Este é um apartamento com dois quartos e duas casas de banho, bem conservado e pronto a habitar, localizado no condomínio Hacienda Playa em Elviria, uma área residencial consolidada em Marbella East. Construído em 2000, este apartamento de rés-do-chão em esquina oferece 121 m² de área de habitação. O imóvel está situado junto à praia, proporcionando acesso conveniente às comodidades costeiras e ao estilo de vida mediterrânico. Com um preço pedido fixo de €695.000, este apartamento representa uma oportunidade para quem procura uma residência costeira ou um potencial investimento numa localização muito procurada.
Comparado com empreendimentos envolventes na Costa del Sol, este apartamento em Elviria por €695.000 ocupa um segmento de mercado específico. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar têm preços desde €269.950, oferecendo um ponto de entrada mais acessível numa outra cidade costeira. O Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €205.000, representa uma faixa de preço ainda mais baixa, provavelmente direcionada a um perfil de comprador diferente. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €321.000, está mais próximo na faixa de preço, mas ainda significativamente inferior, sugerindo um produto ou localização diferente na região mais ampla. O preço pedido deste imóvel em Elviria reflete a sua localização consolidada em Marbella East, o posicionamento junto à praia e as características específicas como o extenso terraço e jardim, distinguindo-o de empreendimentos mais recentes, potencialmente menores ou com menos comodidades, noutros locais. O preço fixo indica um imóvel valorizado pela sua disponibilidade imediata e atributos específicos, e não como parte de um lançamento faseado de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado junto à praia em Elviria, este apartamento oferece proximidade direta ao litoral. Elviria é conhecida pelo seu ambiente natural exuberante, predominantemente composto por pinheiros e sobreiros autóctones. A área combina uma atmosfera residencial tranquila e de baixa densidade com uma variedade de comodidades, funcionando como um centro de referência para Marbella East.
O apartamento dispõe de um amplo terraço envolvente e um jardim privativo, oferecendo bastante espaço exterior para relaxamento e convívio. A sua disposição e condição proporcionam uma base para personalização, permitindo que o novo proprietário adapte o interior aos seus gostos e necessidades específicos. A inclusão de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa acrescenta conveniência prática.
Este imóvel é um apartamento usado, concluído em 2000 e pronto a habitar. Embora a construção não seja nova, o imóvel foi bem mantido e está imediatamente habitável. Oferece potencial de modernização, permitindo que um novo proprietário atualize os acabamentos e equipamentos conforme os padrões contemporâneos.
Este é um imóvel usado já existente, não uma construção nova. O apartamento é vendido no estado em que se encontra, o que significa que quaisquer renovações ou modernizações desejadas seriam da responsabilidade do novo proprietário. Classificações específicas de eficiência energética ou os mais recentes padrões de construção podem não se aplicar, pois foi construído em 2000.
Este apartamento de dois quartos é adequado para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente na Costa del Sol, oferecendo habitabilidade imediata e potencial de personalização. Também é uma forte opção para quem procura uma casa de férias, proporcionando fácil acesso à praia e às comodidades locais. Investidores podem considerar este imóvel pela sua localização numa área cobiçada de Marbella East, atractivo pelo seu potencial de arrendamento devido à proximidade de atrações turísticas e ao seu carácter residencial consolidado. A localização no rés-do-chão com jardim privativo torna-o numa escolha prática para quem prefere acesso fácil e espaço exterior sem necessidade de escadas ou elevador.
Este apartamento, construído em 2000, é descrito como bem conservado e perfeitamente habitável, indicando um bom estado geral. Possui cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, uma das quais inclui uma banheira, conforme sugerido pela análise das imagens. O imóvel beneficia de ar condicionado para conforto térmico e um terraço coberto, aumentando a sua utilização ao longo de todo o ano. Embora funcional, a descrição sugere margem para modernização, permitindo que um novo proprietário atualize acabamentos e equipamentos ao seu estilo pessoal e preferências contemporâneas. Os materiais e acabamentos refletiriam os padrões de construção da data de edificação, oferecendo uma base sólida para potenciais melhorias.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €695.000. Como habitação já existente, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel desta dimensão e localização dentro do condomínio Hacienda Playa. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é uma oferta padrão, e a disponibilidade refere-se a esta unidade específica. O preço não representa um ponto de partida para uma construção nova, mas o custo definitivo deste apartamento pronto a habitar. Os interessados devem estar cientes de que se trata de uma oferta única, e a sua disponibilidade está sujeita a venda.
Elviria, inserida em Marbella East, oferece uma experiência de habitação equilibrada. Caracteriza-se pela sua paisagem natural, com vegetação extensa incluindo florestas de pinheiros e sobreiros, criando uma atmosfera serena. Apesar do ambiente tranquilo, Elviria funciona como um centro residencial prático, proporcionando comodidades essenciais como lojas, restaurantes e bares. O desenvolvimento de baixa densidade da área, com moradias intercaladas com alguns conjuntos de apartamentos de baixa altura selecionados, contribui para uma sensação de amplitude e privacidade. A sua localização junto à praia significa que o Mar Mediterrâneo e o estilo de vida associado estão facilmente acessíveis, seja para passeios diários ou atividades recreativas. A presença de escolas internacionais e inúmeras comodidades a uma curta distância suporta uma rotina diária confortável para os residentes.
Elviria, situada em Marbella East, proporciona um estilo de vida centrado na beleza natural e no acesso costeiro. A área é conhecida pela sua vegetação exuberante, incluindo florestas de pinheiros, contribuindo para um ambiente tranquilo. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a uma ampla variedade de comodidades, incluindo 29 restaurantes, 9 cafés, 4 farmácias e 1 banco. A presença de 3 escolas internacionais nas proximidades, como o English International College a apenas 0,8 km, é uma vantagem significativa para as famílias. A vida diária é suportada pela disponibilidade de serviços essenciais e uma variedade de locais de refeições e convívio, todos ao alcance fácil.
Este mapa mostra a posição de Elviria em Marbella East, na Costa del Sol. Destaca a proximidade da área ao litoral, às zonas residenciais consolidadas e às principais comodidades, como campos de golfe e escolas internacionais. A vegetação natural envolvente, incluindo florestas de pinheiros, é uma característica marcante desta localidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está estrategicamente posicionada em Marbella East, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella. Serve como uma área-chave na parte oriental do município, equilibrando um ambiente tranquilo e rico em vegetação com comodidades urbanas acessíveis. A sua localização situa-a entre as maiores cidades de Marbella (9 km em linha recta) e Málaga (41 km em linha recta), oferecendo aos residentes proximidade aos grandes centros urbanos, mantendo um carácter residencial distinto. Este posicionamento permite acesso conveniente à infraestrutura e atracções da mais ampla Costa del Sol.
A localização do apartamento em Elviria oferece acesso conveniente às principais ligações de transporte e comodidades. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km em linha recta, com um tempo de carro de cerca de 45 minutos. A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola. Para transporte local, existem 39 paragens de transporte público na área servidas por 3 linhas. Instalações essenciais como lojas e restaurantes estão num raio de 2 km. As opções de lazer são abundantes, com vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,9 km), e praias como El Alicate (2,0 km) a uma curta distância. A Marina Cabopino fica a 4,7 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,1°C. A região desfruta de bastante sol, suportando uma época balnear que normalmente dura 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, contribuindo para temperaturas moderadas. O declive até à praia mais próxima, El Alicate, é de apenas 1,5%, indicando uma aproximação plana. A área é notavelmente verde, com pinheiros e sobreiros autóctones a formarem uma parte significativa da sua paisagem, oferecendo um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Elviria proporciona fácil acesso a várias praias. A Playa de Artola e El Alicate ficam ambas a 2,0 km em linha recta, e são reconhecidas pela sua beleza natural. A Playa de Cabopino fica um pouco mais longe, a 4,7 km. Para os entusiastas de golfe, o Greenlife Golf Marbella está a menos de 1 km, com o Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. Instalações desportivas também estão próximas, incluindo o Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. Várias instalações de piscina comum, como a Playa Real, são acessíveis num raio de 2,5 km, complementando a oferta de praia e golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL236173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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