých městských center při zachování výrazného obytného charakteru. Tato pozice umožňuje pohodlný přístup k infrastruktuře a atrakcím širší Costa del Sol.
Poloha bytu v Elvirii nabízí pohodlný přístup ke klíčovým dopravním spojům a službám. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 32 km vzdušnou čarou, doba jízdy autem je asi 45 minut. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole. Pro místní dopravu je v oblasti 39 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 3 linkami. Základní zařízení jako obchody a restaurace jsou v okruhu 2 km. Rekreačních možností je hojnost, s několika golfovými hřišti včetně Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a plážemi jako El Alicate (2,0 km) v krátké vzdálenosti. Marina Cabopino je vzdálena 4,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což podporuje koupací sezónu trvající typicky 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C či více. Byt se nachází ve výšce 30 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírným teplotám. Sklon k nejbližší pláži El Alicate je mírných 1,5 %, což svědčí o rovném přístupu. Oblast je pozoruhodně zelená, původní borovice a korkové duby tvoří významnou část krajiny a poskytují přirozené prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha Elvirie poskytuje snadný přístup k několika plážím. Playa de Artola a El Alicate jsou obě vzdáleny 2,0 km vzdušnou čarou a jsou známé svou přírodní krásou. Playa de Cabopino je o něco dále, 4,7 km. Pro golfové nadšence je Greenlife Golf Marbella do 1 km, Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Sportovní zařízení jsou rovněž poblíž, včetně Don Carlos Tennis Clubu 1,8 km daleko. Několik zařízení se společným bazénem, jako Playa Real, je dostupných do 2,5 km a doplňuje plážovou a golfovou nabídku.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL236173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID