Ez egy gondosan karbantartott, kulcsrakész két hálószobás, két fürdőszobás lakás a Hacienda Playa komplexumban, Elviriában, a Marbella East bevált lakóövezetében. A 2000-ben épült földszinti saroklakás 121 m² lakóteret kínál. Az ingatlan a tengerparti oldalon található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a parti szolgáltatásokhoz és a mediterrán életérzéshez. 695 000 €-os fix irányárával ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik tengerparti otthont vagy potenciális befektetést keresnek egy keresett helyszínen.
A Costa del Sol környező fejlesztéseihez képest ez az elviriai lakás 695 000 €-os áron meghatározott piaci szegmenst foglal el. A torre del mari Aquamar projekt 269 950 €-tól indul, megfizethetőbb belépési pontot kínálva egy másik tengerparti városban. A mijasi Lantana Residencial 205 000 €-tól induló áraival még alacsonyabb árkategóriát képvisel, valószínűleg más vevői profilt célzva. Az esteponai Etherna Homes 2, 321 000 €-tól indulva, árban közelebb áll, de még mindig jelentősen alacsonyabb, ami eltérő terméket vagy helyszínt sugall a tágabb régión belül. Az elviriai ingatlan irányárára a Marbella East bevált elhelyezkedése, a tengerparti pozíció és a konkrét jellemzők, mint a kiterjedt terasz és kert, hatnak rá, megkülönböztetve az újabb, akár kisebb vagy kevesebb szolgáltatást nyújtó fejlesztésektől máshol. A fix ár egy olyan ingatlanra utal, amelyet azonnali elérhetősége és konkrét tulajdonságai miatt értékelnek, nem pedig egy több fázisú újépítésű ingatlan piacra lépése részeként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Elviria tengerparti oldalán helyezkedik el, közvetlenül a part közelében. Elviria üde, természetes környezetéről ismert, amelyet főként őshonos fenyők és paratölgyek jellemeznek. A környék a nyugodt, alacsony építési sűrűségű lakóövezeti hangulatát széles körű szolgáltatásokkal ötvözi, és a Marbella East központjaként működik.
A lakás jelentős méretű, körbejárható terasszal és saját kerttel rendelkezik, amely bőséges szabadtéri teret biztosít pihenéshez és szórakozáshoz. Elrendezése és állapota jó alapot nyújt a személyre szabáshoz, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy a belső tereket saját ízléséhez és igényeihez igazítsa. A mélygarázs és a saját tároló praktikus kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan egy használt lakás, amely 2000-ben készült el, és kulcsrakész. Bár az építés nem új, az ingatlant gondosan karbantartották, és azonnal lakható. Modernizálási potenciált kínál, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy a burkolatokat és szerelvényeket a kortárs színvonalra frissítse.
Ez egy meglévő használt ingatlan, nem újépítésű. A lakás a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a kívánt felújítások vagy modernizálások az új tulajdonos felelőssége. Az energetikai tanúsítványra és a legújabb építési szabványokra vonatkozó előírások nem feltétlenül érvényesek, mivel az épület 2000-ben készült.
Ez a kéthálószobás lakás alkalmas azoknak, akik állandó otthont keresnek a Costa del Solon, azonnali lakhatóságot és személyre szabási lehetőséget kínálva. Erős lehetőség azok számára is, akik nyaralót keresnek, mivel könnyű hozzáférést biztosít a strandra és a helyi szolgáltatásokhoz. Befektetők a Marbella East kívánatos területén való elhelyezkedése miatt fontolóra vehetik, amely a turisztikai látnivalók közelsége és bevált lakóövezeti jellege miatt vonzó bérbeadási potenciállal rendelkezik. A földszinti elhelyezés saját kerttel praktikus választás azok számára, akik könnyű megközelítést és szabadtéri életteret keresnek lépcsők vagy lift használata nélkül.
Ez a 2000-ben épült lakás gondosan karbantartott és tökéletesen lakható állapotú, ami jó általános állapotra utal. Teljesen felszerelt konyhával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek egyike a képek alapján fürdőkádat is tartalmaz. Az ingatlan légkondicionálóval ellátott, ami klímaszabályozást biztosít, valamint fedett teraszával az év minden szakában jól használható. Bár működőképes, a leírás modernizálási lehetőséget sugall, lehetővé téve az új tulajdonos számára, hogy a burkolatokat és szerelvényeket saját stílusára és kortárs ízlésére frissítse. Az anyagok és kialakítás az építés időpontjának színvonalát tükrözik, szilárd alapot nyújtva a lehetséges fejlesztésekhez.
A lakást 695 000 €-os fix irányáron kínálják. Meglévő otthonként ez az ár a piaci értéket tükrözi az ilyen méretű és elhelyezkedésű ingatlanra a Hacienda Playa komplexumban. A két hálószobás, két fürdőszobás kialakítás standard kínálat, és az elérhetőség erre az adott egységre vonatkozik. Az ár nem egy újépítésű ingatlan induló ára, hanem a beköltözésre kész lakás végleges költsége. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egy egyszeri ajánlat, és elérhetősége az eladás függvénye.
Elviria, a Marbella East részeként kiegyensúlyozott életet kínál. Természetes tájáról ismert, kiterjedt növényzettel, fenyő- és paratölgyesekkel, amelyek nyugodt hangulatot teremtenek. Csendes elhelyezkedése ellenére Elviria gyakorlatias lakóközpontként működik, alapvető szolgáltatásokkal, mint üzletek, éttermek és bárok. A terület alacsony építési sűrűsége, villák és válogatott, alacsony emeletszámú lakókomplexumok váltakozása, tágas és privát élményt nyújt. Tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően a Földközi-tenger és az ahhoz kapcsolódó életmód könnyen elérhető, akár napi séták, akár szabadidős tevékenységek céljából. A nemzetközi iskolák és számos közeli szolgáltatás jelenléte kényelmes mindennapi rutint támogat a lakók számára.
Elviria, Marbella East területén, a természeti szépségre és a parti hozzáférésre épülő életmódot kínál. A környék üde növényzetéről ismert, fenyvesekkel, amelyek békés környezetet teremtenek. 2 km-es sugáron belül a lakók széles körű szolgáltatásokhoz férnek hozzá, beleértve 29 éttermet, 9 kávézót, 4 patikát és 1 bankot. 3 közeli nemzetközi iskola jelenléte, mint például az English International College mindössze 0,8 km-re, jelentős előny a családok számára. A mindennapi életet az alapvető szolgáltatások és a különféle étkezési és szórakozóhelyek könnyű elérhetősége támogatja.
Ez a térkép Elviria elhelyezkedését mutatja be Marbella East területén a Costa del Solon. Kiemeli a terület közelségét a tengerparthoz, a bevált lakóövezetekhez és a főbb létesítményekhez, mint a golfpályák és nemzetközi iskolák. A környező természetes növényzet, beleértve a fenyveseket, a helyszín meghatározó jellemzője.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai elhelyezkedésű Marbella East területén, körülbelül 6 km-re Marbella óvárosától. A község keleti részének kulcsfontosságú területe, amely a nyugodt, növényekben gazdag környezetet elérhető városi szolgáltatásokkal ötvözi. Elhelyezkedése a nagyobb városok, Marbella (9 km légvonalban) és Málaga (41 km légvonalban) között van, így a lakók közel kerülnek a nagyvárosi központokhoz, miközben megőrzi sajátos lakóövezeti jellegét. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához és látnivalóihoz.
A lakás elviriai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz és szolgáltatásokhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 32 km-re található, autós menetidő kb. 45 perc. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van. Helyi közlekedés szempontjából 39 tömegközlekedési megálló található a területen, 3 járattal. Az alapvető létesítmények, mint üzletek és éttermek 2 km-es sugáron belül elérhetők. A kikapcsolódási lehetőségek bőségesek: több golfpálya, köztük a Greenlife Golf Marbella (0,9 km), valamint strandok, mint El Alicate (2,0 km) rövid távolságra. A Cabopino jachtkikötő 4,7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria a mediterrán éghajlatnak köszönhetően 19,1 °C-os éves átlaghőmérsékletet élvez. A régió bőséges napsütésben részesül, ami jellemzően 5 hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami mérsékelt hőmérsékleteket eredményez. A legközelebbi strand, El Alicate felé az emelkedő mindössze enyhe 1,5%, ami sík megközelítést jelez. A terület feltűnően zöld, őshonos fenyők és paratölgyek alkotják a táj jelentős részét, természetes környezetet kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria tengerparti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de Artola és El Alicate egyaránt légvonalban 2,0 km-re található, természeti szépségükről ismertek. A Playa de Cabopino kissé távolabb, 4,7 km-re van. Golfrajongóknak a Greenlife Golf Marbella 1 km-en belül, a Santa María Golf & Country Club 1,9 km-re található. Sportlétesítmények is a közelben vannak, köztük a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re. Több, közös medencével rendelkező létesítmény, mint a Playa Real, 2,5 km-en belül elérhető, kiegészítve a strand- és golfkínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL236173
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID